2024年房屋居間業(yè)務合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋居間業(yè)務合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1房屋基本信息2.2居間服務范圍2.3居間服務內(nèi)容3.居間服務費用3.1費用計算方式3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.居間服務期限4.1開始日期4.2結束日期4.3延期條件及程序5.居間服務責任5.1協(xié)議雙方責任5.2居間服務方責任5.3房屋出售方責任6.居間服務成果6.1居間服務成果標準6.2居間服務成果驗收6.3居間服務成果交付7.居間服務成果歸屬7.1居間服務成果歸屬原則7.2居間服務成果權益7.3居間服務成果轉(zhuǎn)讓8.居間服務保密8.1保密義務8.2保密措施8.3違反保密義務的責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效證明13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條協(xié)議標的2.1房屋基本信息房屋地址：[具體房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權：[房屋產(chǎn)權性質(zhì)]房屋用途：[房屋用途]2.2居間服務范圍本協(xié)議居間服務范圍包括但不限于：房屋信息發(fā)布、帶客看房、協(xié)助談判、合同起草等。2.3居間服務內(nèi)容（1）及時、準確地發(fā)布房屋信息；（2）協(xié)助甲方尋找合適買方；（3）組織雙方進行看房、談判；（4）起草并協(xié)助簽訂房屋買賣合同；（5）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。第三條居間服務費用3.1費用計算方式居間服務費用按房屋成交價的[具體比例]%計算。3.2費用支付方式居間服務費用由買方在簽訂房屋買賣合同時一次性支付給乙方。3.3費用支付時間居間服務費用應在房屋買賣合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。第四條居間服務期限4.1開始日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2結束日期本協(xié)議有效期為[具體時間]，自協(xié)議生效之日起計算。4.3延期條件及程序如因特殊情況需要延長本協(xié)議有效期，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。第五條居間服務責任5.1協(xié)議雙方責任甲方應如實提供房屋信息，并對提供信息的真實性、合法性負責。乙方應盡合理努力為甲方提供居間服務，但不對房屋交易結果承擔任何責任。5.2居間服務方責任乙方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，維護甲方的合法權益。5.3房屋出售方責任房屋出售方應按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定履行相關義務，包括但不限于提供真實、合法的房屋信息，配合辦理房屋過戶手續(xù)等。第六條居間服務成果6.1居間服務成果標準乙方提供的居間服務應達到行業(yè)標準，確保房屋交易順利進行。6.2居間服務成果驗收甲方應在房屋買賣合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)對乙方提供的居間服務成果進行驗收。6.3居間服務成果交付乙方應在房屋買賣合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)將居間服務成果交付甲方。第七條居間服務成果歸屬7.1居間服務成果歸屬原則本協(xié)議居間服務成果歸甲方所有。7.2居間服務成果權益甲方享有居間服務成果帶來的合法權益。7.3居間服務成果轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將居間服務成果轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條居間服務保密8.1保密義務雙方對本協(xié)議內(nèi)容、房屋信息、交易過程等保密事項負有保密義務。8.2保密措施雙方應采取必要的保密措施，確保保密事項不被泄露。8.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。第九條違約責任9.1違約情形（1）甲方提供虛假房屋信息或未按時支付居間服務費用；（2）乙方未按約定提供居間服務或泄露保密信息；（3）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為[具體仲裁機構]。10.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達成和解；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達對方之日起解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理尚未履行完畢的義務。第十二條合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效證明本協(xié)議生效后，雙方應相互提供合同生效證明。第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素。13.2合同變更程序合同變更需書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更效力變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，經(jīng)甲乙雙方同意參與本協(xié)議履行的，且非甲乙雙方的主體。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的書面協(xié)議應與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條第三方責任3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，履行協(xié)助甲乙雙方完成交易的義務。3.2第三方對甲乙雙方在本協(xié)議項下的權利義務不承擔直接責任，但其行為導致甲乙雙方權利義務無法履行的，應承擔相應的間接責任。3.3第三方的間接責任包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方權利義務無法履行；（2）第三方違反法律法規(guī)、政策導致甲乙雙方權利義務無法履行；（3）第三方違反本協(xié)議約定導致甲乙雙方權利義務無法履行。第四條第三方責任限額4.1第三方對本協(xié)議項下的責任限額為[具體金額]元。4.2第三方的責任限額自本協(xié)議生效之日起計算。