簡(jiǎn)單的個(gè)人場(chǎng)地租賃合同

簡(jiǎn)單的個(gè)人場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.1.1“甲方”指上述出租方。1.1.2“乙方”指上述承租方。1.1.3“租賃物”指甲方出租給乙方的場(chǎng)地。1.1.4“租賃期限”指甲乙雙方約定的場(chǎng)地租賃期限。1.1.5“租金”指甲方向乙方收取的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。第二章租賃物及用途2.1租賃物描述2.1.1租賃物位于：_________________________。2.1.2租賃物面積：_________________________平方米。2.1.3租賃物用途：_________________________。2.2乙方租賃物使用要求2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物用途進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物用途。2.2.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)保證租賃物的安全、完好，不得損壞租賃物。2.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。3.2租金3.2.1租金為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/平方米·月。3.2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2.3租金每____個(gè)月調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證乙方合法合規(guī)使用。4.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合本合同約定的用途，并保持租賃物的安全、完好。4.2.2甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前向乙方交付租賃物。4.2.3甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。5.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。5.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后按照本合同約定收回押金。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并保證租賃物的安全、完好。5.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六章押金與費(fèi)用6.1押金6.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。6.1.2押金用于保障租賃物的完好無(wú)損及乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀并無(wú)欠租欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后十五日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。6.1.3如乙方在租賃期間造成租賃物損壞或違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分在扣除后十五日內(nèi)退還乙方。6.2費(fèi)用6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況向甲方提供相關(guān)費(fèi)用清單，并按期支付。第七章維修與保養(yǎng)7.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和重大維修責(zé)任，保證租賃物符合使用要求。7.1.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于租賃物維修的合理要求后，及時(shí)進(jìn)行維修。7.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和維護(hù)，保持租賃物的清潔和良好使用狀態(tài)。7.2.2乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行小修小補(bǔ)，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。7.2.3乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行重大改動(dòng)或增設(shè)他物，如確有需要，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。第八章轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租8.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.1.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并在轉(zhuǎn)租合同中明確甲方的同意。8.2分租8.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物分租給第三方。8.2.2如乙方需將租賃物分租，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并在分租合同中明確甲方的同意。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未能按照本合同約定提供租賃物或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲方因違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：____。9.2.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章其他條款10.1合同的變更與解除10.1.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。如需變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.1.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.3合同的效力10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章保險(xiǎn)11.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間投保必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)等可能對(duì)租賃物造成損害的風(fēng)險(xiǎn)。11.2乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行額外保險(xiǎn)，應(yīng)自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.3保險(xiǎn)發(fā)生后，甲方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并采取必要措施減少損失。第十二章安全防護(hù)12.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。12.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，保證人員安全。12.3雙方應(yīng)共同配合，定期對(duì)租賃物的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。第十三章環(huán)境保護(hù)13.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。13.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何可能對(duì)環(huán)境造成污染的活動(dòng)。13.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，對(duì)租賃物進(jìn)行環(huán)境清理，保證符合環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。第十四章終止與解除14.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本合同。14.2如乙方違反本合同的重大條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第十五章一般條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合同的修改、補(bǔ)充均須書(shū)面進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。15.3本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)