2024年大連房地產開發(fā)項目投標居間協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大連房地產開發(fā)項目投標居間協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.投標項目概述2.1項目基本信息2.2項目招標條件2.3項目投標要求3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限4.居間服務費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.雙方權利與義務5.1投標人權利與義務5.2居間人權利與義務6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：投標文件10.2附件二：居間服務協(xié)議11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.其他約定12.1通知方式12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“投標人”指參與2024年大連房地產開發(fā)項目投標的企業(yè)或個人。1.1.2“居間人”指為投標人與招標人提供居間服務的企業(yè)或個人。1.1.3“招標人”指發(fā)布招標公告并組織招標活動的單位。1.1.4“項目”指2024年大連房地產開發(fā)項目。1.1.5“居間服務”指居間人提供的信息收集、溝通協(xié)調、文件準備等與投標相關的服務。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.投標項目概述2.1項目基本信息2.1.1項目名稱：2024年大連房地產開發(fā)項目2.1.2項目地點：大連市2.1.3項目規(guī)模：根據(jù)招標文件規(guī)定2.1.4項目投資：根據(jù)招標文件規(guī)定2.2項目招標條件2.2.1投標人須具備房地產開發(fā)資質2.2.2投標人須滿足招標文件規(guī)定的其他條件2.3項目投標要求2.3.1投標人須按照招標文件要求提交投標文件2.3.2投標人須按時參加投標答疑會2.3.3投標人須在規(guī)定時間內提交投標保證金3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.1.1收集項目相關信息，包括項目背景、招標文件、政策法規(guī)等3.1.2協(xié)調投標人與招標人之間的溝通，確保投標過程順利進行3.1.3協(xié)助投標人準備投標文件，包括但不限于技術方案、商務文件等3.2居間服務方式3.2.1通過電話、郵件、短信等方式與投標人和招標人進行溝通3.2.2提供相關資料和信息，包括但不限于招標文件、政策法規(guī)等3.2.3協(xié)助投標人參加投標答疑會3.3居間服務期限3.3.1自本合同簽訂之日起至投標截止日期止4.居間服務費用4.1費用計算方式4.1.1居間服務費用按投標金額的1%計算4.1.2居間服務費用為人民幣____元整4.2費用支付方式4.2.1投標人應在投標文件遞交前支付居間服務費用4.2.2居間服務費用支付至居間人指定賬戶4.3費用支付時間4.3.1支付時間為投標文件遞交前3個工作日內5.雙方權利與義務5.1投標人權利與義務5.1.1投標人有權要求居間人提供真實、準確、完整的項目信息5.1.2投標人應按照招標文件要求提交投標文件5.1.3投標人應按時支付居間服務費用5.2居間人權利與義務5.2.1居間人有權要求投標人提供真實、準確、完整的投標信息5.2.2居間人應按照合同約定提供居間服務5.2.3居間人應保守投標人和招標人的商業(yè)秘密6.保密條款6.1保密內容6.1.1投標人的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等6.1.2招標人的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等6.1.3本合同內容及相關信息6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至項目招標結束之日起5年內6.2.2在保密期限屆滿后，雙方應繼續(xù)遵守保密義務6.3違約責任6.3.1若一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失7.違約責任7.1違約情形7.1.1投標人未按約定支付居間服務費用7.1.2居間人未按約定提供居間服務7.1.3雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密7.2違約責任承擔7.2.1投標人未支付居間服務費用，應向居間人支付違約金，違約金為未支付費用的20%7.2.2居間人未提供居間服務，應退還已收取的居間服務費用，并承擔由此給投標人造成的損失7.2.3違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失7.3違約賠償7.3.1違約方應按照實際損失支付賠償金7.3.2若實際損失難以確定，違約方應支付相當于居間服務費用兩倍的賠償金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為大連市仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及大連市仲裁委員會仲裁規(guī)則8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，一方應在爭議發(fā)生之日起30日內向對方提出書面仲裁申請8.3.2雙方應按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁材料8.3.3仲裁委員會應在受理仲裁申請之日起60日內作出仲裁裁決9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2居間服務費用支付完畢9.2合同終止條件9.2.1居間服務期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3合同約定的其他終止條件9.3合同終止程序9.3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)10.合同附件10.1附件一：投標文件10.2附件二：居間服務協(xié)議10.3附件三：保密協(xié)議10.4附件四：費用支付憑證11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件11.1.2不可抗力11.1.3一方違約11.2解除程序11.2.1提出解除通知11.2.2確認解除11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事務11.3.2合同解除不影響雙方其他權利和義務的履行12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送12.1.2通知應發(fā)送至雙方在合同中指定的地址12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為大連市13.3簽署代表13.3.1投標人代表：____________________13.3.2居間人代表：____________________14.