承包合同和分包合同

承包合同和分包合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章承包合同概述1.1定義本合同所指“承包合同”是指甲方將某一工程項目的全部或部分承包給乙方，乙方按照合同約定完成工程項目并交付甲方的過程。1.2工程項目甲方委托乙方承包的工程項目為：____________________1.3工程地點工程項目位于：____________________第二章承包合同條款2.1工程范圍2.1.1乙方承包的工程項目范圍包括：（1）工程主體結(jié)構(gòu)施工；（2）工程配套設(shè)施施工；（3）工程驗收及交付。2.2工程期限2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成工程項目。2.3工程質(zhì)量2.3.1乙方應(yīng)保證工程項目符合國家及行業(yè)標準，保證工程質(zhì)量。2.4工程進度2.4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計劃進行施工，保證工程進度。2.5工程變更2.5.1在工程實施過程中，如發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，雙方協(xié)商一致后進行變更。第三章分包合同概述3.1定義本合同所指“分包合同”是指乙方將承包合同中的部分工程項目分包給第三方，由第三方按照合同約定完成分包項目并交付乙方的過程。3.2分包項目乙方將以下工程項目分包給第三方：____________________3.3分包期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成分包項目的選擇及合同簽訂。第四章分包合同條款4.1分包范圍4.1.1分包項目范圍包括：（1）工程主體結(jié)構(gòu)施工；（2）工程配套設(shè)施施工；（3）工程驗收及交付。4.2分包質(zhì)量4.2.1乙方應(yīng)保證分包項目符合國家及行業(yè)標準，保證分包質(zhì)量。4.3分包進度4.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計劃進行分包項目的施工，保證分包進度。4.4分包變更4.4.1在分包項目實施過程中，如發(fā)生分包變更，乙方應(yīng)及時與第三方溝通，雙方協(xié)商一致后進行變更。第五章通用條款5.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除5.2.1在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.3爭議解決5.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.4合同修改5.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.5合同備案5.5.1雙方應(yīng)將本合同報有關(guān)部門備案。5.6其他5.6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第六章工程款項支付6.1付款條件6.1.1乙方按照合同約定的工程進度和質(zhì)量要求完成工程，甲方應(yīng)按照以下條件支付工程款項：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）進度款：乙方按照工程進度計劃完成相應(yīng)工程量后，甲方向乙方支付已完成工程量對應(yīng)價款的____%；（3）結(jié)算款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合同總價款的____%。6.2付款方式6.2.1甲方支付工程款項的方式為：電匯、支票或銀行轉(zhuǎn)賬。具體付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。6.3付款時間6.3.1甲方應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)將工程款項支付給乙方。逾期支付的，甲方應(yīng)按照逾期金額的____%向乙方支付滯納金。6.4質(zhì)量保證金6.4.1工程驗收合格后，甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定設(shè)立質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金為合同總價款的____%，在質(zhì)量保證期滿后無質(zhì)量問題，甲方將無息退還乙方。第七章工程變更與索賠7.1工程變更7.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，乙方應(yīng)及時向甲方提出工程變更申請：（1）因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量、工程內(nèi)容或工程工藝發(fā)生變化；（2）因不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法按照原計劃進行；（3）甲方提出的其他合理變更要求。7.2索賠7.2.1在合同履行過程中，如乙方因以下原因遭受損失，可以向甲方提出索賠：（1）甲方未按合同約定支付工程款項；（2）甲方提供的施工圖紙、技術(shù)文件等存在錯誤或遺漏；（3）甲方違反合同約定的其他事項。7.3變更與索賠程序7.3.1乙方提出工程變更或索賠申請后，甲乙雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行協(xié)商。協(xié)商一致的，雙方簽訂變更協(xié)議或索賠協(xié)議；協(xié)商不一致的，可按照合同約定爭議解決方式處理。第八章工程驗收與交付8.1驗收標準8.1.1工程驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)標準進行，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）工程質(zhì)量符合設(shè)計要求；（2）工程內(nèi)容符合合同約定；（3）工程安全符合國家相關(guān)法律法規(guī)。8.2驗收程序8.2.1工程驗收分為預(yù)驗收和正式驗收。預(yù)驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同組織正式驗收。8.3交付8.3.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將工程交付甲方。交付時應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告、質(zhì)量保證書等。第九章違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方有以下違約行為之一的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任：（1）未按約定支付工程款項；（2）未按約定提供施工圖紙、技術(shù)文件等；（3）違反合同約定的其他事項。9.2乙方違約責任9.2.1乙方有以下違約行為之一的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任：（1）未按約定完成工程進度；（2）工程質(zhì)量不符合合同要求；（3）違反合同約定的其他事項。第十章其他事項10.1保密10.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括：（1）工程圖紙；（2）技術(shù)文件；（3）工程量清單；（4）付款計劃；（5）其他雙方認為需要附件。10.3合同解除與終止10.3.1除本合同另有約定外，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。10.4合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.4.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，甲乙雙方均有權(quán)按照合同約定將合同權(quán)利義務(wù)繼承或轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知對方并征得對方同意。第十一章工程保險與安全11.1保險11.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)為工程項目投保建筑安裝工程一切險、第三者責任險等必要的保險，保險費用由乙方承擔。11.2安全11.2.1乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的安全管理，保證施工現(xiàn)場符合國家及地方安全生產(chǎn)的要求，配備必要的安全設(shè)施，對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查。11.3處理11.3.1發(fā)生安全時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止擴大，并及時向甲方和相關(guān)部門報告情況。第十二章工程保修12.1保修期限12.1.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)規(guī)定提供工程保修服務(wù)，保修期限為工程驗收合格之日起____年。12.2保修范圍12.2.1乙方提供的保修服務(wù)范圍包括：（1）因施工原因造成的工程質(zhì)量問題；（2）因乙方提供的材料或設(shè)備缺陷導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題；（3）合同約定的其他保修內(nèi)容。12.3保修責任12.3.1在保修期限內(nèi)，如發(fā)生保修范圍內(nèi)的問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)免費進行修復(fù)。第十三章違約賠償13.1賠償標準13.1.1雙方因?qū)Ψ竭`約遭受損失的，違約方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償，并支付合理的違約金。13.2賠償程序13.2.1受損失方應(yīng)在發(fā)覺違約行為后____個工作日內(nèi)向違約方提出賠償要求，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決賠償事宜。13.3賠償限額13.3.1本合同的賠償限額為合同總價款的____%。第十四章爭議解決14.1協(xié)商14.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2調(diào)解14.2.1如協(xié)商不成，雙方可以請求合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。14.3訴訟14.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章其他15.1合同的修改和補充15.1.1本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。15.2合同的效力15.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。15.3