2024年度定制化辦公場地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度定制化辦公場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4滯納金6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.使用規(guī)則與限制7.1使用規(guī)則7.2使用限制7.3違規(guī)處理8.裝修與改造8.1裝修審批8.2裝修費用8.3裝修期限8.4裝修驗收9.保險責(zé)任9.1保險范圍9.2保險費用9.3保險合同10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度定制化辦公場地租賃合同》。1.1.2“出租方”指擁有并出租辦公場地的法人、自然人或其他組織。1.1.3“承租方”指租賃辦公場地的法人、自然人或其他組織。1.1.4“辦公場地”指出租方提供給承租方使用的辦公場所及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的承租方使用辦公場地的起止日期。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二條合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3法定代表人：________________2.2承租方信息2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3法定代表人：________________第三條租賃場地信息3.1場地位置3.1.1地址：________________3.1.2詳細(xì)位置描述：________________3.2場地面積3.2.1總面積：________________平方米3.2.2可使用面積：________________平方米3.3場地用途3.3.1主要用途：辦公3.3.2其他用途：________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃結(jié)束日期：________________4.3租賃期限為：________________年第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣________________元/月5.2支付方式：5.2.1首付：人民幣________________元，于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。5.2.2月租金：人民幣________________元/月，每月____日前支付。5.3付款日期：每月____日前5.4滯納金：逾期支付租金，每逾期一日按租金的____%支付滯納金。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策、市場價格及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次，于每年____月____日調(diào)整。6.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前____個工作日通知承租方。第七條使用規(guī)則與限制7.1使用規(guī)則：7.1.1承租方應(yīng)按照本合同約定的場地用途使用辦公場地。7.1.2承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.2使用限制：7.2.1禁止在辦公場地內(nèi)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致場地?fù)p壞、污染或安全隱患的活動。7.2.2禁止在辦公場地內(nèi)飼養(yǎng)寵物、種植植物或進(jìn)行裝修改造，除非得到出租方書面同意。7.3違規(guī)處理：7.3.1承租方違反使用規(guī)則或限制，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。7.3.2若承租方連續(xù)兩次違反使用規(guī)則或限制，出租方有權(quán)解除本合同。第八條裝修與改造8.1裝修審批8.1.1承租方如需對辦公場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____個工作日向出租方提出書面申請。8.1.2出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意裝修或改造申請。8.2裝修費用8.2.1裝修費用由承租方承擔(dān)，但需經(jīng)出租方確認(rèn)后方可實施。8.2.2裝修費用包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等。8.3裝修期限8.3.1裝修期限不得超過____個月，具體期限應(yīng)在裝修申請中明確。8.3.2裝修期間，出租方有權(quán)進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督。8.4裝修驗收8.4.1裝修完成后，承租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)通知出租方進(jìn)行驗收。8.4.2出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成驗收，并書面通知承租方驗收結(jié)果。第九條保險責(zé)任9.1保險范圍9.1.1出租方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投?；馂?zāi)保險，并將承租方列為第一受益人。9.1.2承租方應(yīng)為其在辦公場地內(nèi)的人員及財產(chǎn)投保相應(yīng)的責(zé)任保險。9.2保險費用9.2.1保險費用由各自承擔(dān)，但應(yīng)在簽訂本合同前明確。9.3保險合同9.3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同前各自辦理保險，并將保險合同副本提交給對方。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方違反使用規(guī)則或限制。10.1.3出租方未按時交付辦公場地或提供相關(guān)設(shè)施。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金按未履行義務(wù)的金額的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2出租方未按時交付辦公場地或提供相關(guān)設(shè)施，經(jīng)承租方催告后仍不履行。11.1.3承租方嚴(yán)重違反使用規(guī)則或限制，出租方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.3解除通知11.3.1解除通知應(yīng)在解除條件成就后____個工作日內(nèi)發(fā)出。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方共同選定。12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限不得超過____個月。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。14.3合同終止程序14.3.1合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)各自履行合同約定的后續(xù)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除出租方和承租方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1出租方或承租方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保或其他協(xié)助，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)過出租方和承租方的同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍及本合同的具體約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議或合同中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任僅限于其在介入本合同過程中直接產(chǎn)生的后果，不涉及出租方和承租方之間因本合同產(chǎn)生的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任不包括出租方和承租方因自身原因?qū)е碌膿p失或違約責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助收取合理費用。