2024版智能建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.2施工單位信息1.3項(xiàng)目相關(guān)信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.監(jiān)理范圍及職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理權(quán)限4.監(jiān)理工作內(nèi)容4.1施工準(zhǔn)備階段4.2施工過程階段4.3竣工驗(yàn)收階段5.監(jiān)理方法及技術(shù)要求5.1監(jiān)理方法5.2技術(shù)要求5.3質(zhì)量控制6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知方式12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理細(xì)則12.3附件三：工程量清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署單位代表13.3簽署單位公章14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.1.1單位名稱：監(jiān)理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：01.1.5傳真：11.2施工單位信息1.2.1單位名稱：建筑有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：21.2.5傳真：31.3項(xiàng)目相關(guān)信息1.3.1項(xiàng)目名稱：智能建筑項(xiàng)目1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)1.3.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米1.3.4項(xiàng)目工期：自2024年1月1日至2025年12月31日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：智能建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，包括棟住宅樓、個(gè)商業(yè)裙樓、個(gè)地下車庫等2.4項(xiàng)目工期：預(yù)計(jì)施工工期為24個(gè)月，自2024年1月1日起至2025年12月31日止3.監(jiān)理范圍及職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工圖紙會(huì)審及施工組織設(shè)計(jì)審查3.1.2施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查3.1.3材料設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)3.1.4施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全及文明施工監(jiān)督3.2監(jiān)理職責(zé)3.2.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理3.2.2確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)境保護(hù)3.2.3對(duì)施工單位提出合理化建議，提高施工質(zhì)量和效率3.3監(jiān)理權(quán)限3.3.1對(duì)施工過程中違反合同約定、法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的行為，有權(quán)要求施工單位整改或停止施工3.3.2對(duì)施工過程中發(fā)生的質(zhì)量、安全事故，有權(quán)要求施工單位采取措施并報(bào)告相關(guān)部門4.監(jiān)理工作內(nèi)容4.1施工準(zhǔn)備階段4.1.1對(duì)施工圖紙會(huì)審及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，提出審查意見4.1.2對(duì)施工單位提交的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核，確保其符合合同要求4.2施工過程階段4.2.1對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理施工過程中的質(zhì)量問題4.2.2對(duì)施工單位提交的進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等進(jìn)行審核，確保其符合合同要求4.3竣工驗(yàn)收階段4.3.1對(duì)竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合合同要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.3.2對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，要求施工單位進(jìn)行整改5.監(jiān)理方法及技術(shù)要求5.1監(jiān)理方法5.1.1采用現(xiàn)場巡查、抽樣檢驗(yàn)、數(shù)據(jù)分析等方法進(jìn)行監(jiān)理5.1.2定期召開監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題5.2技術(shù)要求5.2.1監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2監(jiān)理設(shè)備應(yīng)滿足監(jiān)理工作需要，確保監(jiān)理數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠5.3質(zhì)量控制5.3.1對(duì)施工過程中涉及的質(zhì)量問題，要求施工單位立即整改5.3.2對(duì)整改后的質(zhì)量問題進(jìn)行復(fù)查，確保整改到位6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用6.1.1監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣萬元6.1.2監(jiān)理費(fèi)用按月支付，每月支付金額為監(jiān)理費(fèi)用總額的1/246.2支付方式6.2.1施工單位應(yīng)在每月末前向監(jiān)理單位支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用6.2.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.3付款時(shí)間6.3.1每月付款時(shí)間為次月5日前7.合同期限及終止7.1合同期限7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為24個(gè)月7.2合同終止條件7.2.1合同期滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行7.3合同解除7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1施工單位未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度8.1.2施工單位未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程8.1.3施工單位未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.4監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)8.2違約責(zé)任8.2.1施工單位未按期完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)向監(jiān)理單位支付合同總額的0.1%作為違約金8.2.2施工單位未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理單位有權(quán)要求施工單位返工或修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由施工單位承擔(dān)8.2.3施工單位未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2.4監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.3違約賠償8.3.1施工單位違約，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金8.3.2監(jiān)理單位違約，應(yīng)向施工單位支付違約金8.3.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出書面解決請(qǐng)求9.2.2雙方協(xié)商或訴訟過程中，應(yīng)保持工程正常施工，不得影響工程進(jìn)度9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證10.2合同備案10.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)主管部門備案11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在7日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料11.3通知方式11.3.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理細(xì)則12.3附件三：工程量清單13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署單位代表：（監(jiān)理有限公司法定代表人）、（建筑有限公司法定代表人）13.3簽署單位公章：監(jiān)理有限公司公章、建筑有限公司公章14.合同附件清單14.1附件一：監(jiān)理大綱14.2附件二：監(jiān)理細(xì)則14.3附件三：工程量清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，按照甲乙雙方的要求和補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.3.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及違約責(zé)任應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、現(xiàn)場訪問等。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接合同履行。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。16.