賣樓買房合同范例

賣樓買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)證號：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)于______個工作日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。

2.3甲方保證該房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何拖欠稅費、維修基金等情況。

第三條交易價格及支付方式

3.1本合同房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的______%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3乙方支付房產(chǎn)總價款的剩余部分，應(yīng)于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)配合甲方提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。

4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件及復(fù)印件交付乙方。

第五條交付使用

5.1甲方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用。

5.2乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)檢查房產(chǎn)是否存在質(zhì)量問題，如有問題，應(yīng)及時通知甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并接受丙方的擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)證號：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.2甲方保證該房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何拖欠稅費、維修基金等情況。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

第三條交易價格及支付方式

3.1本合同房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的______%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3乙方支付房產(chǎn)總價款的剩余部分，應(yīng)于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的______%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為保證金。

4.2乙方未按本合同約定支付房款的，丙方應(yīng)在收到甲方通知后______個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，支付剩余房款。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第五條房產(chǎn)過戶

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)配合甲方提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。

5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件及復(fù)印件交付乙方。

第六條交付使用

6.1甲方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用。

6.2乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)檢查房產(chǎn)是否存在質(zhì)量問題，如有問題，應(yīng)及時通知甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同中，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益。甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險，確保了房產(chǎn)交易的安全。同時，本合同在甲方的權(quán)益為主導(dǎo)下，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，充分保障了甲方的合法權(quán)益。此外，乙方和丙方的違約及限制條款，進一步規(guī)范了雙方的行為，確保了合同的有效執(zhí)行。

第三方介入的意義和目的：

1.降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.增強市場信心，促進房產(chǎn)交易市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護甲方合法權(quán)益。

2.保障甲方在交易過程中的利益最大化。

3.促進甲方在房產(chǎn)市場中的競爭力和市場地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方需要購買位于________________的房產(chǎn)，但資金暫時不足，甲方愿意出售該房產(chǎn)給乙方；丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)證號：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.2甲方保證該房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何拖欠稅費、維修基金等情況。

2.3丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，具體融資方案詳見附件。

第三條融資及支付方式

3.1本合同房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的______%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3乙方支付房產(chǎn)總價款的剩余部分，由丙方提供融資，具體還款計劃詳見附件。

第四條融資條件及丙方權(quán)利

4.1丙方提供的融資額度為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)依法處置擔(dān)保物。

第五條房產(chǎn)過戶

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)配合甲方提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。

5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件及復(fù)印件交付乙方。

第六條交付使用

6.1甲方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用。

6.2乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)檢查房產(chǎn)是否存在質(zhì)量問題，如有問題，應(yīng)及時通知甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.2丙方未履行融資義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.融資協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同中，乙方作為買方，通過丙方的融資服務(wù)，解決了資金不足的問題，保障了乙方的購房權(quán)益。乙方在