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其義務(wù)。5.3第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的信息和資料。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方自行約定，并與本合同無關(guān)。6.2第三方與出租方、承租方之間的爭議解決方式由雙方自行約定，但不得影響本合同的履行。6.3第三方介入本合同過程中，其行為不代表出租方或承租方，出租方和承租方仍對本合同承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1出租方或承租方需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。7.2雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商確定第三方介入的具體事項和責(zé)任。7.3第三方介入后，出租方和承租方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第八條第三方介入的協(xié)議或合同8.1第三方介入本合同過程中，應(yīng)與出租方或承租方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。8.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；8.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容；8.2.3第三方的責(zé)任限額；8.2.4第三方的權(quán)利義務(wù)；8.2.5第三方介入的期限；8.2.6爭議解決方式；8.2.7其他雙方認(rèn)為必要的條款。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的協(xié)議或合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。9.2變更或解除第三方介入的協(xié)議或合同，應(yīng)書面通知出租方和承租方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的保密10.1第三方介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)出租方和承租方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的協(xié)議或合同到期或履行完畢，視為終止。11.2第三方介入的終止，應(yīng)書面通知出租方和承租方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條第三方介入的爭議處理12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照第三方介入的協(xié)議或合同約定解決。12.2如第三方介入的協(xié)議或合同未約定爭議解決方式，則可參照本合同的相關(guān)約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供辦公場地的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、設(shè)施位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注房間名稱、尺寸、門窗位置、電源插座等。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出辦公場地內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、辦公設(shè)備等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出每項設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。3.附件三：裝修改造方案詳細(xì)要求：如承租方進(jìn)行裝修改造，需提供詳細(xì)的方案，包括設(shè)計圖、材料清單、施工計劃等。說明：方案應(yīng)包含裝修改造的目的、范圍、預(yù)算、進(jìn)度安排等。4.附件四：保險合同副本詳細(xì)要求：提供出租方和承租方各自的保險合同副本，包括保險單、保險條款等。說明：保險合同副本應(yīng)明確保險范圍、保險金額、保險期限等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入的協(xié)議或合同。說明：協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、費用等。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及責(zé)任認(rèn)定。說明：記錄應(yīng)包括違約行為的時間、地點、涉及人員、違約內(nèi)容、責(zé)任認(rèn)定等。7.附件七：爭議解決協(xié)議或判決書詳細(xì)要求：如發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議或法院判決書。說明：協(xié)議或判決書應(yīng)明確爭議解決的方式、結(jié)果、執(zhí)行等。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方未按照合同約定使用辦公場地。1.3出租方未按時交付辦公場地或提供相關(guān)設(shè)施。1.4雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算方式：按未履行義務(wù)的金額的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.3賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為造成的實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時支付租金，逾期____天，應(yīng)支付____%的違約金。3.2承租方在辦公場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)賠償出租方損失金額的____%。3.3出租方未按時交付辦公場地，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)賠償承租方損失金額的____%。全文完。2024年度定制化辦公場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還6.場地使用規(guī)范6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護(hù)7.交付與接收7.1場地交付7.2場地接收7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.場地維修責(zé)任8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任9.水電費用9.1水電費用承擔(dān)9.2水電費用結(jié)算10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方地址：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方地址：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：_______2.2場地位置：_______2.3場地面積：_______平方米2.4場地用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：_______4.4租金調(diào)整：_______5.租賃保證金5.1保證金金額：_______元5.2保證金支付方式：_______5.3保證金退還：_______6.場地使用規(guī)范6.1場地使用范圍：_______6.2場地使用限制：_______6.3場地維護(hù)：_______7.交付與接收7.1場地交付：_______7.2場地接收：_______7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______8.場地維修責(zé)任8.1甲方維修責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。8.1.2甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、照明等。