2024年房地產(chǎn)中介代理記賬與市場分析服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)中介代理記賬與市場分析服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1代理記賬服務(wù)2.1.1會(huì)計(jì)核算2.1.2稅務(wù)申報(bào)2.1.3財(cái)務(wù)報(bào)表編制2.2市場分析服務(wù)2.2.1市場調(diào)研2.2.2競品分析2.2.3市場趨勢預(yù)測3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1代理記賬服務(wù)費(fèi)用4.2市場分析服務(wù)費(fèi)用4.3付款方式5.服務(wù)交付5.1代理記賬服務(wù)交付5.2市場分析服務(wù)交付6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：代理記賬服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容11.2附件二：市場分析服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：______1.1.2甲方地址：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方聯(lián)系電話：______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：______1.2.2乙方地址：______1.2.3乙方法定代表人：______1.2.4乙方聯(lián)系電話：______2.服務(wù)內(nèi)容2.1代理記賬服務(wù)2.1.1會(huì)計(jì)核算2.1.1.1會(huì)計(jì)憑證的編制2.1.1.2賬簿的登記2.1.1.3財(cái)務(wù)報(bào)表的編制2.1.2稅務(wù)申報(bào)2.1.2.1增值稅申報(bào)2.1.2.2所得稅申報(bào)2.1.2.3其他相關(guān)稅費(fèi)申報(bào)2.1.3財(cái)務(wù)報(bào)表編制2.1.3.1月度財(cái)務(wù)報(bào)表2.1.3.2季度財(cái)務(wù)報(bào)表2.1.3.3年度財(cái)務(wù)報(bào)表2.2市場分析服務(wù)2.2.1市場調(diào)研2.2.1.1房地產(chǎn)市場總體調(diào)研2.2.1.2區(qū)域市場調(diào)研2.2.1.3競品項(xiàng)目調(diào)研2.2.2競品分析2.2.2.1競品項(xiàng)目概況分析2.2.2.2競品項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析2.2.2.3競品項(xiàng)目營銷策略分析2.2.3市場趨勢預(yù)測2.2.3.1房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測2.2.3.2區(qū)域市場趨勢預(yù)測3.服務(wù)期限3.1合同生效日期：______3.2服務(wù)期限：自合同生效之日起______個(gè)月4.服務(wù)費(fèi)用4.1代理記賬服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元4.2市場分析服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元4.3付款方式：按月支付，每月______日前支付上月費(fèi)用5.服務(wù)交付5.1代理記賬服務(wù)交付5.1.1每月編制完成財(cái)務(wù)報(bào)表后3個(gè)工作日內(nèi)交付甲方5.1.2每季度編制完成季度財(cái)務(wù)報(bào)表后5個(gè)工作日內(nèi)交付甲方5.1.3每年編制完成年度財(cái)務(wù)報(bào)表后10個(gè)工作日內(nèi)交付甲方5.2市場分析服務(wù)交付5.2.1每季度完成市場分析報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)交付甲方6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于甲乙雙方的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等6.2保密義務(wù)：甲乙雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性6.3違約責(zé)任：如因泄露保密信息造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍超過______日未支付的；9.1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍超過______日未改正的；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)予以答復(fù)；9.2.2雙方應(yīng)在收到答復(fù)之日起______日內(nèi)共同簽訂解除合同協(xié)議；9.2.3解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：______11.合同附件11.1附件一：代理記賬服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容11.1.1會(huì)計(jì)核算具體要求11.1.2稅務(wù)申報(bào)具體流程11.1.3財(cái)務(wù)報(bào)表編制模板11.2附件二：市場分析服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容11.2.1市場調(diào)研具體方法11.2.2競品分析具體指標(biāo)11.2.3市場趨勢預(yù)測具體模型12.合同變更12.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的。12.2合同變更程序：12.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；12.2.2簽訂變更協(xié)議，并對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行明確；12.2.3變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止程序：13.2.1雙方應(yīng)就合同終止達(dá)成一致意見；13.2.2簽訂終止協(xié)議，并對(duì)終止后的義務(wù)進(jìn)行明確；13.2.3終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供特定服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合同中明確約定。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行或解決合同履行中的爭議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同中的責(zé)任范圍、義務(wù)和權(quán)利由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。15.4.2.1第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致的損失賠償；15.4.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失賠償；15.4.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失賠償。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2.1第三方直接發(fā)生的費(fèi)用；15.5.2.2第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入的申請(qǐng)程序：15.6.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；15.6.1.2雙方共同選擇合適的第三方；15.6.1.3雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；15.6.1.4第三方介入合同履行。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與甲方的劃分：15.7.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)其提供的服務(wù)質(zhì)量；15.7.