2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同模本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同模本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目用途2.6項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)方式3.4居間服務(wù)費(fèi)用4.居間服務(wù)費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付條件4.4支付憑證5.居間服務(wù)成果5.1成果要求5.2成果交付5.3成果驗(yàn)收6.居間服務(wù)違約責(zé)任6.1開發(fā)商違約責(zé)任6.2經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任6.3經(jīng)紀(jì)人員違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1合同簽訂地10.2法律適用10.3司法管轄11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效范圍12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.1.1開發(fā)商名稱：_____________________1.1.2開發(fā)商地址：_____________________1.1.3開發(fā)商法定代表人：________________1.1.4開發(fā)商聯(lián)系電話：__________________1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息1.2.1經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：_____________________1.2.2經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址：_____________________1.2.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人：________________1.2.4經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：__________________1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息1.3.1經(jīng)紀(jì)人員姓名：_____________________1.3.2經(jīng)紀(jì)人員身份證號(hào)碼：_________________1.3.3經(jīng)紀(jì)人員聯(lián)系電話：__________________2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：_____________________2.2項(xiàng)目地址：_____________________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：_____________________2.4項(xiàng)目規(guī)模：_____________________2.5項(xiàng)目用途：_____________________2.6項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度：_____________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：_____________________3.2居間服務(wù)期限：_____________________3.3居間服務(wù)方式：_____________________3.4居間服務(wù)費(fèi)用：_____________________4.居間服務(wù)費(fèi)用支付4.1支付方式：_____________________4.2支付時(shí)間：_____________________4.3支付條件：_____________________4.4支付憑證：_____________________5.居間服務(wù)成果5.1成果要求：_____________________5.2成果交付：_____________________5.3成果驗(yàn)收：_____________________6.居間服務(wù)違約責(zé)任6.1開發(fā)商違約責(zé)任：_____________________6.2經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：_____________________6.3經(jīng)紀(jì)人員違約責(zé)任：_____________________7.保密條款7.1保密內(nèi)容：_____________________7.2保密期限：_____________________7.3保密責(zé)任：_____________________8.合同解除8.1解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；8.3解除后果8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，退還已收款項(xiàng)；8.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；8.3.3解除合同后，居間服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際完成情況結(jié)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；9.1.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇在合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的仲裁機(jī)構(gòu)；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：_____________________9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：_____________________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后60日內(nèi)作出裁決；9.3.3裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.法律適用10.1合同簽訂地：_____________________10.2法律適用：中華人民共和國(guó)法律10.3司法管轄：_____________________11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同條款完整、明確；11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.3生效范圍11.3.1合同對(duì)雙方具有法律約束力；11.3.2合同對(duì)項(xiàng)目開發(fā)及銷售具有指導(dǎo)作用。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)；13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面提出變更要求；13.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致；13.3變更生效13.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效；13.3.2變更內(nèi)容對(duì)雙方具有同等法律約束力。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；14.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；14.2解除程序14.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；14.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；14.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；14.3終止條件14.3.1項(xiàng)目開發(fā)完成，銷售完畢；14.3.2雙方約定的其他終止條件；14.4終止程序14.4.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；14.4.2雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在居間服務(wù)過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或允許，參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是專業(yè)顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)支持等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。15.2.2第三方介入的申請(qǐng)和批準(zhǔn)程序應(yīng)遵循合同約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的責(zé)任范圍。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，不得超過合同總金額的某個(gè)比例。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。17.1.2第三方有權(quán)獲得合同中約定的報(bào)酬和費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付報(bào)酬和費(fèi)用。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，按照甲方指定的方式進(jìn)行工作。