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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程承包合同安全責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2專有名詞解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.合同工期4.1工期開始日期4.2工期結(jié)束日期4.3工期延誤處理5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證措施6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體6.2安全生產(chǎn)管理制度6.3安全生產(chǎn)措施6.4安全生產(chǎn)事故處理7.環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任主體7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3環(huán)境污染事故處理8.合同價(jià)款8.1合同總價(jià)8.2付款方式8.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)9.工程進(jìn)度款支付9.1進(jìn)度款支付比例9.2進(jìn)度款支付條件9.3進(jìn)度款支付時(shí)間10.工程竣工結(jié)算10.1竣工驗(yàn)收條件10.2竣工結(jié)算程序10.3竣工結(jié)算時(shí)間11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署日期14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“承包方”指承擔(dān)本工程建設(shè)的施工單位。1.1.2“發(fā)包方”指委托承包方進(jìn)行本工程建設(shè)的業(yè)主單位。1.1.3“工程”指本合同約定的綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程。1.1.4“合同價(jià)款”指雙方約定的工程總造價(jià)。1.1.5“安全生產(chǎn)”指在工程建設(shè)過(guò)程中,確保人員生命安全、財(cái)產(chǎn)安全、環(huán)境安全的行為。1.2專有名詞解釋1.2.1“綠色生態(tài)住宅區(qū)”指以環(huán)保、節(jié)能、低碳為原則,結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境和文化特色,建設(shè)成的居住區(qū)。1.2.2“建筑工程”指包括土建、安裝、裝飾裝修等在內(nèi)的建筑工程項(xiàng)目。2.合同雙方信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱:_______2.1.2承包方地址:_______2.1.3承包方法定代表人:_______2.1.4承包方聯(lián)系電話:_______2.2發(fā)包方信息2.2.1發(fā)包方名稱:_______2.2.2發(fā)包方地址:_______2.2.3發(fā)包方法定代表人:_______2.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話:_______3.工程概況3.1工程名稱:_______3.2工程地點(diǎn):_______3.3工程規(guī)模:_______3.4工程類型:_______4.合同工期4.1工期開始日期:_______4.2工期結(jié)束日期:_______4.3工期延誤處理4.3.1因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`,承包方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。4.3.2因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`,承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序:按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。5.3質(zhì)量保證措施:承包方應(yīng)采取有效措施確保工程質(zhì)量。6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體:承包方為安全生產(chǎn)責(zé)任主體。6.2安全生產(chǎn)管理制度:承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度。6.3.1加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理,確保施工安全。6.3.2定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn),提高員工安全意識(shí)。6.3.3配備必要的安全防護(hù)設(shè)施,確保員工安全。6.3.4嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程,預(yù)防安全事故發(fā)生。6.4安全生產(chǎn)事故處理:發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí),承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施,并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。7.環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任主體:承包方為環(huán)境保護(hù)責(zé)任主體。7.2.1嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,減少環(huán)境污染。7.2.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理,確保施工環(huán)境整潔。7.2.3妥善處理施工廢棄物,防止環(huán)境污染。7.3環(huán)境污染事故處理:發(fā)生環(huán)境污染事故時(shí),承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施,并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.合同價(jià)款8.1合同總價(jià):_______元人民幣,包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等全部費(fèi)用。8.2付款方式:8.2.1預(yù)付款:合同簽訂后_______日內(nèi),發(fā)包方支付合同總價(jià)_______%的預(yù)付款。8.2.2進(jìn)度款:根據(jù)工程進(jìn)度,發(fā)包方每月支付合同總價(jià)_______%的進(jìn)度款。8.2.3竣工結(jié)算款:工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi),發(fā)包方支付合同總價(jià)_______%的竣工結(jié)算款。8.2.4保修金:工程竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付合同總價(jià)_______%的保修金,保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。8.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn):8.3.1預(yù)付款:合同簽訂后_______日內(nèi)支付。8.3.2進(jìn)度款:每月_______日前支付上一個(gè)月的進(jìn)度款。8.3.3竣工結(jié)算款:竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。8.3.4保修金:竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。9.工程進(jìn)度款支付9.1進(jìn)度款支付比例:按實(shí)際完成的工程量占合同總價(jià)的比例支付。9.2進(jìn)度款支付條件:工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn),且質(zhì)量符合要求。9.3進(jìn)度款支付時(shí)間:每月_______日前支付。10.