合同附件清單14.1附件一：投標文件14.2附件二：居間服務協(xié)議14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：費用支付憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在投標過程中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于評估機構、審計機構、咨詢機構、法律顧問等。1.1.2第三方不包括甲乙雙方指定的中介方。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍限于提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成投標過程中的特定任務。2.第三方責任與權利2.1第三方責任2.1.1第三方應根據(jù)其專業(yè)能力，對提供的服務承擔相應的責任。2.1.2第三方對因自身過錯導致的服務質量問題，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方權利2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務能夠順利完成。2.2.2第三方有權在完成服務后，根據(jù)合同約定收取服務費用。3.第三方介入程序3.1第三方介入前3.1.1甲乙雙方應共同決定是否引入第三方，并明確第三方的職責和服務內容。3.1.2甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務范圍、費用、期限等事項。3.2第三方介入中3.2.1第三方應按照服務協(xié)議提供專業(yè)服務，并定期向甲乙雙方匯報服務進展。3.2.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務符合合同要求。3.3第三方介入后3.3.1第三方服務完成后，甲乙雙方應進行驗收，并確認服務質量。3.3.2第三方應提供完整的服務報告和相關文件。4.第三方責任限額4.1責任限額定義4.1.1責任限額是指第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2責任限額確定4.2.1責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質、服務費用等因素確定。4.2.2責任限額應在第三方服務協(xié)議中明確約定。4.3責任限額執(zhí)行4.3.1第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不超過合同約定的責任限額。4.3.2超過責任限額的部分，甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的權利義務5.1.1第三方應按照服務協(xié)議，向甲方提供專業(yè)服務。5.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并要求其提供相關報告和文件。5.2第三方與乙方的權利義務5.2.1第三方應按照服務協(xié)議，向乙方提供專業(yè)服務。5.2.2乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并要求其提供相關報告和文件。5.3第三方與居間人的權利義務5.3.1第三方應與居間人保持溝通，確保服務符合合同要求。5.3.2居間人有權監(jiān)督第三方的工作，并要求其提供相關報告和文件。6.第三方介入的額外條款6.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和經驗。6.2第三方介入時，甲乙雙方應提供必要的資料和條件，以確保第三方能夠順利開展工作。6.3第三方介入時，甲乙雙方應共同制定服務標準和驗收標準。6.4第三方介入時，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務質量。7.第三方介入的說明7.1第三方介入是為了提高投標效率和質量，降低風險。7.2第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則。7.3第三方介入的決策和執(zhí)行應接受甲乙雙方的監(jiān)督。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投標文件詳細要求：投標文件應包括投標書、技術方案、商務文件、資質證明等，內容應完整、真實、準確。說明：投標文件是投標人參與投標的重要材料，應嚴格按照招標文件的要求準備。2.居間服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確居間服務的范圍、內容、費用、期限、雙方權利義務等。說明：居間服務協(xié)議是甲乙雙方關于居間服務事項的正式約定，具有法律效力。3.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密內容的范圍、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方關于保密事項的正式約定，保護雙方的商業(yè)秘密。4.費用支付憑證詳細要求：憑證應包括支付時間、支付金額、收款人信息等。說明：費用支付憑證是證明居間服務費用已支付的憑證，具有法律效力。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、期限、雙方權利義務等。說明：第三方服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方關于第三方服務事項的正式約定。6.服務報告詳細要求：報告應包括服務內容、服務進展、服務質量、存在問題及建議等。說明：服務報告是第三方在提供服務過程中向甲乙雙方匯報工作進展的文件。7.驗收報告詳細要求：報告應包括驗收時間、驗收內容、驗收結果、存在問題及建議等。說明：驗收報告是甲乙雙方對第三方服務完成后的驗收結果和評價。8.其他相關文件說明：根據(jù)合同需要，可能涉及其他相關文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.投標人違約行為違約行為：未按時支付居間服務費用責任認定：投標人應向居間人支付違約金，違約金為未支付費用的20%示例：若居間服務費用為10000元，投標人未按時支付，應支付違約金2000元。