8.1.3甲方在乙方提出維修需求后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2乙方維修責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。8.2.2乙方在使用過程中對場地造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3乙方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障時，應(yīng)在_______小時內(nèi)通知甲方。9.水電費用9.1水電費用承擔(dān)9.1.1水電費用由乙方承擔(dān)，每月_______日前支付至甲方指定賬戶。9.1.2乙方應(yīng)按實際用水用電量支付費用。9.2水電費用結(jié)算9.2.1甲方每月向乙方提供水電費用清單，乙方核對無誤后支付。9.2.2甲方有權(quán)對乙方使用的水電情況進(jìn)行定期檢查。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時交付場地，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。10.1.2甲方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。10.2.2乙方擅自改變場地用途或損壞場地，應(yīng)賠償甲方損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形時，任何一方均有權(quán)解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同終止13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理場地移交手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指與甲乙雙方無直接合同關(guān)系，但因其專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他原因，參與到本合同執(zhí)行過程中的個人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、設(shè)計師、裝修公司、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入本合同，是基于甲乙雙方的需要，旨在提高合同執(zhí)行效率、保障合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的問題。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)理、評估、保險等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方在合同執(zhí)行過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方必要的支持與配合。17.第三方介入的合同條款17.1第三方介入合同17.1.1第三方介入合同應(yīng)與本合同同時簽訂，作為本合同的附件。17.1.2第三方介入合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及服務(wù)內(nèi)容。18.甲乙方額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入合同中的條款與本合同內(nèi)容不沖突。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同約定。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義19.1.1本合同中第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，對其造成的損失的最高賠償額。19.2責(zé)任限額約定19.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、風(fēng)險程度和合同金額等因素確定。19.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確約定。19.3責(zé)任限額的調(diào)整19.3.1第三方責(zé)任限額在合同履行期間不得單方面調(diào)整。19.3.2如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分20.1.1第三方對其提供的服務(wù)或技術(shù)支持承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對其直接責(zé)任。20.1.2第三方在合同執(zhí)行過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。20.2信息保密20.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方提供的信息保密。20.2.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。20.3第三方變更20.3.1第三方變更應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.3.2第三方變更后，原合同條款中涉及第三方的部分應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方介入合同4.場地租賃合同5.場地驗收報告6.水電費結(jié)算清單7.保證金收據(jù)8.甲方維修記錄9.乙方維修記錄10.第三方服務(wù)報告11.爭議解決仲裁協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.第三方介入合同：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.場地租賃合同：詳細(xì)約定場地租賃的各項條款，包括租賃期限、租金、維修責(zé)任等。4.場地驗收報告：記錄場地交付和接收的情況，作為雙方確認(rèn)場地狀況的依據(jù)。5.水電費結(jié)算清單：記錄乙方每月的水電費用，作為乙方支付費用的依據(jù)。6.保證金收據(jù)：證明乙方已支付保證金，作為保證金收取的憑證。7.甲方維修記錄：記錄甲方對場地進(jìn)行的維修情況，作為維修責(zé)任的證明。8.乙方維修記錄：記錄乙方對場地進(jìn)行的維修情況，作為維修責(zé)任的證明。9.第三方服務(wù)報告：記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及效果，作為第三方責(zé)任和權(quán)利的證明。10.爭議解決仲裁協(xié)議：約定爭議解決的方式和機構(gòu)，保障雙方權(quán)益。11.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的具體內(nèi)容，作為合同變更的依據(jù)。12.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因和具體事宜，作為合同解除的依據(jù)。13.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因和具體事宜，作為合同解除的依據(jù)。14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：包括但不限于租賃保證金、維修費用、水電費用等支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時交付場地：承擔(dān)_______%的違約金。1.2甲方未履行維修義務(wù)：承擔(dān)乙方因此遭受的損失。1.3甲方擅自改變場地用途：賠償場地?fù)p壞或損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時支付租金：承擔(dān)_______%的違約金。2.2乙方擅自改變場地用途：賠償場地?fù)p壞或損失。2.3乙方未按時支付水電費用：承擔(dān)_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：承擔(dān)因服務(wù)不到位造成的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方信息：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按時交付場地，導(dǎo)致乙方無法按時開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.若乙方擅自改變場地用途，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)使用場地，乙方應(yīng)賠償甲方_______元損失。