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付報(bào)酬和費(fèi)用。18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求，按照乙方指定的方式進(jìn)行工作。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于合同約定，三方應(yīng)共同遵守合同條款。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1第三方介入申請(qǐng)應(yīng)由甲乙雙方共同提出，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。19.1.2第三方介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、工作計(jì)劃、預(yù)期成果等。19.2第三方介入批準(zhǔn)19.2.1甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方介入申請(qǐng)，并在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)作出批準(zhǔn)或拒絕的決定。19.2.2第三方介入批準(zhǔn)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估20.1第三方工作監(jiān)督20.1.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。20.1.2第三方應(yīng)按照合同約定提交工作進(jìn)展報(bào)告，接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.2第三方工作評(píng)估20.2.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括工作質(zhì)量、進(jìn)度、成本等。20.2.2第三方評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為合同續(xù)簽或終止的依據(jù)之一。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)；21.1.2第三方工作不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法達(dá)成一致；21.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入終止程序21.2.1第三方介入終止應(yīng)由甲乙雙方共同決定；21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)，居間服務(wù)內(nèi)容，費(fèi)用及支付方式等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履約的基礎(chǔ)。2.附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于傭金、稅費(fèi)等。說明：本附件用于明確費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方結(jié)算。3.附件三：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況說明書要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、地址等。說明：本附件用于提供項(xiàng)目背景資料，幫助雙方了解項(xiàng)目情況。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方參與居間服務(wù)所需的相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力。5.附件五：第三方工作計(jì)劃及預(yù)期成果要求：詳細(xì)列出第三方的工作計(jì)劃及預(yù)期成果，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于明確第三方的工作目標(biāo)和成果要求。6.附件六：第三方工作進(jìn)展報(bào)告要求：定期提交工作進(jìn)展情況，包括已完成工作、存在問題及解決方案等。說明：本附件用于監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。7.附件七：第三方工作評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，包括工作質(zhì)量、進(jìn)度、成本等。說明：本附件用于評(píng)估第三方的工作表現(xiàn)，為后續(xù)合作提供依據(jù)。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、解除程序、解除后的處理措施等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，明確雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：開發(fā)商未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付違約金。示例：開發(fā)商應(yīng)于2024年3月31日前支付傭金10萬(wàn)元，逾期未支付，應(yīng)每日支付違約金1000元。2.違約行為：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，未履行或未按期履行，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，未履行或未按期履行，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或第三方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方泄露了乙方提供的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：一方未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方未按約定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同模本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效條件6.合同解除條件7.合同終止條件8.合同履行期限9.合同履行方式10.合同履行地點(diǎn)二、房地產(chǎn)項(xiàng)目信息1.房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.房地產(chǎn)項(xiàng)目地址3.房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)4.房地產(chǎn)項(xiàng)目用途5.房地產(chǎn)項(xiàng)目面積6.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃7.房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施8.房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明9.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)10.房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格三、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍2.居間服務(wù)對(duì)象3.居間服務(wù)方式4.居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用6.居間服務(wù)成果7.居間服務(wù)責(zé)任8.居間服務(wù)保密9.居間服務(wù)爭(zhēng)議解決10.居間服務(wù)終止四、傭金支付1.傭金計(jì)算方式2.傭金支付比例3.傭金支付時(shí)間4.傭金支付方式5.傭金支付條件6.傭金支付爭(zhēng)議解決7.傭金支付違約責(zé)任五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密違約責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任減免4.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止效力十一、合同附件1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料2.居間服務(wù)協(xié)議3.傭金支付憑證4.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同生效2.合同變更3.合同補(bǔ)充4.合同解除5.合同終止十三、通知送達(dá)1.通知送達(dá)方式2.通知送達(dá)地址3.通知送達(dá)期限4.通知送達(dá)效力十四、合同生效及終止日期1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同終止后義務(wù)4.合同終止后權(quán)利合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同2.合同雙方基本信息：a.居間方：[居間方全稱]，住所地：[居間方住所]，法定代表人：[居間方法定代表人]，聯(lián)系電話：[居間方聯(lián)系電話]b.客戶方：[客戶方全稱]，住所地：[客戶方住所]，法定代表人：[客戶方法定代表人]，聯(lián)系電話：[客戶方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效6.合同解除條件：[具體解除條件]7.合同終止條件：[具體終止條件]8.合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止9.合同履行方式：[具體履行方式]10.合同履行地點(diǎn)：[具體履行地點(diǎn)]二、房地產(chǎn)項(xiàng)目信息1.