2024版建筑工程合同履約監(jiān)督與整改措施3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同履約監(jiān)督與整改措施本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2.乙方名稱、地址、聯(lián)系方式2.合同標的2.1.工程名稱、地點、規(guī)模2.2.工程類型、結構形式3.合同工期3.1.工程開工日期3.2.工程竣工日期4.工程質量標準4.1.國家及行業(yè)標準4.2.甲方要求的質量標準5.工程進度款支付方式5.1.預付款比例及支付時間5.2.進度款支付比例及支付時間5.3.結算款支付比例及支付時間6.工程變更及索賠6.1.工程變更的范圍及程序6.2.索賠的范圍及程序7.材料設備供應7.1.甲方供應材料設備的要求7.2.乙方采購材料設備的要求8.施工現(xiàn)場管理8.1.施工現(xiàn)場的安全管理8.2.施工現(xiàn)場的環(huán)保要求8.3.施工現(xiàn)場的文明施工要求9.工程驗收9.1.驗收標準及程序9.2.驗收不合格的處理10.違約責任10.1.甲方違約責任10.2.乙方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同解除12.1.合同解除的條件12.2.合同解除的程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.通知送達方式14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.甲方地址：市區(qū)路號1.4.乙方名稱：建筑工程有限公司1.5.乙方地址：市區(qū)路號2.合同標的2.1.工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2.工程地點：市區(qū)路號2.3.工程規(guī)模：總建筑面積約為100,000平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4.工程類型：住宅小區(qū)綜合開發(fā)2.5.結構形式：框架剪力墻結構3.合同工期3.1.工程開工日期：2024年3月1日3.2.工程竣工日期：2025年12月31日4.工程質量標準4.1.國家及行業(yè)標準：《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013等4.2.甲方要求的質量標準：達到國家一級建筑工程質量標準5.工程進度款支付方式5.1.預付款比例及支付時間：合同簽訂后5個工作日內支付合同總額的10%5.2.進度款支付比例及支付時間：根據工程進度，每月支付已完工程量的10%，支付時間為每月5日前5.3.結算款支付比例及支付時間：工程竣工驗收合格后30日內支付合同總額的30%，剩余部分在工程保修期滿后支付6.工程變更及索賠6.1.工程變更的范圍及程序：任何一方提出工程變更，需書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議6.2.索賠的范圍及程序：因不可抗力、設計變更等原因導致工程成本增加或工期延誤，可向對方提出索賠，索賠需提供相關證明材料，經雙方協(xié)商一致后，簽訂索賠協(xié)議7.材料設備供應7.1.甲方供應材料設備的要求：甲方負責提供工程所需的材料設備，并確保其符合合同約定的質量標準，供應時間應符合工程進度要求7.2.乙方采購材料設備的要求：乙方負責采購工程所需的材料設備，并確保其符合合同約定的質量標準，采購時間應符合工程進度要求8.施工現(xiàn)場管理8.1.施工現(xiàn)場的安全管理：乙方應遵守國家和地方有關安全生產的法律、法規(guī)，建立健全安全生產責任制，確保施工現(xiàn)場安全8.2.施工現(xiàn)場的環(huán)保要求：乙方應遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染8.3.施工現(xiàn)場的文明施工要求：乙方應按照國家和地方有關文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序，文明施工9.工程驗收9.1.驗收標準及程序：工程驗收應按照國家及行業(yè)標準進行，驗收程序包括自檢、初驗和最終驗收9.2.驗收不合格的處理：驗收不合格的工程，乙方應在規(guī)定時間內整改，直至驗收合格10.違約責任10.1.甲方違約責任：若甲方未能按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按逾期款項的千分之五計算10.2.乙方違約責任：若乙方未能按時完成工程，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之一計算11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁11.2.爭議解決機構：合同爭議提交仲裁委員會仲裁12.合同解除12.1.合同解除的條件：因不可抗力導致合同無法履行，或一方嚴重違約，另一方有權解除合同13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效13.2.合同終止條件：工程竣工驗收合格，合同目的實現(xiàn)，或合同約定的其他終止條件成就14.