2024年度建筑工程項(xiàng)目管理三方協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程項(xiàng)目管理三方協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合同各方定義1.3術(shù)語(yǔ)定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.項(xiàng)目組織與管理3.1項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)3.2項(xiàng)目管理職責(zé)3.3項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組成4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.1項(xiàng)目里程碑計(jì)劃4.2進(jìn)度控制措施4.3進(jìn)度調(diào)整流程5.項(xiàng)目質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.項(xiàng)目成本管理6.1成本預(yù)算6.2成本控制措施6.3成本變更管理7.合同變更管理7.1變更申請(qǐng)流程7.2變更審批流程7.3變更影響評(píng)估8.項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通渠道與方式8.2溝通頻率與內(nèi)容8.3協(xié)調(diào)機(jī)制與措施9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告10.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序10.2驗(yàn)收流程與責(zé)任10.3項(xiàng)目交付與移交11.爭(zhēng)議解決機(jī)制11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.違約責(zé)任與賠償12.1違約情形與責(zé)任12.2違約賠償方式12.3違約賠償計(jì)算13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同生效、修改與補(bǔ)充14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同補(bǔ)充內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.1.1本合同所指項(xiàng)目，系指根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，乙方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定以及甲方要求，完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的過(guò)程。1.1.2本合同所指項(xiàng)目包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。1.2合同各方定義1.2.1甲方：指委托乙方進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目管理的單位或個(gè)人。1.2.2乙方：指承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目管理任務(wù)的單位。1.2.3丙方：指參與本項(xiàng)目的施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等。1.3術(shù)語(yǔ)定義1.3.1項(xiàng)目經(jīng)理：指由乙方指派負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理工作的負(fù)責(zé)人。1.3.2項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)：指由乙方組織，包括項(xiàng)目經(jīng)理、工程師、技術(shù)員等人員組成的團(tuán)隊(duì)。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定建設(shè)一幢辦公樓，項(xiàng)目總投資為人民幣萬(wàn)元。2.1.2本項(xiàng)目位于市區(qū)路號(hào)，占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1按照甲方要求，確保項(xiàng)目按期完工，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2項(xiàng)目總投資控制在甲方預(yù)算范圍內(nèi)，合理利用資源，降低成本。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1本項(xiàng)目包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。2.3.2項(xiàng)目范圍詳細(xì)內(nèi)容見附件《項(xiàng)目范圍說(shuō)明書》。3.項(xiàng)目組織與管理3.1項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)3.1.1甲方設(shè)立項(xiàng)目管理部門，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體協(xié)調(diào)和管理。3.1.2乙方設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施和管理。3.1.3丙方設(shè)立項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理小組，負(fù)責(zé)各自承包范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理。3.2項(xiàng)目管理職責(zé)3.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制。3.2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目決策、監(jiān)督和驗(yàn)收。3.2.3丙方負(fù)責(zé)各自承包范圍內(nèi)的施工、監(jiān)理等任務(wù)。3.3項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組成3.3.1乙方項(xiàng)目經(jīng)理部人員由乙方自行指定，包括項(xiàng)目經(jīng)理、工程師、技術(shù)員等。3.3.2丙方人員由各自單位指派，并報(bào)乙方備案。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.1項(xiàng)目里程碑計(jì)劃4.1.1項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃分為四個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、主體施工、裝飾裝修、竣工驗(yàn)收。4.1.2每個(gè)階段設(shè)定具體的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保項(xiàng)目按期完成。4.2進(jìn)度控制措施4.2.1乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，確保施工進(jìn)度。4.2.2甲方定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與乙方溝通解決。4.3進(jìn)度調(diào)整流程4.3.1因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出調(diào)整方案。4.3.2甲方審核調(diào)整方案，如同意，雙方簽署書面文件確認(rèn)調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃。5.