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過補(bǔ)充協(xié)議約定的金額。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.2.2調(diào)整責(zé)任限額需書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的額外條款17.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕。17.2第三方介入的額外說明17.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。17.2.2第三方介入不影響甲乙雙方的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。18.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.2合同變更的生效18.2.1變更協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。18.2.2變更協(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目概況、監(jiān)理范圍、監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度計(jì)劃等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，用于明確監(jiān)理工作的內(nèi)容和要求。2.附件二：監(jiān)理細(xì)則詳細(xì)要求：包含具體的監(jiān)理程序、監(jiān)理步驟、檢查內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)告制度等。說明：監(jiān)理細(xì)則是監(jiān)理工作的具體操作指南，用于指導(dǎo)監(jiān)理人員開展日常工作。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)的依據(jù)，用于確定工程項(xiàng)目的實(shí)際成本。4.附件四：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖、電氣圖等。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，用于指導(dǎo)施工人員進(jìn)行施工。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程的指導(dǎo)性文件，用于確保施工的順利進(jìn)行。6.附件六：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備采購的依據(jù)，用于確保施工所需的材料設(shè)備符合要求。7.附件七：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包含合同副本、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：合同簽訂文件是合同履行的基礎(chǔ)，用于證明合同關(guān)系的存在。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的名稱、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的記錄，用于證明工程符合合同要求。9.附件九：質(zhì)量保證文件詳細(xì)要求：包含質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。說明：質(zhì)量保證文件是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，用于證明施工單位的工程質(zhì)量保證能力。10.附件十：安全文明施工文件詳細(xì)要求：包含安全文明施工方案、安全管理制度、文明施工措施等。說明：安全文明施工文件是保障施工安全、文明施工的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1施工單位未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度。1.2施工單位未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。1.3施工單位未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。1.4監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。1.5第三方未按補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1施工單位未按期完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)向監(jiān)理單位支付合同總額的0.1%作為違約金。2.2.2施工單位未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理單位有權(quán)要求施工單位返工或修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。2.2.3施工單位未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.4監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2.5第三方未按補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1施工單位因施工原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤3天，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金9000元（合同總額90萬元×0.1%×3天）。3.2施工單位施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)監(jiān)理單位檢查確認(rèn)，施工單位應(yīng)返工修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。3.3施工單位在施工過程中發(fā)生安全事故，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版智能建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理合同書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同雙方4.合同簽訂日期5.合同有效期6.合同簽署地點(diǎn)7.合同目的8.合同背景二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目業(yè)主5.項(xiàng)目監(jiān)理范圍6.項(xiàng)目監(jiān)理內(nèi)容7.項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)8.項(xiàng)目監(jiān)理期限三、監(jiān)理機(jī)構(gòu)1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理制度5.監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求四、監(jiān)理工作內(nèi)容1.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理2.施工過程監(jiān)理3.施工驗(yàn)收監(jiān)理4.施工保修階段監(jiān)理5.施工變更監(jiān)理6.施工安全管理監(jiān)理7.施工環(huán)境保護(hù)監(jiān)理8.施工質(zhì)量監(jiān)理9.施工進(jìn)度監(jiān)理10.施工合同管理監(jiān)理五、監(jiān)理方法與手段1.監(jiān)理方法2.監(jiān)理手段3.監(jiān)理工具4.監(jiān)理數(shù)據(jù)收集與處理5.監(jiān)理信息報(bào)告制度六、監(jiān)理費(fèi)用1.監(jiān)理費(fèi)用總額2.監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成3.監(jiān)理費(fèi)用支付方式4.監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整5.監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算七、監(jiān)理合同履行1.合同履行原則2.合同履行程序3.合同履行責(zé)任4.合同履行爭議解決5.合同解除條件八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任4.保密義務(wù)5.保密措施九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約處理程序十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力通知5.不可抗力證明十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除爭議解決十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止效力5.合同終止?fàn)幾h解決十四、其他1.合同附件2.合同附件說明3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版智能建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理合同書2.合同編號(hào)：_______3.合同雙方：a.甲方（業(yè)主）：_______b.乙方（監(jiān)理單位）：_______4.合同簽訂日期：_______5.合同有效期：_______至_______6.合同簽署地點(diǎn)：_______7.合同目的：為確保智能建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。8.合同背景：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目業(yè)主：_______5.項(xiàng)目監(jiān)理范圍：包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、驗(yàn)收監(jiān)理等。6.項(xiàng)目監(jiān)理內(nèi)容：詳見附件《監(jiān)理大綱》。7.項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)：確保項(xiàng)目按設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范、進(jìn)度要求完成。8.