其他約定事項14.1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露14.2.通知送達方式：書面通知以掛號信或快遞方式送達，自發(fā)出之日起3個工作日視為送達14.3.合同附件：本合同附件包括工程圖紙、技術規(guī)范、合同變更協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或監(jiān)督的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在確保工程質量和進度，提供專業(yè)意見，監(jiān)督合同履行，提高工程管理水平。15.3.第三方介入方式：15.3.1.監(jiān)理單位：負責對工程施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全符合合同要求。15.3.2.檢測機構：負責對工程材料、設備進行檢測，確保其符合國家及行業(yè)標準。15.3.3.評估機構：負責對工程成本、進度進行評估，提供專業(yè)建議。15.4.第三方選擇與授權：15.4.1.第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.4.2.第三方在授權范圍內行使職責，甲乙雙方應提供必要的協(xié)助和便利。15.5.第三方責任：15.5.1.第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，履行其職責，對工作成果負責。15.5.2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應責任。16.第三方責任限額16.1.第三方責任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過合同總價的5%。16.2.超出責任限額的損失，由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分：17.1.1.第三方對甲方負責，確保其提供的服務符合合同要求。17.1.2.甲方應向第三方提供必要的資料和條件，配合其工作。17.2.第三方與乙方的劃分：17.2.1.第三方對乙方負責，監(jiān)督其施工過程，確保工程質量。17.2.2.乙方應遵守第三方的監(jiān)督意見，及時整改問題。17.3.第三方與工程其他相關方的劃分：17.3.1.第三方對工程其他相關方（如供應商、分包商等）不直接負責，但其工作成果可能影響相關方權益。17.3.2.甲乙雙方應協(xié)調第三方與工程其他相關方的關系，確保工程順利進行。18.第三方變更與退出18.1.第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應共同協(xié)商，并簽訂新的服務協(xié)議。18.2.第三方退出：第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)工作安排，并確保工程不受影響。19.第三方介入的費用承擔19.1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據服務協(xié)議約定承擔。19.2.如服務協(xié)議未約定，甲乙雙方應按照公平合理原則分擔費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設計文件要求：圖紙應清晰、完整，符合國家及行業(yè)標準。說明：包括總平面圖、建筑圖、結構圖、設備圖等。2.技術規(guī)范及施工組織設計要求：規(guī)范應詳細、明確，施工組織設計應合理、可行。說明：包括施工工藝、施工方法、質量保證措施等。3.材料設備清單及質量證明文件要求：清單應詳盡，質量證明文件應真實有效。說明：包括材料設備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商信息等。4.施工進度計劃及變更記錄要求：計劃應具體、明確，變更記錄應詳細、及時。說明：包括各階段施工時間、進度節(jié)點、變更原因及處理措施等。5.施工現(xiàn)場管理及安全生產記錄要求：記錄應真實、完整，反映施工現(xiàn)場實際情況。說明：包括安全教育培訓、安全檢查、事故處理等。6.驗收報告及整改措施要求：報告應詳細、客觀，整改措施應具體、可行。說明：包括驗收時間、驗收結果、存在問題及整改措施等。7.工程進度款支付憑證要求：憑證應真實、有效，反映實際支付情況。說明：包括付款時間、付款金額、付款方式等。8.合同變更協(xié)議及補充協(xié)議要求：協(xié)議應明確、完整，反映雙方協(xié)商一致的內容。說明：包括變更原因、變更內容、變更日期等。9.爭議解決及仲裁協(xié)議要求：協(xié)議應明確、合法，反映雙方意愿。說明：包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程進度款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按逾期款項的千分之五計算。示例：若甲方逾期支付進度款10萬元，則應支付違約金5000元。2.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之一計算。