項(xiàng)目質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制措施5.2.1乙方建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2乙方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，并做好記錄。5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3.1乙方定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。5.3.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方組織丙方進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.項(xiàng)目成本管理6.1成本預(yù)算6.1.1乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，編制詳細(xì)的成本預(yù)算，經(jīng)甲方審核后生效。6.1.2成本預(yù)算包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。6.2成本控制措施6.2.1乙方嚴(yán)格執(zhí)行成本預(yù)算，合理控制各項(xiàng)費(fèi)用支出。6.2.2乙方定期對(duì)成本進(jìn)行核算，分析成本控制效果，提出改進(jìn)措施。6.3成本變更管理6.3.1因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е鲁杀景l(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出變更方案。6.3.2甲方審核變更方案，如同意，雙方簽署書面文件確認(rèn)變更后的成本預(yù)算。8.合同變更管理8.1變更申請(qǐng)流程8.1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)書面提出變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、影響及預(yù)期效果。8.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)提交給對(duì)方，并由對(duì)方在收到申請(qǐng)之日起X個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.2變更審批流程8.2.1變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方審批，必要時(shí)需上報(bào)上級(jí)主管部門。8.2.2甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)及雙方協(xié)商意見后X個(gè)工作日內(nèi)完成審批。8.3變更影響評(píng)估8.3.1變更申請(qǐng)經(jīng)審批通過(guò)后，乙方應(yīng)評(píng)估變更對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本的影響，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。8.4變更實(shí)施8.4.1變更經(jīng)審批后，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容執(zhí)行，并確保變更的實(shí)施不影響項(xiàng)目的整體進(jìn)度和質(zhì)量。9.項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通渠道與方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)正式會(huì)議、書面報(bào)告、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。9.1.2項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)定期組織項(xiàng)目例會(huì)，討論項(xiàng)目進(jìn)展、問(wèn)題解決及決策事項(xiàng)。9.2溝通頻率與內(nèi)容9.2.1雙方應(yīng)保持每周至少一次的溝通頻率，確保項(xiàng)目信息的及時(shí)傳遞。9.2.2溝通內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、風(fēng)險(xiǎn)等方面的信息。9.3協(xié)調(diào)機(jī)制與措施9.3.1雙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。9.3.2協(xié)調(diào)措施包括但不限于：定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議、設(shè)立協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)人等。10.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估10.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)等。10.1.2乙方應(yīng)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃。10.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.2.1針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)采取預(yù)防措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率。10.2.2風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后，乙方應(yīng)采取應(yīng)急措施，減輕風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的影響。10.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告10.3.1乙方應(yīng)定期監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)，并及時(shí)向甲方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)變化情況。10.3.2甲方應(yīng)定期評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的有效性，并提出改進(jìn)建議。11.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序11.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定進(jìn)行。11.1.2驗(yàn)收程序包括：自檢、互檢、專檢和綜合驗(yàn)收。11.2驗(yàn)收流程與責(zé)任11.2.1乙方負(fù)責(zé)組織自檢和互檢，確保項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2甲方負(fù)責(zé)組織專檢和綜合驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。11.3項(xiàng)目交付與移交11.3.1驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目完整移交給甲方。11.3.2甲方應(yīng)在收到項(xiàng)目后X個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目接收手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決機(jī)制12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)活動(dòng)，直至爭(zhēng)議解決。12.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭(zhēng)議涉及的義務(wù)除外。13.違約責(zé)任與賠償13.1違約情形與責(zé)任13.1.