2024年農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃范圍說明3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.使用條件及限制6.1使用條件6.2使用限制7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁條款10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止及后續(xù)處理11.1終止條件11.2終止程序11.3后續(xù)處理12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款13.合同生效及通知13.1生效條件13.2生效日期13.3通知方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1租賃標(biāo)的物描述2.1.1標(biāo)的物名稱：_______2.1.2標(biāo)的物規(guī)格：_______2.1.3標(biāo)的物數(shù)量：_______2.1.4標(biāo)的物位置：_______2.2租賃范圍說明2.2.1可使用區(qū)域：_______2.2.2可使用設(shè)施：_______2.2.3不可使用區(qū)域：_______3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租賃起止日期3.2.1租賃合同生效日期：_______3.2.2租賃合同終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：_______4.1.2計費(fèi)單位：_______4.2支付方式4.2.1預(yù)付款：_______4.2.2月租金：_______4.3支付時間4.3.1首付款支付時間：_______4.3.2月租金支付時間：_______5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.1.1價格指數(shù)變動5.1.2政策調(diào)整5.2調(diào)整頻率5.2.1每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方法5.3.1根據(jù)調(diào)整條件，按公式計算租金調(diào)整額6.使用條件及限制6.1使用條件6.1.1乙方需遵守甲方制定的各項規(guī)章制度6.1.2乙方需保證租賃物的合理使用6.2使用限制6.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)6.2.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)7.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物7.2.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞應(yīng)及時通知甲方8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為8.1.1乙方未按時支付租金8.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定8.1.3甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金8.2.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償8.2.3甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用8.3處理方式8.3.1甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為8.3.2若乙方拒不糾正，甲方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解9.1.3向人民法院提起訴訟9.2仲裁條款9.2.1雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁9.2.2仲裁地點(diǎn)：_______9.2.3仲裁規(guī)則：_______10.合同解除條件10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日通知對方10.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商10.2.3協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟11.合同終止及后續(xù)處理11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件11.2終止程序11.2.1雙方簽署合同終止確認(rèn)書11.2.2乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并返還甲方11.2.3雙方應(yīng)就合同終止后的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移和費(fèi)用結(jié)算進(jìn)行確認(rèn)11.3后續(xù)處理11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物11.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容12.1.1租賃物清單12.1.2甲方提供的設(shè)施清單12.1.3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同生效及通知13.1生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人簽字或加蓋公章13.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3通知方式13.3.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知13.3.2通知送達(dá)時間為送達(dá)后的_______個工作日14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，具體由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況確定。2.第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：2.1.1合同履行過程中的技術(shù)指導(dǎo)、咨詢服務(wù)2.1.2項目監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督2.1.3租賃物評估、鑒定2.1.4合同糾紛調(diào)解3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合與支持。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報酬。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。3.3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定方式：4.2.1以合同約定為準(zhǔn)，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：4.3.1若合同履行過程中，第三方服務(wù)范圍、內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：5.3.1第三方與合同其他各方之間不存在合同關(guān)系，合同其他各方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3.2合同其他各方有權(quán)要求第三方按照合同約定，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方一致同意，邀請第三方介入合同關(guān)系。6.1.2第三方同意介入，并簽署相關(guān)協(xié)議或文件。6.1.3第三方按照合同約定，履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。6.1.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。7.第三方介入終止7.1第三方介入終止條件如下：7.1.1合同履行完畢，第三方服務(wù)或協(xié)助義務(wù)已履行完畢。7.1.2第三方因自身原因或合同約定原因，提出終止介入請求。7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。7.2第三方介入終止程序如下：7.2.1第三方提出終止介入請求，甲乙雙方進(jìn)行確認(rèn)。