4.3如第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方追償。第五條第三方權利5.1第三方有權根據(jù)本協(xié)議約定，收取合理的服務費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成交易。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方為合作關系，各自承擔相應的責任。6.2第三方與甲乙雙方之間不構成代理、委托或其他法律關系。6.3第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何活動。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方同意第三方介入后，應書面通知對方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。7.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除不影響本協(xié)議的效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，按照本協(xié)議第十條“爭議解決”的相關規(guī)定執(zhí)行。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，不影響本協(xié)議其他條款的效力。第十條本協(xié)議的補充和修改10.1本協(xié)議的補充和修改，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。10.2本協(xié)議的補充和修改，不影響本協(xié)議其他條款的效力。第十一條本協(xié)議的生效11.1本協(xié)議及其補充和修改，自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議及其補充和修改，對本協(xié)議項下的權利義務具有約束力。第十二條其他12.1本協(xié)議的補充和修改，應與本協(xié)議的條款相一致，不得違反法律法規(guī)和政策。12.2本協(xié)議的補充和修改，應明確第三方的責任限額、權利、義務和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.房屋產(chǎn)權證復印件3.房屋測繪報告4.房屋交易稅費繳納憑證5.居間服務協(xié)議6.第三方介入?yún)f(xié)議7.房屋買賣合同8.居間服務費用支付憑證9.居間服務成果交付證明10.爭議解決相關文件11.合同變更協(xié)議12.其他與本協(xié)議相關的文件和資料詳細要求和說明：1.所有附件均為復印件，需加蓋公章。2.房屋產(chǎn)權證復印件需清晰顯示房屋所有權人信息。3.房屋測繪報告需由具有資質(zhì)的測繪機構出具。4.房屋交易稅費繳納憑證需顯示已繳納的稅費種類和金額。5.居間服務協(xié)議需明確居間服務內(nèi)容、費用、期限等。6.第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方的權利、義務和責任。7.房屋買賣合同需符合國家法律法規(guī)和政策。8.居間服務費用支付憑證需顯示支付時間、金額和收款人信息。9.居間服務成果交付證明需顯示成果交付時間、內(nèi)容和驗收情況。10.爭議解決相關文件需包括仲裁裁決書、調(diào)解書等。11.合同變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效時間和雙方簽字（或蓋章）。12.其他與本協(xié)議相關的文件和資料需由甲乙雙方提供，以證明相關事實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方提供虛假房屋信息或未按時支付居間服務費用；（2）乙方未按約定提供居間服務或泄露保密信息；（3）第三方違反法律法規(guī)、政策導致甲乙雙方權利義務無法履行；（4）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方提供虛假房屋信息，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方損失；甲方未按時支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）乙方違約：乙方未按約定提供居間服務，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方損失；乙方泄露保密信息，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方損失。（3）第三方違約：第三方違反法律法規(guī)、政策導致甲乙雙方權利義務無法履行，第三方應承擔相應的法律責任；第三方違約導致甲乙雙方權利義務無法履行，甲乙雙方有權向第三方追償。簡要示例說明：1.甲方提供虛假房屋信息，導致乙方在帶客看房過程中遭受損失，乙方有權要求甲方賠償實際損失。2.乙方未按約定提供居間服務，導致甲方無法在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋交易，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違反法律法規(guī)，導致房屋交易，第三方應承擔相應的法律責任，甲乙雙方有權向第三方追償。全文完。2024年房屋居間業(yè)務合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及范圍2.1居間業(yè)務內(nèi)容2.2服務區(qū)域2.3居間服務期限3.居間服務費用及支付方式3.1費用標準3.2支付方式3.3付款時間4.居間服務內(nèi)容4.1市場調(diào)研4.2資源整合4.3客戶接待4.4市場推廣4.5資料整理4.6跟蹤服務5.居間服務成果及考核5.1成果標準5.2考核方式5.3獎勵與懲罰6.居間服務責任與義務6.1協(xié)議雙方責任6.2保密義務6.3誠信義務6.4協(xié)作義務7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3爭議解決9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3通知方式11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1相關文件12.2附件清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同生效日期14.1生效時間14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條協(xié)議標的及范圍2.1居間業(yè)務內(nèi)容本協(xié)議約定的居間業(yè)務包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃信息的收集、發(fā)布、傳遞和協(xié)調(diào)等。