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文檔簡介
住宅建設(shè)合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同編號:__________
簽訂日期:____年____月____日
簽訂地點:____市____區(qū)
甲方(建設(shè)單位):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
聯(lián)系電話:____________________
郵政編碼:____________________
乙方(施工單位):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
聯(lián)系電話:____________________
郵政編碼:____________________
鑒于甲方需要乙方承擔(dān)住宅建設(shè)項目施工任務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就以下事項達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱:____________________
2.工程地點:____________________
3.工程規(guī)模:____________________
4.工程類型:____________________
5.工程工期:____年____月____日至____年____月____日
二、工程內(nèi)容
1.施工圖紙及施工方案:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及施工方案進(jìn)行施工,如有變更,需經(jīng)甲方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.工程質(zhì)量:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。
3.工程安全:乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī),加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理,確保施工安全。
三、工程款支付
1.甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度,在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付工程款。
2.工程款支付方式:____________________
3.逾期付款違約責(zé)任:甲方逾期付款,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。
四、工程驗收
1.工程驗收標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢,待工程具備驗收條件后,通知甲方進(jìn)行驗收。
2.工程驗收程序:____________________
3.驗收不合格處理:如驗收不合格,乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改,直至驗收合格。
五、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.甲方、乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)稅收、財務(wù)管理等法律法規(guī),依法納稅、報送財務(wù)報表。
3.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(建設(shè)單位):____________________
乙方(施工單位):____________________
附件:
1.施工圖紙及施工方案
2.甲方提供的地質(zhì)勘察報告
3.甲方提供的有關(guān)資料
4.乙方提交的相關(guān)資質(zhì)證明文件
5.其他與本合同相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
簽訂日期:____年____月____日
簽訂地點:____市____區(qū)
甲方(建設(shè)單位):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
聯(lián)系電話:____________________
郵政編碼:____________________
乙方(施工單位):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
聯(lián)系電話:____________________
郵政編碼:____________________
丙方(監(jiān)理單位):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
聯(lián)系電話:____________________
郵政編碼:____________________
鑒于甲方擬建設(shè)住宅項目,需乙方進(jìn)行施工,為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制,特聘請丙方擔(dān)任本項目的監(jiān)理工作,經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱:____________________
2.工程地點:____________________
3.工程規(guī)模:____________________
4.工程類型:____________________
5.工程工期:____年____月____日至____年____月____日
二、工程內(nèi)容
1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及施工方案進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。
2.丙方作為監(jiān)理單位,對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合合同約定。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。
2.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報告。
3.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查和驗收。
4.甲方有權(quán)要求乙方整改不合格工程。
5.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行違約責(zé)任追究。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。
2.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行工程監(jiān)理工作。
3.乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督檢查。
4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等違約責(zé)任。
五、丙方的權(quán)利與義務(wù)
1.丙方有權(quán)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理,包括但不限于質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制等。
2.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)理指令,乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。
3.丙方有權(quán)對不合格工程提出整改意見,乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。
4.丙方有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行制止,并報告甲方。
六、違約責(zé)任
1.乙方未按約定時間完成施工任務(wù),每逾期一日,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),每發(fā)現(xiàn)一處,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
3.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定,造成安全事故,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
4.丙方未履行監(jiān)理職責(zé),造成工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七、限制條款
1.乙方不得擅自改變施工圖紙及施工方案,如需變更,應(yīng)經(jīng)甲方同意。
2.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。
3.乙方不得使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。
八、保密條款
1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。
九、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.甲方、乙方、丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)稅收、財務(wù)管理等法律法規(guī),依法納稅、報送財務(wù)報表。
十一、第三方介入的意義和目的
1.丙方的介入,有助于確保工程質(zhì)量,提高施工效率,降低工程風(fēng)險。
2.丙方的專業(yè)監(jiān)理,有助于甲方更好地監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資,保障甲方權(quán)益。
十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.甲方作為建設(shè)單位,對本項目具有主導(dǎo)權(quán),有助于確保項目順利實施。
2.甲方的主導(dǎo)地位,有助于協(xié)調(diào)各方關(guān)系,確保項目按時、按質(zhì)、按預(yù)算完成。
附件:
1.施工圖紙及施工方案
2.甲方提供的地質(zhì)勘察報告
3.甲方提供的有關(guān)資料
4.乙方提交的相關(guān)資質(zhì)證明文件
5.丙方提交的相關(guān)資質(zhì)證明文件
6.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(建設(shè)單位):____________________
乙方(施工單位):____________________
丙方(監(jiān)理單位):____________________
簽訂日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
簽訂日期:____年____月____日
簽訂地點:____市____區(qū)
甲方(業(yè)主):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
聯(lián)系電話:____________________
郵政編碼:____________________
乙方(施工承包商):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
聯(lián)系電話:____________________
郵政編碼:____________________
丙方(工程咨詢公司):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
聯(lián)系電話:____________________
郵政編碼:____________________
鑒于甲方擬投資建設(shè)某住宅項目,需乙方承擔(dān)施工承包任務(wù),為保障工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益,特聘請丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù),經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱:____________________
2.工程地點:____________________
3.工程規(guī)模:____________________
4.工程類型:____________________
5.工程工期:____年____月____日至____年____月____日
二、工程內(nèi)容
1.乙方應(yīng)按照甲方要求,依據(jù)丙方提供的咨詢服務(wù),完成施工任務(wù)。
2.丙方應(yīng)提供工程咨詢、設(shè)計優(yōu)化、施工管理等方面的服務(wù)。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的工程圖紙、技術(shù)資料和施工場地。
2.乙方有權(quán)要求丙方提供及時、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù),確保施工順利進(jìn)行。
3.乙方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議,并要求丙方協(xié)助解決。
4.乙方有權(quán)在確保工程質(zhì)量的前提下,合理調(diào)整施工方案。
四、丙方的權(quán)利與義務(wù)
1.丙方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督和控制。
2.丙方有權(quán)對乙方的施工方案進(jìn)行審核,并提出優(yōu)化建議。
3.丙方有權(quán)對施工過程中的重大問題進(jìn)行決策,并通知甲方。
4.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料,以進(jìn)行咨詢工作。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)按照合同約定,及時向乙方支付工程款項。
2.甲方應(yīng)配合丙方的工作,提供必要的支持和協(xié)助。
3.甲方應(yīng)接受丙方的咨詢意見,并對丙方的決策予以支持。
4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等違約責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按約定支付工程款項,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。
2.甲方未提供準(zhǔn)確圖紙或技術(shù)資料,導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.丙方未履行咨詢職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七、限制條款
1.乙方不得擅自改變施工圖紙及施工方案,如需變更,應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。
2.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。
3.乙方不得使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。
八、保密條款
1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。
九、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議
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