私人車庫(kù)租賃合同

私人車庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有私人車庫(kù)，乙方需要租賃甲方車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于__________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2車庫(kù)現(xiàn)狀：__________（描述車庫(kù)的現(xiàn)狀，如：空置、已裝修等）。1.3甲方保證車庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，不影響乙方正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫(kù)，并將車庫(kù)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證車庫(kù)的安全及正常使用；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用；（3）在租賃期間，車庫(kù)如遇征收、征用等原因需要提前終止租賃的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途；（3）妥善保管車庫(kù)內(nèi)的物品，如有遺失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任；（4）租賃期間，乙方不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方因此遭受的損失。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.私人車庫(kù)租賃合同2.車庫(kù)所有權(quán)證明3.車庫(kù)現(xiàn)狀照片4.租金支付記錄5.租賃期滿后的車庫(kù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.損壞修復(fù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單7.賠償計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證車庫(kù)安全及正常使用2.甲方干涉乙方正常使用車庫(kù)3.甲方未按約定提前通知乙方終止租賃4.乙方未按約定支付租金5.乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途6.乙方未妥善保管車庫(kù)內(nèi)物品導(dǎo)致遺失7.乙方未按約定將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方三、法律名詞及解釋：1.私人車庫(kù)租賃合同：指甲方將私人車庫(kù)出租給乙方使用的合同2.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度3.租金：指乙方支付給甲方的車庫(kù)使用費(fèi)用4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用5.違約行為：指合同履行過(guò)程中違反合同約定的行為6.賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失所需支付的金額四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車庫(kù)鑰匙交接：雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)進(jìn)行車庫(kù)鑰匙交接，并記錄在合同附件中2.租金支付問(wèn)題：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、等方式支付租金，確保支付記錄清晰可查3.車庫(kù)損壞修復(fù)：如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)時(shí)間4.租賃期滿后的車庫(kù)返還：乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離車庫(kù)，并將車庫(kù)恢復(fù)原狀5.違約行為處理：如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租私人車庫(kù)給他人使用2.物業(yè)公司出租小區(qū)內(nèi)車庫(kù)給業(yè)主使用3.商業(yè)停車場(chǎng)出