7.2.2第三方按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，解除與甲乙雙方的協(xié)議或文件。7.2.3第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等。說明：此清單為租賃物交接的依據(jù)，應(yīng)確保雙方簽字確認(rèn)。2.甲方提供的設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明甲方提供的設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、功能等。說明：此清單為甲方提供設(shè)施交接的依據(jù)，應(yīng)確保雙方簽字確認(rèn)。3.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同中未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽署的協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入合同關(guān)系時，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.租賃物使用手冊詳細(xì)要求：提供租賃物的操作說明、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說明：手冊作為租賃物的使用指導(dǎo)，應(yīng)確保乙方了解并遵守。6.合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括租金支付、設(shè)施使用、違約情況等。說明：記錄作為合同履行的憑證，應(yīng)確保雙方簽字確認(rèn)。7.合同終止確認(rèn)書詳細(xì)要求：合同終止時，甲乙雙方簽署的確認(rèn)書。說明：確認(rèn)書作為合同終止的憑證，應(yīng)確保雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，視為違約。違約行為二：乙方違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用租賃物時，違反合同約定的使用規(guī)定。示例說明：乙方擅自更改租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致?lián)p壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為三：甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)履行租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任。示例說明：租賃物出現(xiàn)故障，甲方未在3日內(nèi)進(jìn)行維修，視為違約。違約行為四：第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。示例說明：第三方未按照約定時間提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項目延誤，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約行為五：合同解除后，乙方未將租賃物恢復(fù)原狀責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，乙方未按照約定將租賃物恢復(fù)原狀。示例說明：乙方在合同解除后，未將租賃物恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1農(nóng)莊方基本信息1.2休閑農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)租賃方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1農(nóng)莊場地概況2.2休閑農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)項目3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2管理費(fèi)5.3維修費(fèi)6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同變更11.2合同附件12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：農(nóng)莊場地平面圖14.2附件二：休閑農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)項目清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1農(nóng)莊方基本信息1.1.1農(nóng)莊名稱：農(nóng)莊1.1.2農(nóng)莊地址：省市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2休閑農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)租賃方基本信息1.2.1租賃方名稱：休閑農(nóng)業(yè)有限公司1.2.2租賃方地址：省市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1農(nóng)莊場地概況2.1.1場地面積：10000平方米2.1.2場地位置：省市區(qū)街道號2.1.3場地設(shè)施：包括種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、休閑娛樂區(qū)等2.2休閑農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)項目2.2.1農(nóng)產(chǎn)品種植2.2.2農(nóng)產(chǎn)品養(yǎng)殖2.2.3農(nóng)業(yè)體驗活動2.2.4休閑娛樂設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬元整4.2租金支付方式：按年支付，每年1月1日前一次性支付4.3逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由租賃方承擔(dān)5.2管理費(fèi)：每年人民幣10萬元整，于每年1月1日前支付5.3維修費(fèi)：租賃期間，因正常使用造成的場地設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修；因人為損壞或不可抗力造成的損壞，由責(zé)任方承擔(dān)6.使用范圍及限制6.1使用范圍：租賃方可在農(nóng)莊場地內(nèi)開展農(nóng)產(chǎn)品種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)體驗活動及休閑娛樂業(yè)務(wù)6.2使用限制：租賃方不得在農(nóng)莊場地內(nèi)進(jìn)行與休閑農(nóng)業(yè)無關(guān)的經(jīng)營活動，不得破壞場地設(shè)施和環(huán)境7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；7.1.3農(nóng)莊方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；7.2違約責(zé)任：7.2.1租賃方違約，應(yīng)向農(nóng)莊方支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%；7.2.2農(nóng)莊方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%。8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且租賃方在合理范圍內(nèi)無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生時的處理：8.2.1當(dāng)不可抗力發(fā)生時，租賃方應(yīng)立即通知農(nóng)莊方，并提供相關(guān)證明文件；8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商決定合同履行方式，包括延期履行、部分履行或解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定事項11.1合同變更：任何一方對本合同內(nèi)容的修改，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)。11.