房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]3.房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)]4.房地產(chǎn)項(xiàng)目用途：[項(xiàng)目用途]5.房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：[項(xiàng)目面積]6.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃：[項(xiàng)目規(guī)劃]7.房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施：[項(xiàng)目配套設(shè)施]8.房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明]9.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)：[相關(guān)手續(xù)]10.房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格：[項(xiàng)目?jī)r(jià)格]三、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍：[服務(wù)范圍]2.居間服務(wù)對(duì)象：[服務(wù)對(duì)象]3.居間服務(wù)方式：[服務(wù)方式]4.居間服務(wù)期限：[服務(wù)期限]5.居間服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用]6.居間服務(wù)成果：[服務(wù)成果]7.居間服務(wù)責(zé)任：[服務(wù)責(zé)任]8.居間服務(wù)保密：[保密條款]9.居間服務(wù)爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決]10.居間服務(wù)終止：[終止條件]四、傭金支付1.傭金計(jì)算方式：[計(jì)算方式]2.傭金支付比例：[支付比例]3.傭金支付時(shí)間：[支付時(shí)間]4.傭金支付方式：[支付方式]5.傭金支付條件：[支付條件]6.傭金支付爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決]7.傭金支付違約責(zé)任：[違約責(zé)任]五、保密條款1.保密信息范圍：[保密范圍]2.保密義務(wù)：[保密義務(wù)]3.保密期限：[保密期限]4.保密違約責(zé)任：[違約責(zé)任]六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：[歸屬]2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：[使用]3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：[侵權(quán)]4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決]七、違約責(zé)任1.違約情形：[具體情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)]3.違約責(zé)任減免：[減免條件]4.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[仲裁程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)]九、合同解除1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同解除程序：[解除程序]3.合同解除通知：[通知方式]4.合同解除效力：[解除效力]十、合同終止1.合同終止條件：[具體終止條件]2.合同終止程序：[終止程序]3.合同終止通知：[通知方式]4.合同終止效力：[終止效力]十一、合同附件1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料：[附件清單]2.居間服務(wù)協(xié)議：[附件清單]3.傭金支付憑證：[附件清單]4.其他相關(guān)文件：[附件清單]十二、其他約定1.合同生效：[生效條件]2.合同變更：[變更程序]3.合同補(bǔ)充：[補(bǔ)充內(nèi)容]4.合同解除：[解除條件]5.合同終止：[終止條件]十三、通知送達(dá)1.通知送達(dá)方式：[送達(dá)方式]2.通知送達(dá)地址：[送達(dá)地址]3.通知送達(dá)期限：[送達(dá)期限]4.通知送達(dá)效力：[送達(dá)效力]十四、合同生效及終止日期1.合同生效日期：[生效日期]2.合同終止日期：[終止日期]3.合同終止后義務(wù)：[義務(wù)內(nèi)容]4.合同終止后權(quán)利：[權(quán)利內(nèi)容]居間方（蓋章）：_________年____月____日客戶方（蓋章）：_________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策、資金投入、合同簽訂等。a.甲方有權(quán)決定房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度、銷售策略及價(jià)格體系。b.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、預(yù)售許可證等。c.甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)，并確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方資金保障條款說明：本條款確保甲方有足夠的資金支持房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)和銷售。a.甲方應(yīng)確保在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向居間方支付項(xiàng)目居間服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為定金。b.甲方承諾在項(xiàng)目預(yù)售前，提供項(xiàng)目資金籌措方案及資金來源證明。c.若甲方無法按時(shí)提供資金，居間方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方信息保密條款說明：本條款要求甲方對(duì)項(xiàng)目信息保密，防止信息泄露導(dǎo)致不利后果。a.甲方承諾在合同履行期間，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。b.若因甲方泄露信息導(dǎo)致居間方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目選擇、購(gòu)買決策、合同簽訂等。a.乙方有權(quán)決定購(gòu)買房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體位置、面積及價(jià)格。b.乙方負(fù)責(zé)提供購(gòu)買資金，并確保資金來源合法。c.乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成購(gòu)房手續(xù)。2.乙方資金保障條款說明：本條款確保乙方有足夠的資金支持購(gòu)房。a.乙方應(yīng)確保在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向居間方支付項(xiàng)目居間服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為定金。b.乙方承諾在購(gòu)房前，提供資金籌措方案及資金來源證明。c.若乙方無法按時(shí)提供資金，居間方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方信息保密條款說明：本條款要求乙方對(duì)個(gè)人信息保密，防止信息泄露導(dǎo)致不利后果。a.乙方承諾在合同履行期間，對(duì)個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。b.若因乙方泄露信息導(dǎo)致居間方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在合同中的責(zé)任，確保中介服務(wù)質(zhì)量。a.第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并承諾提供專業(yè)、誠(chéng)信的服務(wù)。b.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及居間方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。c.第三方中介對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介的費(fèi)用及支付方式。a.第三方中介費(fèi)用為項(xiàng)目成交價(jià)的____%，支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。b.甲方、乙方和居間方應(yīng)共同承擔(dān)第三方中介費(fèi)用。c.若因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，相關(guān)費(fèi)用由第三方中介承擔(dān)。3.第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對(duì)項(xiàng)目信息和個(gè)人信息保密。a.第三方中介承諾在合同履行期間，對(duì)項(xiàng)目信息和個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。b.若因第三方中介泄露信息導(dǎo)致居間方或第三方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料：a.土地證b.規(guī)劃許可證c.預(yù)售許可證d.項(xiàng)目規(guī)劃圖紙e.項(xiàng)目配套設(shè)施清單2.居間服務(wù)協(xié)議3.傭金支付憑證4.第三方中介資質(zhì)證明5.資金籌措方案及資金來源證明6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議8.