2024版房屋買賣合同條款及房屋權屬轉移登記服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同條款及房屋權屬轉移登記服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同訂立地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.房屋買賣價格4.1房屋成交價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋權屬轉移登記5.1登記機關5.2登記時間5.3登記費用6.房屋交付6.1交付時間6.2交付地點6.3交付條件7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋權屬轉移登記申請表11.合同生效前事項11.1查驗房屋權屬11.2查驗房屋現(xiàn)狀11.3查驗房屋交易稅費12.合同生效后事項12.1付款確認12.2房屋交付確認12.3登記手續(xù)辦理13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同終止13.3合同解除14.合同簽署與備案14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同訂立地點：合同訂立地點為_______。1.3合同生效條件：雙方在合同中約定的各項條款均應得到履行，合同自一條款履行完畢之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：房屋位于_______，具體地址為_______。2.2房屋面積：房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。2.3房屋結構：房屋為_______結構，層數為_______層。2.4房屋用途：房屋用途為_______，不得改變房屋用途。3.買賣雙方信息3.1買方信息：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______3.2賣方信息：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______4.房屋買賣價格4.1房屋成交價格：房屋成交價格為人民幣_______元整。首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______日內支付。尾款：人民幣_______元整，于房屋交付前_______日內支付。4.3付款時間：買方應按照付款計劃按時支付款項。5.房屋權屬轉移登記5.1登記機關：房屋權屬轉移登記手續(xù)由_______辦理。5.2登記時間：房屋權屬轉移登記手續(xù)應在房屋交付之日起_______日內完成。5.3登記費用：登記費用由_______承擔。6.房屋交付6.1交付時間：房屋交付時間為_______年_______月_______日。6.2交付地點：房屋交付地點為_______。房屋結構安全；房屋設施齊全；房屋權屬清晰。7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。7.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約方應承擔因違約行為給守約方造成的全部損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。A.仲裁委員會；B.消費者協(xié)會；C.其他雙方認可的調解機構。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：合同在履行過程中如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前_______日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋權屬轉移登記申請表10.3附件三：房屋現(xiàn)狀查驗報告10.4附件四：付款憑證10.5附件五：其他雙方認為必要的文件11.合同生效前事項11.1查驗房屋權屬：買方有權在合同簽訂前對房屋權屬進行查驗，賣方應提供必要的協(xié)助。11.2查驗房屋現(xiàn)狀：買方有權在合同簽訂前對房屋現(xiàn)狀進行查驗，賣方應保證房屋現(xiàn)狀與合同描述一致。11.3查驗房屋交易稅費：買方有權在合同簽訂前對房屋交易稅費進行了解，賣方應提供相關稅費清單。12.合同生效后事項12.1付款確認：賣方應在收到買方支付的款項后，出具收款確認書。12.2房屋交付確認：買方應在房屋交付后，出具房屋交付確認書。12.3登記手續(xù)辦理：雙方應共同辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，直至登記手續(xù)完成。13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方。13.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.3合同解除：合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照約定處理剩余款項和事宜。14.合同簽署與備案14.1合同簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______個工作日內生效。14.2合同簽署地點：合同簽署地點為_______。14.3合同備案手續(xù)：合同簽署后，雙方應按照相關法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，確保合同條款的準確執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1中介方介入：中介方作為甲乙雙方之間的橋梁，負責提供房屋買賣信息、促成雙方接觸、協(xié)助談判等。16.3代理方介入：代理方代表一方或雙方進行合同談判、簽署、履行等環(huán)節(jié)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同中的責任限額是指第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方服務的性質、風險等因素確定。18.第三方責權利劃分18.1責任劃分：第三方應按照合同約定和自身職責，對甲乙雙方提供的服務負責。如因第三方過錯導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。18.2權利劃分：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務。第三方有權根據合同約定收取服務費用。18.3利益劃分：第三方在履行合同過程中獲取的利益，歸第三方所有。19.第三方介入時的額外條款19.1甲乙雙方責任：甲乙雙方應按照合同約定，向第三方提供真實、準確、完整的信息，并配合第三方履行合同義務。19.2第三方變更：如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方，并重新簽訂相關協(xié)議。19.3第三方費用：第三方服務費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用包括但不限于中介費、評估費、代理費等。