購物公園轉讓合同范例

購物公園轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的購物公園（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)欲將其全部權益及經(jīng)營權轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方將其擁有的購物公園的全部權益及經(jīng)營權轉讓給乙方。

1.2標的物包括但不限于：土地、建筑物、附屬設施、經(jīng)營設備、庫存商品、債權債務等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方購物公園的轉讓價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整作為首付款，剩余轉讓價格于合同生效之日起_________日內(nèi)一次性支付完畢。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1甲方負責辦理標的物的轉讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、經(jīng)營權變更等。

3.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔轉讓過程中產(chǎn)生的稅費。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或造成對方損失的，有權解除本合同，并要求對方承擔相應的違約責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，未按期支付轉讓價格的，應向守約方支付_____%的違約金。

5.2任何一方違反本合同約定，擅自改變標的物用途或造成標的物毀損、滅失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.購物公園產(chǎn)權證明文件

2.購物公園經(jīng)營許可證

3.購物公園債權債務清單

4.乙方營業(yè)執(zhí)照

5.乙方法定代表人身份證明

6.乙方授權委托書

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于_________的購物公園（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)欲將其全部權益及經(jīng)營權轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”），并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，以保證乙方履行合同義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方將其擁有的購物公園的全部權益及經(jīng)營權轉讓給乙方。

1.2標的物包括但不限于：土地、建筑物、附屬設施、經(jīng)營設備、庫存商品、債權債務等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方購物公園的轉讓價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整作為首付款，剩余轉讓價格于合同生效之日起_________日內(nèi)一次性支付完畢。

2.3丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，擔保方式為_________。

三、丙方的責任及權利

3.1丙方應在乙方未按期支付轉讓價格的情況下，承擔相應的擔保責任，確保乙方按合同約定履行支付義務。

3.2丙方有權要求乙方提供有關經(jīng)營狀況、財務狀況等信息，以評估其履約能力。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有標的物的所有權，乙方在經(jīng)營過程中不得擅自處分或變更標的物的權利。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。

五、乙方的責任及義務

5.1乙方應按照合同約定支付轉讓價格，并保證支付的真實性和合法性。

5.2乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和其他利益相關方的合法權益。

5.3乙方應定期向甲方報告經(jīng)營狀況，并接受甲方的監(jiān)督。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按期支付轉讓價格的，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方擅自處分或變更標的物的，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方在經(jīng)營過程中損害甲方或其他利益相關方合法權益的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或造成對方損失的，有權解除本合同，并要求對方承擔相應的違約責任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.購物公園產(chǎn)權證明文件

2.購物公園經(jīng)營許可證

3.購物公園債權債務清單

4.乙方營業(yè)執(zhí)照

5.乙方法定代表人身份證明

6.乙方授權委托書

7.丙方營業(yè)執(zhí)照

8.丙方法定代表人身份證明

9.丙方授權委托書

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保乙方的履約能力，降低甲方在轉讓過程中可能面臨的風險。通過引入擔保方，甲方在乙方違約時能夠得到保障，維護自身的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的合同條款，保障自身在轉讓過程中的權益。同時，甲方對標的物的經(jīng)營權進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，維護購物公園的品牌形象和經(jīng)濟效益。甲方的主導地位有助于提升合同執(zhí)行效率和降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于_________的購物中心（以下簡稱“標的物”），并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為融資擔保方，以保證乙方的資金籌措和經(jīng)營順利，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方將其擁有的購物中心的所有權益及經(jīng)營權轉讓給乙方。

1.2標的物包括但不限于：土地、建筑物、附屬設施、經(jīng)營設備、庫存商品、債權債務等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方購物中心的總轉讓價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整作為首付款，剩余轉讓價格分_________期支付，具體支付時間及金額如下：

-第二期：_________日內(nèi)支付人民幣_________元整；

-第三期：_________日內(nèi)支付人民幣_________元整；

-以此類推。

三、丙方的責任及權利

3.1丙方同意為乙方的資金籌措提供擔保，擔保方式為_________。

3.2丙方有權要求乙方提供有關財務狀況、經(jīng)營計劃等信息，以評估其履約能力。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有標的物的經(jīng)營權，甲方不得干涉乙方的日常經(jīng)營管理。

4.2乙方在經(jīng)營過程中，有權根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應予以尊重。

4.3乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于物業(yè)維護、員工培訓等。

五、甲方的責任及義務

5.1甲方應在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標的物的全部權益及經(jīng)營權轉讓給乙方。

5.2甲方應配合乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)，并確保相關手續(xù)的合法性和有效性。

5.3甲方應保證標的物的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛或潛在風險。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供標的物的詳細資料，包括但不限于財務報表、租賃合同、員工信息等。

6.2乙方有權要求甲方在標的物轉讓前，對標的物進行必要的修繕和維護。

6.3乙方有權要求甲方提供與標的物相關的所有債權債務清單，并確保其真實性和完整性。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按期完成標的物轉讓的，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方違反合同約定，損害乙方權益的，應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方不得在標的物轉讓后，對乙方的經(jīng)營行為進行不當干涉或施加壓力。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或造成對方損失的，有權解除本合同，并要求對方承擔相應的違約責任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。