2024版購房尾款支付及房屋交接補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購房尾款支付及房屋交接補充協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議簽訂背景與目的1.2協(xié)議雙方基本信息1.3房屋基本信息2.1尾款支付方式2.2尾款支付時間2.3尾款支付地點2.4尾款支付憑證3.1房屋交接時間3.2房屋交接地點3.3房屋交接手續(xù)4.1房屋質(zhì)量驗收標準4.2房屋質(zhì)量驗收流程4.3質(zhì)量問題處理方式5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2房屋產(chǎn)權(quán)證辦理時間5.3房屋產(chǎn)權(quán)證辦理費用6.1水電燃氣等相關(guān)設(shè)施交接6.2水電燃氣等相關(guān)費用結(jié)算7.1保修期限與內(nèi)容7.2保修服務(wù)提供方8.1違約責(zé)任與賠償8.2違約情形與處理9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.1本協(xié)議的生效與終止10.2本協(xié)議的變更與解除11.1協(xié)議附件11.2協(xié)議附件說明12.1本協(xié)議的簽訂與生效12.2本協(xié)議的份數(shù)與保管13.1協(xié)議簽訂日期13.2協(xié)議雙方簽字蓋章14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1協(xié)議簽訂背景與目的本協(xié)議簽訂背景為甲方（賣方）與乙方（買方）就房屋買賣事宜達成一致，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本補充協(xié)議。本協(xié)議旨在明確購房尾款支付及房屋交接的相關(guān)事宜。1.2協(xié)議雙方基本信息甲方（賣方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________乙方（買方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________1.3房屋基本信息房屋坐落：__________________房屋面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋用途：__________________房屋權(quán)屬：__________________2.1尾款支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將購房尾款人民幣__元支付至甲方指定的賬戶。2.2尾款支付時間乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在指定時間內(nèi)完成尾款支付。2.3尾款支付地點乙方應(yīng)將購房尾款支付至甲方在中國銀行開設(shè)的賬戶，賬號為：__________________。2.4尾款支付憑證乙方支付尾款后，甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。3.1房屋交接時間房屋交接時間定于本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，具體時間為：__________________。3.2房屋交接地點房屋交接地點為：__________________。3.3房屋交接手續(xù)房屋交接時，乙方應(yīng)攜帶身份證、購房合同等相關(guān)證件，配合甲方辦理房屋交接手續(xù)。4.1房屋質(zhì)量驗收標準房屋質(zhì)量驗收標準參照國家相關(guān)法律法規(guī)及《房屋買賣合同》約定執(zhí)行。4.2房屋質(zhì)量驗收流程房屋交接前，乙方有權(quán)對房屋進行質(zhì)量驗收。驗收流程如下：1.乙方在房屋交接前__日內(nèi)向甲方提出驗收申請；2.甲方應(yīng)在__日內(nèi)安排專業(yè)人員陪同乙方進行驗收；3.驗收結(jié)果經(jīng)雙方確認后，由甲方出具驗收報告。4.3質(zhì)量問題處理方式如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收報告中詳細列明，甲方應(yīng)在__日內(nèi)對質(zhì)量問題進行處理。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)處理，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)在房屋交接后__日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證辦理完畢。5.2房屋產(chǎn)權(quán)證辦理時間甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證交付乙方。5.3房屋產(chǎn)權(quán)證辦理費用房屋產(chǎn)權(quán)證辦理費用由甲方承擔。6.1水電燃氣等相關(guān)設(shè)施交接房屋交接時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)水電燃氣等相關(guān)設(shè)施正常運行，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2水電燃氣等相關(guān)費用結(jié)算房屋交接后，水電燃氣等相關(guān)費用由乙方承擔。7.1保修期限與內(nèi)容房屋保修期限為自房屋交接之日起__年。保修內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、門窗等。7.2保修服務(wù)提供方保修服務(wù)由甲方提供，乙方在保修期內(nèi)如遇房屋質(zhì)量問題，可向甲方提出保修申請，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以處理。8.1違約責(zé)任與賠償8.1.1若乙方未按約定時間支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于尾款金額__%的違約金。8.1.2若甲方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于房屋總價款__%的違約金。8.1.3若甲方提供的房屋存在嚴重影響居住質(zhì)量的問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及利息。8.1.4若因乙方原因?qū)е路课轃o法按時交接，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2違約情形與處理8.2.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求其立即改正，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2如一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責(zé)任。9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院，具體為__________________。10.1本協(xié)議的生效與終止10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本協(xié)議的終止，應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。10.2本協(xié)議的變更與解除10.2.1本協(xié)議的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2本協(xié)議的解除，需符合法律規(guī)定和雙方約定。11.1協(xié)議附件房屋買賣合同房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋質(zhì)量驗收報告銀行轉(zhuǎn)賬記錄等11.2協(xié)議附件說明協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.1本協(xié)議的簽訂與生效12.1.1本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議的份數(shù)與保管12.2.1本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，應(yīng)妥善保管。13.1協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為：__________________。13.2協(xié)議雙方簽字蓋章甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________14.1其他約定事項14.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本協(xié)議履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的形式包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計、房屋驗收等。