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務，第三方協(xié)助雙方完成合同履行。20.2爭議解決：第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件：如第三方因自身原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。21.2解除程序：甲乙雙方應提前_______日以書面形式通知第三方，并說明解除合同的理由。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、付款方式、交付條件、合同解除與違約責任、爭議解決方式等條款。附件說明：這是合同的主要部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：房屋權屬轉移登記申請表詳細要求：包含房屋所有權人信息、房屋基本信息、登記申請人的基本信息、申請登記的類型等。附件說明：用于向登記機關申請房屋權屬轉移登記。3.附件三：房屋現(xiàn)狀查驗報告詳細要求：包含房屋的物理狀況、權屬狀況、附屬設施狀況等。附件說明：由第三方評估機構出具，用于證明房屋交付時的現(xiàn)狀。4.附件四：付款憑證詳細要求：包含付款日期、付款金額、收款人信息等。附件說明：證明買方已按照合同約定支付款項。5.附件五：其他雙方認為必要的文件詳細要求：根據具體情況，可能包括房屋產權證、土地使用權證、維修基金繳納證明等。附件說明：其他文件根據實際情況提供，以支持合同的履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付房款賣方未按約定交付房屋雙方未按約定辦理房屋權屬轉移登記第三方未按約定提供服務違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：買方未按約定支付房款：買方應支付違約金，并承擔賣方因延遲收付款項而產生的損失。賣方未按約定交付房屋：賣方應支付違約金，并賠償買方因延遲收房而產生的損失。雙方未按約定辦理房屋權屬轉移登記：雙方應承擔違約責任，并賠償因延遲登記而產生的損失。第三方未按約定提供服務：第三方應承擔違約責任，并賠償因未提供服務而產生的損失。違反合同約定的其他行為：根據具體違約行為的性質和影響，確定相應的違約責任。3.違約責任示例說明：買方未按約定支付房款：買方逾期支付房款，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償賣方因延遲收付款項而產生的利息損失。賣方未按約定交付房屋：賣方逾期交付房屋，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償買方因延遲收房而產生的租金損失。第三方未按約定提供服務：第三方未按時完成房屋評估，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償因評估延誤而產生的損失。全文完。2024版房屋買賣合同條款及房屋權屬轉移登記服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.房屋買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋使用限制6.房屋權屬轉移登記服務6.1登記服務內容6.2登記服務費用6.3登記服務時間7.房屋過戶稅費7.1稅費承擔方7.2稅費計算標準7.3稅費支付時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內進行的房屋買賣交易，包括房屋的買賣、交付、使用、權屬轉移登記等全過程。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置出賣房屋位于省市區(qū)街道號，具體位置以房產證載明的地址為準。2.2房屋產權證號出賣房屋的產權證號為，登記在出賣人名下。2.3房屋面積出賣房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.4房屋結構出賣房屋為結構，層數為層，所在樓層為層。2.5房屋用途出賣房屋用途為，符合城市規(guī)劃要求。3.房屋買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：買方地址：省市區(qū)街道號3.2賣方信息賣方名稱：賣方地址：省市區(qū)街道號4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格出賣房屋的價格為人民幣萬元整。4.2付款方式（1）合同簽訂之日起個工作日內，支付人民幣萬元作為定金；（2）房屋交付前個工作日內，支付人民幣萬元；（3）房屋權屬轉移登記完畢后個工作日內，支付剩余款項人民幣萬元。4.3付款時間具體付款時間以付款方式中約定的為準。5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間出賣人應在合同約定的房屋交付時間前將房屋交付給買方。5.2房屋交付條件（1）房屋結構安全、無損壞；（2）房屋內部設施齊全、正常使用；（3）房屋權屬清晰、無爭議。5.3房屋使用限制買方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和使用性質。6.房屋權屬轉移登記服務6.1登記服務內容出賣方負責辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，包括但不限于提交相關材料、繳納相關稅費等。6.2登記服務費用登記服務費用為人民幣元，由買方承擔。6.3登記服務時間登記服務時間為合同簽訂之日起個工作日內完成。7.房屋過戶稅費7.1稅費承擔方房屋過戶稅費由買方承擔。7.2稅費計算標準稅費計算標準按照國家及地方相關政策執(zhí)行。7.3稅費支付時間買方應在房屋交付前支付房屋過戶稅費。8.違約責任8.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買方支付房屋總價款萬分之一的違約金；（2）買方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向賣方支付房款總額萬分之一的違約金；（3）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔違約方應按本合同約定向守約方支付違約金，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約導致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同；（3）經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除應符合本合同第九條約定的條件。12.其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產權證復印件、付款憑證等。12.3合同份數本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期本合同于年月日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單（1）房屋買賣合同；（2）房屋產權證復印件；（3）付款憑證；（4）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義本合同中的第三方是指除買賣雙方之外的，參與房屋買賣交易過程，提供中介服務、咨詢服務、評估服務、法律服務等任何形式的輔助服務或專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）房屋買賣中介服務；（2）房屋評估服務；（3）法律咨詢服務；（4）合同審核服務；（5）其他買賣雙方認為需要第三方介入的服務。