智能城市物業(yè)管理系統(tǒng)開發(fā)合同

智能城市物業(yè)管理系統(tǒng)開發(fā)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________電子郵箱：_________________乙方（受托方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________電子郵箱：_________________第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：智能城市物業(yè)管理系統(tǒng)開發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目背景：鑒于我國(guó)智慧城市建設(shè)的快速發(fā)展，甲方希望通過(guò)乙方專業(yè)的技術(shù)力量，開發(fā)一套智能化的物業(yè)管理系統(tǒng)，提高物業(yè)管理效率，提升業(yè)主生活品質(zhì)。1.3項(xiàng)目目標(biāo)：乙方需根據(jù)甲方的需求，開發(fā)一套具備以下功能的智能城市物業(yè)管理系統(tǒng)：（1）物業(yè)基本信息管理；（2）業(yè)主信息管理；（3）物業(yè)費(fèi)用收繳管理；（4）物業(yè)維修管理；（5）物業(yè)投訴與建議管理；（6）數(shù)據(jù)分析與報(bào)表管理。第二章項(xiàng)目范圍2.1項(xiàng)目范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）系統(tǒng)需求分析與設(shè)計(jì)；（2）系統(tǒng)開發(fā)與實(shí)施；（3）系統(tǒng)測(cè)試與驗(yàn)收；（4）系統(tǒng)培訓(xùn)與技術(shù)支持；（5）系統(tǒng)升級(jí)與維護(hù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目需求，制定詳細(xì)的系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案，并在方案得到甲方確認(rèn)后進(jìn)行開發(fā)。2.3乙方應(yīng)保證系統(tǒng)開發(fā)過(guò)程中遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方合法權(quán)益。第三章項(xiàng)目進(jìn)度與交付3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成系統(tǒng)需求分析與設(shè)計(jì)。3.2乙方應(yīng)在系統(tǒng)需求分析與設(shè)計(jì)完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成系統(tǒng)開發(fā)。3.3乙方應(yīng)在系統(tǒng)開發(fā)完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成系統(tǒng)測(cè)試與驗(yàn)收。3.4乙方應(yīng)在系統(tǒng)測(cè)試與驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)完成系統(tǒng)培訓(xùn)與技術(shù)支持。3.5乙方應(yīng)在系統(tǒng)交付后____個(gè)工作日內(nèi)完成系統(tǒng)升級(jí)與維護(hù)。第四章費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同款項(xiàng)：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總額的____%；（2）系統(tǒng)開發(fā)完成后支付進(jìn)度款，金額為合同總額的____%；（3）系統(tǒng)測(cè)試與驗(yàn)收合格后支付尾款，金額為合同總額的____%。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。4.3若甲方延期支付款項(xiàng)，應(yīng)按照____%的利率支付滯納金。第五章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密5.1乙方在合同履行過(guò)程中所開發(fā)的軟件、文檔、設(shè)計(jì)方案等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。5.3乙方應(yīng)在合同履行完畢后____年內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。5.4若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章項(xiàng)目管理與溝通6.1乙方應(yīng)指定一名項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的實(shí)施，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。6.1.1項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)包括：（1）組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，明確團(tuán)隊(duì)成員的職責(zé)和任務(wù)；（2）制定項(xiàng)目計(jì)劃，并保證項(xiàng)目按照計(jì)劃進(jìn)行；（3）協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，保證項(xiàng)目需求的準(zhǔn)確理解和實(shí)施；（4）定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度，及時(shí)解決項(xiàng)目中的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)。6.2雙方應(yīng)建立定期的溝通機(jī)制，包括但不限于以下方式：6.2.1每月至少舉行一次項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，會(huì)議紀(jì)要作為項(xiàng)目文檔的一部分；6.2.2雙方指定聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和緊急事項(xiàng)的協(xié)調(diào)；6.2.3乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的合理要求，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第七章質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)保證系統(tǒng)開發(fā)的質(zhì)量符合甲方的需求，并通過(guò)以下措施保證質(zhì)量：7.1.1采用標(biāo)準(zhǔn)化的軟件開發(fā)流程和方法；7.1.2進(jìn)行代碼審查和質(zhì)量測(cè)試，保證系統(tǒng)穩(wěn)定性和安全性；7.1.3提供完整的系統(tǒng)文檔，包括設(shè)計(jì)文檔、用戶手冊(cè)和操作指南；7.1.4系統(tǒng)交付前，應(yīng)通過(guò)甲方的驗(yàn)收測(cè)試。7.2若系統(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至滿足甲方的質(zhì)量要求。第八章培訓(xùn)與支持8.1乙方應(yīng)在系統(tǒng)交付前為甲方提供培訓(xùn)，保證甲方能夠熟練使用系統(tǒng)。8.1.1培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括系統(tǒng)的操作、維護(hù)和管理等方面；8.1.2培訓(xùn)方式可以包括現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)、在線培訓(xùn)或視頻培訓(xùn)等；8.1.3乙方應(yīng)提供培訓(xùn)材料，包括PPT、操作視頻等。8.2系統(tǒng)交付后，乙方應(yīng)提供一年的免費(fèi)技術(shù)支持服務(wù)，包括：8.2.1系統(tǒng)使用過(guò)程中的問(wèn)題解答；8.2.2系統(tǒng)軟件的升級(jí)和補(bǔ)丁；8.2.3系統(tǒng)故障的遠(yuǎn)程診斷和修復(fù)。第九章違約責(zé)任9.1若乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成開發(fā)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：9.1.1每延遲一天，乙方應(yīng)支付合同總額____%的違約金；9.1.2若因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。9.2若甲方未能按時(shí)支付合同款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：9.2.1每延遲一天，甲方應(yīng)支付合同總額____%的滯納金；9.2.2若甲方延遲支付超過(guò)____天，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目開發(fā)，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第十章其他條款10.1合同的變更和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同到期后，雙方如無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)約____年。第十一章系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)11.1乙方在系統(tǒng)交付后提供____年的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)，維護(hù)內(nèi)容包括：11.1.1系統(tǒng)軟件的日常維護(hù)；11.1.2系統(tǒng)安全漏洞的修復(fù)；11.1.3系統(tǒng)功能的適應(yīng)性調(diào)整。11.2免費(fèi)維護(hù)期滿后，甲方如需繼續(xù)享受維護(hù)服務(wù)，可與乙方協(xié)商簽訂維護(hù)合同，約定維護(hù)服務(wù)的范圍、內(nèi)容和費(fèi)用。11.3乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)發(fā)展和市場(chǎng)需求，定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，提供新的功能模塊和優(yōu)化方案。11.4系統(tǒng)升級(jí)時(shí)，乙方應(yīng)保證不影響甲方的正常業(yè)務(wù)，并提前通知甲方進(jìn)行升級(jí)安排。第十二章爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。第十三章違約賠償13.1若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.3雙方應(yīng)合理預(yù)見并盡量避免因違約造成的損失，及時(shí)采取措施減輕損失。第十四章合同的終止和解除14.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。14.2若一方違反合同，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)終止或解除合同。14.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并辦理相應(yīng)的交接手續(xù)。第十五章一般條款15.1本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。15.3本合同的簽訂、履行、終止和解除，以及