2024版貴陽租賃合同書含家具家電清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版貴陽租賃合同書，含家具家電清單本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)支付方式4.4物業(yè)費(fèi)支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.家具家電清單6.1家具清單6.2家電清單7.使用規(guī)則7.1房屋用途限制7.2禁止行為7.3安全責(zé)任8.維修責(zé)任8.1房屋維修責(zé)任8.2家具家電維修責(zé)任9.損壞賠償9.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2損壞賠償流程10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期：___________3.3租賃期限續(xù)簽：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2租金支付方式：___________4.3水電費(fèi)支付方式：___________4.4物業(yè)費(fèi)支付方式：___________5.房屋押金5.1押金金額：___________元5.2押金退還條件：___________5.3押金退還流程：___________6.家具家電清單6.1家具清單：1.床：___________2.桌椅：___________3.衣柜：___________4.書架：___________6.2家電清單：1.空調(diào)：___________2.冰箱：___________3.洗衣機(jī)：___________4.電視機(jī)：___________7.使用規(guī)則7.1房屋用途限制：___________7.2禁止行為：___________7.3安全責(zé)任：___________8.維修責(zé)任8.1房屋維修責(zé)任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂?shù)木S修責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.1.2房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重墻體的維修責(zé)任，根據(jù)具體情況協(xié)商解決。8.2家具家電維修責(zé)任8.2.1出租方提供的家具家電，在正常使用情況下出現(xiàn)故障，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。8.2.2承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的家具家電損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。9.損壞賠償9.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.1.1按照實(shí)際損失和恢復(fù)原狀的成本進(jìn)行賠償。9.1.2因承租方故意或重大過失造成的損失，賠償金額可高于實(shí)際損失。9.2損壞賠償流程9.2.1承租方發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)在第一時(shí)間通知出租方。9.2.2雙方協(xié)商確定賠償方案，如協(xié)商不成，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)提醒仍不改正的。10.1.2房屋或家具家電發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的。10.2合同解除流程10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。10.2.2一方提出解除，需提前通知對方，并按照合同約定進(jìn)行交接。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任賠償11.2.1違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。11.2.2賠償損失根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章。13.1.2繳納首期租金及押金。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)事務(wù)處理的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中，需要專業(yè)評估、鑒定、維修等服務(wù)的。2.1.2雙方協(xié)商一致，需要第三方提供協(xié)助的。2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的。3.第三方介入的審批與選擇3.1第三方的選擇需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。4.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.3對其提供的服務(wù)過程中發(fā)生的意外事件，按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.2.3根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。5.3第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式如下：5.3.1按照第三方提供的服務(wù)類型，參照市場價(jià)格或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定責(zé)任限額。5.3.2考慮第三方提供服務(wù)的復(fù)雜程度、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)益分配。6.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。7.2雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。7.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)。7.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)服務(wù)是否符合合同要求。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方協(xié)商解決。8.3若第三方介入的費(fèi)用未在合同中約定，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：用于證明出租方對房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.家具家電清單要求：詳細(xì)列出家俱和家電的型號、品牌、數(shù)量等信息。說明：用于明確房屋內(nèi)家具家電的情況，作為租賃期間的核對依據(jù)。3.租賃合同要求：簽訂正式的租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為租賃關(guān)系的法律文件，具有法律效力。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，明確押金金額和退還條件。說明：用于證明押金已繳納，并在租賃結(jié)束后按約定退還。5.水電費(fèi)清單要求：提供水電費(fèi)結(jié)算清單，明確水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和繳費(fèi)方式。說明：用于記錄租賃期間的水電費(fèi)用情況。6.物業(yè)費(fèi)清單要求：提供物業(yè)費(fèi)結(jié)算清單，明確物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和繳費(fèi)方式。說明：用于記錄租賃期間的物業(yè)費(fèi)用情況。7.第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。8.爭議解決協(xié)議要求：與第三方簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：用于在發(fā)生爭議時(shí)，按照約定的方式解決。9.合同履行情況報(bào)告要求：定期提交合同履行情況報(bào)告，包括房屋使用、費(fèi)用支付等。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋責(zé)任認(rèn)定：退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。1.2違反房屋用途限制責(zé)任認(rèn)定：立即停止違約行為，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.2損壞房屋或家具家電責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際損失賠償，包括維修費(fèi)用和更換費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際損失賠償，包括重新提供服務(wù)或退款。示例說明：若出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方需退還已收租金，并賠償承租方因無法入住而遭受的損失。若承租方損壞房屋，需賠償出租方實(shí)際維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方需退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版貴陽租賃合同書，含家具家電清單1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同租賃物地址1.5合同租賃期限1.6租賃物性質(zhì)1.7租賃物用途1.8租賃物交付方式1.9租賃物交付時(shí)間1.10租賃物交付地點(diǎn)2.