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的程序（1）買賣雙方協(xié)商確定需要引入的第三方；（2）買賣雙方與第三方簽訂服務合同；（3）第三方按照服務合同約定提供相關服務。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因提供服務過程中出現(xiàn)過錯或違約行為，對買賣雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定（1）第三方責任限額由買賣雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在服務合同中明確；（2）如無特別約定，第三方責任限額為人民幣萬元。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與買賣雙方的關系第三方與買賣雙方之間的關系基于服務合同，第三方應按照服務合同約定履行義務，并承擔相應的責任。4.2第三方與合同其他相關方的責任（1）第三方對買賣雙方以外的其他相關方（如物業(yè)管理公司、政府相關部門等）不承擔直接責任；（2）如第三方行為導致其他相關方遭受損失，買賣雙方應承擔連帶責任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入費用（1）第三方介入費用由買賣雙方按照服務合同約定分攤；（2）如無特別約定，第三方介入費用由買方承擔。5.2第三方介入時間的限制（1）第三方介入的時間不得影響房屋買賣交易的正常進行；（2）第三方介入的時間應提前與買賣雙方協(xié)商確定。5.3第三方介入的保密義務第三方在提供服務的全過程中，應對買賣雙方的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。5.4第三方介入的終止（1）如第三方在提供服務的全過程中出現(xiàn)重大過錯或違約行為，買賣雙方有權終止第三方介入；（2）第三方介入服務完成后，買賣雙方應按照服務合同約定支付剩余費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、買賣價格、支付方式、交付時間、權屬轉移登記服務等內容。說明：本合同附件為房屋買賣雙方正式簽署的合同文本，是房屋買賣交易的正式文件。2.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的清晰復印件，需加蓋產權人公章或簽字。說明：本附件用于證明房屋權屬的合法性，是辦理房屋權屬轉移登記的重要依據。3.付款憑證詳細要求：提供支付房屋價款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明買方已按照合同約定支付了房屋價款。4.房屋評估報告詳細要求：提供由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告，報告需加蓋評估機構公章。5.房屋買賣合同簽訂證明詳細要求：提供買賣雙方在合同簽訂現(xiàn)場的照片或錄音，證明合同已簽訂。說明：本附件用于證明合同簽訂的真實性。6.房屋交付驗收單詳細要求：由買賣雙方在房屋交付時共同填寫，確認房屋交付條件。說明：本附件用于證明房屋交付時的狀態(tài)，以及買賣雙方對房屋交付的認可。7.房屋權屬轉移登記申請書詳細要求：提供買賣雙方共同簽署的房屋權屬轉移登記申請書，需加蓋雙方公章。說明：本附件用于申請辦理房屋權屬轉移登記。8.房屋權屬轉移登記受理通知書詳細要求：提供登記機關出具的房屋權屬轉移登記受理通知書。說明：本附件用于證明房屋權屬轉移登記已受理。9.房屋權屬轉移登記證明詳細要求：提供登記機關出具的房屋權屬轉移登記證明，需加蓋登記機關公章。說明：本附件用于證明房屋權屬已成功轉移至買方。10.其他可能涉及到的附件根據交易過程中的具體情況，可能涉及到的其他附件，如但不限于：維修基金繳納證明、物業(yè)管理協(xié)議、水電煤氣過戶證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）賣方未按約定時間交付房屋；（2）買方未按約定支付房款；（3）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務；（4）第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大過錯或違約行為。2.責任認定標準（1）賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買方支付房屋總價款萬分之一的違約金；（2）買方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向賣方支付房款總額萬分之一的違約金；（3）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務的，應根據違約行為的性質和后果，由違約方承擔相應的違約責任；（4）第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大過錯或違約行為的，應根據服務合同約定，由第三方承擔相應的責任。3.違約責任示例說明（1）賣方未按約定時間交付房屋，逾期30天，應向買方支付房屋總價款0.03%的違約金；（2）買方未按約定支付房款，逾期10天，應向賣方支付房款總額0.01%的違約金；（3）第三方在提供服務過程中，因評估報告錯誤導致買方遭受損失，應根據評估報告錯誤程度和損失金額，由第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房屋買賣合同條款及房屋權屬轉移登記服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋結構3.3房屋面積3.4房屋用途4.房屋權屬情況4.1房屋產權證號4.2房屋所有權人4.3房屋抵押情況5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.房屋產權轉移登記7.1登記時間7.2登記費用7.3登記手續(xù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同附件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3通知方式14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出賣方”指擁有房屋所有權并同意將其出售的自然人或法人。1.1.2“買受方”指同意購買出賣方房屋的自然人或法人。1.1.3“房屋”指出賣方擁有的、位于（具體地址）的房產。1.1.4“交易價格”指買受方購買房屋所支付的總金額。1.1.5“支付方式”指買受方支付交易價格的具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等。1.1.6“交付時間”指出賣方將房屋及房屋權屬轉移給買受方的具體時間。1.1.7“驗收標準”指買受方對房屋進行驗收時所依據的標準。