2.2服務區(qū)域乙方提供居間服務的具體區(qū)域為[具體服務區(qū)域]，包括但不限于[具體服務區(qū)域內(nèi)的詳細地點]。2.3居間服務期限本協(xié)議的有效期為[服務期限]，自雙方簽署之日起計算。第三條居間服務費用及支付方式3.1費用標準乙方按照成交金額的一定比例收取居間服務費用，具體比例為[比例]。3.2支付方式居間服務費用由甲方在交易完成后，按照約定的支付方式進行支付。3.3付款時間甲方應在交易完成后[付款時間]內(nèi)支付居間服務費用。第四條居間服務內(nèi)容4.1市場調(diào)研乙方負責對服務區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場的供需情況進行調(diào)研，并定期向甲方提供市場分析報告。4.2資源整合乙方負責整合服務區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)資源，包括但不限于房源信息、客戶信息等。4.3客戶接待乙方負責接待潛在客戶，提供專業(yè)的咨詢服務，并協(xié)助客戶了解房源信息。4.4市場推廣乙方負責通過線上線下渠道，對服務區(qū)域內(nèi)的房源進行推廣。4.5資料整理乙方負責收集、整理與居間業(yè)務相關的各類資料，并確保資料的真實性和準確性。4.6跟蹤服務乙方在交易過程中，負責對交易進度進行跟蹤，確保交易的順利進行。第五條居間服務成果及考核5.1成果標準5.2考核方式甲方將對乙方的服務成果進行定期考核，考核內(nèi)容包括但不限于服務質(zhì)量、客戶滿意度等。5.3獎勵與懲罰根據(jù)考核結果，甲方將對乙方進行獎勵或懲罰，具體獎勵與懲罰措施由雙方另行約定。第六條居間服務責任與義務6.1協(xié)議雙方責任甲方負責提供真實、準確、完整的房源信息和交易條件，并按時支付居間服務費用。乙方負責提供專業(yè)的居間服務，確保交易順利進行。6.2保密義務雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3誠信義務雙方在履行本協(xié)議過程中，應恪守誠信原則，不得有欺詐、虛假宣傳等行為。6.4協(xié)作義務雙方應積極協(xié)作，共同推進居間業(yè)務的開展。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在[通知期限]內(nèi)改正的；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.2合同終止條件本協(xié)議約定的服務期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議終止。7.3解除與終止程序一方解除本協(xié)議，應提前[通知期限]書面通知對方，并按約定處理相關事宜。合同解除或終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未按時支付居間服務費用的；（2）乙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合標準的；（3）一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的；（4）一方違反誠信義務，進行欺詐、虛假宣傳等行為的。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應承擔由此給對方造成的合理間接經(jīng)濟損失；（3）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。8.3爭議解決雙方應友好協(xié)商解決因違約產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應在發(fā)生爭議后[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商，盡力解決爭議。9.2仲裁解決協(xié)商不成時，任何一方可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。9.3訴訟解決協(xié)商和仲裁均未果時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。10.2合同變更程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何變更，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽署后生效。10.3通知方式任何一方通知對方的事項，應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起[通知期限]內(nèi)視為送達。第十一條其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。11.2通知與送達本協(xié)議項下的通知、文件等應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[通知期限]內(nèi)視為送達。11.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1相關文件（1）市場調(diào)研報告；（2）服務區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)資源清單；（3）客戶信息資料；（4）居間服務費用計算表。12.2附件清單附件清單詳見附件一。第十三條合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為[簽署日期]。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為[簽署地點]。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.4簽署公章甲方公章：[甲方公章]乙方公章：[乙方公章]第十四條合同生效日期14.1生效時間本協(xié)議自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。14.2生效條件（1）協(xié)議雙方已簽署并加蓋公章；（2）協(xié)議內(nèi)容已明確，雙方對協(xié)議內(nèi)容無異議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與居間業(yè)務活動或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式（1）作為中介方提供房源或客戶信息；（2）提供專業(yè)咨詢服務；（3）協(xié)助甲乙雙方進行交易；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認可的介入方式。