租賃物描述2.1租賃物具體清單2.2家具家電品牌及型號2.3家具家電數(shù)量2.4家具家電使用年限2.5家具家電維修責(zé)任2.6家具家電保險(xiǎn)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4首付金額3.5首付支付方式3.6押金金額3.7押金支付方式3.8逾期付款責(zé)任4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)則4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3租賃物損壞賠償4.4租賃物保養(yǎng)要求4.5租賃物退租條件5.租賃物退租及返還5.1退租通知5.2退租時(shí)間5.3退租費(fèi)用5.4租賃物返還5.5租賃物驗(yàn)收5.6租賃物清點(diǎn)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1家具家電清單10.2合同簽訂雙方身份證復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂雙方簽字11.1租賃方簽字11.2出租方簽字12.合同簽訂雙方蓋章12.1租賃方蓋章12.2出租方蓋章13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024GYZL00011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱1.3.1出租方：貴陽市科技有限公司1.3.2租賃方：1.4合同租賃物地址：貴陽市南明區(qū)路號1.5合同租賃期限：自2024年1月1日至2026年1月1日1.6租賃物性質(zhì)：民用住宅1.7合同租賃物用途：居住1.8合同租賃物交付方式：出租方將租賃物以現(xiàn)狀交付給租賃方1.9合同租賃物交付時(shí)間：2024年1月2日1.10合同租賃物交付地點(diǎn)：貴陽市南明區(qū)路號2.租賃物描述2.1租賃物具體清單：2.1.1臥室家具：雙人床1張、衣柜1個(gè)、書桌1張、椅子2把2.1.2客廳家具：沙發(fā)3個(gè)、茶幾1個(gè)、電視柜1個(gè)、電視1臺2.1.3廚房電器：冰箱1臺、洗衣機(jī)1臺、微波爐1臺2.1.4衛(wèi)生間電器：熱水器1臺、洗衣機(jī)1臺2.2家具家電品牌及型號：2.2.1臥室家具：品牌，型號2.2.2客廳家具：品牌，型號2.2.3廚房電器：品牌，型號2.2.4衛(wèi)生間電器：品牌，型號2.3家具家電數(shù)量：如上具體清單所示2.4家具家電使用年限：如上具體清單所示2.5家具家電維修責(zé)任：租賃期間，家具家電的正常使用維護(hù)責(zé)任由租賃方承擔(dān)；如因使用不當(dāng)或非正常磨損導(dǎo)致?lián)p壞，維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)2.6家具家電保險(xiǎn)：租賃方需自行購買家具家電保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣10000元3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣3000元/月3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4首付金額：人民幣12000元3.5首付支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.6押金金額：人民幣5000元3.7押金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.8逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按租金金額的5%支付滯納金4.租賃物使用及維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)則：租賃方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能4.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常清潔和維護(hù)4.3租賃物損壞賠償：租賃物在租賃期間因非正常磨損或損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償4.4租賃物保養(yǎng)要求：租賃方應(yīng)按照家具家電的保養(yǎng)說明進(jìn)行保養(yǎng)4.5租賃物退租條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，租賃方可以退租5.租賃物退租及返還5.1退租通知：租賃方需提前30日向出租方書面通知退租5.2退租時(shí)間：合同終止日期后的3個(gè)工作日內(nèi)5.3退租費(fèi)用：租賃方需承擔(dān)退租期間的物業(yè)管理費(fèi)5.4租賃物返還：租賃方應(yīng)將租賃物保持原有狀態(tài)，并配合出租方進(jìn)行驗(yàn)收5.5租賃物驗(yàn)收：出租方在租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收5.6租賃物清點(diǎn)：租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，雙方共同對租賃物進(jìn)行清點(diǎn)7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向貴陽市南明區(qū)人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：貴陽市南明區(qū)人民法院7.3爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：8.1.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或押金；8.1.1.2租賃方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞；8.1.1.3租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能；8.1.1.4租賃方使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)；8.1.2租賃方解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按時(shí)交付租賃物；8.1.2.2出租方未履行維修義務(wù)；8.1.2.3出租方違反合同約定，損害租賃方合法權(quán)益；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2單方解除合同需提前30日書面通知對方；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；8.3合同解除后的處理8.3.1租賃期滿前解除合同，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算；8.3.2租賃期滿后解除合同，租賃方需在3個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還出租方；8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；9.1.3合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款；9.2合同生效日期9.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效；9.3合同終止條件9.3.1租賃期滿；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.4合同終止日期9.4.1租賃期滿日期；9.4.2雙方協(xié)商一致解除合同日期；9.4.3出現(xiàn)合同約定的解除條件日期。10.合同附件10.1家具家電清單10.2合同簽訂雙方身份證復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件：房屋租賃證、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。11.合同簽訂雙方簽字11.1租賃方簽字：11.2出租方簽字：12.合同簽訂雙方蓋章12.1租賃方蓋章：個(gè)人印章12.2出租方蓋章：貴陽市科技有限公司公章13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：2份13.2合同副本份數(shù)：各持1份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同自簽訂之日起至租賃期滿或解除之日止，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行、解除等事宜；15.2.2提供專業(yè)服務(wù)，如租賃物評估、法律咨詢等；15.2.3保證租賃合同的有效性和合法性。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)遵守服務(wù)協(xié)議的約定。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過人民幣10萬元。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、咨詢費(fèi)等；18.1.2服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅代表甲方提供中介或?qū)I(yè)服務(wù)，不參與租賃合同的履行；19.1.2第三方對甲方的權(quán)益受損，甲方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅代表乙方提供中介或?qū)I(yè)服務(wù)，不參與租賃合同的履行；19.2.2第三方對乙方的權(quán)益受損，乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同劃分19.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；19.3.