2024版建筑消防工程消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑消防工程消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1消防通道設(shè)置范圍2.2消防通道維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期4.合同價(jià)款4.1合同總金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.消防通道設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工規(guī)范5.3設(shè)備要求6.消防通道維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1檢查頻率6.2維護(hù)內(nèi)容6.3維護(hù)方法7.合同履行7.1雙方義務(wù)7.2質(zhì)量要求7.3安全要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.合同附件13.1附件一：消防通道設(shè)置平面圖13.2附件二：消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：消防設(shè)施工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1消防通道設(shè)置范圍包括但不限于建筑物內(nèi)的消防通道、消防樓梯、消防電梯前室、消防疏散通道等。2.2消防通道維護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于消防通道的日常檢查、清潔、保養(yǎng)、維修及應(yīng)急處理等。3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期2024年5月1日3.2合同結(jié)束日期2025年4月30日4.合同價(jià)款4.1合同總金額人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2付款方式甲方應(yīng)于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的50%作為預(yù)付款，剩余50%于合同履行完畢后十個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間預(yù)付款：2024年5月5日前尾款：2025年5月10日前5.消防通道設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)要求消防通道設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家消防規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保通道寬度、高度及轉(zhuǎn)彎半徑等符合規(guī)定。5.2施工規(guī)范施工過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家消防施工規(guī)范進(jìn)行，確保消防通道的質(zhì)量和安全。5.3設(shè)備要求消防通道內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，如消防栓、滅火器、疏散指示標(biāo)志等，并保證設(shè)施完好、有效。6.消防通道維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1檢查頻率消防通道應(yīng)每月進(jìn)行一次全面檢查，特殊情況下需增加檢查次數(shù)。6.2維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：檢查消防通道的暢通情況；檢查消防設(shè)施設(shè)備的完好性；清潔消防通道，確保無(wú)障礙物；更換損壞的消防設(shè)施設(shè)備；對(duì)消防通道進(jìn)行定期保養(yǎng)。6.3維護(hù)方法維護(hù)工作應(yīng)采用專業(yè)的維護(hù)方法和工具，確保消防通道的維護(hù)質(zhì)量。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)；8.1.2甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)；8.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)要求乙方立即完成，并支付違約金，違約金為合同總金額的5%；8.2.2甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%；8.2.3雙方未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3.2因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同變更10.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。10.2變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為合同附件。10.3變更效力變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議。11.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理善后事宜，包括但不限于支付已發(fā)生的費(fèi)用、返還預(yù)付款等。12.合同終止12.1終止條件合同期限屆滿，雙方無(wú)異議的情況下，合同自然終止。12.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。12.3終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任不因合同終止而免除。13.合同附件13.1附件一：消防通道設(shè)置平面圖13.2附件二：消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估。15.2.3咨詢顧問(wèn)：提供專業(yè)意見(jiàn)和解決方案，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)事宜。15.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得低于其服務(wù)費(fèi)用的一倍，且最高不超過(guò)合同總金額的10%。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和其服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；對(duì)其違反合同約定的行為，承擔(dān)違約責(zé)任。15.4.2第三方權(quán)利收取其提供服務(wù)的費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)提出建議和意見(jiàn)。15.4.3第三方義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我監(jiān)督；對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)提出合理建議和意見(jiàn)；遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并應(yīng)在申請(qǐng)中明確第三方介入的具體情形和需求。16.2第三方介入的確認(rèn)對(duì)方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并書面通知申請(qǐng)人。16.3第三方介入的實(shí)施第三方介入的具體實(shí)施計(jì)劃應(yīng)在甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后確定，并作為合同附件。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中明確。17.2第三方介入的費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，由甲乙雙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤康膶?shí)現(xiàn)，或因其他原因需要終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入的終止效力第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理善后事宜，包括但不限于支付已發(fā)生的費(fèi)用、返還預(yù)付款等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：消防通道設(shè)置平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注消防通道的位置、尺寸、轉(zhuǎn)彎半徑等信息，并與實(shí)際施工圖一致。說(shuō)明：本附件作為消防通道設(shè)置的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前完成并提交給雙方。2.附件二：消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出消防通道的設(shè)置和維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：本附件作為合同履行的具體指導(dǎo)文件，應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交。3.附件三：消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)合同要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包括合同雙方的基本信息、合同標(biāo)的、期限、價(jià)款、履行方式等。說(shuō)明：本附件作為合同的正式文本，應(yīng)在合同簽訂時(shí)提交。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體情形、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)在第三方介入前完成。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂時(shí)提交。6.附件六：變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件作為合同變更的正式文件，應(yīng)在合同變更時(shí)提交。7.附件七：解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、生效日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為合同解除的正式文件，應(yīng)在合同解除時(shí)提交。8.附件八：終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、生效日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為合同終止的正式文件，應(yīng)在合同終止時(shí)提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成消防通道的設(shè)置工作，應(yīng)支付甲方違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方預(yù)付款，應(yīng)支付乙方違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。示例：監(jiān)理單位未按合同約定對(duì)消防通道進(jìn)行監(jiān)督，應(yīng)支付違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例：甲方未按合同約定提供必要的資料，應(yīng)支付乙方違約金。