2.居間人違約行為違約行為：未按時提供居間服務責任認定：居間人應退還已收取的居間服務費用，并承擔由此給投標人造成的損失示例：若居間服務費用為10000元，居間人未按時提供服務，應退還10000元，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為違約行為：未按時完成服務或服務不符合要求責任認定：第三方應根據(jù)服務協(xié)議承擔相應的賠償責任示例：若第三方服務費用為10000元，因第三方原因導致服務未按時完成或服務不符合要求，第三方應賠償由此造成的損失。4.雙方違約行為違約行為：違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔法律責任，并賠償對方損失。5.不可抗力違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。全文完。2024年大連房地產開發(fā)項目投標居間協(xié)議1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂方式1.6合同目的第二章投標項目信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目規(guī)模2.5項目投資估算2.6項目建設周期2.7項目招標單位第三章居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限3.4居間服務費用3.5居間服務成果第四章居間服務費用支付4.1費用支付方式4.2費用支付時間4.3費用支付比例4.4費用支付條件4.5費用支付違約責任第五章投標人責任5.1投標人資格要求5.2投標人義務5.3投標人保密義務5.4投標人違約責任第六章居間人責任6.1居間人資格要求6.2居間人義務6.3居間人保密義務6.4居間人違約責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：投標文件11.2附件二：投標報價表11.3附件三：相關資質證明文件11.4附件四：其他相關文件第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知12.4合同變更后的處理第十三章合同其他條款13.1合同解釋13.2合同爭議13.3合同解除13.4合同終止第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案時間14.4合同備案機構合同編號_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：1.2合同簽訂日期1.2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽訂地點1.4.1本合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號。1.5合同簽訂方式1.5.1本合同采用書面形式簽訂。1.6合同目的1.6.1居間人受投標人委托，為其提供投標居間服務，協(xié)助投標人參與2024年大連房地產開發(fā)項目的投標。第二章投標項目信息2.1項目名稱2.1.12024年大連房地產開發(fā)項目2.2項目地點2.2.1大連市____區(qū)____街道2.3項目性質2.3.1房地產開發(fā)項目2.4項目規(guī)模2.4.1項目總建筑面積為____平方米2.5項目投資估算2.5.1項目總投資估算為____億元人民幣2.6項目建設周期2.6.1項目建設周期為____年2.7項目招標單位2.7.1大連市____區(qū)____房地產開發(fā)有限公司第三章居間服務內容3.1居間服務范圍3.1.1協(xié)助投標人了解項目招標文件及相關政策法規(guī)3.1.2協(xié)助投標人準備投標文件3.1.3協(xié)助投標人參加項目投標3.1.4協(xié)助投標人與招標單位溝通協(xié)調3.2居間服務方式3.2.1面談、電話、電子郵件等方式3.3居間服務期限3.3.1本合同居間服務期限為____個月3.4居間服務費用3.4.1居間服務費用總額為____萬元人民幣3.5居間服務成果3.5.1居間服務成果包括但不限于投標文件、投標報價表等第四章居間服務費用支付4.1費用支付方式4.1.1居間服務費用支付方式為____（如：分期支付、一次性支付等）4.2費用支付時間4.2.1居間服務費用支付時間為____（如：合同簽訂后____個工作日內、每個服務階段完成后____個工作日內等）4.3費用支付比例4.3.1居間服務費用支付比例為____（如：首付款____%，其余部分在服務完成后支付等）4.4費用支付條件4.4.1居間服務費用支付條件為居間服務完成且達到約定標準4.5費用支付違約責任4.5.1若居間人未按約定提供居間服務，投標人有權拒絕支付居間服務費用；若投標人未按約定支付居間服務費用，居間人有權要求立即支付。第五章投標人責任5.1投標人資格要求5.1.1投標人應具備相關房地產開發(fā)資質5.2投標人義務5.2.1投標人應積極配合居間人完成居間服務5.2.2投標人應按時支付居間服務費用5.3投標人保密義務5.3.1投標人應對居間人在服務過程中了解到的商業(yè)秘密予以保密5.4投標人違約責任5.4.1投標人如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六章居間人責任6.1居間人資格要求6.1.1居間人應具備相關居間服務資質6.2居間人義務6.2.1居間人應按照合同約定提供居間服務6.2.2居間人應保守投標人的商業(yè)秘密6.3居間人保密義務6.3.1居間人應對投標人在服務過程中了解到的商業(yè)秘密予以保密6.4居間人違約責任6.4.1居間人如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1居間人未按約定提供居間服務7.1.2投標人未按約定支付居間服務費用7.1.3雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為7.2違約責任承擔7.2.1違約方應按照合同約定承擔違約責任7.3違約賠償7.3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定7.4違約解除合同7.4.1若一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及訴訟程序。8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同任何一方違約，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，應書面通知對方。9.3合同解除通知9.3.1解除合同通知應明確解除合同的原因和日期。9.4合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應書面確認終止事宜。