工程竣工結(jié)算10.1竣工驗(yàn)收條件:工程按合同約定完成,質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。10.2竣工結(jié)算程序:承包方提交竣工結(jié)算報(bào)告,發(fā)包方在_______日內(nèi)審核完畢。10.3竣工結(jié)算時(shí)間:竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)完成竣工結(jié)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):_______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決期限:自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁。12.違約責(zé)任12.1違約情形:包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不合格、安全責(zé)任事故等。12.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償:違約賠償金額按合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件:包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。13.2合同解除程序:一方提出解除合同,另一方在_______日內(nèi)答復(fù),如無(wú)異議,合同解除。13.3合同解除后果:合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng),包括但不限于工程結(jié)算、債務(wù)清償?shù)取?4.合同生效及其他14.1合同生效條件:合同雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件:包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等。14.3合同簽署日期:_______年_______月_______日。14.4合同簽署地點(diǎn):_______。14.5合同份數(shù):一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定,提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于:15.2.1.1工程監(jiān)理:為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全,甲乙雙方共同委托第三方進(jìn)行工程監(jiān)理。15.2.1.2技術(shù)咨詢:為解決工程技術(shù)難題,甲乙雙方共同委托第三方提供技術(shù)咨詢。15.2.1.3造價(jià)咨詢:為合理確定工程價(jià)款,甲乙雙方共同委托第三方進(jìn)行造價(jià)咨詢。15.2.1.4其他專業(yè)服務(wù):根據(jù)合同需要,甲乙雙方共同委托第三方提供其他專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定,對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問(wèn)題或造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,不得超過(guò)合同價(jià)款的_______%。15.4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)協(xié)商確定。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議,明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)將第三方納入項(xiàng)目管理體系,確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的劃分:16.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù),甲方有責(zé)任監(jiān)督第三方的工作。16.1.2第三方的工作成果和責(zé)任由第三方承擔(dān),甲方不因第三方的工作成果而承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方與乙方的劃分:16.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù),乙方有責(zé)任監(jiān)督第三方的工作。16.2.2第三方的工作成果和責(zé)任由第三方承擔(dān),乙方不因第三方的工作成果而承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任:16.3.1對(duì)于第三方提供的服務(wù),甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。16.3.2對(duì)于第三方的工作成果,甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)驗(yàn)收和評(píng)估的責(zé)任。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后,如需對(duì)本合同進(jìn)行變更,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分,與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議,仍按照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方介入后,甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議,可由第三方或第三方指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后,如需解除本合同,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。19.2解除協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分,與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.工程圖紙與技術(shù)規(guī)范要求:詳細(xì)列出工程圖紙的名稱、編號(hào)、版本及發(fā)布日期,以及適用的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.施工組織設(shè)計(jì)要求:包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理措施等。說(shuō)明:施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件,確保施工有序進(jìn)行。3.合同簽訂文件要求:包括合同文本、附件、簽字蓋章頁(yè)等。說(shuō)明:合同簽訂文件是合同生效的證明,具有法律效力。4.預(yù)付款支付憑證要求:包括銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明:預(yù)付款支付憑證是預(yù)付款實(shí)際支付的證明。5.進(jìn)度款支付申請(qǐng)與憑證要求:包括進(jìn)度款支付申請(qǐng)、銀行匯款憑證、工程進(jìn)度報(bào)告等。說(shuō)明:進(jìn)度款支付申請(qǐng)與憑證是進(jìn)度款支付的依據(jù)。6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求:包括工程質(zhì)量評(píng)定、安全驗(yàn)收、環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收等。說(shuō)明:竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的結(jié)論性文件。7.保修金支付申請(qǐng)與憑證要求:包括保修金支付申請(qǐng)、銀行匯款憑證等。說(shuō)明:保修金支付憑證是保修金實(shí)際支付的證明。8.爭(zhēng)議解決文件要求:包括爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說(shuō)明:爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的最終依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求:包括第三方介入的名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明:第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的文件。