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本不具有法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：農(nóng)莊場地平面圖14.2附件二：休閑農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)項目清單14.3附件三：租賃場地設(shè)施清單14.4附件四：租金支付明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌С值淖匀蝗恕⒎ㄈ嘶蚱渌M織。15.2第三方介入的情形：15.2.1為了確保合同條款的履行，雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2為了監(jiān)督合同履行情況，雙方同意引入第三方進(jìn)行監(jiān)督；15.2.3為了提高合同履行的可靠性，雙方同意引入第三方提供擔(dān)保。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)：16.1.1專業(yè)服務(wù)方：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到雙方要求；16.1.2監(jiān)督方：對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方按照約定履行義務(wù)；16.1.3擔(dān)保方：對合同履行提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)得到履行。16.2第三方權(quán)利：16.2.1專業(yè)服務(wù)方：有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；16.2.2監(jiān)督方：有權(quán)要求合同雙方提供合同履行情況的報告；16.2.3擔(dān)保方：有權(quán)要求合同雙方提供擔(dān)保物的使用情況。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議；17.1.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，不影響甲方對合同履行的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議；17.2.2第三方提供的擔(dān)?；虮O(jiān)督，不影響乙方對合同履行的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任，其最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額確定：18.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定；18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)或支持的價值相匹配。19.第三方介入合同條款的變更19.1當(dāng)引入第三方時，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同中相關(guān)條款進(jìn)行變更；19.2變更后的合同條款，作為原合同不可分割的一部分，對合同雙方及第三方具有同等法律效力。20.第三方介入合同的解除20.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤康膶?shí)現(xiàn)或合同雙方協(xié)商一致時，合同可以解除；20.2第三方介入合同解除后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同終止、費(fèi)用結(jié)算等。21.第三方介入合同爭議的解決21.1第三方介入合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)莊場地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)包含農(nóng)莊的邊界、主要設(shè)施位置、種植區(qū)域、養(yǎng)殖區(qū)域、休閑娛樂區(qū)等。說明：平面圖是租賃雙方確定租賃標(biāo)的物的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：休閑農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)項目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有租賃服務(wù)項目，包括項目名稱、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：項目清單是租賃雙方明確服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。3.附件三：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有租賃場地內(nèi)的設(shè)施，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：設(shè)施清單是租賃雙方確認(rèn)設(shè)施狀況和維護(hù)責(zé)任的依據(jù)。4.附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列出每年的租金金額、支付日期、支付方式等。說明：明細(xì)表是租賃雙方確認(rèn)租金支付情況和計算利息的依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：變更協(xié)議是合同變更的正式文件，具有法律效力。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的合同，應(yīng)詳細(xì)約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金；農(nóng)莊方未按約定提供租賃場地和設(shè)施；租賃方未按約定使用租賃場地和設(shè)施；雙方未按約定履行合同變更協(xié)議；第三方未按約定提供或履行服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付未支付租金的1%作為滯納金；農(nóng)莊方未提供租賃場地和設(shè)施，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失；租賃方未按約定使用租賃場地和設(shè)施，造成設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；雙方未按約定履行合同變更協(xié)議，應(yīng)按照變更協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方未按約定提供或履行服務(wù)，應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：例1：租賃方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金人民幣1000元；例2：農(nóng)莊方未提供約定的種植區(qū)域，租賃方有權(quán)要求賠償人民幣5000元；例3：租賃方在未經(jīng)允許的情況下?lián)p壞設(shè)施，應(yīng)賠償人民幣2000元；例4：雙方未按變更協(xié)議履行，應(yīng)按照變更協(xié)議的約定各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；例5：第三方未提供約定的專業(yè)服務(wù)，應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定賠償租賃方人民幣3000元。全文完。2024年農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1農(nóng)莊名稱1.2租賃方名稱1.3出租方名稱1.4法定代表人或授權(quán)代表人1.5聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格型號2.4租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃物使用范圍及要求5.1使用范圍5.2使用要求5.3違約責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方維修責(zé)任6.2出租方維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險責(zé)任7.4保險費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2隱私保護(hù)12.3法律適用12.4合同解釋13.