商場招商方案合同范例

商場招商方案合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在甲方商場內(nèi)經(jīng)營事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、招商范圍

1.乙方同意在甲方商場內(nèi)設(shè)立經(jīng)營范圍為__________的專賣店。

2.乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營區(qū)域為__________，具體面積及位置以甲方提供的商場平面圖為準。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）租金總額為人民幣__________元。

（2）租金支付方式為__________（月付、季付、半年付、年付）。

（3）租金支付時間為每月/每季/每半年/每年__________日。

2.乙方應(yīng)在支付租金的同時，向甲方支付水、電、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

四、經(jīng)營責(zé)任

1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方商場的相關(guān)管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動的合法性。

2.乙方應(yīng)保證所經(jīng)營的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。

3.乙方應(yīng)自覺維護商場形象，不得擅自改變商場內(nèi)的裝修和布局。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定時間向乙方提供經(jīng)營場所，確保場所符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

2.甲方應(yīng)負責(zé)商場內(nèi)的物業(yè)管理，包括安保、衛(wèi)生、綠化等工作。

3.甲方有權(quán)對乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營行為，有權(quán)要求乙方立即停止。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按約定提供經(jīng)營場所的，應(yīng)向乙方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.商場平面圖

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

4.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件

5.乙方經(jīng)營商品目錄

6.乙方租賃場所裝修方案

7.乙方租賃場所消防安全檢查報告

8.乙方租賃場所衛(wèi)生檢查報告

9.乙方租賃場所環(huán)保檢查報告

10.乙方租賃場所安全責(zé)任書

11.乙方租賃場所消防安全管理制度

12.乙方租賃場所衛(wèi)生管理制度

13.乙方租賃場所環(huán)保管理制度

14.乙方租賃場所安全責(zé)任承諾書

15.乙方租賃場所消防安全承諾書

16.乙方租賃場所衛(wèi)生承諾書

17.乙方租賃場所環(huán)保承諾書

18.乙方租賃場所裝修施工合同

19.乙方租賃場所裝修驗收報告

20.乙方租賃場所裝修工程結(jié)算單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為我國某大型商場，乙方（以下簡稱“乙方”）為某知名品牌經(jīng)銷商，丙方（以下簡稱“丙方”）為負責(zé)商場運營管理的專業(yè)公司。為明確各方在商場招商過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、招商范圍

1.乙方同意在甲方商場內(nèi)設(shè)立經(jīng)營范圍為__________的專賣店。

2.丙方負責(zé)商場整體運營管理，包括招商、租賃、物業(yè)管理等工作。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，丙方與乙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）租金總額為人民幣__________元。

（2）租金支付方式為__________（月付、季付、半年付、年付）。

（3）租金支付時間為每月/每季/每半年/每年__________日。

2.乙方應(yīng)在支付租金的同時，向丙方支付水、電、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有對商場招商方案的最終決定權(quán)，包括乙方經(jīng)營范圍、經(jīng)營區(qū)域、租金標準等。

2.甲方有權(quán)對乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并追究其法律責(zé)任。

3.甲方有權(quán)根據(jù)商場整體規(guī)劃，對乙方租賃場所的裝修、布局進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。

五、丙方責(zé)任

1.丙方負責(zé)商場招商、租賃、物業(yè)管理等工作，確保商場正常運營。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，履行經(jīng)營責(zé)任。

3.丙方應(yīng)負責(zé)商場內(nèi)水、電、物業(yè)管理費等費用的收取。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方商場的相關(guān)管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動的合法性。

2.乙方應(yīng)保證所經(jīng)營的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。

3.乙方應(yīng)自覺維護商場形象，不得擅自改變商場內(nèi)的裝修和布局。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。

4.乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的專業(yè)運營管理能力，有助于甲方商場整體運營水平的提升，保障甲方權(quán)益。

2.通過第三方介入，有助于規(guī)范商場招商、租賃、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)，降低甲方運營風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為商場所有者，享有對商場招商方案的最終決定權(quán)，保障甲方在商場運營中的主導(dǎo)地位。

2.甲方通過加強對乙方和丙方的監(jiān)督，確保商場經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性，維護甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為某商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，乙方（以下簡稱“乙方”）為某知名餐飲品牌運營商，丙方（以下簡稱“丙方”）為負責(zé)商業(yè)地產(chǎn)運營管理的專業(yè)公司。為明確各方在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)開設(shè)餐飲店的合作關(guān)系，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作范圍

1.乙方同意在甲方開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)開設(shè)一家經(jīng)營范圍為__________的餐廳。

2.丙方負責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的運營管理，包括招商、租賃、物業(yè)管理等工作。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)丙方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按以下方式支付租金：

（1）租金總額為人民幣__________元。

（2）租金支付方式為__________（月付、季付、半年付、年付）。

（3）租金支付時間為每月/每季/每半年/每年__________日。

2.乙方應(yīng)在支付租金的同時，向丙方支付水、電、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃區(qū)域內(nèi)自主經(jīng)營的權(quán)利，包括餐廳的裝修、布局、經(jīng)營策略等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整菜單和價格，但應(yīng)提前__________個月向丙方報備。

3.乙方享有在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)舉辦促銷活動的權(quán)利，但需遵守丙方相關(guān)規(guī)定。

五、丙方責(zé)任

1.丙方負責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的運營管理，確保商業(yè)地產(chǎn)的正常運營和安全管理。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行餐廳的裝修和設(shè)備安裝，確保乙方按時開業(yè)。

3.丙方應(yīng)負責(zé)商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)水、電、物業(yè)管理費等費用的收取，并及時向乙方提供費用明細。

六、甲方責(zé)任

1.甲方負責(zé)提供符合約定的商業(yè)地產(chǎn)租賃區(qū)域，確保區(qū)域符合乙方經(jīng)營需求。

2.甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)的安全設(shè)施齊全，定期進行安全檢查。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行餐廳的裝修和設(shè)備安裝，提供必要的支持。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。

4.甲方未按約定提供符合約定的商業(yè)地產(chǎn)租賃區(qū)域的，應(yīng)向乙方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過本合同，乙方能夠確保在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)開設(shè)餐廳的經(jīng)營自主權(quán)