10.其他相關(guān)文件要求:包括與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明:其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的文件。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.工期延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):實(shí)際完成工程時(shí)間超過(guò)合同約定工期。示例:若合同約定工期為12個(gè)月,實(shí)際完成時(shí)間為15個(gè)月,則構(gòu)成工期延誤。2.工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。示例:若工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)墻體裂縫超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),則構(gòu)成工程質(zhì)量不合格。3.安全生產(chǎn)事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):發(fā)生人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或環(huán)境污染等安全事故。示例:若施工過(guò)程中發(fā)生火災(zāi)事故,造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,則構(gòu)成安全生產(chǎn)事故。4.環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違反國(guó)家環(huán)保法律法規(guī),造成環(huán)境污染。示例:若施工過(guò)程中排放廢水超過(guò)國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn),則構(gòu)成環(huán)境污染。5.預(yù)付款拖欠責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承包方未在約定時(shí)間內(nèi)提交預(yù)付款支付申請(qǐng)。示例:若承包方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交預(yù)付款支付申請(qǐng),則構(gòu)成預(yù)付款拖欠。6.進(jìn)度款拖欠責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承包方未在約定時(shí)間內(nèi)提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)。示例:若承包方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交進(jìn)度款支付申請(qǐng),則構(gòu)成進(jìn)度款拖欠。全文完。2024版綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程承包合同安全責(zé)任協(xié)議1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式二、合同簽訂依據(jù)2.1法律法規(guī)2.2相關(guān)政策2.3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)三、合同標(biāo)的3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類別四、合同工期4.1工期約定4.2工期延誤責(zé)任五、工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題處理六、安全責(zé)任6.1安全責(zé)任主體6.2安全責(zé)任制度6.3安全教育培訓(xùn)6.4安全生產(chǎn)投入七、安全管理7.1安全管理制度7.2安全檢查與隱患排查7.3安全事故報(bào)告與處理7.4安全防護(hù)設(shè)施八、環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境污染防治措施8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估九、合同價(jià)款9.1工程合同價(jià)款9.2付款方式及時(shí)間9.3付款條件及違約責(zé)任十、合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序十一、違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金及賠償十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理十四、其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式二、合同簽訂依據(jù)2.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.2《中華人民共和國(guó)建筑法》2.3《建筑工程施工許可管理辦法》2.4《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》三、合同標(biāo)的3.1工程名稱:綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程3.2工程地點(diǎn):市區(qū)街道3.3工程規(guī)模:占地面積平方米,建筑面積平方米3.4工程類別:住宅樓、配套設(shè)施等四、合同工期4.1工期約定:自合同簽訂之日起個(gè)月4.2工期延誤責(zé)任:因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`,每延誤一天,承包方應(yīng)向發(fā)包方支付元違約金五、工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收:工程完工后,雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可交付使用5.3質(zhì)量問(wèn)題處理:發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決,如協(xié)商不成,可申請(qǐng)第三方鑒定六、安全責(zé)任6.1安全責(zé)任主體:承包方為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全全面負(fù)責(zé)6.2安全責(zé)任制度:承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,明確各級(jí)人員安全責(zé)任6.3安全教育培訓(xùn):承包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn),確保其具備必要的安全知識(shí)6.4安全生產(chǎn)投入:承包方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和工程實(shí)際情況,投入必要的安全生產(chǎn)費(fèi)用七、安全管理7.1安全管理制度:承包方應(yīng)制定完善的安全管理制度,包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全管理、施工安全管理、消防安全管理等7.2安全檢查與隱患排查:承包方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患7.3安全事故報(bào)告與處理:發(fā)生安全事故,承包方應(yīng)及時(shí)上報(bào),并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行事故調(diào)查和處理7.4安全防護(hù)設(shè)施:承包方應(yīng)按照工程需要,配備必要的安全防護(hù)設(shè)施,確保施工安全八、環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任:承包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),采取有效措施防止環(huán)境污染8.2環(huán)境污染防治措施:承包方應(yīng)制定并實(shí)施環(huán)境保護(hù)措施,包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理和處置8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估:承包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè),確保污染物排放達(dá)標(biāo)九、合同價(jià)款9.1工程合同價(jià)款:元人民幣,包括但不限于工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等9.2付款方式及時(shí)間:按工程進(jìn)度分期支付,具體付款時(shí)間及比例由雙方另行約定9.3付款條件及違約責(zé)任:如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問(wèn)題,發(fā)包方有權(quán)扣減相應(yīng)款項(xiàng)十、合同變更與解除10.1合同變更條件:因不可抗力、政策調(diào)整等原因,導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的,雙方應(yīng)協(xié)商一致10.2合同解除條件:發(fā)生下列情況之一,任何一方均有權(quán)解除合同:1.