過戶交易合同范例

過戶交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）建筑面積：____________________平方米；

（4）土地使用權(quán)類型：____________________；

（5）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元整支付給乙方；

3.甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整支付給乙方；

4.甲方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付乙方____________________元人民幣作為過戶手續(xù)費(fèi)；

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋登記信息查詢證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方；

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）建筑面積：____________________平方米；

（4）土地使用權(quán)類型：____________________；

（5）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付給擔(dān)保方人民幣_(tái)___________________元整作為保證金；

3.甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整給賣方；

4.甲方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方出具書面擔(dān)保函，保證甲方能夠按時(shí)支付剩余款項(xiàng)；

2.若甲方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，代為支付；

3.擔(dān)保方代為支付后，有權(quán)向甲方追償。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及合法合規(guī)的房屋交易文件；

2.甲方有權(quán)要求賣方在辦理過戶手續(xù)前，協(xié)助解決標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛；

3.甲方有權(quán)要求賣方在辦理過戶手續(xù)前，確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何未付清的稅費(fèi)；

4.甲方有權(quán)要求賣方在辦理過戶手續(xù)前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，未按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.乙方如未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

3.乙方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋登記信息查詢證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的交易保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款，確保交易過程順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方在交易完成后能夠獲得標(biāo)的房產(chǎn)的完整所有權(quán)。通過本合同的制定，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為交易的安全和順利進(jìn)行奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.甲方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)；

3.丙方作為中介方，愿意提供專業(yè)服務(wù)促成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）建筑面積：____________________平方米；

（4）土地使用權(quán)類型：____________________；

（5）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付給中介方人民幣_(tái)___________________元整作為服務(wù)費(fèi)；

3.甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整給賣方；

4.甲方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)地看房、洽談等交易前準(zhǔn)備工作；

2.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，為雙方提供交易所需的必要文件和信息；

3.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)；

2.乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)前，支付剩余購房款；

3.乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；

4.乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方如未按時(shí)支付剩余購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

3.甲方如違反本合同約定，未按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

4.甲方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：