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。13.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。13.2違約賠償方式13.2.1違約賠償應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和損失的大小確定。13.2.2賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金賠償、恢復(fù)原狀等。13.3違約賠償計(jì)算13.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。14.合同生效、修改與補(bǔ)充14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同經(jīng)甲方、乙方、丙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同修改程序14.2.1合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2.2修改后的合同作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同補(bǔ)充內(nèi)容14.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方以外的，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因特定目的而介入項(xiàng)目的其他單位或個(gè)人。15.1.2第三方可能包括但不限于：監(jiān)理單位、咨詢公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目咨詢、技術(shù)支持、資金監(jiān)管、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲方同意，并由乙方提出引入申請(qǐng)。16.1.2乙方應(yīng)在引入第三方前，對(duì)第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。16.2同意與合同16.2.1甲方同意引入第三方后，乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.2合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及與其他各方的劃分。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、質(zhì)量責(zé)任等。17.2明確責(zé)任17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為本合同的附件。17.2.2如第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任，包括但不限于：對(duì)項(xiàng)目提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)、對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)管等。18.1.2第三方不承擔(dān)本合同中甲方、乙方、丙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方享有其在合作協(xié)議中約定的權(quán)利，包括但不限于：獲取項(xiàng)目相關(guān)信息、收取服務(wù)費(fèi)用等。18.2.2第三方不享有本合同中甲方、乙方、丙方各自享有的權(quán)利。18.3義務(wù)劃分18.3.1第三方應(yīng)履行其在合作協(xié)議中約定的義務(wù)，包括但不限于：遵守國(guó)家法律法規(guī)、履行合同約定等。18.3.2第三方不承擔(dān)本合同中甲方、乙方、丙方各自應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同調(diào)整19.1.1第三方介入后，本合同中涉及第三方的條款可能需要進(jìn)行調(diào)整。19.1.2合同調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。19.2調(diào)整程序19.2.1合同調(diào)整應(yīng)按照本合同的相關(guān)程序進(jìn)行，包括但不限于：起草、協(xié)商、簽署等。19.2.2調(diào)整后的合同作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方的退出機(jī)制20.1退出條件20.1.1第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)要求其退出項(xiàng)目。20.1.2第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如主動(dòng)提出退出，應(yīng)提前X天書面通知甲方和乙方。20.2退出程序20.2.1第三方退出項(xiàng)目后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定，辦理退出手續(xù)。20.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成退出手續(xù)，并確保項(xiàng)目不受影響。20.3后續(xù)責(zé)任20.3.1第三方退出后，其在本合同中的責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)。20.3.2第三方退出后，甲方、乙方、丙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目范圍說(shuō)明書詳細(xì)描述項(xiàng)目范圍、工作內(nèi)容、交付物等。要求：清晰、完整、可操作。2.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃包括項(xiàng)目里程碑、關(guān)鍵路徑、進(jìn)度表等。要求：明確、合理、可執(zhí)行。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件規(guī)定項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.成本預(yù)算明細(xì)表列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。要求：準(zhǔn)確、詳細(xì)、可追溯。5.第三方合作協(xié)議明確第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。要求：合法、有效、明確。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告列出項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、應(yīng)對(duì)措施等。要求：全面、客觀、可行。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收日期等。要求：真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.項(xiàng)目變更記錄記錄項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、審批過(guò)程、實(shí)施結(jié)果等。要求：及時(shí)、準(zhǔn)確、詳細(xì)。9.項(xiàng)目溝通記錄記錄項(xiàng)目溝通會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、討論內(nèi)容、決議等。要求：真實(shí)、完整、可追溯。10.項(xiàng)目成本核算報(bào)告包括項(xiàng)目成本發(fā)生情況、成本分析、成本控制措施等。要求：準(zhǔn)確、及時(shí)、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。提供的項(xiàng)目信息不準(zhǔn)確或不完整。未按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。乙方違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度。