另一方嚴(yán)重違約;2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行;3.經(jīng)雙方協(xié)商一致;10.3合同變更與解除的程序:變更或解除合同,雙方應(yīng)書面通知對(duì)方,并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)十一、違約責(zé)任11.1違約行為:包括但不限于工期延誤、質(zhì)量問(wèn)題、環(huán)境保護(hù)不達(dá)標(biāo)等11.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約金及賠償:違約金的數(shù)額及賠償金額由雙方在合同中約定十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式:發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序:按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行十三、合同生效及終止13.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件:合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格,或因合同解除而終止13.3合同解除后的處理:合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及合同相關(guān)事宜十四、其他14.1合同附件:包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等14.2合同份數(shù):本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________代表人(簽字):_________________代表人(簽字):_________________簽訂日期:_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)說(shuō)明:甲方有權(quán)指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì),負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的日常管理工作,乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方提供設(shè)計(jì)變更通知說(shuō)明:甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更前,及時(shí)通知乙方,并明確變更的內(nèi)容、原因及可能產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3甲方監(jiān)督施工過(guò)程說(shuō)明:甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保施工質(zhì)量、安全及環(huán)保要求得到滿足。1.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部關(guān)系說(shuō)明:甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、周邊居民等外部關(guān)系,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.5甲方提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范說(shuō)明:甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件,確保乙方按圖施工。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方負(fù)責(zé)制定施工方案說(shuō)明:乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況,制定合理的施工方案,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.2乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)及驗(yàn)收說(shuō)明:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料采購(gòu),并按照合同約定進(jìn)行材料驗(yàn)收,確保材料質(zhì)量。2.3乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理說(shuō)明:乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格管理,確保施工安全、環(huán)保、有序。2.4乙方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度控制說(shuō)明:乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃,并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行,確保工程按時(shí)完成。2.5乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量保證說(shuō)明:乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系,確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明:第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保合同條款得到執(zhí)行。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明:第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說(shuō)明:第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告,包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)變更說(shuō)明:如需更換第三方中介機(jī)構(gòu),雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明:如第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.甲方指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)名單4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.乙方施工方案6.材料采購(gòu)合同7.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件8.環(huán)境保護(hù)措施及監(jiān)測(cè)報(bào)告9.第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:工期延誤認(rèn)定:實(shí)際完成工期超過(guò)合同約定工期,經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定為違約。