16.2第三方介入的必要性16.2.1第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的履行，提高交易的安全性和效率。16.2.2第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，且責(zé)任限額為人民幣__元。17.3.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額不受前款限制。18.4第三方介入的程序18.4.1甲乙雙方需書面同意第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。18.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息。18.4.3第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)，并向甲乙雙方提交報告。19.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，獨立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.5.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。19.5.3若第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。20.1第三方介入時的額外條款20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定和第三方提供的報告，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.1.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.2第三方介入時的說明21.2.1第三方介入不改變甲乙雙方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。21.2.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定的違約責(zé)任和賠償方式。21.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保本協(xié)議的履行不受影響。22.1第三方介入后的合同修正22.1.1本協(xié)議的任何修正，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。22.1.2本協(xié)議的修正，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。22.1.3本協(xié)議的修正，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額和責(zé)任范圍。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同中應(yīng)包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、成交價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，是本補充協(xié)議的基礎(chǔ)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：本附件用于證明房屋的權(quán)屬，確保交易合法有效。3.房屋質(zhì)量驗收報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄房屋的質(zhì)量情況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等。說明：本附件用于記錄房屋質(zhì)量驗收結(jié)果，作為房屋交接的依據(jù)。4.銀行轉(zhuǎn)賬記錄詳細要求：記錄甲乙雙方支付和收款的銀行交易信息，證明款項的支付情況。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按約定支付和收款。5.房屋交接清單詳細要求：清單應(yīng)詳細記錄房屋交接時的物品和設(shè)施情況。說明：本附件用于記錄房屋交接時的物品和設(shè)施情況，作為雙方交接的憑證。6.水電燃氣等相關(guān)設(shè)施交接清單詳細要求：清單應(yīng)記錄水電燃氣等相關(guān)設(shè)施的交接情況。說明：本附件用于記錄水電燃氣等相關(guān)設(shè)施的交接情況，確保設(shè)施正常運行。7.保修服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確保修期限、保修范圍、保修服務(wù)提供方等內(nèi)容。說明：本附件用于明確保修服務(wù)的內(nèi)容和期限，保障買方的權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：本附件用于明確爭議解決的方式，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.尾款支付違約違約行為：乙方未按約定時間支付尾款。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付相當于尾款金額__%的違約金。示例：若乙方逾期支付尾款1個月，應(yīng)支付違約金人民幣__元。2.房屋交接違約違約行為：甲方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付相當于房屋總價款__%的違約金。示例：若甲方逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1個月，應(yīng)支付違約金人民幣__元。3.房屋質(zhì)量違約違約行為：房屋存在嚴重影響居住質(zhì)量的問題。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同并要求退款。示例：若房屋存在嚴重漏水問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除合同。4.第三方服務(wù)違約違約行為：第三方未按約定完成其職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時提交驗收報告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣__元。全文完。2024版購房尾款支付及房屋交接補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積2.4房屋用途3.尾款支付條款3.1尾款支付金額3.2尾款支付時間3.3尾款支付方式3.4尾款支付憑證4.房屋交接條件4.1房屋交接時間4.2房屋交接地點4.3房屋交接流程4.4房屋交接標準5.房屋交接責(zé)任5.1賣方責(zé)任5.2買方責(zé)任6.質(zhì)量保證與維修6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.3維修責(zé)任6.4維修費用7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件7.4保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效方式12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效日期13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024版購房尾款支付及房屋交接補充協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：甲方（賣方）為_______，乙方（買方）為_______。1.3協(xié)議簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4協(xié)議簽訂地點：_______。2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______。2.2房屋權(quán)屬證明：甲方提供房屋所有權(quán)證書。2.3房屋面積：_______平方米。2.4房屋用途：_______。3.尾款支付條款3.1尾款支付金額：_______元。3.2尾款支付時間：_______年_______月_______日前。3.3尾款支付方式：_______。3.4尾款支付憑證：乙方支付尾款后，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。4.房屋交接條件4.1房屋交接時間：_______年_______月_______日。4.2房屋交接地點：_______。4.3房屋交接流程：_______。4.4房屋交接標準：_______。5.房屋交接責(zé)任5.1賣方責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并負責(zé)辦理房屋交接手續(xù)。5.2買方責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定的時間、地點和標準接收房屋，并承擔房屋交接后的相關(guān)費用。6.質(zhì)量保證與維修6.1質(zhì)量保證期限：_______。6.2質(zhì)量保證內(nèi)容：_______。6.3維修責(zé)任：_______。6.4維修費用：_______。7.履約保證金7.1保證金金額：_______元。