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額，是指第三方因違反本合同約定或因提供的服務導致甲乙雙方或任何第三方遭受損失時，第三方應當承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3責任限額調(diào)整在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并修改合同相關條款。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權獲取約定的居間服務費用或報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，對居間業(yè)務活動進行監(jiān)督。17.2第三方義務（1）第三方應遵守本合同約定，履行相關職責；（2）第三方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準，并承擔相應的責任；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的相應協(xié)議或合同約定。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的相應協(xié)議或合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系，由本合同及相關協(xié)議或合同約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意履行本合同約定的義務。19.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂相關協(xié)議或合同；（2）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責；（3）甲乙雙方與第三方就介入事宜進行溝通與協(xié)調(diào)。20.第三方責任承擔20.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍，限于其直接違反本合同約定或因提供服務導致甲乙雙方或任何第三方遭受損失的情形。20.2第三方責任承擔方式第三方責任承擔方式如下：（1）第三方應根據(jù)本合同約定承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任承擔方式包括但不限于支付賠償金、承擔違約責任等。20.3第三方責任免除（1）不可抗力；（2）甲乙雙方故意或重大過失導致的損失；（3）第三方已盡合理注意義務，仍無法避免損失的發(fā)生。21.第三方變更與終止21.1第三方變更如第三方需要變更，甲乙雙方應書面同意，并修改合同相關條款。21.2第三方終止第三方介入本合同約定的居間業(yè)務，如需終止，甲乙雙方應書面通知對方，并按照本合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告要求：詳細的市場調(diào)研數(shù)據(jù)，包括但不限于房價走勢、供需關系、政策分析等。2.服務區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)資源清單要求：詳細列出服務區(qū)域內(nèi)的房源信息，包括但不限于房屋位置、面積、價格、戶型等。說明：該清單用于甲方選擇合適的房源，并作為交易依據(jù)。3.客戶信息資料要求：包括客戶的基本信息、需求偏好、交易記錄等。說明：該資料用于乙方為客戶提供個性化服務，提高成交率。4.居間服務費用計算表要求：詳細列出居間服務費用的計算方式、收費標準、支付時間等。說明：該表格用于甲方了解居間服務費用的構成，確保費用透明。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務、責任范圍等。說明：該協(xié)議用于明確第三方在居間業(yè)務中的角色和責任。6.不可抗力證明文件要求：發(fā)生不可抗力事件時的相關證明文件，如自然災害、政策變化等。說明：用于證明不可抗力事件的存在，并可能免除相關責任。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決的方式、程序、地點等。說明：該協(xié)議用于解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付居間服務費用的責任認定：甲方應支付違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。示例：甲方應于交易完成后5個工作日內(nèi)支付居間服務費用，如逾期未支付，應每日支付欠款金額的1%作為違約金。（2）提供虛假房源信息的責任認定：甲方應賠償乙方因虛假信息造成的損失。示例：甲方提供的房源信息與實際情況不符，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方實際損失金額。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定提供居間服務的責任認定：乙方應退還甲方已支付的居間服務費用，并賠償甲方因違約造成的損失。示例：乙方未按約定提供居間服務，甲方有權要求乙方退還已支付的居間服務費用，并賠償因違約造成的損失。（2）泄露甲方商業(yè)秘密的責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，乙方應支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未履行協(xié)議約定的義務的責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：第三方未按協(xié)議約定提供居間服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應支付違約金并賠償損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導致?lián)p失，第三方應支付違約金并賠償損失。全文完。2024年房屋居間業(yè)務合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.業(yè)務范圍2.1房屋居間業(yè)務的具體內(nèi)容2.2業(yè)務執(zhí)行的地域范圍2.3業(yè)務執(zhí)行的時間范圍3.服務費用及支付方式3.1服務費用的計算方法3.2服務費用的支付比例3.3服務費用的支付時間3.4服務費用的支付方式4.保密條款4.1保密信息的定義4.2保密信息的保護義務4.3違反保密條款的責任5.合同期限5.1合同的有效期限5.2合同的續(xù)簽條件5.3合同的終止條件6.履約責任6.1雙方的履約義務6.2履約過程中的違約責任6.3違約責任的賠償標準7.履約過程中的爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的程序7.3爭議解決地點8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更和解除的程序9.合同的生效與終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房屋居間業(yè)務服務明細10.2附件二：其他相關文件11.