2024版車庫租賃押金管理與退還合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫租賃押金管理與退還合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.車庫租賃基本信息2.1車庫位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.押金繳納與退還3.1押金金額及繳納時間3.2押金退還條件3.3押金退還流程4.使用條款與責(zé)任4.1車庫使用范圍4.2車庫維護責(zé)任4.3禁止事項5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.合同附件9.1附件一：車庫租賃合同附件9.2附件二：押金收據(jù)10.其他約定事項10.1通知方式10.2合同簽訂日期11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.車庫租賃基本信息2.1車庫位置及面積2.1.1車庫地址：2.1.2車庫面積：2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2.2.2租賃終止日期：2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：2.3.2支付周期：2.3.3支付方式：3.押金繳納與退還3.1押金金額及繳納時間3.1.1押金金額：3.1.2押金繳納時間：3.2押金退還條件3.2.1無損壞、無欠費：3.2.2租賃期滿或合同解除：3.3押金退還流程3.3.1出租方在租賃期滿或合同解除后7日內(nèi)退還押金：3.3.2退還押金方式：4.使用條款與責(zé)任4.1車庫使用范圍4.1.1僅限停放汽車：4.1.2不得用于其他用途：4.2車庫維護責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)車庫基礎(chǔ)設(shè)施的維護：4.2.2承租方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)部設(shè)施的維護：4.3禁止事項4.3.1不得存放易燃易爆物品：4.3.2不得進行違法活動：5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.1.1未按時提供車庫的，應(yīng)退還押金并支付違約金：5.1.2車庫設(shè)施損壞未修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：5.2承租方違約責(zé)任5.2.1未按時繳納租金的，應(yīng)支付滯納金：5.2.2損壞車庫設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同：6.1.2出租方違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同：6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿：6.2.2雙方協(xié)商一致終止合同：8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章后生效：8.1.2合同簽訂后3日內(nèi)，承租方需向出租方繳納押金：8.2合同變更程序8.2.1變更內(nèi)容需書面形式通知對方：8.2.2雙方簽字確認(rèn)后生效：9.合同附件9.1附件一：車庫租賃合同附件9.1.1車庫租賃合同附件包括：9.1.1.1車庫使用說明：9.1.1.2車庫租賃合同副本：9.2附件二：押金收據(jù)9.2.1.1出租方名稱及蓋章：9.2.1.2承租方名稱及蓋章：9.2.1.3押金金額及繳納日期：10.其他約定事項10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址：10.1.2通知送達日期以郵戳或?qū)Ψ胶炇杖掌跒闇?zhǔn)：10.2合同簽訂日期10.2.1合同簽訂日期為雙方簽字蓋章日期：11.合同份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：11.2合同保管11.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本：11.2.2合同不得涂改、偽造或轉(zhuǎn)讓：12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期為雙方簽字蓋章日期：12.2簽署人12.2.1出租方簽署人：12.2.2承租方簽署人：13.合同備案13.1備案機關(guān)13.1.1合同需在租賃期間內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案：13.2備案時間13.2.1合同備案時間為租賃期限開始后的30日內(nèi)：14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等而介入合同的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入范圍1.2.1.1提供車庫租賃信息的第三方中介機構(gòu)；1.2.1.2提供法律咨詢或合同的起草、審核服務(wù)的第三方法律機構(gòu)；1.2.1.3提供財務(wù)擔(dān)?；蛸Y金監(jiān)管服務(wù)的第三方金融機構(gòu)；1.2.1.4提供車庫評估服務(wù)的第三方評估機構(gòu)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方在合同中明確約定是否允許第三方介入，并同意第三方的介入。2.2第三方介入的邀請2.2.1甲乙雙方有權(quán)邀請第三方介入合同，并就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進行協(xié)商。2.3第三方介入的加入2.3.1第三方在加入合同前，需與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，以本合同約定的第三方責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。3.3超出責(zé)任限額的處理3.3.1若第三方造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分的損失由第三方承擔(dān)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守本合同和第三方協(xié)議，履行其職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的事務(wù)，第三方不對甲方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的事務(wù)，第三方不對乙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分5.3.1若第三方介入的事務(wù)涉及甲乙雙方的共同責(zé)任，則由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。6.第三方的退出6.1第三方退出條件6.1.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，可向甲乙雙方提出退出請求。6.2第三方退出程序6.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出。6.3第三方退出后的處理6.3.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并協(xié)商處理第三方退出后的相關(guān)事宜。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方保密義務(wù)7.1.1第三方對本合同和第三方協(xié)議中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限7.2.1第三方的保密期限自合同終止之日起不少于2年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫租賃合同詳細(xì)要求和說明：1.1車庫租賃合同應(yīng)包含雙方基本信息、車庫位置及面積、租賃期限、租金及支付方式、押金繳納與退還、使用條款與責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭議解決、合同生效與變更等條款。1.2合同應(yīng)使用正式的合同文本，并由雙方簽字蓋章。2.附件二：車庫押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：2.1押金收據(jù)應(yīng)包含出租方名稱、承租方名稱、押金金額、繳納日期、退還日期等信息。2.2收據(jù)應(yīng)由出租方蓋章確認(rèn)。3.附件三：車庫使用說明詳細(xì)要求和說明：3.1使用說明應(yīng)詳細(xì)說明車庫的使用規(guī)則、注意事項、維護責(zé)任等。3.2使用說明應(yīng)以書面形式提供給承租方。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：4.1第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。5.附件五：車庫評估報告詳細(xì)要求和說明：5.1評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)出具。5.2報告應(yīng)包含車庫的評估價值、評估依據(jù)等信息。6.