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，由甲方向第三方索賠。15.7.2第三方與乙方的劃分：15.7.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)其提供的服務(wù)質(zhì)量；15.7.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，由乙方向第三方索賠。15.7.3第三方與甲乙雙方的劃分：15.7.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任；15.7.3.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。16.額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持；16.1.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；16.1.4甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；16.2.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力；16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議的約定，共同履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：代理記賬服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求：包括會(huì)計(jì)核算的具體流程、稅務(wù)申報(bào)的具體流程、財(cái)務(wù)報(bào)表編制的具體模板等。說明：此附件用于明確代理記賬服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，確保乙方能夠按照甲方的要求提供準(zhǔn)確、及時(shí)的財(cái)務(wù)服務(wù)。2.附件二：市場分析服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求：包括市場調(diào)研的具體方法、競品分析的具體指標(biāo)、市場趨勢預(yù)測的具體模型等。說明：此附件用于明確市場分析服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，確保乙方能夠?yàn)榧追教峁┯袃r(jià)值的市場分析報(bào)告。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保變更的有效性和可追溯性。5.附件五：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同終止的詳細(xì)情況，確保終止的有效性和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；提供虛假信息或資料；干擾乙方正常提供服務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)；提供的服務(wù)不符合合同約定；泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為：未按時(shí)提供或提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定；泄露合同相關(guān)保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按時(shí)提供或提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方泄露合同相關(guān)保密信息，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金。3.2乙方在市場分析服務(wù)中未提供準(zhǔn)確的競品信息，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在提供技術(shù)支持服務(wù)時(shí)，由于自身原因?qū)е路?wù)中斷，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)中介代理記賬與市場分析服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同生效條件二、服務(wù)內(nèi)容1.代理記賬服務(wù)2.市場分析服務(wù)3.代理記賬服務(wù)范圍4.市場分析服務(wù)范圍5.服務(wù)周期6.服務(wù)成果交付方式三、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.預(yù)算超支處理四、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.侵權(quán)責(zé)任3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約解除合同七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)證明十、合同附件1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議十一、合同生效1.合同生效時(shí)間2.合同生效條件3.合同生效方式十二、合同變更1.合同變更情形2.合同變更程序3.合同變更效力十三、合同終止1.合同終止情形2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、其他1.合同解釋2.合同不可抗力3.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年房地產(chǎn)中介代理記賬與市場分析服務(wù)合同2.合同雙方：甲方（房地產(chǎn)中介公司名稱）與乙方（代理記賬與市場分析服務(wù)公司名稱）3.合同簽訂時(shí)間：2024年__月__日4.合同有效期：自2024年__月__日起至2025年__月__日止5.合同簽訂地點(diǎn)：甲方辦公地點(diǎn)6.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效二、服務(wù)內(nèi)容1.代理記賬服務(wù)提供財(cái)務(wù)報(bào)表編制提供稅務(wù)申報(bào)服務(wù)提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)2.市場分析服務(wù)提供市場趨勢分析提供競爭情報(bào)分析提供投資回報(bào)分析3.代理記賬服務(wù)范圍甲方所有房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)記錄甲方所有房地產(chǎn)項(xiàng)目的稅務(wù)申報(bào)4.市場分析服務(wù)范圍甲方所涉及的房地產(chǎn)市場甲方競爭對(duì)手的市場表現(xiàn)5.服務(wù)周期代理記賬服務(wù)：每月一次市場分析服務(wù)：每季度一次6.服務(wù)成果交付方式電子郵件紙質(zhì)文件三、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_萬元整2.費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.費(fèi)用支付時(shí)間：每月__日支付上月費(fèi)用4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場情況，每__年調(diào)整一次費(fèi)用5.預(yù)算超支處理：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方承擔(dān)超支部分四、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場分析報(bào)告、客戶信息等2.保密期限：自合同簽訂之日起__年3.違約責(zé)任：泄露保密信息導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方提供的服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.侵權(quán)責(zé)任：乙方對(duì)侵權(quán)行為承擔(dān)全部責(zé)任3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方在合同有效期內(nèi)有權(quán)使用乙方提供的服務(wù)成果六、違約責(zé)任1.