法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的法院12.合同其他約定12.1合同其他條款的補充12.2特殊情況下的處理13.合同簽訂日期13.1合同簽訂的具體日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱出讓方：[出讓方全稱]受讓方：[受讓方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表出讓方法定代表人/授權代表：[法定代表人姓名/授權代表姓名]受讓方法定代表人/授權代表：[法定代表人姓名/授權代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式出讓方聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]受讓方聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]出讓方電子郵箱：[出讓方電子郵箱]受讓方電子郵箱：[受讓方電子郵箱]1.4合同雙方地址出讓方地址：[出讓方詳細地址]受讓方地址：[受讓方詳細地址]2.業(yè)務范圍2.1房屋居間業(yè)務的具體內(nèi)容提供房屋買賣、租賃信息的收集、整理和發(fā)布為買賣雙方提供房屋交易過程中的咨詢服務協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)2.2業(yè)務執(zhí)行的地域范圍[具體城市/地區(qū)名稱]2.3業(yè)務執(zhí)行的時間范圍自合同生效之日起至[具體日期]3.服務費用及支付方式3.1服務費用的計算方法按成交金額的[具體比例]收取服務費3.2服務費用的支付比例成交后支付[具體比例]作為預付款交易完成后支付剩余[具體比例]作為服務費3.3服務費用的支付時間預付款應在成交后[具體天數(shù)]內(nèi)支付服務費應在交易完成后[具體天數(shù)]內(nèi)支付3.4服務費用的支付方式[具體支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.保密條款4.1保密信息的定義保密信息包括但不限于：客戶信息、交易信息、內(nèi)部文件等4.2保密信息的保護義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露4.3違反保密條款的責任違反保密條款的，應承擔相應的法律責任5.合同期限5.1合同的有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年5.2合同的續(xù)簽條件雙方同意在合同到期前[具體時間]內(nèi)續(xù)簽本合同5.3合同的終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同6.履約責任6.1雙方的履約義務出讓方應按照約定提供真實、準確、完整的房屋信息受讓方應按照約定支付服務費用6.2履約過程中的違約責任出讓方未履行履約義務，應承擔相應的違約責任受讓方未按時支付服務費用，應承擔相應的違約責任6.3違約責任的賠償標準違約方應賠償守約方因此遭受的實際損失7.履約過程中的爭議解決7.1爭議解決的方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決7.2爭議解決的程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決地點合同簽訂地為爭議解決地點8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件因不可抗力導致合同無法履行雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)8.2合同解除的條件一方嚴重違約，另一方有權解除合同因不可抗力導致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同變更和解除的程序變更或解除合同應書面通知對方雙方應就變更或解除合同達成一致意見9.合同的生效與終止9.1合同生效的條件雙方簽字（或蓋章）并按照約定支付預付款9.2合同終止的條件合同期限屆滿合同解除9.3合同終止后的處理雙方應按照約定處理剩余業(yè)務合同終止后，雙方應相互歸還對方提供的文件、資料等10.合同附件10.1附件一：房屋居間業(yè)務服務明細[詳細列出房屋居間業(yè)務的服務內(nèi)容、標準等]10.2附件二：其他相關文件[列出合同中提到的其他相關文件，如補充協(xié)議、授權委托書等]11.法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)11.2爭議解決的法院發(fā)生爭議時，雙方應向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同其他約定12.1合同其他條款的補充[對合同中未明確的其他事項進行補充約定]12.2特殊情況下的處理[針對特殊情況下的處理方式進行約定]13.合同簽訂日期13.1合同簽訂的具體日期[具體日期]13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同的份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份14.2合同的保管責任雙方應妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于提供技術服務、法律咨詢、審計服務、金融服務等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，甲乙雙方可引入第三方。16.2引入程序甲乙雙方應書面通知對方，說明引入第三方的理由、目的及第三方的基本信息。雙方應共同與第三方簽訂相關合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.第三方責任的界定17.1第三方的責任第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對其提供的服務承擔相應的責任。17.2第三方責任的限額第三方的責任限額應按照雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。18.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務。第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。18.2第三方義務第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務。第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方與甲方的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。第三方應向甲方提供合同約定的服務，并承擔相應的責