2.違約行為:質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定:工程驗(yàn)收不合格,或經(jīng)第三方鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為不合格,認(rèn)定為違約。3.違約行為:環(huán)境保護(hù)不達(dá)標(biāo)認(rèn)定:污染物排放超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)監(jiān)測(cè)認(rèn)定后認(rèn)定為違約。4.違約行為:材料質(zhì)量不合格認(rèn)定:乙方提供的材料經(jīng)檢測(cè)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)定為違約。5.違約行為:施工安全責(zé)任事故認(rèn)定:發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故,經(jīng)調(diào)查認(rèn)定后認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法:規(guī)范建筑活動(dòng),保障建筑工程質(zhì)量和安全,促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展。3.仲裁法:規(guī)定仲裁制度,規(guī)范仲裁程序,保障仲裁公正、高效。4.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任:違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任,包括違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:工程進(jìn)度延誤解決辦法:及時(shí)溝通,分析延誤原因,調(diào)整施工計(jì)劃,確保工程按時(shí)完成。2.問(wèn)題:質(zhì)量問(wèn)題解決辦法:立即停止施工,查明原因,采取措施修復(fù),重新驗(yàn)收。3.問(wèn)題:環(huán)境保護(hù)問(wèn)題解決辦法:嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保措施,加強(qiáng)監(jiān)測(cè),確保污染物排放達(dá)標(biāo)。4.問(wèn)題:第三方中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決辦法:雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程承包2.工程質(zhì)量及安全監(jiān)管3.環(huán)境保護(hù)及污染治理4.合同糾紛解決5.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)全文完。2024版綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程承包合同安全責(zé)任協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方:名稱:(填寫甲方全稱)地址:(填寫甲方詳細(xì)地址)聯(lián)系人:(填寫甲方聯(lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(填寫甲方聯(lián)系電話)2.乙方:名稱:(填寫乙方全稱)地址:(填寫乙方詳細(xì)地址)聯(lián)系人:(填寫乙方聯(lián)系人姓名)聯(lián)系電話:(填寫乙方聯(lián)系電話)3.其他相關(guān)方:(如有其他相關(guān)方,請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息)二、合同前言2.1背景和目的為保障2024版綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程的質(zhì)量和安全,甲方與乙方就建筑工程承包事項(xiàng)達(dá)成一致,特訂立本安全責(zé)任協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,以及甲乙雙方簽訂的《2024版綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程承包合同》共同約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中涉及的專業(yè)屬于建筑工程領(lǐng)域,包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)綠色生態(tài)住宅區(qū):指符合綠色生態(tài)標(biāo)準(zhǔn),具備環(huán)保、節(jié)能、舒適、健康等特點(diǎn)的住宅區(qū)。(2)建筑工程:指以建筑物為對(duì)象的施工活動(dòng),包括新建、改建、擴(kuò)建、拆除等。(3)承包合同:指甲乙雙方就建筑工程承包事項(xiàng)簽訂的書面合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,確保綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程質(zhì)量、安全和工期。(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患,要求乙方及時(shí)整改。(3)甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi),承擔(dān)因工程質(zhì)量、安全和工期問(wèn)題導(dǎo)致的損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定,進(jìn)行綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程的施工、監(jiān)理等活動(dòng)。(2)乙方應(yīng)確保建筑工程質(zhì)量、安全和工期,對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。(3)乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。(4)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的合同履行地點(diǎn)為綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定,采用科學(xué)的施工、監(jiān)理方法,確保建筑工程質(zhì)量、安全和工期。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。6.2終止條件(1)合同約定的工期完成,且工程質(zhì)量、安全符合要求。(2)因不可抗力等原因,導(dǎo)致合同無(wú)法履行。(3)甲乙雙方協(xié)商一致,決定終止合同。6.3終止程序(1)任何一方提出終止合同,應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。(2)雙方應(yīng)共同對(duì)合同履行情況進(jìn)行清算,處理未了事宜。6.4終止后果(1)合同終止后,乙方應(yīng)按照約定將工程交付甲方。(2)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定,處理工程質(zhì)量、安全和工期問(wèn)題。(3)合同終止后,雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定,辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)建筑工程設(shè)計(jì)費(fèi):包括方案設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)等。(2)建筑工程施工費(fèi):包括土建工程費(fèi)、裝飾裝修工程費(fèi)、設(shè)備安裝工程費(fèi)等。(3)建筑工程監(jiān)理費(fèi):包括施工監(jiān)理費(fèi)、竣工驗(yàn)收監(jiān)理費(fèi)等。(4)其他相關(guān)費(fèi)用:包括材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。7.2支付方式(1)甲方應(yīng)按照合同約定,采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。