大型自建住宅施工合同

大型自建住宅施工合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方需要對(duì)位于_______的住宅進(jìn)行施工建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就施工建設(shè)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：_______1.5工程周期：自_______起至_______止。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)資料，并保證資料的合法性、完整性和準(zhǔn)確性。2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，包括但不限于工程預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收合格證等。2.4甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行與施工無(wú)關(guān)的活動(dòng)。2.5甲方應(yīng)按照合同約定接收并驗(yàn)收工程，不得無(wú)理由拒絕接收或提出不合理的驗(yàn)收要求。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照?qǐng)D紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證工程的安全，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程所需的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)。四、合同價(jià)格及支付方式4.1雙方同意按照附件《工程預(yù)算》的金額作為合同價(jià)格，附件《工程預(yù)算》作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（1）工程預(yù)付款：合同價(jià)格的_______%，自合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度的_______%，每完成一個(gè)階段的工程支付一次，每次支付的金額不得低于人民幣_(tái)______元；（3）尾款：合同價(jià)格的_______%，在工程驗(yàn)收合格后支付。五、工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估。5.3甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的_______日內(nèi)向乙方支付尾款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價(jià)格的_______%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.工程預(yù)算2.施工圖紙3.設(shè)計(jì)文件4.技術(shù)規(guī)范5.安全生產(chǎn)管理制度6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：指合同約定的付款日期屆滿(mǎn)后，甲方仍未支付應(yīng)付款項(xiàng)的行為。3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：指工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方提出后，乙方未能及時(shí)整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的行為。4.甲方無(wú)理由拒絕接收或提出不合理的驗(yàn)收要求：指甲方在工程完成后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收工程或提出不符合實(shí)際或故意阻礙工程驗(yàn)收的要求的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)商品或接受服務(wù)義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)出售商品或提供服務(wù)義務(wù)的一方。3.合同價(jià)格：指雙方約定的完成交易所需支付的金額。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議；對(duì)乙方逾期完工的部分，按照違約金條款進(jìn)行賠償。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)整改，并要求乙方承擔(dān)整改費(fèi)用；嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程無(wú)法使用或需拆除重建的，按照違約金條款進(jìn)行賠償。3.支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款條款進(jìn)行支付；如出現(xiàn)支付糾紛，可協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為自建住宅的業(yè)主，乙方為具有施工資質(zhì)的承包商。2.甲方委托乙方進(jìn)行住宅施工建設(shè)