違約情形：未按約定提供服務(wù)、泄露保密信息、未按約定支付費(fèi)用等2.違約責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.違約賠償：賠償對(duì)方因違約造成的損失4.違約解除合同：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟解決3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行八、合同解除1.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致、甲方嚴(yán)重違約等2.合同解除程序：提前__日書面通知對(duì)方，并說明解除原因九、通知與送達(dá)1.通知方式：書面形式，包括電子郵件、快遞等2.送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址3.送達(dá)時(shí)間：通知發(fā)出后__個(gè)工作日內(nèi)4.送達(dá)證明：發(fā)送通知的憑證，如快遞單據(jù)、郵件發(fā)送記錄等十、合同附件1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議十一、合同生效1.合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容完整3.合同生效方式：書面形式十二、合同變更1.合同變更情形：因市場變化、政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議3.合同變更效力：變更后的協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力十三、合同終止1.合同終止情形：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等2.合同終止程序：雙方書面確認(rèn)合同終止十四、其他1.合同解釋：如合同內(nèi)容有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)2.合同不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力甲方（房地產(chǎn)中介公司名稱）：（蓋章）授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（代理記賬與市場分析服務(wù)公司名稱）：（蓋章）授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保服務(wù)符合甲方的要求。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)要求乙方定期提交服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，對(duì)于重大決策具有最終決定權(quán)。內(nèi)容：a.重大決策包括但不限于服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整、費(fèi)用變更等。b.甲方應(yīng)在決策前與乙方進(jìn)行充分溝通，乙方有義務(wù)提供必要的意見和建議。c.甲方?jīng)Q策后，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。3.甲方信息提供條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以保證乙方能夠準(zhǔn)確、高效地完成服務(wù)。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的項(xiàng)目信息。b.甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。c.若因甲方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方服務(wù)出現(xiàn)失誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)流程和方法進(jìn)行優(yōu)化，以提高服務(wù)效率和質(zhì)量。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)流程，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。b.乙方有權(quán)提出改進(jìn)服務(wù)的建議，甲方應(yīng)給予考慮。c.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展，包括遇到的困難和解決方案。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)確保服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性和完整性。b.乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。c.若因乙方服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方技術(shù)支持條款說明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，以確保甲方能夠順利使用服務(wù)成果。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)在服務(wù)過程中提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。b.乙方應(yīng)確保甲方能夠熟練掌握服務(wù)成果的使用方法。c.乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)更新和維護(hù)服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：若合同中涉及第三方中介，雙方應(yīng)明確中介的職責(zé)和權(quán)利。內(nèi)容：a.第三方中介的職責(zé)包括但不限于合同簽訂、費(fèi)用結(jié)算等。b.第三方中介的權(quán)利包括但不限于收取中介費(fèi)用、監(jiān)督合同執(zhí)行等。2.中介費(fèi)用條款說明：明確第三方中介的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。內(nèi)容：a.中介費(fèi)用總額及支付方式。b.中介費(fèi)用支付時(shí)間。3.中介責(zé)任條款說明：明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任。內(nèi)容：a.中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。b.中介應(yīng)監(jiān)督合同雙方的履行情況，確保合同順利執(zhí)行。c.中介對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤`約承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：甲方項(xiàng)目信息清單7.附件七：乙方服務(wù)進(jìn)度報(bào)告模板8.附件八：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告模板二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。b.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。c.任何一方泄露保密信息。d.任何一方未按約定履行合同解除或終止的程序。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)造性成果，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整。解決辦法：乙方應(yīng)在收到信息后及時(shí)確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)信息問題，應(yīng)要求甲方補(bǔ)充或更正。2.問題：乙方服務(wù)進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查乙方服務(wù)進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)延誤，應(yīng)要求乙方采取措施加快進(jìn)度。3.