項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按合同規(guī)定進(jìn)行成本控制。丙方違約行為：未按時(shí)完成施工任務(wù)。施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按合同規(guī)定進(jìn)行材料采購(gòu)和使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。丙方違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的額外費(fèi)用。丙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致返工，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程項(xiàng)目管理三方協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號(hào)3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議雙方信息5.協(xié)議背景二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目業(yè)主4.項(xiàng)目承包商5.項(xiàng)目監(jiān)理單位三、項(xiàng)目管理范圍1.項(xiàng)目前期策劃2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理3.項(xiàng)目施工管理4.項(xiàng)目質(zhì)量安全管理5.項(xiàng)目進(jìn)度管理四、項(xiàng)目組織架構(gòu)1.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)2.項(xiàng)目管理人員職責(zé)3.項(xiàng)目管理人員任命4.項(xiàng)目管理人員考核與培訓(xùn)5.項(xiàng)目管理人員獎(jiǎng)懲制度五、項(xiàng)目管理內(nèi)容1.項(xiàng)目前期策劃與決策2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段管理3.項(xiàng)目施工階段管理4.項(xiàng)目質(zhì)量安全管理5.項(xiàng)目進(jìn)度管理六、項(xiàng)目資金管理1.項(xiàng)目資金來(lái)源2.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃3.項(xiàng)目資金支付方式4.項(xiàng)目資金監(jiān)督與管理5.項(xiàng)目資金結(jié)算與審計(jì)七、項(xiàng)目合同管理1.項(xiàng)目合同簽訂2.項(xiàng)目合同履行3.項(xiàng)目合同變更4.項(xiàng)目合同糾紛處理5.項(xiàng)目合同檔案管理八、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理1.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控5.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)效果評(píng)估九、項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)1.項(xiàng)目?jī)?nèi)部溝通2.項(xiàng)目外部溝通3.項(xiàng)目溝通渠道4.項(xiàng)目溝通頻率5.項(xiàng)目溝通效果評(píng)估十、項(xiàng)目驗(yàn)收與交付1.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.項(xiàng)目驗(yàn)收程序3.項(xiàng)目驗(yàn)收組織4.項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間5.項(xiàng)目交付手續(xù)十一、項(xiàng)目售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.售后服務(wù)流程5.售后服務(wù)考核十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十三、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議終止與解除程序4.協(xié)議終止與解除后的責(zé)任承擔(dān)5.協(xié)議終止與解除后的債權(quán)債務(wù)處理十四、其他1.協(xié)議生效日期2.協(xié)議附件3.協(xié)議解釋權(quán)4.協(xié)議修訂與補(bǔ)充5.協(xié)議簽署與生效合同編號(hào)20240001一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度建筑工程項(xiàng)目管理三方協(xié)議書2.協(xié)議編號(hào)：202400013.協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日4.協(xié)議雙方信息：業(yè)主單位：[業(yè)主單位名稱]承包商：[承包商名稱]監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位名稱]5.協(xié)議背景：[協(xié)議背景描述]二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目業(yè)主：[業(yè)主單位名稱]4.項(xiàng)目承包商：[承包商名稱]5.項(xiàng)目監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位名稱]三、項(xiàng)目管理范圍1.項(xiàng)目前期策劃：市場(chǎng)調(diào)研設(shè)計(jì)方案評(píng)審工程招標(biāo)合同簽訂2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理：設(shè)計(jì)方案審核設(shè)計(jì)變更管理設(shè)計(jì)文件審查設(shè)計(jì)進(jìn)度控制3.項(xiàng)目施工管理：施工組織設(shè)計(jì)審核施工進(jìn)度計(jì)劃管理施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工質(zhì)量管理4.項(xiàng)目質(zhì)量安全管理：質(zhì)量管理計(jì)劃安全生產(chǎn)責(zé)任制安全檢查與隱患排查質(zhì)量事故處理5.項(xiàng)目進(jìn)度管理：進(jìn)度計(jì)劃編制進(jìn)度執(zhí)行監(jiān)控進(jìn)度偏差分析進(jìn)度調(diào)整與控制四、項(xiàng)目組織架構(gòu)1.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量安全負(fù)責(zé)人財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人綜合協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人2.項(xiàng)目管理人員職責(zé)：項(xiàng)目經(jīng)理：全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)技術(shù)管理工作質(zhì)量安全負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)質(zhì)量安全管理財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理綜合協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)內(nèi)外部關(guān)系3.項(xiàng)目管理人員任命：由三方共同協(xié)商確定任命文件由業(yè)主單位發(fā)出4.項(xiàng)目管理人員考核與培訓(xùn)：定期考核定期培訓(xùn)5.項(xiàng)目管理人員獎(jiǎng)懲制度：獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)秀管理人員處理不稱職人員五、項(xiàng)目管理內(nèi)容1.