10.3合同終止通知10.3.1合同終止通知應明確終止日期。10.4合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：投標文件11.1.1投標文件應包含但不限于項目可行性研究報告、投標報價表等。11.2附件二：投標報價表11.2.1投標報價表應詳細列出投標項目的各項費用。11.3附件三：相關資質證明文件11.3.1相關資質證明文件應包括但不限于投標人資質證書、居間人資質證書等。11.4附件四：其他相關文件11.4.1其他相關文件應包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等。第十二章合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。12.3合同變更通知12.3.1合同變更通知應明確變更內容、日期和生效日期。12.4合同變更后的處理12.4.1合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同。第十三章合同其他條款13.1合同解釋13.1.1本合同如有歧義，應按照有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。13.2合同爭議13.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應本著公平、公正的原則解決。13.3合同解除13.3.1合同解除應符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.4合同終止13.4.1合同終止應符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案手續(xù)14.2.1本合同需按照相關法律法規(guī)進行備案。14.3合同備案時間14.3.1合同備案時間為合同簽訂之日起____個工作日內。14.4合同備案機構14.4.1合同備案機構為____（如：工商行政管理部門等）。居間人（蓋章）：代表人（簽字）：日期：投標人（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權1.1.1在本合同履行過程中，甲方享有最終決策權，包括但不限于投標方案的選擇、投標報價的確定等。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，向居間人提供完整的投標項目資料，包括但不限于項目招標文件、項目背景資料、項目可行性研究報告等。1.3甲方支付條件1.3.1居間人完成居間服務后，甲方應在____個工作日內支付居間服務費用。1.4甲方違約責任1.4.1若甲方未按時支付居間服務費用，應向居間人支付____%的違約金。1.5甲方保密義務1.5.1甲方對本合同及投標過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經居間人同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權2.1.1在本合同履行過程中，乙方享有最終決策權，包括但不限于投標方案的選擇、投標報價的確定等。2.2乙方提供資料2.2.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向居間人提供完整的投標項目資料，包括但不限于項目招標文件、項目背景資料、項目可行性研究報告等。2.3乙方支付條件2.3.1居間人完成居間服務后，乙方應在____個工作日內支付居間服務費用。2.4乙方違約責任2.4.1若乙方未按時支付居間服務費用，應向居間人支付____%的違約金。2.5乙方保密義務2.5.1乙方對本合同及投標過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經居間人同意，不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入3.1.1如合同履行過程中需要引入第三方中介機構，雙方應協(xié)商確定中介機構的資質、服務內容和費用。3.2第三方中介的職責3.2.1第三方中介機構應協(xié)助居間人和投標人完成投標工作，包括但不限于資料收集、項目評估、投標文件制作等。3.3第三方中介的費用3.3.1第三方中介的費用由居間人和投標人共同承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.4第三方中介的違約責任3.4.1若第三方中介機構未履行職責，導致投標失敗或造成損失，應承擔相應的違約責任。3.5第三方中介的保密義務3.5.1第三方中介機構對本合同及投標過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經居間人同意，不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介的解除條款3.6.1若第三方中介機構違反合同約定或出現(xiàn)重大失誤，雙方有權解除與第三方中介的合作關系。3.7第三方中介的爭議解決3.7.1第三方中介機構與居間人或投標人之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：投標文件2.附件二：投標報價表3.附件三：相關資質證明文件4.附件四：其他相關文件5.附件五：第三方中介機構資質證明文件（如有）6.附件六：居間服務費用支付憑證7.附件七：合同變更協(xié)議（如有）8.附件八：爭議解決相關文件（如有）9.附件九：合同解除通知（如有）10.附件十：合同終止確認書（如有）二、違約行為及認定：1.居間人未按約定提供居間服務，認定為違約行為。2.投標人未按約定支付居間服務費用，認定為違約行為。3.第三方中介機構未履行職責或出現(xiàn)重大失誤，認定為違約行為。4.任何一方未履行保密義務，導致商業(yè)秘密泄露，認定為違約行為。5.任何一方未按時履行合同約定的其他義務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律后果。2.保密義務：指合同當事人對合同內容以及因合同履行所了解的商業(yè)秘密負有保守秘密的義務。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。5.合同終止：指合同權利義務關系因履行完畢、解除或法定事由出現(xiàn)而終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間人未能及時提供居間服務。解決辦法：明確居間服務期限和完成標準，居間人未按時完成應承擔違約責任。2.問題：投標人未按約定支付居間服務費用。解決辦法：合同中明確支付條件和違約責任，確保投標人按時支付。3.問題：第三方中介機構服務不到位。解決辦法：合同中明確第三方中介機構的職責和違約責任，確保其服務質量。