工程建筑項目總承包合同

工程建筑項目總承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承包方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為該工程項目的合法所有人，享有該項目的發(fā)包權(quán)。1.1.2乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的合法承包商，承擔(dān)該工程項目的施工任務(wù)。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方進行本工程項目的施工，保證工程質(zhì)量和進度達到約定要求。1.2.2雙方通過本合同明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同完成工程項目的建設(shè)。1.3合同依據(jù)1.3.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3.2雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的基本情況，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章工程項目概況2.1工程名稱：________________2.2工程地點：________________2.3工程規(guī)模：________________2.4工程內(nèi)容：________________2.5工程投資：________________第三章工程施工及驗收3.1工程施工3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件進行施工。3.1.2乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，保證施工安全和工程質(zhì)量。3.1.3乙方在施工過程中，如需對設(shè)計進行變更，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。3.2工程驗收3.2.1工程分為階段性驗收和整體驗收。3.2.2階段性驗收由甲方組織的驗收小組進行，乙方應(yīng)按照驗收小組的要求提供相關(guān)資料。3.2.3整體驗收合格后，雙方應(yīng)按照約定進行工程結(jié)算。第四章費用與支付4.1工程造價4.1.1甲方應(yīng)根據(jù)雙方約定的工程量和工程單價，支付乙方工程款。4.1.2工程量和工程單價以雙方簽訂的《工程量和工程單價確認書》為準。4.2支付方式4.2.1甲方支付工程款應(yīng)按照以下方式：1)工程進度達到30%時，支付工程款的30%；2)工程進度達到60%時，支付工程款的30%；3)工程進度達到90%時，支付工程款的30%；4)工程驗收合格后，支付剩余的10%工程款。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約5.2.1乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.2.2乙方未按約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用，并有權(quán)解除合同。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1任何涉及工程范圍、工程量、設(shè)計變更、施工方法變更等均視為工程變更。6.1.2任何工程變更均需雙方書面確認，并由甲方發(fā)出工程變更指令。6.1.3工程變更導(dǎo)致乙方增加費用或延長工期的，乙方應(yīng)書面提出變更報價和/或工期延長申請，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。6.2索賠6.2.1乙方因甲方原因?qū)е碌念~外費用或工期延誤，有權(quán)向甲方提出索賠。6.2.2乙方提出索賠時，應(yīng)提供詳細的支持文件和證據(jù)，包括但不限于費用計算、時間延誤證明等。6.2.3甲方應(yīng)在收到乙方索賠文件后30日內(nèi)作出答復(fù)，否則視為默認乙方索賠要求。第七章工程保修7.1保修期限7.1.1乙方應(yīng)在工程驗收合格后提供不少于兩年的保修服務(wù)。7.1.2保修期限自工程驗收合格之日起計算。7.2保修內(nèi)容7.2.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，對在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)。7.2.2保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝修工程等。7.3保修程序7.3.1甲方發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。7.3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后7日內(nèi)派員到現(xiàn)場進行勘查，并制定修復(fù)方案。7.3.3乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成修復(fù)工作，并保證修復(fù)質(zhì)量。第八章安全防護與環(huán)境保護8.1安全防護8.1.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行工程安全防護措施，保障施工現(xiàn)場安全。8.1.2乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識。8.1.3乙方應(yīng)遵守國家及地方的安全法規(guī)，對因施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。8.2環(huán)境保護8.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，保護施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境。8.2.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護法規(guī)，對因施工造成的環(huán)境污染承擔(dān)責(zé)任。8.2.3乙方應(yīng)保證施工結(jié)束后，對施工現(xiàn)場進行清理，恢復(fù)環(huán)境原狀。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款9.2.1雙方同意將因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章其他條款10.1合同的修改和補充10.1.1本合同的修改和補充必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章。10.1.2任何口頭修改和補充均視為無效。10.2合同的生效、終止和解除10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，本合同自然終止。10.2.3在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3合同的備案和公告10.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進行備案和公告。10.3.2備案和公告的費用由雙方各自承擔(dān)。10.4合同的附件10.4.1本合同附件包括但不限于工程量清單、圖紙、技術(shù)規(guī)范等，均為本合同不可分割的一部分。10.4.2附件應(yīng)與合同正文具有同等法律效力。第十一章工程保險11.1保險責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法規(guī)，為工程辦理必要的保險。11.1.2保險范圍應(yīng)包括但不限于工程本身、施工設(shè)備、第三方責(zé)任等。11.2保險期限11.2.1保險期限應(yīng)覆蓋整個施工期間及保修期。11.2.2乙方應(yīng)在保險期限內(nèi)，保證保險的有效性。11.3保險賠償11.3.1如發(fā)生保險，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險合同約定進行賠償。11.3.2乙方應(yīng)保證保險賠償不影響工程進度和質(zhì)量。第十二章工程資料管理12.1資料保管12.1.1乙方應(yīng)建立完整的工程資料檔案，妥善保管施工過程中的所有文件和資料。12.1.2工程資料應(yīng)包括但不限于施工圖紙、施工日志、驗收報告等。12.2資料移交12.2.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)將完整的工程資料移交給甲方。12.2.2資料移交應(yīng)保證資料的完整性和準確性。第十三章知識產(chǎn)權(quán)與保密13.1知識產(chǎn)權(quán)13.1.1乙方在施工過程中開發(fā)的任何技術(shù)成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.1.2除非雙方另有約定，甲方對乙方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范等享有使用權(quán)。13.2保密13.2.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。13.2.2保密期限自合同終止或解除之日起計算，持續(xù)____年。第十四章違約賠償14.1賠償標準14.1.1若乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價____%的違約金。14.1.2若甲方未能按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款金額____%的違約金。14.2賠償程序14.2.1違約方應(yīng)在對方提出違約賠償要求后____日內(nèi)，按照約定支付違約金。14.2.2若違約方未能在約定時間內(nèi)支付違約金，對方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十五章法律適用與合同效力15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.2若本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律為準。15.2合同效力15.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2.2本合同的任何條款的無效或不