附件六：合同備案證明詳細(xì)要求和說明：6.1合同備案證明應(yīng)由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具。6.2證明應(yīng)包含備案日期、備案編號等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時繳納租金。1.2出租方未按時提供車庫。1.3承租方損壞車庫設(shè)施。1.4第三方未能履行協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2修復(fù)損壞的設(shè)施；2.2.3賠償因違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時繳納租金，逾期1個月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.2出租方未按時提供車庫，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)賠償承租方因此產(chǎn)生的合理損失。3.3承租方損壞車庫設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的維修費用。3.4第三方未能履行協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版車庫租賃押金管理與退還合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有車庫，乙方需要租賃該車庫用于停車，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將車庫出租給乙方，乙方支付租金，甲方收取租金，雙方共同維護車庫的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車庫：指甲方擁有的用于停放汽車的建筑物或空間；2.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于確保乙方履行合同義務(wù)；3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用車庫的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同約定的乙方租賃車庫的有效期限；2.租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如按月、按季度或按年支付；3.違約責(zé)任：指乙方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有義務(wù)保證車庫的完好，并負(fù)責(zé)車庫的日常維護；3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)收回車庫，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫；2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；3.乙方有義務(wù)愛護車庫，不得擅自改動車庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施；4.乙方在合同期限屆滿后，應(yīng)將車庫恢復(fù)原狀，并退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同期限屆滿日止。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方車庫所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，在合同履行期限內(nèi)支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.乙方提前終止合同，但需提前通知甲方；3.甲方提前終止合同，但需提前通知乙方，并退還乙方已支付的租金。6.3終止程序：1.合同期限屆滿，雙方無需辦理任何手續(xù)，合同自動終止；2.乙方提前終止合同，應(yīng)書面通知甲方，并退還車庫；3.甲方提前終止合同，應(yīng)書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將車庫恢復(fù)原狀，并退還押金；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于車庫的租賃費用；2.押金：乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金，押金金額根據(jù)車庫的具體情況由雙方協(xié)商確定；3.其他費用：包括但不限于水電費、維修費等，由雙方根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式進行租金和押金的支付；2.支付時應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并妥善保管。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的約定日期前支付當(dāng)月租金；2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時支付押金；3.其他費用支付：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付章件：1.乙方支付租金和押金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；2.乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照本合同約定提供車庫，應(yīng)向乙方支付違約金；2.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金；2.乙方損壞或擅自改動車庫設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用；3.乙方提前終止合同，未提前通知甲方，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的數(shù)額；2.賠償方式可以包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟的管轄法院或仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未支付全部租金或押金；2.乙方存在違約行為；3.其他雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對車庫的所有權(quán)；2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分車庫。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同到期或乙方違約時，收回車庫的權(quán)利；2.甲方保留對車庫進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改和補充的內(nèi)容與本合同相抵觸的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護車庫的安全和正常使用；2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，就車庫的使用和管理事項進行溝通；2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律；2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃的全部協(xié)議；2.本合同各條款相互獨立，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車庫租賃押金收據(jù)2.車庫租賃合同3.車庫使用規(guī)則4.車庫維修保養(yǎng)記錄5.車庫租金支付憑證6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供車庫，認(rèn)定違約。未能維護車庫設(shè)施，導(dǎo)致乙方受損，認(rèn)定違約。未經(jīng)乙方同意，擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或押金，認(rèn)定違約。損壞或擅自改動車庫設(shè)施，認(rèn)定違約。提前終止合同未提前通知甲方，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對某些信息保密的條款。4.合同期限：指合同雙方約定合同生效至終止的時間范圍。5.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方，如乙方仍不支付，可要求乙方支付違約金，并考慮終止合同。2.問題：車庫設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修，維修費用由責(zé)任人承擔(dān)，如無法確定責(zé)任人，可從押金中扣除。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同終止或延期履行的問題。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，確保合同內(nèi)容明確、具體。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)協(xié)助解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1