項(xiàng)目監(jiān)理期限：_______三、監(jiān)理機(jī)構(gòu)1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成：a.監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：_______b.監(jiān)理工程師：_______c.監(jiān)理員：_______2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)：a.嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.對(duì)施工過程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)理。c.對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備：a.監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。b.監(jiān)理工程師具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。c.監(jiān)理員具備相關(guān)知識(shí)和技能。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理制度：a.建立健全監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理制度。b.明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)和人員分工。c.建立監(jiān)理工作日志和記錄制度。5.監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求：a.乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)。b.乙方應(yīng)具備承擔(dān)本合同項(xiàng)目監(jiān)理的能力。四、監(jiān)理工作內(nèi)容1.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理：a.審查施工圖設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)。b.審查施工單位的資質(zhì)和人員配備。c.審查施工單位的施工方案和安全措施。2.施工過程監(jiān)理：a.對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。b.對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行控制。c.對(duì)施工單位的施工記錄和報(bào)告進(jìn)行審核。3.施工驗(yàn)收監(jiān)理：a.對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。b.對(duì)施工安全進(jìn)行驗(yàn)收。c.對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收。4.施工保修階段監(jiān)理：a.對(duì)施工保修工作進(jìn)行監(jiān)督。b.對(duì)保修質(zhì)量問題進(jìn)行處理。5.施工變更監(jiān)理：a.審查施工變更申請(qǐng)。b.對(duì)施工變更進(jìn)行監(jiān)督。6.施工安全管理監(jiān)理：a.對(duì)施工安全措施進(jìn)行審查。b.對(duì)施工安全進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。7.施工環(huán)境保護(hù)監(jiān)理：a.對(duì)施工環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行審查。b.對(duì)施工環(huán)境保護(hù)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。8.施工質(zhì)量監(jiān)理：a.對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全過程控制。b.對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。9.施工進(jìn)度監(jiān)理：a.對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制。b.對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。10.施工合同管理監(jiān)理：a.對(duì)施工合同進(jìn)行審查和監(jiān)督。b.對(duì)合同履行情況進(jìn)行跟蹤檢查。五、監(jiān)理方法與手段1.監(jiān)理方法：a.現(xiàn)場監(jiān)督檢查法。b.文件審查法。c.技術(shù)鑒定法。2.監(jiān)理手段：a.監(jiān)理工作日志。b.監(jiān)理記錄。c.監(jiān)理報(bào)告。3.監(jiān)理工具：a.監(jiān)理儀器。b.監(jiān)理設(shè)備。c.監(jiān)理軟件。4.監(jiān)理數(shù)據(jù)收集與處理：a.收集施工過程中的數(shù)據(jù)。b.處理和分析數(shù)據(jù)。c.形成監(jiān)理報(bào)告。5.監(jiān)理信息報(bào)告制度：a.建立監(jiān)理信息報(bào)告制度。b.定期提交監(jiān)理報(bào)告。c.及時(shí)報(bào)告重大問題。八、監(jiān)理費(fèi)用1.監(jiān)理費(fèi)用總額：_______元2.監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成：a.人員費(fèi)用：_______元b.差旅費(fèi)用：_______元c.儀器設(shè)備費(fèi)用：_______元d.其他費(fèi)用：_______元3.監(jiān)理費(fèi)用支付方式：a.乙方每月_______日前向甲方提交上月監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。b.甲方在收到乙方結(jié)算報(bào)告后_______日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用。4.監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整：a.因國家政策調(diào)整、市場行情變動(dòng)等原因，監(jiān)理費(fèi)用可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。5.監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算：a.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算。b.任何未結(jié)算的費(fèi)用應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)支付完畢。九、監(jiān)理合同履行1.合同履行原則：a.誠信原則。b.公正原則。c.實(shí)事求是原則。2.合同履行程序：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。b.如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3.合同履行責(zé)任：a.乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。b.甲方應(yīng)按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。4.合同履行爭議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同解除條件：a.任何一方嚴(yán)重違反合同約定。b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。b.收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。7.合同解除效力：a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。b.合同解除不影響雙方已履行部分的效力。十、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。b.任何涉及合同履行過程中的技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理等信息。2.保密期限：a.自合同簽訂之日起_______年。3.違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.保密義務(wù)：a.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。5.保密措施：a.建立保密制度。b.對(duì)知悉保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密教育。十一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.乙方在監(jiān)理過程中形成的成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。b.甲方提供的資料，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：a.乙方在合同履行過程中有權(quán)使用甲方提供的資料。b.甲方在合同履行過程中有權(quán)使用乙方形成的成果。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：a.雙方應(yīng)共同保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。b.如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)立即采取措施制止，并追究侵權(quán)方的責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)：十二、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。b.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。c.雙方違反保密條款。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：a.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。4.違約爭議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.違約處理程序：a.提出違約方應(yīng)書面通知對(duì)方違約事實(shí)。b.