商場轉租店鋪合同范例

商場轉租店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商場轉租店鋪合同

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_________商場_________號店鋪轉租給乙方使用事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉租店鋪基本情況

1.1轉租店鋪位于_________商場_________號，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

1.2轉租店鋪面積：_________平方米，月租金：人民幣____元整。

1.3轉租店鋪用途：乙方用于經營_________。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按照合同約定，向甲方支付月租金，租金支付方式為：_________。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.3如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金，并按每日萬分之五的比例支付滯納金。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應按照約定時間，將轉租店鋪交付乙方使用。

3.2乙方在使用轉租店鋪過程中，應遵守商場相關規(guī)定，不得擅自改變店鋪結構、用途，不得從事違法活動。

3.3乙方在使用轉租店鋪過程中，應合理使用水、電、氣等設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責維修或賠償。

四、合同解除及違約責任

4.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反商場規(guī)定，經甲方警告后仍不改正的；

（3）乙方擅自改變店鋪結構、用途的；

（4）乙方從事違法活動的。

4.2乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按約定交付轉租店鋪的；

（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的。

4.3雙方任何一方違約，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應依法賠償。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）商場營業(yè)執(zhí)照復印件；

（2）甲方身份證明復印件；

（3）乙方身份證明復印件；

（4）轉租店鋪租賃合同復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代理人：____________________

乙方代理人：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

商場轉租店鋪合同

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方為_________商場_________號店鋪的合法承租人，現(xiàn)擬將該店鋪轉租給乙方使用，為保證合同履行，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_________商場_________號店鋪轉租給乙方使用事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉租店鋪基本情況

1.1轉租店鋪位于_________商場_________號，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

1.2轉租店鋪面積：_________平方米，月租金：人民幣____元整。

1.3轉租店鋪用途：乙方用于經營_________。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按照合同約定，向甲方支付月租金，租金支付方式為：_________。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.3丙方同意在乙方逾期支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、第三方擔保責任

3.1丙方保證乙方在租賃期間按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內，代為支付乙方所欠租金。

3.2丙方擔保責任限于乙方應支付租金的總額，不包括其他違約金、滯納金等。

3.3丙方擔保責任自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

四、甲方的權益及權利

4.1甲方有權對乙方經營情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方經營活動中存在違法違規(guī)行為，甲方有權要求乙方立即停止，并追究其法律責任。

4.2甲方有權要求乙方遵守商場相關規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并追究其違約責任。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的責任及義務

5.1乙方應按照合同約定，按期支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應遵守商場相關規(guī)定，不得擅自改變店鋪結構、用途，不得從事違法活動。

5.3乙方應合理使用水、電、氣等設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金，并承擔丙方的擔保責任。

6.2乙方如違反商場規(guī)定或合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方如未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）商場營業(yè)執(zhí)照復印件；

（2）甲方身份證明復印件；

（3）乙方身份證明復印件；

（4）丙方身份證明復印件；

（5）轉租店鋪租賃合同復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代理人：____________________

乙方代理人：____________________

丙方代理人：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方在乙方違約的情況下，能夠及時收回租金，降低經營風險。同時，第三方擔保方的參與，也提高了乙方的信用度，有助于維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉租方，在合同中享有優(yōu)先的權利和利益。通過設定甲方的權益和權利，確保甲方在合同履行過程中的主導地位，降低經營風險，保障甲方在商場轉租過程中的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

寫字樓辦公空間轉租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鑒于甲方為_________寫字樓_________號辦公空間的合法出租人，現(xiàn)擬將該辦公空間轉租給乙方使用，為保證合同履行，丙方作為第三方中介方，提供中介服務。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_________寫字樓_________號辦公空間轉租給乙方使用事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉租辦公空間基本情況

1.1轉租辦公空間位于_________寫字樓_________號，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

1.2轉租辦公空間面積：_________平方米，月租金：人民幣____元整。

1.3轉租辦公空間用途：乙方用于辦公。

二、租賃費用及支付方式

2.1乙方應按照合同約定，向甲方支付月租金，租金支付方式為：_________。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、第三方中介服務責任

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成轉租協(xié)議，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。

3.2丙方應保證其提供的信息真實、準確、完整，如因丙方提供的信息錯誤導致合同糾紛，由丙方承擔相應責任。

四、乙方的權益及權利

4.1乙方有權要求甲方保證轉租辦公空間符合合同約定的使用用途，如發(fā)現(xiàn)不符合，乙方有權要求解除合同。

4.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付轉租辦公空間，如甲方未按時交付，乙方有權要求賠償損失。

4.3乙方有權在租賃期內，根據(jù)自身業(yè)務發(fā)展需要，對轉租辦公空間進行合理裝修。

五、甲方的責任及義務

5.1甲方應保證轉租辦公空間符合合同約定的使用用途，并確?？臻g內的設施設備齊全、正常運行。

5.2甲方應按時交付轉租辦公空間，如因甲方原因導致交付延遲，甲方應向乙方支付違約金。

5.3甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，如房產證、租賃合同等文件的變更登記。

六、違約責任

6.1甲方如未按時交付轉租辦公空間，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。

6.2甲方如未保證轉租辦公空間符合合同約定的使用用途，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應責任。

6.3乙方如未按時支付租金，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）寫字樓房產證復印件；

（2）甲方身份證明復印件；

（3）乙方身份證明復印件；

（4）丙方身份證明復印件；

（5）轉租辦公空間租賃合同復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代理人：____________________

乙方代理人：____________________

丙方代理人：_______