(2)甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況,分期支付工程款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間(1)設(shè)計(jì)費(fèi):在簽訂設(shè)計(jì)合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付。(2)施工費(fèi):按照工程進(jìn)度和里程碑節(jié)點(diǎn)支付,具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。(3)監(jiān)理費(fèi):在簽訂監(jiān)理合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付。(4)其他相關(guān)費(fèi)用:按照實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款(1)甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前,對(duì)乙方提交的發(fā)票、工程量清單等進(jìn)行審核。(2)乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后,及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算報(bào)告。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按約定支付工程款項(xiàng),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按逾期支付金額的千分之五計(jì)算。(2)甲方未按約定提供設(shè)計(jì)資料或現(xiàn)場(chǎng)條件,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約(1)乙方未按約定完成工程,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按逾期完成工程金額的千分之五計(jì)算。(2)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式(1)違約金的計(jì)算和支付方式按照上述條款執(zhí)行。(2)賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)在收到甲方支付違約金通知后10個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、技術(shù)參數(shù)等。(2)甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。(3)合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式(1)甲方、乙方應(yīng)采取合理措施,防止保密內(nèi)容泄露。(2)未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。(2)戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件。(3)政府行為,如政策調(diào)整、征收等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)不可抗力事件發(fā)生時(shí),甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。(2)不可抗力事件發(fā)生,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,必要時(shí)可暫停合同履行。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震導(dǎo)致施工中斷。(2)政府征收導(dǎo)致施工區(qū)域調(diào)整。(3)戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的,任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,甲乙任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的合同。(2)合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)建筑工程質(zhì)量、安全和工期的最終決定權(quán)。(2)甲方保留對(duì)乙方違反合同約定的追償權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充的,應(yīng)書面提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等事項(xiàng)相互協(xié)作,確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式(1)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議,解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。(2)雙方應(yīng)按照工程進(jìn)度,及時(shí)提供必要的資料和條件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件,與甲乙雙方簽訂的其他合同無(wú)關(guān)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意,本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):日期:____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.甲乙雙方簽訂的《2024版綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程承包合同》2.甲乙雙方簽訂的《綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程設(shè)計(jì)合同》3.甲乙雙方簽訂的《綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程監(jiān)理合同》4.甲乙雙方簽訂的《綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程材料供應(yīng)合同》5.甲乙雙方簽訂的《綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程設(shè)備租賃合同》6.甲乙雙方簽訂的《綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程補(bǔ)充協(xié)議》7.甲方提供的綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程相關(guān)設(shè)計(jì)文件8.乙方提交的綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程施工方案9.綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程相關(guān)變更通知11.綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清單12.綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程相關(guān)支付憑證13.綠色生態(tài)住宅區(qū)建筑工程相關(guān)法律文件14.甲乙雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約:未按約定支付工程款項(xiàng)。未按約定提供設(shè)計(jì)資料或現(xiàn)場(chǎng)條件。未按約定進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方違約:未按約定完成工程,導(dǎo)致工程延期。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。未按約定進(jìn)行整改。違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整平等主體之間因合同的訂立、履行、變更、終止等產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。2.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例:規(guī)定建

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