收到違約通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)提出處理意見。十三、不可抗力1.不可抗力定義：a.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件：a.自然災(zāi)害。b.政府行為。c.社會(huì)事件。3.不可抗力處理：a.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問題。4.不可抗力通知：a.發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知甲方。b.甲方應(yīng)在收到通知后_______小時(shí)內(nèi)確認(rèn)。5.不可抗力證明：a.乙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料。十四、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序：a.提出終止合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。b.收到終止合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。3.合同終止通知：a.提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。4.合同終止效力：a.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。b.合同終止不影響雙方已履行部分的效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各項(xiàng)事宜。b.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目所需資金及時(shí)到位，并承擔(dān)相應(yīng)的資金風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方主導(dǎo)說明：a.甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，擁有項(xiàng)目決策權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的決定。b.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金充足，避免因資金問題影響項(xiàng)目進(jìn)度。3.設(shè)計(jì)變更審批條款：a.甲方對(duì)設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。b.乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)變更提交甲方審批，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更不得實(shí)施。4.設(shè)計(jì)變更審批說明：a.設(shè)計(jì)變更可能影響項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本，甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批。b.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更審批，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.甲方監(jiān)督條款：a.甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督權(quán)。b.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。6.甲方監(jiān)督說明：a.甲方作為業(yè)主，有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保項(xiàng)目質(zhì)量。b.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督，并及時(shí)反饋施工情況。7.甲方驗(yàn)收條款：a.甲方對(duì)施工完成的驗(yàn)收權(quán)。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.甲方驗(yàn)收說明：a.甲方有權(quán)對(duì)施工完成后的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，以確保項(xiàng)目質(zhì)量。b.乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，并及時(shí)解決驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行管理和監(jiān)督。b.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。2.乙方主導(dǎo)說明：a.乙方作為監(jiān)理單位，對(duì)施工過程具有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的決定。b.乙方應(yīng)確保施工過程符合合同要求，避免因施工問題導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。3.施工方案審批條款：a.乙方對(duì)施工方案的審批權(quán)。b.甲方應(yīng)將施工方案提交乙方審批，未經(jīng)乙方批準(zhǔn)的施工方案不得實(shí)施。4.施工方案審批說明：a.施工方案直接關(guān)系到施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度，乙方有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行審批。b.甲方應(yīng)積極配合乙方的審批工作，確保施工方案的科學(xué)性和合理性。5.施工進(jìn)度控制條款：a.乙方對(duì)施工進(jìn)度的控制權(quán)。b.甲方應(yīng)按照乙方的要求調(diào)整施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。6.施工進(jìn)度控制說明：a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。b.甲方應(yīng)支持乙方的進(jìn)度控制工作，避免因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤。7.施工質(zhì)量問題處理?xiàng)l款：a.乙方對(duì)施工質(zhì)量問題的處理權(quán)。b.甲方應(yīng)配合乙方處理施工質(zhì)量問題，確保項(xiàng)目質(zhì)量。8.施工質(zhì)量問題處理說明：a.乙方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量問題進(jìn)行處理，甲方應(yīng)積極配合。b.乙方應(yīng)確保處理措施有效，避免質(zhì)量問題影響項(xiàng)目使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：a.合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方中介說明：a.第三方中介機(jī)構(gòu)作為中立方，有助于解決合同履行過程中的爭議。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.第三方中介費(fèi)用條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方中介費(fèi)用說明：a.第三方中介費(fèi)用應(yīng)合理，避免增加雙方負(fù)擔(dān)。b.雙方應(yīng)按照約定支付第三方中介費(fèi)用，確保中介工作的順利進(jìn)行。5.第三方中介報(bào)告條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告。b.雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀第三方中介報(bào)告，并提出意見和建議。6.第三方中介報(bào)告說明：a.第三方中介報(bào)告有助于雙方了解中介工作進(jìn)展，及時(shí)調(diào)整工作方向。b.雙方應(yīng)積極配合第三方中介機(jī)構(gòu)的工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.監(jiān)理大綱2.施工圖設(shè)計(jì)文件3.施工組織設(shè)計(jì)文件4.施工單位資質(zhì)證書5.施工單位人員配備表6.施工方案7.監(jiān)理工作日志8.監(jiān)理記錄9.監(jiān)理報(bào)告10.設(shè)計(jì)變更文件11.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.保修記錄13.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書14.第三方中介工作報(bào)告15.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。b.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。c.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。d.違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定。e.發(fā)生不可抗力事件未及時(shí)通知對(duì)方。f.合同解除條件成立時(shí)未按約定處理。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未支付監(jiān)理費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。b.乙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合合同要求的，視為違約。c.雙方泄露保密內(nèi)容，給對(duì)方造成損失的，視為違約。d.違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定，侵犯對(duì)方權(quán)益的，視為違約。e.發(fā)生不可抗力事件未及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。f.合同解除條件成立時(shí)未按約定處理，導(dǎo)致合同無法終止的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金不到位，影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)確保資金及時(shí)到位，如資金困難，可協(xié)商延期支付或調(diào)整支付方式。