7.2保證金繳納時間：_______年_______月_______日前。7.3保證金退還條件：_______。7.4保證金退還程序：_______。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時間、金額支付尾款。8.1.2乙方未按約定時間、地點、標準接收房屋。8.1.3任何一方未履行質(zhì)量保證義務(wù)。8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.2.3違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3違約金計算：8.3.1違約金按未履行部分金額的_______%計算。8.3.2違約金應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿之日起_______日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無。9.3爭議解決程序：_______。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后果：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2解除合同不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)履行的義務(wù)。11.合同生效11.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2生效日期：_______年_______月_______日。11.3生效方式：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更12.1變更條件：任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序：_______。12.3變更生效日期：_______。13.合同解除與終止13.1解除條件：見第十條。13.2解除程序：見第十條。13.3終止條件：13.3.1合同約定的履行期限屆滿。13.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.4終止程序：_______。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2.1書面通知：通過掛號信、特快專遞等書面形式送達對方。14.2.2電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。14.3合同附件：_______。14.4合同份數(shù)：本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等，其具體定義和角色由合同雙方在簽訂合同時明確約定。16.第三方介入條件16.1第三方介入的觸發(fā)條件：在任何一方違約或合同履行過程中需要專業(yè)評估、鑒定或監(jiān)督時，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的請求。17.2雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)范圍、費用承擔等。17.3雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方職責(zé)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護合同雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照約定承擔。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身過錯導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為_______元，超過此限額的部分，由合同雙方自行承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方承擔的義務(wù)和責(zé)任，不視為甲方對第三方的授權(quán)或委托。20.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得超越甲方授權(quán)范圍。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方承擔的義務(wù)和責(zé)任，不視為乙方對第三方的授權(quán)或委托。20.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得超越乙方授權(quán)范圍。20.3第三方與合同雙方的劃分：20.3.1第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、鑒定費、監(jiān)理費等，由合同雙方按照約定承擔。21.2費用支付方式：費用支付方式為_______。22.第三方介入結(jié)果22.1第三方介入結(jié)果：第三方介入后，應(yīng)出具書面報告或結(jié)論，作為合同雙方解決爭議或繼續(xù)履行的依據(jù)。22.2第三方介入結(jié)果的使用：合同雙方應(yīng)共同遵守第三方介入結(jié)果，不得擅自修改或拒絕執(zhí)行。23.第三方介入的終止23.1第三方介入終止條件：合同雙方協(xié)商一致或第三方完成介入職責(zé)后，第三方介入終止。23.2第三方介入終止程序：合同雙方應(yīng)共同通知第三方介入終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書的正本復(fù)印件，保證復(fù)印件清晰、完整。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋交接清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備清單，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。說明：作為房屋交接的依據(jù)，明確雙方交接物品的責(zé)任。3.尾款支付憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：證明尾款已支付，確保雙方權(quán)益。4.質(zhì)量保證書詳細要求：由甲方提供房屋質(zhì)量保證書，明確質(zhì)量保證期限和內(nèi)容。說明：確保房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方對房屋質(zhì)量負責(zé)。5.履約保證金收據(jù)詳細要求：提供履約保證金繳納憑證，證明保證金已繳納。說明：確保合同雙方履行合同義務(wù)。6.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：證明爭議已通過協(xié)商或第三方介入解決。7.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和生效日期。說明：證明合同變更已達成一致，并生效。8.合同解除協(xié)議詳細要求：雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因和生效日期。說明：證明合同已解除，雙方權(quán)利義務(wù)終止。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按約定時間、金額支付尾款責(zé)任認定：向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付尾款_______元，但實際支付時間為_______年_______月_______日，逾期支付，應(yīng)支付違約金_______元。1.2房屋權(quán)屬存在糾紛責(zé)任認定：承擔因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：若房屋權(quán)屬存在糾紛，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)賠償乙方_______元損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按約定時間、地點、標準接收房屋責(zé)任認定：向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前在_______地點接收房屋，但實際接收時間為_______年_______月_______日，未按時接收，應(yīng)支付違約金_______元。2.2未按約定支付履約保證金責(zé)任認定：向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付履約保證金_______元，但實際支付時間為_______年_______月_______日，逾期支付，應(yīng)支付違約金_______元。全文完。2024版購房尾款支付及房屋交接補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋建筑面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)信息2.4房屋用途3.尾款支付方式3.1尾款金額3.2支付時間3.3支付方式3.4驗收條件4.房屋交接時間4.1交接時間4.2交接地點4.3交接雙方5.房屋交接手續(xù)5.1房屋交接清單5.2房屋交接驗收標準5.3交接責(zé)任6.