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：合同中明確爭議解決方式，通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)項目投標過程中，需要居間服務的情形。2.投標人希望借助專業(yè)居間人協(xié)助完成投標工作的情形。3.存在第三方中介機構的投標服務合作情形。4.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為的情形。5.合同爭議解決和終止的情形。全文完。2024年大連房地產開發(fā)項目投標居間協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（招標方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（居間方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方在大連房地產開發(fā)項目中，委托乙方進行投標居間服務的相關事宜。2.2目的本合同的目的在于，通過雙方的共同努力，確保甲方在大連房地產開發(fā)項目中，能夠順利實現(xiàn)其投資目標，并實現(xiàn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語在本合同中，“房地產開發(fā)項目”是指在大連市區(qū)域內，甲方擬進行投資開發(fā)的項目。3.2關鍵詞解釋（1）“投標”是指甲方按照相關法律法規(guī)和招標文件的要求，向招標人提交投標文件的行為。（2）“居間服務”是指乙方為甲方提供投標咨詢、文件準備、投標策略等全方位服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)、高效的投標居間服務。（2）甲方應按照合同約定，支付乙方居間服務費用。（3）甲方應按照招標文件的要求，向乙方提供相關資料和信息。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的投標居間服務。（2）乙方應確保投標文件的合法合規(guī)，不得提供虛假信息。（3）乙方應按照合同約定，保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：（填寫合同有效期）5.2合同履行地點本合同履行地點為：（填寫合同履行地點）5.3合同履行方式（1）乙方應在合同履行期間，及時向甲方匯報投標進展情況。（2）乙方應按照甲方要求，配合甲方完成投標工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應協(xié)商確定合同終止事宜。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的居間服務費用。（2）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）居間服務費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費標準，乙方應向甲方收取的居間服務費用。（2）其他費用：包括但不限于差旅費、資料費、通訊費等，由甲方承擔。7.2支付方式（1）居間服務費：甲方應在合同簽訂后：（填寫具體時間）內向乙方支付總額的：（填寫百分比）作為預付款。（2）其他費用：甲方應在乙方完成相應服務后：（填寫具體時間）內支付。7.3支付時間（1）預付款：甲方應在合同簽訂后：（填寫具體時間）內支付。（2）居間服務費及其他費用：甲方應在乙方完成相應服務后：（填寫具體時間）內支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應以人民幣結算。（2）甲方應將支付款項的憑證提交給乙方。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。（2）承擔乙方因此產生的合理費用。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。（2）承擔甲方因此產生的合理費用。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失確定。（2）賠償方式：甲方可選擇一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為：（填寫具體期限）。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害。（2）政府行為。（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解。（2）仲裁。（3）訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）對合同內容的解釋權。（2）對合同履行的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對投標方案進行最終決定的權利。（2）乙方保留在合同履行過程中，對服務質量和進度進行監(jiān)控的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）提供必要的信息和數(shù)據(jù)。（2）協(xié)助對方完成相關工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。（2）雙方應按照約定的時間節(jié)點完成相關工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2024年大連房地產開發(fā)項目投標居間服務的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（招標方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）簽字：（甲方負責人簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（甲方公章）乙方（居間方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）簽字：（乙方負責人簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（乙方公章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目資料清單，包括但不限于項目規(guī)劃、設計文件、招標文件等。2.乙方提供的居間服務詳細計劃及進度安排。3.雙方協(xié)商確定的收費標準及支付方式的相關文件。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決過程中產生的相關文件，如調解書、仲裁裁決書等。6.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約