項(xiàng)目前期策劃與決策：制定項(xiàng)目總體策劃審議項(xiàng)目可行性研究報(bào)告確定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段管理：設(shè)計(jì)方案評(píng)審設(shè)計(jì)變更管理設(shè)計(jì)文件審查設(shè)計(jì)進(jìn)度控制3.項(xiàng)目施工階段管理：施工組織設(shè)計(jì)審核施工進(jìn)度計(jì)劃管理施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工質(zhì)量管理4.項(xiàng)目質(zhì)量安全管理：質(zhì)量管理計(jì)劃安全生產(chǎn)責(zé)任制安全檢查與隱患排查質(zhì)量事故處理5.項(xiàng)目進(jìn)度管理：進(jìn)度計(jì)劃編制進(jìn)度執(zhí)行監(jiān)控進(jìn)度偏差分析進(jìn)度調(diào)整與控制六、項(xiàng)目資金管理1.項(xiàng)目資金來(lái)源：業(yè)主單位資金承包商墊資融資渠道2.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃：編制資金使用計(jì)劃分階段審批資金使用3.項(xiàng)目資金支付方式：預(yù)付款進(jìn)度款結(jié)算款4.項(xiàng)目資金監(jiān)督與管理：建立資金管理制度定期審計(jì)資金使用情況5.項(xiàng)目資金結(jié)算與審計(jì)：定期結(jié)算工程款審計(jì)資金使用情況七、項(xiàng)目合同管理1.項(xiàng)目合同簽訂：合同條款審查合同簽訂程序合同生效2.項(xiàng)目合同履行：合同履行監(jiān)督合同變更管理合同爭(zhēng)議解決3.項(xiàng)目合同變更：變更申請(qǐng)審查變更程序變更文件備案4.項(xiàng)目合同糾紛處理：糾紛調(diào)解糾紛仲裁糾紛訴訟5.項(xiàng)目合同檔案管理：合同檔案建立合同檔案保管合同檔案查詢八、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理1.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別記錄識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響2.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略3.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施制定應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃定期審查和更新風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控：監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生情況及時(shí)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施提高風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)效果5.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)效果評(píng)估：評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的有效性改進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略九、項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)1.項(xiàng)目?jī)?nèi)部溝通：定期召開項(xiàng)目會(huì)議確保信息及時(shí)傳遞保持溝通渠道暢通2.項(xiàng)目外部溝通：與相關(guān)政府部門溝通與供應(yīng)商和分包商溝通與業(yè)主單位溝通3.項(xiàng)目溝通渠道：電子郵件會(huì)議書面報(bào)告4.項(xiàng)目溝通頻率：定期溝通應(yīng)急情況下的即時(shí)溝通5.項(xiàng)目溝通效果評(píng)估：評(píng)估溝通的有效性改進(jìn)溝通方式十、項(xiàng)目驗(yàn)收與交付1.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)業(yè)主單位要求設(shè)計(jì)文件要求2.項(xiàng)目驗(yàn)收程序：驗(yàn)收申請(qǐng)驗(yàn)收準(zhǔn)備驗(yàn)收實(shí)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.項(xiàng)目驗(yàn)收組織：由業(yè)主單位組織三方共同參與4.項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：按照合同約定達(dá)到驗(yàn)收條件后5.項(xiàng)目交付手續(xù)：簽署交付文件交付資產(chǎn)清單交付后責(zé)任轉(zhuǎn)移十一、項(xiàng)目售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍：質(zhì)保期內(nèi)的問(wèn)題處理質(zhì)保期外的技術(shù)支持設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2.售后服務(wù)期限：按照合同約定國(guó)家和行業(yè)規(guī)定3.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：高效響應(yīng)及時(shí)解決滿意度調(diào)查4.售后服務(wù)流程：?jiǎn)栴}報(bào)告問(wèn)題解決結(jié)果反饋5.售后服務(wù)考核：定期考核持續(xù)改進(jìn)十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)法院3.爭(zhēng)議解決程序：提交爭(zhēng)議仲裁或訴訟程序決定或判決4.爭(zhēng)議解決期限：按照相關(guān)法律法規(guī)合同約定5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由爭(zhēng)議雙方承擔(dān)法院或仲裁機(jī)構(gòu)決定十三、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止條件：項(xiàng)目完成雙方協(xié)商一致法律法規(guī)規(guī)定2.協(xié)議解除條件：違約行為不可抗力協(xié)議約定的其他條件3.協(xié)議終止與解除程序：提前通知協(xié)商解決法律程序4.協(xié)議終止與解除后的責(zé)任承擔(dān)：清算項(xiàng)目剩余款項(xiàng)解除合同關(guān)系5.協(xié)議終止與解除后的債權(quán)債務(wù)處理：清理債權(quán)債務(wù)協(xié)商解決遺留問(wèn)題十四、其他1.協(xié)議生效日期：簽署日期2.協(xié)議附件：項(xiàng)目詳細(xì)資料相關(guān)法律法規(guī)附件清單3.協(xié)議解釋權(quán)：由協(xié)議簽訂方共同解釋4.協(xié)議修訂與補(bǔ)充：經(jīng)三方協(xié)商一致修訂或補(bǔ)充內(nèi)容生效5.協(xié)議簽署與生效：簽署日期協(xié)議生效業(yè)主單位（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________承包商（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________監(jiān)理單位（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款確認(rèn)甲方在項(xiàng)目管理中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度控制、資金管理等。甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總體策劃和決策。