買(mǎi)房誠(chéng)意金合同范例

買(mǎi)房誠(chéng)意金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買(mǎi)方向乙方支付誠(chéng)意金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、誠(chéng)意金支付

1.1買(mǎi)方同意向乙方支付人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：______________________）作為誠(chéng)意金。

1.2誠(chéng)意金支付方式：買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將誠(chéng)意金支付至乙方指定的賬戶(hù)。

1.3誠(chéng)意金賬戶(hù)信息如下：

賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________

開(kāi)戶(hù)行：________________________

賬號(hào)：________________________

二、誠(chéng)意金用途

2.1誠(chéng)意金用于買(mǎi)方與乙方就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜進(jìn)行洽談，包括但不限于：了解標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況、價(jià)格、付款方式等。

2.2誠(chéng)意金不計(jì)利息，乙方不得挪作他用。

三、誠(chéng)意金退還

3.1以下情形下，乙方應(yīng)退還買(mǎi)方全部誠(chéng)意金：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬存在瑕疵，經(jīng)買(mǎi)方核實(shí)后，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還買(mǎi)方全部誠(chéng)意金；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格或付款方式等條件不符合買(mǎi)方要求，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還買(mǎi)方全部誠(chéng)意金；

（3）乙方違反本合同約定，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還買(mǎi)方全部誠(chéng)意金。

3.2除上述情形外，誠(chéng)意金不予退還。

四、其他約定

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4.4本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

五、爭(zhēng)議解決

5.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

6.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，具有同等法律效力。

甲方（買(mǎi)方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保證交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同就買(mǎi)方向乙方支付誠(chéng)意金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、誠(chéng)意金支付

1.1買(mǎi)方同意向乙方支付人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：______________________）作為誠(chéng)意金。

1.2誠(chéng)意金支付方式：買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將誠(chéng)意金支付至乙方指定的賬戶(hù)。

1.3誠(chéng)意金賬戶(hù)信息如下：

賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________

開(kāi)戶(hù)行：________________________

賬號(hào)：________________________

二、擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的誠(chéng)意金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2擔(dān)保方應(yīng)確保在買(mǎi)方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的情況下，及時(shí)將誠(chéng)意金退還買(mǎi)方。

2.3擔(dān)保方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方與乙方就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜進(jìn)行洽談。

三、買(mǎi)方權(quán)益

3.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料。

3.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方就標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格、付款方式等條件進(jìn)行說(shuō)明。

3.3買(mǎi)方有權(quán)在以下情形下解除本合同，并要求乙方退還全部誠(chéng)意金：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬存在瑕疵，經(jīng)買(mǎi)方核實(shí)后；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格或付款方式等條件不符合買(mǎi)方要求；

（3）賣(mài)方違反本合同約定。

四、賣(mài)方違約及限制條款

4.1若賣(mài)方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還全部誠(chéng)意金。

4.2若賣(mài)方違反本合同約定，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還全部誠(chéng)意金。

4.3乙方在未取得買(mǎi)方書(shū)面同意的情況下，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格、付款方式等條件。

五、擔(dān)保方權(quán)利

5.1擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的情況下，要求乙方退還誠(chéng)意金。

5.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方保留一份。

7.3本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在為買(mǎi)方提供更加可靠的安全保障，確保買(mǎi)方在交易過(guò)程中權(quán)益不受侵害。

8.2第三方介入有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、價(jià)格、付款方式等進(jìn)行全面了解和審核。

9.2甲方通過(guò)本合同，確保在交易過(guò)程中處于有利地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方（買(mǎi)方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

住所地：________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于乙方有意向出售位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保證交易順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為中介方，共同就買(mǎi)方支付誠(chéng)意金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、誠(chéng)意金支付

1.1買(mǎi)方同意向乙方支付人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：______________________）作為誠(chéng)意金。

1.2誠(chéng)意金支付方式：買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將誠(chéng)意金支付至丙方指定的賬戶(hù)。

1.3誠(chéng)意金賬戶(hù)信息如下：

賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________

開(kāi)戶(hù)行：________________________

賬號(hào)：________________________

二、中介方責(zé)任

2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜進(jìn)行洽談，并監(jiān)督交易過(guò)程。

2.2中介方應(yīng)確保誠(chéng)意金的安全，并在甲乙雙方達(dá)成購(gòu)買(mǎi)意向后，將誠(chéng)意金支付給乙方。

2.3中介方有權(quán)在甲乙雙方未達(dá)成購(gòu)買(mǎi)意向時(shí)，退還買(mǎi)方誠(chéng)意金。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求買(mǎi)方支付誠(chéng)意金，作為對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)意向的體現(xiàn)。

3.2乙方有權(quán)在買(mǎi)方支付誠(chéng)意金后，暫停標(biāo)的房產(chǎn)的出售，以等待更合適的買(mǎi)家出現(xiàn)。

3.3乙方有權(quán)在以下情形下解除本合同，并要求中介方退還買(mǎi)方誠(chéng)意金：

（1）買(mǎi)方未按約定支付誠(chéng)意金；

（2）買(mǎi)方在洽談過(guò)程中違反誠(chéng)信原則，損害乙方利益；

（3）買(mǎi)方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同。

四、買(mǎi)方違約及限制條款

4.1若買(mǎi)方未按約定支付誠(chéng)意金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求中介方退還買(mǎi)方誠(chéng)意金。

4.2若買(mǎi)方在洽談過(guò)程中違反誠(chéng)信原則，乙方有權(quán)解除本合同，并要求中介方退還買(mǎi)方誠(chéng)意金。

4.3買(mǎi)方在支付誠(chéng)意金后，未經(jīng)乙方同意，不得將誠(chéng)意金用于其他用途。

五、中介方權(quán)利

5.1中介方有權(quán)在甲乙雙方達(dá)成購(gòu)買(mǎi)意向后，收取中介服務(wù)費(fèi)。

5.2中介方有權(quán)在甲乙雙方未達(dá)成購(gòu)買(mǎi)意向時(shí)，要求買(mǎi)方退還誠(chéng)意金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方保留一份。

7.3本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求買(mǎi)方支付誠(chéng)意金，以證明買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)意愿。

8.2乙方通過(guò)本合同，確保在交易過(guò)程中處于有利地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為買(mǎi)方，在本合同中處于相對(duì)被動(dòng)地位，其主要目的是購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。

9.2甲方通過(guò)本合同，確保在交易過(guò)程中權(quán)益不受侵害，但主導(dǎo)權(quán)主要在乙方手中，乙方有權(quán)決定交易是否繼續(xù)進(jìn)行。

甲方（買(mǎi)方）：________________________

簽字（或蓋章）：________