預(yù)轉(zhuǎn)讓合同預(yù)售合同范例

預(yù)轉(zhuǎn)讓合同預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)出賣(mài)方與買(mǎi)受方就標(biāo)的房產(chǎn)的預(yù)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________。

二、預(yù)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂

2.1出賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的預(yù)轉(zhuǎn)讓權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

2.2雙方同意按照本合同的約定，簽訂正式的轉(zhuǎn)讓合同。

三、預(yù)轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容

3.1預(yù)轉(zhuǎn)讓合同期限：自本合同簽訂之日起至____________________。

3.2預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價(jià)款：買(mǎi)受方同意支付給出賣(mài)方的預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

3.3付款方式：買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付給出賣(mài)方預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價(jià)款。

3.4標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)：買(mǎi)受方應(yīng)在預(yù)轉(zhuǎn)讓合同期限內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1出賣(mài)方的權(quán)利：

4.1.1出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照本合同的約定支付預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價(jià)款。

4.1.2出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照本合同的約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.2出賣(mài)方的義務(wù)：

4.2.1出賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2.2出賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.3買(mǎi)受方的權(quán)利：

4.3.1買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方按照本合同的約定履行義務(wù)。

4.3.2買(mǎi)受方有權(quán)在預(yù)轉(zhuǎn)讓合同期限內(nèi)，要求出賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

4.4買(mǎi)受方的義務(wù)：

4.4.1買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同的約定支付預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價(jià)款。

4.4.2買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同的約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣(mài)方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.2買(mǎi)受方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出賣(mài)方身份證明復(fù)印件；

3.買(mǎi)受方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)出賣(mài)方與買(mǎi)受方及擔(dān)保方就標(biāo)的房產(chǎn)的預(yù)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________。

二、預(yù)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂

2.1出賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的預(yù)轉(zhuǎn)讓權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

2.2擔(dān)保方同意為買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.3雙方同意按照本合同的約定，簽訂正式的轉(zhuǎn)讓合同。

三、預(yù)轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容

3.1預(yù)轉(zhuǎn)讓合同期限：自本合同簽訂之日起至____________________。

3.2預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價(jià)款：買(mǎi)受方同意支付給出賣(mài)方的預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

3.3付款方式：買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付給出賣(mài)方預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價(jià)款。

3.4擔(dān)保方擔(dān)保金額：擔(dān)保方同意擔(dān)保買(mǎi)受方應(yīng)支付的預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價(jià)款，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.5擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價(jià)款支付完畢之日止。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方可要求買(mǎi)受方在約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價(jià)款。

4.1.2甲方可要求買(mǎi)受方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.1.3甲方可要求擔(dān)保方在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.1.4在買(mǎi)受方未履行付款義務(wù)時(shí)，甲方可要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方向買(mǎi)受方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.2.2甲方可配合買(mǎi)受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1買(mǎi)受方的權(quán)利：

5.1.1買(mǎi)受方有權(quán)在預(yù)轉(zhuǎn)讓合同期限內(nèi)，要求出賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。

5.1.2買(mǎi)受方有權(quán)在預(yù)轉(zhuǎn)讓合同期限內(nèi)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2買(mǎi)受方的義務(wù)：

5.2.1買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同的約定支付預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價(jià)款。

5.2.2買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同的約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

六、擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

6.1擔(dān)保方的權(quán)利：

6.1.1擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)受方履行付款義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

6.2擔(dān)保方的義務(wù)：

6.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保買(mǎi)受方按時(shí)支付預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價(jià)款。

6.2.2擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)受方未履行付款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1買(mǎi)受方未按照本合同的約定支付預(yù)轉(zhuǎn)讓合同價(jià)款的，應(yīng)向甲支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

7.2買(mǎi)受方未按照本合同的約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

7.3擔(dān)保方未按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出賣(mài)方身份證明復(fù)印件；

3.買(mǎi)受方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)預(yù)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的價(jià)值最大化。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙丙三方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易的安全和高效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方與乙方及丙方就標(biāo)的房產(chǎn)的融資租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________。

二、融資租賃合同的簽訂

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2丙方同意向乙方提供融資支持，以支付標(biāo)的房產(chǎn)的租賃價(jià)款。

2.3雙方同意按照本合同的約定，簽訂正式的租賃合同。

三、融資租賃合同的主要內(nèi)容

3.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________。

3.2租賃價(jià)款：乙方同意支付給出賣(mài)方的租賃價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

3.3付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，分期支付租賃價(jià)款。

3.4融資方融資金額：丙方同意提供融資支持，融資金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.5融資期限：自本合同簽訂之日起至融資款項(xiàng)全部?jī)斶€之日止。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用標(biāo)的房產(chǎn)，并享有標(biāo)的房產(chǎn)的收益權(quán)。

4.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

4.1.3乙方有權(quán)在融資方違約時(shí)，要求甲方提供替代融資支持。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租賃價(jià)款。

4.2.2乙方應(yīng)妥善使用標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方可要求乙方按照本合同的約定支付租賃價(jià)款。

5.1.2甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

5.2.2甲方可配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)在乙方履行付款義務(wù)后，解除融資支持義務(wù)。

6.2丙方的義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)按照本合同的約定提供融資支持，確保乙方的租賃價(jià)款支付。

6.2.2丙方應(yīng)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，提供必要的融資支持或采取其他補(bǔ)救措施。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按照本合同的約定支付租賃價(jià)款的，應(yīng)向甲支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

7.2乙方未妥善使用標(biāo)的房產(chǎn)造成損失的，應(yīng)向甲支付賠償金，賠償金為人民幣_(tái)___________________元整。

7.3丙方未按照本合同的約定提供融資支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出賣(mài)方身份證明復(fù)印件；

3.買(mǎi)受方身份證明復(fù)印件；

4.融資方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