裝修承包合同范例

裝修承包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.裝修范圍：甲方房屋內(nèi)所有裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的粉刷、鋪設(shè)、裝飾，以及水電改造、門(mén)窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。

2.裝修內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝修清單》。

二、工程期限

1.本合同工程期限自本合同簽訂之日起，至裝修工程全部完工并驗(yàn)收合格之日止。

2.具體工期安排如下：

（1）前期準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起至開(kāi)工前，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、審批、采購(gòu)等。

（2）施工階段：自開(kāi)工之日起至工程竣工之日止。

（3）驗(yàn)收階段：自工程竣工之日起至驗(yàn)收合格之日止。

三、工程款支付

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，分階段支付工程款。

2.付款方式如下：

（1）開(kāi)工前，甲方支付工程款總額的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程款總額的30%。

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付工程款總額的20%。

（4）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款總額的20%作為質(zhì)保金。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后，及時(shí)向甲方開(kāi)具發(fā)票。

四、工程驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在工程竣工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。

4.驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變裝修范圍的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。

（2）施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《裝修清單》

二、《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為房屋裝修承包商，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為項(xiàng)目監(jiān)理方。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.裝修范圍：甲方房屋內(nèi)所有裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的粉刷、鋪設(shè)、裝飾，以及水電改造、門(mén)窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。

2.裝修內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝修清單》。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況。

2.丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并對(duì)監(jiān)理工作的專(zhuān)業(yè)性、公正性負(fù)責(zé)。

3.丙方應(yīng)在工程開(kāi)工前，向甲方提供監(jiān)理方案和監(jiān)理人員名單。

三、工程期限

1.本合同工程期限自本合同簽訂之日起，至裝修工程全部完工并驗(yàn)收合格之日止。

2.具體工期安排如下：

（1）前期準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起至開(kāi)工前，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、審批、采購(gòu)等。

（2）施工階段：自開(kāi)工之日起至工程竣工之日止。

（3）驗(yàn)收階段：自工程竣工之日起至驗(yàn)收合格之日止。

四、工程款支付

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，分階段支付工程款。

2.付款方式如下：

（1）開(kāi)工前，甲方支付工程款總額的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程款總額的30%。

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付工程款總額的20%。

（4）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款總額的20%作為質(zhì)保金。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后，及時(shí)向甲方開(kāi)具發(fā)票。

五、工程驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在工程竣工后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。

4.驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)裝修工程的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料采購(gòu)、施工過(guò)程等。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供施工質(zhì)量報(bào)告，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，并對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。

2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得擅自改變裝修范圍，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方不得使用不合格的建筑材料，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《裝修清單》

二、《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方丙方的介入，旨在確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況，保障甲方的權(quán)益。甲方作為房屋所有權(quán)人，通過(guò)引入丙方作為監(jiān)理方，實(shí)現(xiàn)了對(duì)裝修工程的全方位監(jiān)督，確保工程按照約定進(jìn)行，同時(shí)維護(hù)了自身的利益。乙方作為承包商，在合同中承擔(dān)了嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，以保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在裝修過(guò)程中實(shí)現(xiàn)了主導(dǎo)地位，確保了裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為專(zhuān)業(yè)裝修公司，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為房屋裝修需求方，丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）為項(xiàng)目咨詢(xún)與評(píng)估機(jī)構(gòu)。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.裝修范圍：甲方房屋內(nèi)所有裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的粉刷、鋪設(shè)、裝飾，以及水電改造、門(mén)窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。

2.裝修內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝修清單》。

二、丁方職責(zé)

1.丁方負(fù)責(zé)對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行前期咨詢(xún)與評(píng)估，包括但不限于設(shè)計(jì)可行性、預(yù)算合理性、材料選擇等。

2.丁方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并對(duì)咨詢(xún)與評(píng)估工作的專(zhuān)業(yè)性、客觀性負(fù)責(zé)。

3.丁方應(yīng)在工程開(kāi)工前，向甲方提交咨詢(xún)與評(píng)估報(bào)告。

三、工程期限

1.本合同工程期限自本合同簽訂之日起，至裝修工程全部完工并驗(yàn)收合格之日止。

2.具體工期安排如下：

（1）前期準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起至開(kāi)工前，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、審批、采購(gòu)等。

（2）施工階段：自開(kāi)工之日起至工程竣工之日止。

（3）驗(yàn)收階段：自工程竣工之日起至驗(yàn)收合格之日止。

四、工程款支付

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，分階段支付工程款。

2.付款方式如下：

（1）開(kāi)工前，甲方支付工程款總額的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程款總額的30%。

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付工程款總額的20%。

（4）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款總額的20%作為質(zhì)保金。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后，及時(shí)向甲方開(kāi)具發(fā)票。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)裝修項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的確定、材料的選擇、施工工藝的選用等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)拒絕未經(jīng)雙方同意的變更要求。

3.乙方有權(quán)要求丁方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期評(píng)估，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量符合預(yù)期。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。

2.甲方擅自變更裝修范圍或設(shè)計(jì)方案的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方賠償因此造成的損失。

3.甲方不得要求乙方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的材料，否則乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《裝修清單》

二、《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為專(zhuān)業(yè)裝修公司的專(zhuān)業(yè)性和權(quán)益得到充分尊重。通過(guò)合同條款的設(shè)定，乙方能夠在設(shè)計(jì)決策、材料選擇、施工工藝等方面擁有更大的自主權(quán)，從而保障其施工質(zhì)量