2024版店面房租賃與營銷推廣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面房租賃與營銷推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金及費用4.1押金金額4.2押金退還4.3其他費用5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任7.房屋修繕及改造7.1出租方責任7.2承租方責任8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋配套設施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結果進行調(diào)整。4.租金押金及費用4.1押金金額：人民幣____元整。4.2押金退還：租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應在____日內(nèi)退還押金。4.3其他費用：水電費、物業(yè)管理費、稅費等由承租方承擔。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方僅限于在本房屋內(nèi)從事合法經(jīng)營活動，不得從事違法活動。5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉租、轉借或改變房屋用途。6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方責任：負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.2承租方責任：保持房屋清潔，不得隨意改變房屋結構，如需裝修需提前告知出租方并取得同意。7.房屋修繕及改造7.1出租方責任：在租賃期間，因房屋自然老化或不可抗力導致的損壞，由出租方負責修繕。7.2承租方責任：因承租方使用不當導致的損壞，由承租方負責修繕。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金____%的違約金。8.1.2如承租方未經(jīng)出租方同意轉租、轉借或改變房屋用途，出租方有權解除合同并要求承租方賠償損失。8.1.3如承租方造成房屋損壞，應負責修復或賠償相應損失。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金____%的違約金。8.2.2如出租方未履行房屋維護保養(yǎng)義務，導致房屋損壞，應負責修復或賠償相應損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應提前____日書面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知后，另一方應在____日內(nèi)確認或提出異議。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，按照合同約定支付首期租金，合同正式生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿。11.2.2合同解除。12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權12.1.1租賃期間，房屋內(nèi)的所有物品的知識產(chǎn)權歸各自所有者。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件a.房屋租賃合同b.房屋租賃登記備案表c.房屋交接清單13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃登記備案表14.3房屋交接清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關系，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東或關聯(lián)方。15.2第三方類型15.2.1中介方：指在甲乙雙方簽訂本合同時，提供中介服務，促成雙方達成租賃關系的第三方。15.2.2專業(yè)顧問：指提供法律、財務、市場分析等專業(yè)化服務的第三方。15.2.3其他第三方：指除中介方和專業(yè)顧問之外的其他第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方應遵守本合同的約定，對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任不因本合同的存在而免除甲乙雙方的責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同關系。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入本合同關系，并認可第三方提供的服務。16.1.2甲方應確保第三方提供的服務不損害其合法權益。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入本合同關系，并認可第三方提供的服務。16.2.2乙方應確保第三方提供的服務不損害其合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。17.1.2第三方責任限額不得超過其收取的服務費用。17.2責任承擔17.2.1如第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責任限額。17.2.2第三方責任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權利。17.3責任免除17.3.1如因不可抗力導致第三方無法履行其責任，第三方不承擔責任。17.3.2如第三方在提供服務過程中因甲乙雙方提供的信息錯誤或不完整導致?lián)p失，第三方不承擔責任。18.第三方變更18.1如第三方在合同履行過程中需要變更，甲乙雙方應同意并簽訂變更協(xié)議。18.2第三方變更不影響本合同的效力，但需在變更協(xié)議中明確變更內(nèi)容。19.第三方退出19.1如第三方因故退出本合同關系，甲乙雙方應協(xié)商處理相關問題。19.2第三方退出不影響本合同的效力，但需在退出協(xié)議中明確退出后的責任承擔。20.補充說明20.1本合同中關于第三方的規(guī)定，旨在明確第三方的責權利，保障甲乙雙方的合法權益。20.2甲乙雙方應根據(jù)實際情況，在補充協(xié)議中對第三方的具體責任、權利和義務進行詳細約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同需包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限及租金、押金及費用、使用范圍及限制、房屋維護與保養(yǎng)、違約責任、合同解除、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本合同是甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，是租賃關系的法律依據(jù)。2.房屋租賃登記備案表要求：表格需填寫甲乙雙方基本信息、房屋信息、租賃信息等。說明：本表格是甲乙雙方向相關部門登記備案的文件，證明租賃關系的合法性。3.房屋交接清單要求：清單需詳細列出房屋及附屬設施狀況，包括損壞情況、維修記錄等。說明：本清單是甲乙雙方在房屋交付和接收時確認房屋狀況的文件，作為后續(xù)維護和責任的依據(jù)。4.房屋裝修設計圖紙要求：圖紙需包含裝修項目的具體設計，包括布局、材料、施工方法等。說明：本圖紙是甲乙雙方在房屋裝修前確認裝修方案的重要文件。5.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，作為第三方提供服務的基礎文件。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付責任認定：每逾期一日，支付相當于租金____%的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一天則需支付100元違約金。2.未按時交付房屋責任認定：每逾期一日，支付相當于每日租金____%的違約金。示例：若每日租金為1000元，逾期一天則需支付100元違約金。3.未經(jīng)同意轉租、轉借或改變房屋用途責任認定：出租方有權解除合同并要求承租方賠償損失。示例：若因承租方轉租導致出租方損失10000元，承租方需賠償10000元。4.房屋損壞責任認定：因使用不當導致的損壞，由承租方負責修復或賠償相應損失。示例：若因承租方使用不當導致房屋損壞，需修復或賠償5000元。5.未經(jīng)同意進行裝修責任認定：出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。示例：若因承租方裝修導致房屋價值降低5000元，承租方需賠償5000元。6.爭議解決過程中不配合責任認定：導致爭議解決時間延長，增加雙方成本。示例：若因一方不配合導致爭議解決時間延長一個月，增加雙方成本10000元。全文完。2024版店面房租賃與營銷推廣合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方全稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的店面房，乙方有意租賃該店面房用于經(jīng)營（請?zhí)顚懢唧w行業(yè)），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃與營銷推廣合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在店面房租賃及營銷推廣過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）店面房：指甲方擁有的位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的具有獨立門面、可供商業(yè)經(jīng)營使用的房屋。