全文完。2024版建筑消防工程消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的與范圍2.1消防工程內(nèi)容2.2消防通道設(shè)置要求2.3消防通道維護(hù)服務(wù)內(nèi)容第三章合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及終止條件第四章合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任第五章消防工程設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求5.3設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度安排5.4設(shè)計(jì)與施工變更及審批第六章消防通道設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)置原則6.2設(shè)置要求6.3設(shè)置驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4設(shè)置變更及審批第七章消防通道維護(hù)服務(wù)7.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容7.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)服務(wù)時(shí)間7.4維護(hù)服務(wù)費(fèi)用第八章質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量保證8.2消防通道設(shè)置質(zhì)量保證8.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收程序第九章安全與環(huán)保9.1安全責(zé)任9.2環(huán)保要求9.3應(yīng)急預(yù)案9.4安全與環(huán)保事故處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3消防通道設(shè)置方案13.4有關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)第十四章其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同簽訂日期14.5合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（建設(shè)單位）：_____________________乙方（施工單位）：_____________________1.2合同雙方地址甲方地址：_____________________乙方地址：_____________________1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_____________________乙方法定代表人：_____________________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________第二章合同標(biāo)的與范圍2.1消防工程內(nèi)容2.1.1消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.1.2消防設(shè)施安裝2.1.3消防系統(tǒng)調(diào)試2.2消防通道設(shè)置要求2.2.1通道寬度2.2.2通道暢通性2.2.3通道標(biāo)識(shí)2.3消防通道維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3.1定期檢查2.3.2清潔保養(yǎng)2.3.3設(shè)施維修第三章合同期限3.1合同起始日期_____________________3.2合同終止日期_____________________3.3合同延期及終止條件3.3.1延期申請(qǐng)3.3.2延期批準(zhǔn)3.3.3終止條件第四章合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)_____________________4.2支付方式4.2.1預(yù)付款4.2.2進(jìn)度款4.2.3驗(yàn)收款4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)_____________________4.4付款違約責(zé)任4.4.1違約情形4.4.2違約責(zé)任第五章消防工程設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.1.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2設(shè)計(jì)變更5.2施工要求5.2.1施工規(guī)范5.2.2施工進(jìn)度5.3設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度安排5.3.1設(shè)計(jì)階段5.3.2施工階段5.4設(shè)計(jì)與施工變更及審批5.4.1變更申請(qǐng)5.4.2變更審批第六章消防通道設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)置原則6.1.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.1.2行業(yè)規(guī)范6.2設(shè)置要求6.2.1通道寬度6.2.2通道暢通性6.2.3通道標(biāo)識(shí)6.3設(shè)置驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1驗(yàn)收程序6.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4設(shè)置變更及審批6.4.1變更申請(qǐng)6.4.2變更審批第七章消防通道維護(hù)服務(wù)7.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容7.1.1定期檢查7.1.2清潔保養(yǎng)7.1.3設(shè)施維修7.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1維護(hù)周期7.2.2維護(hù)質(zhì)量7.3維護(hù)服務(wù)時(shí)間7.3.1維護(hù)時(shí)間7.3.2應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間7.4維護(hù)服務(wù)費(fèi)用7.4.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算7.4.2費(fèi)用支付方式第八章質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量保證8.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.2質(zhì)量保證措施8.2消防通道設(shè)置質(zhì)量保證8.2.1設(shè)置質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.2質(zhì)量保證措施8.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1驗(yàn)收程序8.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收程序8.4.1驗(yàn)收申請(qǐng)8.4.2驗(yàn)收組織8.4.3驗(yàn)收結(jié)果第九章安全與環(huán)保9.1安全責(zé)任9.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.2安全事故處理9.2環(huán)保要求9.2.1環(huán)保措施9.2.2環(huán)保責(zé)任9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容9.3.2應(yīng)急預(yù)案演練9.4安全與環(huán)保事故處理9.4.1事故報(bào)告9.4.2事故調(diào)查9.4.3事故處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方違約10.1.2乙方違約10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約責(zé)任形式10.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償計(jì)算10.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.2賠償計(jì)算方法第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3法院訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.2.2法院11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決流程11.3.2爭(zhēng)議解決期限第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1甲方解除條件12.1.2乙方解除條件12.2合同終止條件12.2.1合同自然終止12.2.2合同提前終止12.3合同解除與終止程序12.3.1解除合同通知12.3.2終止合同程序第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3消防通道設(shè)置方案13.4有關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)第十四章其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同簽訂日期14.5合同份數(shù)甲方（建設(shè)單位）：_____________________乙方（施工單位）：_____________________甲方（建設(shè)單位）簽字：_____________________乙方（施工單位）簽字：_____________________甲方（建設(shè)單位）蓋章：_____________________乙方（施工單位）蓋章：_____________________簽訂日期：_____________________附件：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.消防通道設(shè)置方案4.有關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的條款及說(shuō)明1.1甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同的執(zhí)行，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。1.2甲方提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地在合同規(guī)定的期限內(nèi)可供乙方使用，并負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中因場(chǎng)地問(wèn)題引起的延誤。1.3甲方提供施工資料甲方應(yīng)提供必要的施工資料，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、消防設(shè)計(jì)文件等，確保乙方能夠按照要求進(jìn)行施工。1.4甲方配合驗(yàn)收甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，提供必要的驗(yàn)收條件，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.5甲方支付進(jìn)度款甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付進(jìn)度款，如因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度款支付延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的條款及說(shuō)明2.1乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方提供施工方案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施等，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。