示例：若乙方逾期完成工程30天，則應支付違約金15000元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方檢測報告錯誤導致工程返工，則應賠償由此產生的費用。4.違約行為：違反安全生產規(guī)定責任認定：責任方應承擔相應責任，包括罰款、賠償損失等。示例：若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，則應承擔事故責任。5.違約行為：違反環(huán)境保護規(guī)定責任認定：責任方應承擔相應責任，包括罰款、賠償損失等。示例：若乙方在施工過程中造成環(huán)境污染，則應承擔環(huán)保責任。全文完。2024版建筑工程合同履約監(jiān)督與整改措施1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、履約監(jiān)督1.監(jiān)督機構及職責2.監(jiān)督內容3.監(jiān)督方式4.監(jiān)督頻率5.監(jiān)督結果處理三、整改措施1.整改責任主體2.整改措施制定3.整改措施實施4.整改效果評估5.整改結果反饋四、工程質量監(jiān)督1.工程質量標準2.質量檢測與驗收3.質量問題處理4.質量責任追究五、工程進度監(jiān)督1.工程進度計劃2.進度控制措施3.進度調整4.進度延誤責任六、安全生產監(jiān)督1.安全生產責任2.安全生產措施3.安全生產檢查4.安全生產事故處理七、環(huán)境保護監(jiān)督1.環(huán)境保護責任2.環(huán)境保護措施3.環(huán)境污染處理4.環(huán)境保護責任追究八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限十、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任免除4.違約責任追究十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責任十二、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內容3.合同附件生效條件4.合同附件變更十三、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同生效條件4.合同解除條件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署手續(xù)合同編號_________一、合同概述1.合同背景項目名稱項目地點項目業(yè)主項目承包商2.合同目的確保工程質量和進度保障安全生產和環(huán)境保護促進合同雙方的誠信履約3.合同雙方基本信息業(yè)主單位名稱、地址、聯(lián)系人承包商單位名稱、地址、聯(lián)系人二、履約監(jiān)督1.監(jiān)督機構及職責監(jiān)督機構名稱監(jiān)督機構職責2.監(jiān)督內容工程質量工程進度安全生產環(huán)境保護3.監(jiān)督方式定期檢查不定期抽查現(xiàn)場監(jiān)督4.監(jiān)督頻率每月至少一次項目關鍵節(jié)點前增加檢查次數(shù)5.監(jiān)督結果處理發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包商承包商應制定整改措施監(jiān)督機構審核整改效果三、整改措施1.整改責任主體承包商為整改責任主體2.整改措施制定承包商根據監(jiān)督機構意見制定整改措施3.整改措施實施承包商按計劃實施整改措施4.整改效果評估監(jiān)督機構評估整改效果5.整改結果反饋整改完成后，承包商向監(jiān)督機構反饋結果四、工程質量監(jiān)督1.工程質量標準國家和行業(yè)相關標準2.質量檢測與驗收按照國家標準進行質量檢測驗收合格后方可進行下一階段施工3.質量問題處理及時發(fā)現(xiàn)并處理質量問題質量問題責任追溯4.質量責任追究對質量事故責任人進行追究五、工程進度監(jiān)督1.工程進度計劃編制詳細的工程進度計劃2.進度控制措施采取有效措施確保進度3.進度調整如遇特殊情況，可調整進度計劃4.進度延誤責任因承包商原因導致的進度延誤，由承包商承擔責任六、安全生產監(jiān)督1.安全生產責任承包商負責施工現(xiàn)場的安全生產2.安全生產措施制定并實施安全生產措施3.安全生產檢查定期進行安全生產檢查4.安全生產事故處理及時處理安全生產事故，追究責任七、環(huán)境保護監(jiān)督1.環(huán)境保護責任承包商負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護2.環(huán)境保護措施制定并實施環(huán)境保護措施3.環(huán)境污染處理如發(fā)生環(huán)境污染，及時處理4.環(huán)境保護責任追究對環(huán)境污染責任人進行追究八、合同變更與解除1.合同變更條件業(yè)主或承包商提出書面變更申請經雙方協(xié)商一致2.合同變更程序提交變更申請協(xié)商確定變更內容簽訂變更協(xié)議3.合同解除條件雙方協(xié)商一致因不可抗力導致合同無法履行違約行為導致合同無法履行4.合同解除程序提出解除合同申請經雙方協(xié)商一致簽訂解除合同協(xié)議九、爭議解決1.爭議解決方式協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決2.