房屋掛租合同范例

房屋掛租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：___________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：___________________________平方米。

1.3租賃房屋的用途為：居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方交付租賃房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的正常維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____________________）。

7.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)居住，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（簽字）：___________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：___________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：___________________________平方米。

1.3租賃房屋的用途為：居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方交付租賃房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

5.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金。

5.3丙方有權(quán)隨時(shí)解除擔(dān)保，但應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方。

六、房屋交付與使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

七、維修與保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃房屋的正常維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____________________）。

8.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)居住，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

8.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金額不低于實(shí)際損失。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

9.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.3乙方在租賃期間，如因個人原因提前解除本合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金的違約金。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的租賃保障，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上確保乙方的履約能力，減少租賃過程中的潛在損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地維護(hù)自身的利益，確保租賃過程順利進(jìn)行。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方行為，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：___________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：___________________________平方米。

1.3租賃房屋的用途為：居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方交付租賃房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

5.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金。

5.3丙方有權(quán)隨時(shí)解除擔(dān)保，但應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方。

六、房屋交付與使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

七、維修與保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃房屋的正常維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

八、乙方的權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理的使用，包括居住、生活等。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和租賃合同約定，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期限。

8.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。

8.3甲方不得因乙方合理使用房屋而解除租賃合同，如違反此規(guī)定，應(yīng)向乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章