（2）租賃：指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，使用甲方店面房進行商業(yè)經(jīng)營的行為。（3）營銷推廣：指乙方在租賃期間，為實現(xiàn)商業(yè)經(jīng)營目標而進行的各種市場推廣活動。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方店面房的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。（3）押金：指乙方為保障租賃期間雙方權益而向甲方支付的一定金額。（4）物業(yè)管理費：指乙方在租賃期間按照物業(yè)管理規(guī)定向甲方支付的物業(yè)管理費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及物業(yè)管理費。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保其符合國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。（3）甲方應按照本合同約定，確保店面房的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用店面房進行商業(yè)經(jīng)營。（2）乙方應按照本合同約定支付租金、押金及物業(yè)管理費。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，合法經(jīng)營。（4）乙方應妥善保管店面房，確保其完好無損。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方店面房所在地，即（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前向甲方支付當月租金。（2）押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在收到乙方書面申請后（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)退還押金。（3）物業(yè)管理費支付：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，在規(guī)定時間內(nèi)支付物業(yè)管理費。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿，雙方應按照本合同約定辦理租賃合同終止手續(xù)。（2）任何一方違反本合同約定，另一方有權終止合同，并要求賠償損失。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同終止，乙方應將店面房及附屬設施完好無損地交還甲方。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于租金、押金、物業(yè)管理費等。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1租金：乙方需按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金包括但不限于基本租金、水電費、物業(yè)管理費等。7.1.2押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金，押金金額為（請?zhí)顚懷航鸾痤~）元。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。7.1.3營銷推廣費用：乙方在租賃期間，需按照雙方約定的營銷推廣方案和費用標準支付營銷推廣費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、押金及營銷推廣費用。7.3支付時間7.3.1租金支付：乙方應在每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前向甲方支付當月租金。7.3.2押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。7.3.3營銷推廣費用支付：乙方應按照營銷推廣方案和費用標準，在規(guī)定的時間內(nèi)支付相關費用。7.4支付條款7.4.1乙方應在支付款項時，向甲方提供支付憑證，以便甲方核對。7.4.2甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按合同約定提供符合要求的店面房，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.2若甲方未按合同約定退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定支付租金、押金或營銷推廣費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2若乙方未按合同約定使用店面房，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金：若任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金金額為（請?zhí)顚戇`約金金額）元。8.3.2損失賠償：若違約行為給對方造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿┠辍?.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。10.3.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如需延期履行，應書面通知對方。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形12.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等不得轉讓。12.2.2本合同涉及的租賃權不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對店面房的所有權，乙方租賃期間不得擅自處置或轉讓。13.2特殊權力保留甲方保留在乙方租賃期間對店面房進行必要的維修和改造的權利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照本合同約定，以書面形式或口頭形式進行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，不依賴于任何其他文件或協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追降刂罚海ㄕ執(zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┮曳降刂罚海ㄕ執(zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方店面房產(chǎn)權證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明。3.租賃房屋平面圖及設施清單。4.營銷推廣方案及費用預算。5.不可抗力事件證明材料。6.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合要求的店面房。b.未按合同約定退還押金。乙方違約：a.未按合同約定支付租金、押金或營銷推廣費用。b.未按合同約定使用店面房，造成甲方損失。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同約定及雙方實際情況進行。任何一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，使用甲方店面房進行商業(yè)經(jīng)營的行為。2.營銷推廣：指乙方在租賃期間，為實現(xiàn)商業(yè)經(jīng)營目標而進行的各種市場推廣活動。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：若任何一方違約，應向守約方支付違約金，違約金金額為（請?zhí)顚戇`約金金額）元。5.損失賠償：若違約行為給對方造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期間，店面房設施損壞或維修問題。營銷推廣效果不理想，費用超支。雙方溝通不暢，產(chǎn)生誤解或矛盾。2.解決辦法：設施損壞或維修問題：a.乙方應及時向甲方報告損壞情況，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修。b.維修費用由責任方承擔。營銷推廣效果不理想：a.雙方應定期評估營銷推廣效果，及時調(diào)整推廣方案。b.超出預算的費用，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。雙方溝通不暢：a.建立有效的溝通機制，確保雙方信息及時傳遞。b.發(fā)生誤解或矛盾時，雙方應保持冷靜，友好協(xié)商解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加