爭議解決機構爭議雙方協(xié)商確定的仲裁機構法院3.爭議解決費用爭議解決費用由責任方承擔4.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內解決十、違約責任1.違約情形未按合同約定履行義務質量問題進度延誤安全生產事故環(huán)境污染2.違約責任承擔支付違約金恢復或重建損失賠償損失3.違約責任免除因不可抗力導致違約4.違約責任追究追究違約方責任十一、合同終止1.合同終止條件合同履行完畢合同解除2.合同終止程序雙方確認合同終止簽訂合同終止協(xié)議3.合同終止后的處理殘余工程處理費用結算4.合同終止后的責任合同雙方對已發(fā)生的義務繼續(xù)承擔十二、合同附件1.合同附件清單列出所有合同附件2.合同附件內容附件內容應與合同一致3.合同附件生效條件合同附件與合同同時生效4.合同附件變更變更附件內容需雙方協(xié)商一致十三、其他約定1.保密條款雙方對合同內容和商業(yè)秘密保密2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律3.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效4.合同解除條件按照第八章規(guī)定執(zhí)行十四、合同簽署1.簽署日期合同簽署日期2.簽署地點合同簽署地點3.簽署人員業(yè)主單位代表簽字承包商單位代表簽字業(yè)主單位代表簽字：________________日期：________________承包商單位代表簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方對項目有最終決策權，包括但不限于工程進度、質量標準和變更管理等。甲方主導權具體包括：a.工程進度調整：甲方有權根據項目實際情況調整工程進度計劃。b.質量標準變更：甲方有權根據項目需求變更工程質量標準。c.變更管理：甲方有權決定是否進行工程變更，并監(jiān)督變更的實施。2.甲方監(jiān)督責任條款說明：本條款規(guī)定甲方對項目履約監(jiān)督的責任，包括監(jiān)督方式、頻率和結果處理。甲方監(jiān)督責任具體包括：a.監(jiān)督方式：甲方應采用定期檢查、不定期抽查和現(xiàn)場監(jiān)督等方式對項目進行監(jiān)督。b.監(jiān)督頻率：甲方應每月至少進行一次全面監(jiān)督，并在關鍵節(jié)點增加監(jiān)督次數(shù)。c.監(jiān)督結果處理：甲方應及時將監(jiān)督結果反饋給承包商，并要求承包商采取措施進行整改。3.甲方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定甲方在履約監(jiān)督過程中產生的相關費用由甲方承擔。甲方費用承擔具體包括：a.監(jiān)督人員費用：甲方支付監(jiān)督人員的工資、差旅費等費用。b.監(jiān)督設備費用：甲方支付監(jiān)督設備租賃、維修等費用。c.監(jiān)督資料費用：甲方支付監(jiān)督資料編制、打印等費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方對項目有最終決策權，包括但不限于工程進度、質量標準和變更管理等。乙方主導權具體包括：a.工程進度調整：乙方有權根據項目實際情況調整工程進度計劃。b.質量標準變更：乙方有權根據項目需求變更工程質量標準。c.變更管理：乙方有權決定是否進行工程變更，并監(jiān)督變更的實施。2.乙方履約責任條款說明：本條款規(guī)定乙方在履約過程中的責任，包括工程質量、進度和安全生產等。乙方履約責任具體包括：a.工程質量：乙方應確保工程質量符合合同約定和國家標準。b.工程進度：乙方應按照合同約定的進度計劃完成工程。c.安全生產：乙方應嚴格執(zhí)行安全生產規(guī)章制度，確保施工現(xiàn)場安全。3.乙方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定乙方在履約過程中產生的相關費用由乙方承擔。乙方費用承擔具體包括：a.施工費用：乙方支付施工人員的工資、材料費、設備租賃費等費用。b.管理費用：乙方支付項目管理人員的工資、辦公費等費用。c.其他費用：乙方支付與項目履約相關的其他費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，引入第三方中介機構進行履約監(jiān)督和糾紛調解。第三方中介具體包括：a.中介機構資質：中介機構應具備相關資質和經驗。b.中介機構職責：中介機構負責對項目進行監(jiān)督和調解，確保合同履行。2.中介費用承擔條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構在履約監(jiān)督和糾紛調解過程中產生的費用由合同雙方承擔。中介費用承擔具體包括：a.監(jiān)督費用：合同雙方按比例支付中介機構的監(jiān)督費用。b.調解費用：合同雙方按比例支付中介機構的調解費用。3.中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介機構對合同內容、項目信息和商業(yè)秘密負有保密義務。中介保密具體包括：a.保密內容：中介機構對合同內容、項目信息和商業(yè)秘密進行保密。b.保密期限：中介機構在合同履行期間及合同終止后一定期限內保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.