合同簽訂13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂人員14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件數(shù)量第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1農(nóng)莊名稱：農(nóng)莊1.2租賃方名稱：甲1.3出租方名稱：乙1.4法定代表人或授權(quán)代表人：1.4.1乙方：1.4.2甲方：1.5聯(lián)系方式：第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃物名稱：農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)設(shè)施2.2租賃物數(shù)量：1套2.3租賃物規(guī)格型號：詳見附件《農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)設(shè)施清單》2.4租賃物現(xiàn)狀：詳見附件《農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀報告》第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，但最長不超過2年第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元/年4.2租金支付方式：4.2.1每季度支付一次租金4.2.2首次支付租金為租賃期限首年租金的一半，于合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付4.2.3其余租金于每季度第一個月的前10個工作日內(nèi)支付4.3逾期支付租金的處理：4.3.1逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的1%作為滯納金4.3.2出租方有權(quán)要求甲方立即支付全部逾期租金，并承擔(dān)違約責(zé)任第五條租賃物使用范圍及要求5.1使用范圍：租賃物用于開展休閑農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)，包括但不限于農(nóng)業(yè)觀光、采摘、農(nóng)家樂等活動5.2使用要求：5.2.1甲方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)5.2.2甲方應(yīng)保持租賃物完好，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租租賃物5.3違約責(zé)任：5.3.1若甲方違反本條款，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并賠償因此造成的損失第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃方維修責(zé)任：6.1.1租賃物在使用過程中，若因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，租賃方負(fù)責(zé)維修6.1.2租賃方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保租賃物恢復(fù)正常使用狀態(tài)6.2出租方維修責(zé)任：6.2.1租賃物在使用過程中，若因非租賃方原因?qū)е碌膿p壞，出租方負(fù)責(zé)維修6.2.2出租方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保租賃物恢復(fù)正常使用狀態(tài)6.3保養(yǎng)責(zé)任：6.3.1甲方應(yīng)按照租賃物的使用說明書進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)第七條保險7.1保險種類：7.1.1租賃物財產(chǎn)保險7.1.2責(zé)任保險7.2保險金額：7.2.1租賃物財產(chǎn)保險金額為人民幣萬元7.2.2責(zé)任保險金額為人民幣萬元7.3保險責(zé)任：7.3.1保險責(zé)任范圍詳見附件《保險條款》7.4保險費(fèi)用承擔(dān)：7.4.1保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并于每年支付一次7.4.2保險費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期租金的1%作為滯納金。8.1.2若甲方違反使用范圍，擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.1.3若甲方未能保持租賃物完好，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任：8.2.1若乙方未按時提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。8.2.2若乙方未履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2.3若乙方違反合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約金：8.3.1違約金最高不超過合同總金額的10%。8.3.2違約金支付后，不影響雙方根據(jù)合同約定追究對方的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后60日內(nèi)作出裁決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字蓋章。10.1.2雙方支付首期租金。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.3合同解除：10.3.1合同解除需雙方書面通知對方。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。第十一、十二條合同附件11.1附件名稱：11.1.1《農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)設(shè)施清單》11.1.2《農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀報告》11.1.3《保險條款》12.1附件內(nèi)容：12.1.1詳細(xì)列明農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格型號等信息。12.1.2詳細(xì)描述農(nóng)莊休閑農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)設(shè)施的現(xiàn)狀，包括損壞情況、維修記錄等。12.1.3明確保險責(zé)任范圍、保險金額、保險費(fèi)用等內(nèi)容。第十三、十四條合同簽訂13.1簽訂日期：____年____月____日13.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號14.1簽訂人員：14.1.1甲方代表：____（簽字）14.1.2乙方代表：____（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2.1中介機(jī)構(gòu)1.2.2評估機(jī)構(gòu)1.2.3保險公司1.2.4監(jiān)理單位1.2.5技術(shù)顧問第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1第三方因其行為或疏忽導(dǎo)致合同履行受阻的責(zé)任限額。2.2.2第三方因提供錯誤信息或評估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的責(zé)任限額。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方職責(zé)包括但不限于：3.2.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。3.2.2評估機(jī)構(gòu)：對租賃物進(jìn)行評估，提供評估報告。3.2.3保險公司：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。3.2.4監(jiān)理單位：監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量。3.2.5技術(shù)顧問：提供技術(shù)支持，協(xié)助解決技術(shù)問題。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：5.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是基于合同約定的委托代理關(guān)系。5.1.2第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。5.2第三方與租賃物的關(guān)系：5.2.1第三方對租賃物無所有權(quán)，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對租賃物造成的任何損