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審批和調(diào)整。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金使用進(jìn)行監(jiān)督和控制。2.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確甲方在項(xiàng)目中的責(zé)任，包括但不限于提供項(xiàng)目資金、確保項(xiàng)目順利進(jìn)行等。甲方責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，并保證資金及時(shí)到位。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。3.甲方溝通協(xié)調(diào)條款說(shuō)明：本條款強(qiáng)調(diào)甲方在項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)中的責(zé)任，確保項(xiàng)目信息暢通。甲方溝通協(xié)調(diào)條款：甲方負(fù)責(zé)組織召開項(xiàng)目會(huì)議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展。甲方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門溝通，確保項(xiàng)目符合政策法規(guī)要求。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款確認(rèn)乙方在項(xiàng)目管理中的主導(dǎo)地位，包括但不限于施工管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等。乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行施工管理。乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行實(shí)施和調(diào)整。乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行控制和驗(yàn)收。2.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確乙方在項(xiàng)目中的責(zé)任，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度保證、安全責(zé)任等。乙方責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量。乙方負(fù)責(zé)按照合同約定保證項(xiàng)目進(jìn)度，不得延誤工期。乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。3.乙方溝通協(xié)調(diào)條款說(shuō)明：本條款強(qiáng)調(diào)乙方在項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)中的責(zé)任，確保項(xiàng)目信息暢通。乙方溝通協(xié)調(diào)條款：乙方負(fù)責(zé)及時(shí)向甲方和監(jiān)理單位報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。乙方負(fù)責(zé)與甲方和監(jiān)理單位保持良好溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的各方關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)，包括但不限于項(xiàng)目管理咨詢、技術(shù)評(píng)估等。第三方中介條款：本協(xié)議中提及的第三方中介為[中介名稱]，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其服務(wù)質(zhì)量和效果。2.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在項(xiàng)目中的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)意見、參與項(xiàng)目決策等。第三方中介責(zé)任條款：第三方中介應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)意見，并對(duì)提供意見的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第三方中介有權(quán)參與項(xiàng)目決策，但其意見不具有最終決定權(quán)。3.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]，由[支付方]支付。第三方中介費(fèi)用支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。4.第三方中介保密條款說(shuō)明：本條款保護(hù)項(xiàng)目信息的安全，確保第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中保守秘密。第三方中介保密條款：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。第三方中介不得泄露項(xiàng)目信息，包括但不限于技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.設(shè)計(jì)文件3.施工組織設(shè)計(jì)4.項(xiàng)目合同5.資金使用計(jì)劃6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量管理計(jì)劃8.安全生產(chǎn)責(zé)任制9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.售后服務(wù)協(xié)議11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.第三方中介服務(wù)合同13.相關(guān)法律法規(guī)文件14.附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資金。乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。第三方中介泄露項(xiàng)目信息。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為認(rèn)定：由另一方或第三方中介提出違約行為。雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.協(xié)議：指本三方協(xié)議書。2.違約：指任何一方未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。4.訴訟：指通過(guò)法院解決爭(zhēng)議。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目資金不足。解決辦法：協(xié)商調(diào)整資金計(jì)劃，尋求融資渠道。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定改進(jìn)措施，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。3.問(wèn)題：質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施整改。4.問(wèn)題：溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，確保信息暢通。5.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，尋求改進(jìn)服務(wù)或更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建設(shè)工程項(xiàng)目管理。2.建設(shè)工程設(shè)計(jì)與施工。3.建設(shè)工程監(jiān)理。4.建設(shè)工程咨詢服務(wù)。5.建設(shè)工程投資與融資。全文完。