合同雙方法定代表人身份證復印件3.工程設計圖紙及技術規(guī)范4.工程施工圖紙及技術規(guī)范5.工程質量檢測報告6.工程進度計劃及調整記錄7.安全生產管理制度及記錄8.環(huán)境保護措施及記錄9.合同變更協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.違約責任認定書12.中介機構資質證明13.其他相關文件及資料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按合同約定的時間完成工程進度b.工程質量不符合合同約定或國家標準c.未按照合同約定采取安全生產措施，導致安全事故d.未按照合同約定采取環(huán)境保護措施，導致環(huán)境污染e.未按照合同約定支付工程款項f.其他違反合同約定的行為2.違約行為認定：a.甲方或第三方監(jiān)督機構根據實際情況進行認定b.違約行為需有書面證據支持c.雙方協(xié)商一致后，可認定為違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給法院進行審理的爭議解決方式。4.違約金：指因違約行為給對方造成的損失，違約方應支付的補償金。5.質量檢測：指對工程實體或材料進行檢測，以確定其質量是否符合標準的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方對工程進度有不同意見。解決辦法：雙方協(xié)商確定工程進度計劃，必要時可引入第三方中介機構進行調解。2.問題：工程質量問題無法確定責任方。解決辦法：由第三方中介機構進行質量檢測，確定責任方。3.問題：安全生產事故發(fā)生。解決辦法：立即啟動應急預案，追究責任，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。4.問題：環(huán)境保護措施不到位。解決辦法：加強環(huán)境保護意識，嚴格執(zhí)行環(huán)境保護措施，確保環(huán)境安全。五、所有應用場景：1.新建建筑工程項目2.改擴建建筑工程項目3.維修養(yǎng)護建筑工程項目4.工程項目招標及施工階段5.工程項目驗收及保修階段全文完。2024版建筑工程合同履約監(jiān)督與整改措施2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確建筑工程項目的履約監(jiān)督與整改措施，確保工程質量、進度和安全得到有效保障。甲方委托乙方對建筑工程項目進行履約監(jiān)督，乙方應按照合同約定履行職責，確保工程項目的順利實施。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“建筑工程”指乙方在甲方提供的場地內，按照甲方要求進行的建筑物、構筑物、設施等的設計、施工、驗收、保修等全過程。3.2關鍵詞解釋（1）履約監(jiān)督：指乙方對建筑工程項目的設計、施工、驗收、保修等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查，確保工程質量、進度和安全。（2）整改措施：指乙方在履約監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)工程質量、進度、安全等方面存在問題，采取相應措施進行整改，直至達到合同約定的要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行履約監(jiān)督職責；（2）甲方有權對乙方履約監(jiān)督工作進行監(jiān)督檢查；（3）甲方應向乙方提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成履約監(jiān)督工作；（4）甲方應按照合同約定支付履約監(jiān)督費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定履行履約監(jiān)督職責，對建筑工程項目進行監(jiān)督檢查；（2）乙方應按照甲方要求，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取整改措施；（3）乙方應確保履約監(jiān)督工作的客觀、公正、真實；（4）乙方應按照合同約定，保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方提供的建筑工程項目現(xiàn)場。5.3合同履行方式（1）對工程設計、施工、驗收、保修等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查；（2）對工程質量、進度、安全等方面進行評估；（3）對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改效果；（4）定期向甲方匯報履約監(jiān)督工作情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履約監(jiān)督期限屆滿；（2）合同約定的終止事由發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知另一方；（2）雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（3）合同終止后，乙方應按照甲方要求，妥善處理已完成的履約監(jiān)督工作。