3.若第三方未按約定提供裝修服務(wù)，導(dǎo)致場地延誤交付，第三方應(yīng)賠償甲方_______元損失。全文完。2024年度定制化辦公場地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4租賃場地基本情況1.5租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3滯納金及違約金3.租賃場地使用3.1使用范圍3.2使用限制3.3使用維護(hù)責(zé)任4.設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.3設(shè)施設(shè)備更新5.人員管理5.1人員配置5.2人員招聘及離職5.3人員培訓(xùn)6.安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3事故處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序10.3續(xù)簽內(nèi)容11.其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)11.2稅收11.3通知送達(dá)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效證明13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃場地設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：人員配置表14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：本合同編號為[編號]。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.3.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.4租賃場地基本情況1.4.1場地名稱：[場地名稱]。1.4.2場地地址：[場地地址]。1.4.3場地面積：[場地面積]平方米。1.4.4場地用途：[場地用途]。1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。1.5.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至出租方指定賬戶。2.3滯納金及違約金：若承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付人民幣[滯納金金額]元的滯納金；若因承租方違約導(dǎo)致合同解除，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于[違約金比例]個月租金的違約金。3.租賃場地使用3.1使用范圍：承租方僅限于租賃場地內(nèi)進(jìn)行[具體用途]活動。3.2使用限制：承租方不得在租賃場地內(nèi)從事任何違法活動，不得損害租賃場地及設(shè)施設(shè)備的完好。3.3使用維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，保持場地整潔。4.設(shè)施設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件二。4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，承租方在使用過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3設(shè)施設(shè)備更新：租賃期間，如需更新設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商一致，由出租方負(fù)責(zé)更新。5.人員管理5.1人員配置：承租方應(yīng)在租賃場地內(nèi)配置[人員數(shù)量]名工作人員。5.2人員招聘及離職：承租方負(fù)責(zé)人員的招聘及離職手續(xù)。5.3人員培訓(xùn)：出租方提供必要的工作場所及設(shè)施，承租方負(fù)責(zé)人員的培訓(xùn)。6.安全管理6.1安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施設(shè)備的安全管理，承租方負(fù)責(zé)其人員的安全管理。6.2安全措施：雙方應(yīng)共同制定安全措施，確保租賃場地及設(shè)施設(shè)備的安全。6.3事故處理：發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，并及時報告相關(guān)部門。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，力爭在[協(xié)商期限]內(nèi)解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]提交仲裁申請。8.3爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為[仲裁委員會所在地]。9.合同解除9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方給予[寬限期]仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3租賃場地或設(shè)施設(shè)備被依法查封、扣押；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知另一方，并說明解除合同的理由。合同自通知送達(dá)之日起解除。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理租賃場地、設(shè)施設(shè)備和剩余租金等事宜。10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件：租賃期限屆滿前，如雙方均希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。10.2續(xù)簽程序：租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)簽事宜，并簽訂新的租賃合同。10.3續(xù)簽內(nèi)容：續(xù)簽合同應(yīng)包括租賃期限、租金、使用范圍等主要內(nèi)容。11.其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)：租賃場地內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方不得侵犯。11.2稅收：租賃合同涉及的稅費由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。11.3通知送達(dá)：除合同另有約定外，一方通知另一方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址送達(dá)。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：本合同生效日期為[生效日期]。12.3生效證明：合同生效后，雙方應(yīng)各自保留一份合同副本作為生效證明。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖。13.2附件二：租賃場地設(shè)施設(shè)備清單。13.3附件三：人員配置表。14.合同解除及終止14.1合同解除條件：同第九條。14.2合同終止程序：同第九條。14.3合同終止后果：同第九條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評估資產(chǎn)價值、處理爭議等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。15.3.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相關(guān)工作。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為符合合同約定及法律法規(guī)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用，除非合同另有約定。16.1.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同的副本。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入，提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)向甲方提供第三方的評估報告或工作成果。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方應(yīng)