房屋維修責(zé)任6.1維修范圍6.2維修責(zé)任6.3維修費用7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備使用說明8.房屋驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收結(jié)果9.房屋過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理9.2過戶費用9.3過戶期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同解除條件12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方：___________乙方：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________乙方電子郵箱：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址___________市___________區(qū)___________路___________號___________室2.2房屋建筑面積___________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號：___________2.4房屋用途住宅3.尾款支付方式3.1尾款金額人民幣___________元整3.2支付時間自本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)3.3支付方式戶名：___________開戶行：___________賬號：___________3.4驗收條件甲方收到乙方提供的房屋交接清單及驗收報告，且無異議后，視為尾款支付條件滿足。4.房屋交接時間4.1交接時間自本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)4.2交接地點___________市___________區(qū)___________路___________號___________室4.3交接雙方甲方：___________乙方：___________5.房屋交接手續(xù)5.1房屋交接清單房屋交接清單詳見附件一。5.2房屋交接驗收標準房屋交接驗收標準詳見附件二。5.3交接責(zé)任雙方應(yīng)按照房屋交接清單及驗收標準進行交接，如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.房屋維修責(zé)任6.1維修范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋面、衛(wèi)生間、廚房等基本設(shè)施及設(shè)備。6.2維修責(zé)任甲方對房屋在正常使用情況下發(fā)生的質(zhì)量問題承擔維修責(zé)任。6.3維修費用維修費用由甲方承擔，乙方應(yīng)積極配合甲方進行維修。7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單詳見附件三。7.2設(shè)備清單詳見附件四。7.3設(shè)備使用說明詳見附件五。8.房屋驗收8.1驗收標準房屋驗收標準參照《住宅質(zhì)量保證書》及《住宅使用說明書》中的相關(guān)規(guī)定。8.2驗收程序8.2.1乙方應(yīng)在房屋交接前向甲方提供房屋交接清單及驗收報告。8.2.2甲方應(yīng)在接到乙方提供的清單和報告后的___________個工作日內(nèi)進行驗收。8.2.3驗收過程中，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，確認無誤后簽字確認。8.2.4若驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即記錄并協(xié)商處理方案。8.2.5乙方應(yīng)在驗收合格后___________個工作日內(nèi)，將房屋交付甲方使用。8.3驗收結(jié)果8.3.1驗收合格：雙方簽字確認的驗收報告為房屋驗收合格證明。8.3.2驗收不合格：雙方應(yīng)重新約定驗收時間，直至驗收合格為止。9.房屋過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理9.1.1甲方應(yīng)在房屋交接后的___________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。9.1.2乙方應(yīng)在甲方提供的房屋過戶資料齊全的情況下，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)。9.2過戶費用9.2.1房屋過戶所需費用由乙方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。9.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解并計算過戶費用。9.3過戶期限9.3.1乙方應(yīng)在收到房屋過戶手續(xù)后的___________個工作日內(nèi)完成過戶。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定時間支付尾款；10.1.2乙方未按約定時間完成房屋過戶；10.1.3雙方在房屋交接過程中，一方故意隱瞞房屋質(zhì)量問題；10.2違約責(zé)任承擔10.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付___________元違約金；10.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付___________元違約金；10.3違約金違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后___________個工作日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無11.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________個工作日內(nèi)解決爭議。12.合同解除條件12.1解除條件12.1.1合同一方嚴重違約；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2解除程序12.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方；12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后的___________個工作日內(nèi)，協(xié)商確定解除事宜；12.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自___________年___________月___________日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)互相通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1合同附件合同附件包括但不限于房屋交接清單、驗收報告、附屬設(shè)施及設(shè)備清單等。14.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過___________方式進行送達。14.3合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1中介服務(wù)，包括但不限于房屋買賣、過戶、貸款等；1.2.2法律咨詢、財務(wù)咨詢、評估鑒定等；1.2.3技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。2.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.2.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和期限；2.2.3第三方服務(wù)的費用及支付方式；2.2.4第三方的責(zé)任和權(quán)利。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險進行合理設(shè)定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方確認。3.3.1公平原則，確保甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益；3.3.2實際原則，根據(jù)第三方提供服務(wù)的實際情況進行設(shè)定；3.3.3法律原則，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.甲乙方與第三方的責(zé)任劃分4.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方在提供中介服務(wù)時，若因其錯誤導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方在提供其他服務(wù)時，若因其疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)責(zé)任。4.4第三方責(zé)任的具體劃分應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。5.2第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用。5.3