2.3乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。2.4乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中人員、設(shè)備的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。2.5乙方及時(shí)報(bào)告問(wèn)題乙方應(yīng)隨時(shí)向甲方報(bào)告施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并及時(shí)采取措施解決問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。附加條款三：第三方中介時(shí)的條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督，并及時(shí)向雙方報(bào)告監(jiān)督結(jié)果。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按照合同約定支付，費(fèi)用包括但不限于監(jiān)督費(fèi)、報(bào)告費(fèi)等。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督情況。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和費(fèi)用。3.6中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露任何涉及合同雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.消防通道設(shè)置方案4.有關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)5.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明6.合同雙方的身份證明7.甲方提供的施工場(chǎng)地相關(guān)文件8.乙方提供的施工方案9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工資料。認(rèn)定：甲方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地或施工資料，經(jīng)乙方書面通知后仍未整改。2.違約行為：乙方未按約定完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程進(jìn)度，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方驗(yàn)收，乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未按約定支付進(jìn)度款。認(rèn)定：甲方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門負(fù)責(zé)解決經(jīng)濟(jì)糾紛的機(jī)構(gòu)。3.法院訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理并作出判決的過(guò)程。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：及時(shí)溝通，按照變更程序進(jìn)行審批，確保變更后的設(shè)計(jì)符合要求。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行安全檢查，整改問(wèn)題后恢復(fù)施工。3.問(wèn)題：進(jìn)度款支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商，明確支付時(shí)間，必要時(shí)通過(guò)法律途徑解決。4.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方立即整改，甲方監(jiān)督整改過(guò)程，直至問(wèn)題解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑消防工程消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)。2.既有建筑消防通道改造及維護(hù)服務(wù)。3.公共場(chǎng)所消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)。4.住宅小區(qū)消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)。5.特種行業(yè)消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)。全文完。2024版建筑消防工程消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為加強(qiáng)建筑消防工程消防安全管理，確保消防通道暢通，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防通道暢通，保障消防安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）消防通道：指為消防車輛、人員及消防設(shè)備進(jìn)入建筑或建筑群而設(shè)置的專用通道。（2）消防設(shè)施：指用于防火、滅火、疏散、救援等消防用途的設(shè)施和設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)的建筑業(yè)主或物業(yè)管理單位。（2）乙方：指承擔(dān)消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)的消防工程施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)提供消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防法律法規(guī)，確保消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的消防通道損壞、設(shè)施損壞等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)。5.2合同履行地點(diǎn)：消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，自行負(fù)責(zé)消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)的實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)完成，且甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。6.3終止程序：（1）一方要求終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到終止合同的通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相應(yīng)法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防通道設(shè)置費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。（2）消防通道維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于日常巡查費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于驗(yàn)收費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)過(guò)程中，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成進(jìn)度支付進(jìn)度款。（3）尾款：消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供合法有效的發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)所需條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在服務(wù)過(guò)程中造成消防設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失或合同約定金額計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。（2）消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)無(wú)法進(jìn)行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)的相關(guān)技術(shù)、工藝等享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)意見(jiàn)的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)的技術(shù)難題進(jìn)行研究和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開(kāi)展消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決存在的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通，共同推進(jìn)消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)事宜的完整協(xié)議，雙方不再受任何其他口頭或書面協(xié)議的約束。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)方案2.消防設(shè)施清單3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.預(yù)付款支付憑證5.進(jìn)度款支付憑證6.尾款支付憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保密協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定提供消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)所需條件，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成消防通道設(shè)置及維護(hù)服務(wù)，認(rèn)定違約。在服務(wù)過(guò)程中造成消防設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.消防通道：為消防車輛、人員及消防設(shè)備進(jìn)入建筑或建筑群而設(shè)置的專用通道。2.消防設(shè)施：用于防火、滅火、疏散、救援等消防用途的設(shè)施和設(shè)備。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約：一方未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。5.保密：對(duì)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等采取保密措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)