2024年度建筑工程項(xiàng)目管理三方協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（項(xiàng)目管理單位）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.丙方（監(jiān)理單位）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的為加強(qiáng)2024年度建筑工程項(xiàng)目管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位之間的協(xié)調(diào)配合，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑工程：指建筑物和構(gòu)筑物的建造、改建、擴(kuò)建、拆除等活動(dòng)。（2）項(xiàng)目管理：指在建筑工程的全過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督，以確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（3）監(jiān)理：指對(duì)建筑工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。（2）工程投資：指建筑工程項(xiàng)目的總投資額。（3）工程質(zhì)量：指建筑工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中達(dá)到的符合設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的程度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策，包括但不限于工程投資、設(shè)計(jì)變更、施工組織等。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方、丙方的工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理、組織、協(xié)調(diào)和控制工作。（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目管理工作的科學(xué)性、規(guī)范性和有效性。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成項(xiàng)目管理任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。4.3丙方權(quán)利和義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)建筑工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的公正、公平、公開。（3）丙方應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度提出書面報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的建筑工程項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)理，甲方配合協(xié)調(diào)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（4）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同意向，書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余工程、支付相關(guān)費(fèi)用等事宜；（2）終止合同后，如因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目管理費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度和合同約定，由乙方提供詳細(xì)的項(xiàng)目管理費(fèi)用預(yù)算表，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。（2）監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理范圍、內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，由丙方提供監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算表，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)變更費(fèi)、工程協(xié)調(diào)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）項(xiàng)目管理費(fèi)和監(jiān)理費(fèi)按月支付，甲方應(yīng)在每月月底前支付當(dāng)月費(fèi)用的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，待工程竣工驗(yàn)收合格后支付。（2）其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方另行約定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）項(xiàng)目管理費(fèi)和監(jiān)理費(fèi)的支付時(shí)間為每月一個(gè)工作日。（2）其他費(fèi)用的支付時(shí)間由甲乙雙方另行約定。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將款項(xiàng)匯入乙方或丙方指定的賬戶。（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上付款通知書，注明支付款項(xiàng)的具體用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方或丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方或丙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目管理費(fèi)總額的千分之五。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。（2）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，各方應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件消除后，各方應(yīng)盡快恢復(fù)正常工作。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)友好協(xié)商，尋求爭(zhēng)議解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的設(shè)計(jì)、施工方案存在安全隱患或質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有權(quán)提出整改意見，甲方應(yīng)予以采納。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況，影響合同履行時(shí)，各方應(yīng)協(xié)商解決，并保留相應(yīng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成項(xiàng)目管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）各方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。（2）各方應(yīng)積極參與項(xiàng)目會(huì)議，共同研究解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________日期：________________乙方（項(xiàng)目管理單位）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________日期：________________丙方（監(jiān)理單位）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_______