2.問題：乙方監(jiān)理人員不足，影響監(jiān)理工作。解決辦法：乙方應(yīng)補(bǔ)充監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。3.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響施工進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)合理控制設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)積極配合，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。4.問題：施工質(zhì)量問題，影響項(xiàng)目質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，確保施工質(zhì)量符合要求，甲方應(yīng)監(jiān)督施工質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.智能建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理。2.項(xiàng)目業(yè)主與監(jiān)理單位之間的合同關(guān)系。3.項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量控制、安全管理、進(jìn)度管理。4.項(xiàng)目施工過程中的設(shè)計(jì)變更、合同履行、違約責(zé)任處理。5.項(xiàng)目施工過程中的第三方中介協(xié)調(diào)工作。全文完。2024版智能建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理合同書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在________________地點(diǎn)建設(shè)智能建筑項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目施工質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，甲方委托乙方擔(dān)任該項(xiàng)目的施工監(jiān)理。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范施工監(jiān)理行為，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《智能建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理規(guī)范》等國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能建筑：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)、建筑技術(shù)、管理技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)建筑物的智能化管理、智能化服務(wù)和智能化應(yīng)用的建筑。（2）施工監(jiān)理：指監(jiān)理單位對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查和指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止的時(shí)間段。（2）合同價(jià)款：指甲乙雙方約定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。（3）工程進(jìn)度：指施工過程中各階段完成的工作量及時(shí)間安排。（4）工程質(zhì)量：指施工過程中各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方的權(quán)利：①對(duì)乙方提供的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；②要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；③對(duì)乙方違反合同約定或監(jiān)理規(guī)范的行為提出異議；④在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)調(diào)整監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。（2）甲方的義務(wù)：①按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；②提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地；③配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作；④對(duì)乙方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議給予采納。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方的權(quán)利：①按照合同約定收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；②對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見；③對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；④在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求施工方停工整改。（2）乙方的義務(wù)：①按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益；②嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作；③對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的質(zhì)量問題；④配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，按照合同約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，對(duì)智能建筑項(xiàng)目施工進(jìn)行全過程監(jiān)理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方要求解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算得出的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；（2）現(xiàn)場監(jiān)理人員費(fèi)用：包括現(xiàn)場監(jiān)理人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等；（3）辦公費(fèi)用：包括監(jiān)理辦公室租金、辦公用品、通信費(fèi)等；（4）差旅費(fèi)用：包括監(jiān)理人員因工作需要產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_____%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：在監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行過程中，甲方每月支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_____%；（3）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_____%；（4）其他費(fèi)用：在實(shí)際發(fā)生時(shí)，甲方根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）每月監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：每月一個(gè)工作日；（3）監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后的費(fèi)用：監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)；（4）其他費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息；（4）如乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金或賠償金，守約方有權(quán)要求違約方支付逾期付款的利息。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）智能建筑項(xiàng)目的相關(guān)信息；（3）監(jiān)理過程中的技術(shù)資料和文件。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和使用，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）因地震導(dǎo)致施工中斷；（2）因戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷；（3）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密等特殊情況的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中甲乙雙方的權(quán)利，未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押；（2）甲乙雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露或用于其他目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見的權(quán)利；（3）在任何情況下，甲乙雙方保留對(duì)自己合法權(quán)益的行使權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過正式的書面函件進(jìn)行溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況；（3）甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的具體事務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與甲乙雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)按本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：______________________