問題：合同解除或終止時(shí)，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)清算有爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)中介公司需要專業(yè)代理記賬與市場分析服務(wù)。2.代理記賬與市場分析服務(wù)公司需要與房地產(chǎn)中介公司建立合作關(guān)系。3.存在第三方中介參與合同執(zhí)行，如合同簽訂、費(fèi)用結(jié)算等。4.需要確保合同條款的明確性和可執(zhí)行性。全文完。2024年房地產(chǎn)中介代理記賬與市場分析服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（受托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方在房地產(chǎn)中介代理記賬與市場分析方面的需求，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)中介代理記賬與市場分析服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)中介代理記賬：指乙方按照甲方的要求，對(duì)甲方在房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中產(chǎn)生的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄、匯總、核算和報(bào)告等工作。2.市場分析：指乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，對(duì)市場趨勢、競爭對(duì)手、客戶需求等進(jìn)行綜合分析，為甲方提供決策依據(jù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)中介：指從事房地產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.代理記賬：指受委托方按照委托方的要求，對(duì)其財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄、匯總、核算和報(bào)告等工作。3.市場分析：指對(duì)市場趨勢、競爭對(duì)手、客戶需求等進(jìn)行綜合分析。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)中介代理記賬與市場分析服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地完成房地產(chǎn)中介代理記賬與市場分析工作。2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，按照甲方的要求，完成房地產(chǎn)中介代理記賬與市場分析工作，并將相關(guān)報(bào)告提交給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿自動(dòng)終止；2.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同；3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)歸還原甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理記賬服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)量和復(fù)雜程度，按月或按季度收取；2.市場分析服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方要求的市場分析報(bào)告內(nèi)容和深度，按次或按月收??；3.其他相關(guān)費(fèi)用：如差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.代理記賬服務(wù)費(fèi)：每月/季度結(jié)束后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月/季度服務(wù)費(fèi)；2.市場分析服務(wù)費(fèi)：乙方完成市場分析報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，并注明合同編號(hào)；2.乙方收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具正式的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；2.若甲方提供的數(shù)據(jù)不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同要求；2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.若因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；2.若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)；2.雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密；3.本合同內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解1.雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；2.仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有約束力；3.若仲裁機(jī)構(gòu)無法解決爭議，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，本合同的權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為自然人，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同約定需雙方共同履行的義務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)房地產(chǎn)中介代理記賬與市場分析服務(wù)技術(shù)的所有權(quán)；2.乙方保留對(duì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方同意乙方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)中介代理記賬與市場分析服務(wù)進(jìn)行必要的改進(jìn)和優(yōu)化；2.甲方同意乙方有權(quán)在市場分析報(bào)告中使用甲方的品牌和標(biāo)志。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.除非雙方另有約定，否則本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行；2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的程序和時(shí)間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)中介代理記賬與市場分析服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字處）日期：____年____月____日乙方（受托方）：（簽字處）日期：____年____月____日（蓋章處）附件：1.房地產(chǎn)中介代理記賬服務(wù)明細(xì)2.市場分析服務(wù)內(nèi)容說明3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)中介代理記賬服務(wù)明細(xì)2.市場分析服務(wù)內(nèi)容說明3.其他相關(guān)文件（如補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證、發(fā)票等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為甲方違約。提供的數(shù)據(jù)不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，視為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲方要求整改后仍未達(dá)到合同要求的，視為乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)證實(shí)后，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指