6.4終止后果（2）甲方應按照合同約定支付乙方履約監(jiān)督費用；（3）雙方應按照法律法規(guī)及相關規(guī)定，處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）履約監(jiān)督服務費：根據項目規(guī)模和復雜程度，按年度計算；（2）差旅費：乙方因履行合同產生的差旅費用；（3）資料費：乙方提供履約監(jiān)督相關資料的費用；（4）其他費用：根據合同履行過程中產生的其他費用。7.2支付方式（1）履約監(jiān)督服務費：甲方應于合同生效之日起____個工作日內支付年度履約監(jiān)督服務費的_____%；（2）差旅費：乙方提供差旅費用報銷單據，甲方應在收到單據之日起____個工作日內支付；（3）資料費：甲方應在收到乙方提供的資料后____個工作日內支付；（4）其他費用：按照合同約定支付。7.3支付時間（1）履約監(jiān)督服務費：甲方應按年度支付，具體支付時間為每年的____月____日；（2）差旅費、資料費及其他費用：甲方應在乙方提交相關費用單據后____個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付履約監(jiān)督費用時，應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到甲方支付的履約監(jiān)督費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如甲方未按約定支付履約監(jiān)督費用，乙方有權暫停履約監(jiān)督工作，直至甲方支付完畢。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付履約監(jiān)督費用，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，導致履約監(jiān)督工作無法正常進行，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行履約監(jiān)督職責，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此產生的損失賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲方的商業(yè)秘密；（2）建筑工程項目的相關信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府命令、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府命令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解協(xié)商不成的，雙方可向有關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）乙方在履行履約監(jiān)督職責期間；（2）合同約定的保密期限未滿；（3）合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的解釋權；（2）未經對方同意，任何一方不得將合同權利轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）乙方在履行履約監(jiān)督職責期間，甲方保留對乙方工作的監(jiān)督權；（2）如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權要求乙方立即整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的資料和條件，協(xié)助對方完成合同履行；（2）如遇特殊情況，雙方應共同協(xié)商解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論合同履行情況；（2）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他合同、協(xié)議等文件不構成沖突。16.3增減條款如需增減合同條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.建筑工程項目相關資料，包括設計圖紙、施工方案等；3.履約監(jiān)督工作計劃；4.差旅費報銷單據；5.資料費收據；6.合同修改和補充協(xié)議；7.爭議解決相關文件；8.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付履約監(jiān)督費用；違反合同約定，導致履約監(jiān)督工作無法正常進行。2.乙方違約：未按約定履行履約監(jiān)督職責；泄露甲方商業(yè)秘密；未及時發(fā)現(xiàn)問題并采取整改措施。違約行為的認定：違約行為應以書面形式通知對方；雙方應按照合同約定進行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.履約監(jiān)督：指對建筑工程項目的設計、施工、驗收、保修等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查，確保工程質量、進度和安全。2.不可抗力：指不能預見、不能