通知送達(dá)證明9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用b.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款c.居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)d.第三方中介未履行中介義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，視為違約。b.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，視為違約。c.居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。d.第三方中介未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息采取保密措施，防止信息泄露。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.定金：指當(dāng)事人為保證合同的履行，在合同簽訂時(shí)或者履行前支付的一定數(shù)額的金錢。5.預(yù)售許可證：指政府相關(guān)部門頒發(fā)的，允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行預(yù)售的許可證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方資金出現(xiàn)問題，無法按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：協(xié)商延長(zhǎng)付款期限，或提供擔(dān)保。2.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：更換第三方中介，或要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)2.房地產(chǎn)項(xiàng)目買賣3.第三方中介服務(wù)4.合同糾紛解決全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同模本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（中介方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在標(biāo)的房地產(chǎn)居間服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行，保障各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，若雙方有爭(zhēng)議，以相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.居間服務(wù)：指乙方在標(biāo)的房地產(chǎn)交易過程中，為甲方提供信息收集、咨詢、協(xié)調(diào)、談判、見證等服務(wù)，并協(xié)助甲方完成交易的行為。2.標(biāo)的房地產(chǎn)：指甲方委托乙方居間服務(wù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.交易價(jià)格：指甲方與購(gòu)買方就標(biāo)的房地產(chǎn)達(dá)成的成交價(jià)格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，為其提供居間服務(wù)。2.甲方有權(quán)了解乙方提供的服務(wù)進(jìn)度、質(zhì)量等情況。3.甲方應(yīng)按本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)配合乙方提供與標(biāo)的房地產(chǎn)相關(guān)的資料、證明文件等。5.甲方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的房地產(chǎn)交易而產(chǎn)生的稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供居間服務(wù)。3.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成標(biāo)的房地產(chǎn)交易。5.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)標(biāo)的房地產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.信息收集與咨詢；2.協(xié)調(diào)談判；3.看房服務(wù)；4.文件見證；5.其他相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；4.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同的，應(yīng)提前__________日書面通知另一方；2.雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜；3.本合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)相互退還對(duì)方提供的資料、證明文件等；3.本合同終止后，雙方不得再追究對(duì)方的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間服務(wù)費(fèi)：乙方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的房地產(chǎn)交易價(jià)格的_________%。2.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、傭金、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的方式支付居間服務(wù)費(fèi)。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付__________%的居間服務(wù)費(fèi)預(yù)付款。3.剩余居間服務(wù)費(fèi)在標(biāo)的房地產(chǎn)交易完成后__________日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.居間服務(wù)費(fèi)預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付。2.剩余居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在標(biāo)的房地產(chǎn)交易完成后__________日內(nèi)支付。3.乙方應(yīng)在提供居間服務(wù)后__________日內(nèi)開具正式發(fā)票。7.4支付條款1.甲方支付居間服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)后__________日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。2.甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方的違約責(zé)任賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。2.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的與標(biāo)的房地產(chǎn)相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.乙方在居間服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至標(biāo)的房地產(chǎn)交易完成之日止。2.合同終止后，保密期限仍繼續(xù)有效。9.3保密履行方式1.甲方、乙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為__________日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同約定禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄本合同約定的權(quán)利。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同約定的權(quán)利部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)標(biāo)的房地產(chǎn)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)居間服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，相互配合，共同推進(jìn)標(biāo)的房地產(chǎn)交易。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就標(biāo)的房地產(chǎn)居間服務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）（蓋章）年月日乙方（中介方）：（簽字）（蓋章）年月日見證人：（簽字）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；2.標(biāo)的房地產(chǎn)交易合同；3.居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)；4.雙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議；5.不可抗力事件證明文件；6.其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)；乙方未按合同約定提供居間服務(wù)；甲方提供的資料不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方提供證據(jù)證明；任何一方對(duì)違約行為的認(rèn)定有異議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方