1.1.8“登記時間”指買受方完成房屋產權轉移登記的具體時間。1.1.9“登記費用”指買受方在辦理房屋產權轉移登記過程中需要支付的費用。1.1.10“登記手續(xù)”指辦理房屋產權轉移登記所需完成的各項程序。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本房屋買賣合同及其附件。1.2.2本合同中的“合同雙方”指本合同中的出賣方和買受方。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1姓名：（出賣方姓名）2.1.2身份證號：（出賣方身份證號）2.1.3聯(lián)系電話：（出賣方聯(lián)系電話）2.2買受方信息2.2.1姓名：（買受方姓名）2.2.2身份證號：（買受方身份證號）2.2.3聯(lián)系電話：（買受方聯(lián)系電話）3.房屋基本信息3.1房屋地址：（具體地址）3.2房屋結構：（房屋結構描述）3.3房屋面積：（房屋面積）3.4房屋用途：（房屋用途描述）4.房屋權屬情況4.1房屋產權證號：（房屋產權證號）4.2房屋所有權人：（房屋所有權人姓名）4.3房屋抵押情況：（房屋是否存在抵押，如有，抵押情況描述）5.交易價格及支付方式5.1交易價格：（交易價格）5.2支付方式：（支付方式描述）5.3付款時間：（付款具體時間安排）6.房屋交付及驗收6.1交付時間：（交付具體時間）6.2驗收標準：（驗收標準描述）6.3驗收程序：（驗收程序描述）7.房屋產權轉移登記7.1登記時間：（登記具體時間）7.2登記費用：（登記費用金額）7.3登記手續(xù)：（登記手續(xù)描述）8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋；8.1.2買受方未按約定時間支付交易價格；8.1.3出賣方提供的房屋信息與實際情況不符；8.1.4買受方未按約定辦理房屋產權轉移登記；8.1.5任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為交易價格的（具體比例或金額）；8.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；8.2.3若違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為房屋所在地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1任何一方提起訴訟，另一方應積極配合；9.3.2訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院另有判決。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；10.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任；10.2.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權解除合同；11.1.2買受方未按約定時間支付交易價格，出賣方有權解除合同；11.1.3任何一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同；11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應書面通知另一方；11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理房屋及交易價格的退還事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效；12.1.2房屋產權轉移登記完成后，本合同視為終止。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同附件14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同份數14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3通知方式14.3.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達；14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在房屋買賣過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指在房屋買賣過程中提供中介服務的第三方。15.1.3“咨詢服務方”指在房屋買賣過程中提供咨詢服務（如法律、財務等）的第三方。15.1.4“評估方”指在房屋買賣過程中提供房屋價值評估服務的第三方。15.1.5“擔保方”指在房屋買賣過程中提供擔保服務的第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中產生的責任，其責任限額由合同雙方與第三方另行約定。15.2.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由合同雙方按約定的比例分擔。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方在簽訂本合同時，可約定是否需要第三方介入。15.3.2如需第三方介入，合同雙方應提前與第三方協(xié)商并簽訂相關協(xié)議。15.3.3第三方介入后，其職責范圍、服務內容、費用支付等應在相關協(xié)議中明確約定。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方的關系為委托代理關系，第三方在委托范圍內代表甲乙方履行相關職責。16.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和本合同的約定。16.3第三方不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方權利與義務17.1第三方有權要求甲乙方按照約定支付相關費用。17.1.1第三方提供的服務費用應在相關協(xié)議中明確約定。17.1.2第三方有權要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.1按照約定提供專業(yè)、高效的服務；17.2.2保守甲乙方的商業(yè)秘密和個人隱私；17.2.3在其職責范圍內，對甲乙方提供的信息進行保密；17.2.4及時向甲乙方報告服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與其他各方的責任劃分如下：18.1.1第三方對甲乙方的責任僅限于其提供的服務范圍內；18.1.2第三方對房屋買賣合同履行的責任，由甲乙方共同承擔；18.1.3第三方對房屋買賣合同以外的責任，由其自行承擔。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同雙方的履行義務應按照本合同約定和第三方與甲乙雙方簽訂的相關協(xié)議執(zhí)行。19.2第三方介入期間，若合同雙方因第三方原因導致合同無法履行，應協(xié)商解決，必要時可向法院提起訴訟。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應由合同雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。21.