香港分租合同范例

香港分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于香港某處的房屋，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃事項

1.1甲方同意將位于香港某處的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租租賃房屋。

1.2租賃房屋的具體地址為：____________________________。

1.3租賃房屋的建筑面積為：____________________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及費用

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期間，乙方應承擔以下費用：

（1）物業(yè)管理費、公共設施使用費、水電費等，按實際發(fā)生額向甲方支付；

（2）租賃房屋的維修費用，由甲方負責維修；

（3）租賃房屋的保險費用，由乙方自行承擔。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應愛護租賃房屋，不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動。

五、租賃合同的解除

5.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

5.2因不可抗力導致租賃合同無法繼續(xù)履行時，雙方應協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交香港某仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：租賃房屋清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同租金支付憑證

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同押金支付憑證

5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同爭議解決協(xié)議

6.房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同補充條款

7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)

8.房屋租賃合同附件八：房屋租賃合同相關(guān)稅費清單

9.房屋租賃合同附件九：房屋租賃合同相關(guān)證明文件

10.房屋租賃合同附件十：房屋租賃合同其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于香港某處的房屋，乙方有意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃事項

1.1甲方同意將位于香港某處的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租租賃房屋。

1.2租賃房屋的具體地址為：____________________________。

1.3租賃房屋的建筑面積為：____________________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及費用

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期間，乙方應承擔以下費用：

（1）物業(yè)管理費、公共設施使用費、水電費等，按實際發(fā)生額向甲方支付；

（2）租賃房屋的維修費用，由甲方負責維修；

（3）租賃房屋的保險費用，由乙方自行承擔。

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務提供擔保，如乙方未按時支付租金，丙方應承擔連帶清償責任。

4.2丙方擔保金額為人民幣____元，在乙方未履行租金支付義務時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應愛護租賃房屋，不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進行合理維修，并要求乙方承擔相關(guān)費用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、乙方的違約責任與限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

7.2乙方如擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3乙方如違反租賃房屋的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交香港某仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付的保障，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得租金，保障自身的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃合同的順利履行，維護自身的合法權(quán)益，降低租賃風險，實現(xiàn)租賃房屋的穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于乙方有意承租甲方位于香港某處的房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃事項

1.1甲方同意將位于香港某處的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租租賃房屋。

1.2租賃房屋的具體地址為：____________________________。

1.3租賃房屋的建筑面積為：____________________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及費用

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期間，乙方應承擔以下費用：

（1）物業(yè)管理費、公共設施使用費、水電費等，按實際發(fā)生額向甲方支付；

（2）租賃房屋的維修費用，由乙方自行承擔；

（3）租賃房屋的保險費用，由乙方自行承擔。

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務提供擔保，如乙方未按時支付租金，丙方應承擔連帶清償責任。

4.2丙方擔保金額為人民幣____元，在乙方未履行租金支付義務時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有居住、生活等合法權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進行合理使用，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

六、甲方的義務與責任

6.1甲方應保證租賃房屋符合租賃用途，并符合香港相關(guān)法律法規(guī)的要求。

6.2甲方應按照合同約定提供租賃房屋，并確保房屋的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

6.3甲方應配合乙方對租賃房屋的合理使用，并不得無故干涉乙方的正常生活。

七、甲方的違約責任與限制條款

7.1甲方如未按時提供租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方如未按約定進行房屋維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔相關(guān)費用。

7.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交香港某仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

九、其他約定

9.1本