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；20.2第三方介入后，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.本合同修正21.1本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修正；21.2本合同修正內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.家具家電清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包含家具家電的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。2.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含身份證正反面。復(fù)印件應(yīng)由本人簽字確認(rèn)，并由對方核對無誤。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：房屋租賃證：證明租賃物合法出租的文件。物業(yè)服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議，明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。其他文件：如租賃保證金收據(jù)、維修費(fèi)用收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為是指在租賃合同履行過程中，任何一方違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響來確定。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金及每日5%的滯納金。3.2乙方違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方損失。3.3甲乙雙方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方損失。3.4第三方違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版貴陽租賃合同書，含家具家電清單2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3匯款賬戶信息4.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用4.1物業(yè)費(fèi)繳納方式4.2水電費(fèi)繳納方式4.3其他費(fèi)用繳納方式5.租賃物品清單5.1家具清單5.2家電清單5.3其他租賃物品清單6.租賃物品使用及維修6.1家具使用及維修6.2家電使用及維修6.3其他租賃物品使用及維修7.租賃房屋維修責(zé)任7.1租賃房屋維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.租賃房屋使用限制8.1房屋使用范圍8.2房屋使用限制9.租賃房屋的轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租的申請及審批9.2轉(zhuǎn)租的收益分配9.3轉(zhuǎn)租的其他要求10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同簽署14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______1.2承租方基本信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______室2.2房屋用途房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營或其他非法活動(dòng)。2.3租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣_______元/月。3.2租金支付方式租金每月一付，于每月的_______日前支付，逾期未支付租金的，承租方應(yīng)按日支付_______%的滯納金。3.3匯款賬戶信息收款人：_______開戶行：_______賬號：_______4.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用4.1物業(yè)費(fèi)繳納方式物業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)，按物業(yè)公司規(guī)定繳納。4.2水電費(fèi)繳納方式水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納，每月結(jié)清。4.3其他費(fèi)用繳納方式其他費(fèi)用如寬帶費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租方自行承擔(dān)。5.租賃物品清單5.1家具清單床、衣柜、桌子、椅子、沙發(fā)等。5.2家電清單空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視、熱水器等。5.3其他租賃物品清單_______、_______、_______等。6.租賃物品使用及維修6.1家具使用及維修家具僅限于正常使用，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2家電使用及維修家電僅限于正常使用，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3其他租賃物品使用及維修_______、_______、_______等。7.租賃房屋維修責(zé)任7.1租賃房屋維修責(zé)任劃分房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)，室內(nèi)設(shè)施損壞由承租方承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。如需第三方維修，費(fèi)用由責(zé)任方先行墊付，維修后向責(zé)任方追償。8.租賃房屋使用限制8.1房屋使用范圍承租方僅可在租賃房屋內(nèi)居住，不得將房屋用于商業(yè)經(jīng)營或出租給他人。8.2房屋使用限制承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及配套設(shè)施。9.租賃房屋的轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租的申請及審批承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月向租賃方提出書面申請，經(jīng)租賃方同意后方可轉(zhuǎn)租。9.2轉(zhuǎn)租的收益分配轉(zhuǎn)租所得收益，承租方應(yīng)向租賃方支付_______%作為管理費(fèi)。9.3轉(zhuǎn)租的其他要求轉(zhuǎn)租合同應(yīng)包含本合同內(nèi)容，且轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)與承租方同等責(zé)任。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后三十日內(nèi)仍未履行；（2）房屋或設(shè)施發(fā)生重大損壞，無法居住；（3）房屋被依法查封、征收或拆遷；（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的情形。10.2違約責(zé)任及賠償任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此造成的損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為_______市_______區(qū)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、家具家電清單、押金收據(jù)等。13.2合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等，以及任何其他為履行本合同而提供服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及租賃物品的評估、維修、法律咨詢、爭議調(diào)解等。16.第三方介入的引入方式16.1引入條件（1）租賃雙方協(xié)商一致；（2）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定需第三方介入；（3）一方請求另一方同意引入第三方。16.2引入程序引入第三方時(shí)，租賃雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同約定的金額。17.2責(zé)任限額約定本合同中第三方責(zé)任限額為人民幣_______元。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定行事，對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與其他方責(zé)任劃分（1）第三方與租賃雙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)向受損失的一方承擔(dān)責(zé)任，然后根據(jù)合同約定或法律規(guī)定向責(zé)任方追償。（2）第三方與房屋所有者責(zé)任劃分：如第三方因履行本合同導(dǎo)致房屋所有者權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在履行本合同時(shí)享有的合法權(quán)益。19.2第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的配合和支持；（2）第三方有權(quán)要求租賃雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求租賃雙方在必要時(shí)提供擔(dān)保。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用按照合同約定或市場行情合理確定，由相關(guān)方承擔(dān)。20.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）中介費(fèi)用