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文檔簡介
廠房企業(yè)出售合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的廠房及附屬設(shè)施,現(xiàn)甲方愿意將其擁有的廠房及附屬設(shè)施出售給乙方,乙方愿意購買上述房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、標(biāo)的物
1.1甲方出售的廠房及附屬設(shè)施位于________________________,土地使用面積為________________________平方米,建筑物占地面積為________________________平方米,建筑面積為________________________平方米。
1.2甲方出售的廠房及附屬設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)建筑物:________________________;
(2)附屬設(shè)施:________________________;
(3)土地使用權(quán):________________________。
二、價(jià)格及支付方式
2.1甲方出售的廠房及附屬設(shè)施總價(jià)為人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),將全部購房款一次性支付給甲方。
2.3支付方式:________________________。
三、交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),將上述廠房及附屬設(shè)施交付給乙方。
3.2乙方在收到上述廠房及附屬設(shè)施后,應(yīng)于________________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3.3甲方應(yīng)在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前,協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
四、違約責(zé)任
4.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。
4.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。
4.3任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
七、附件
1.出售的廠房及附屬設(shè)施照片;
2.土地使用權(quán)證;
3.建筑物產(chǎn)權(quán)證;
4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;
5.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的廠房及附屬設(shè)施,現(xiàn)甲方愿意將其擁有的廠房及附屬設(shè)施出售給乙方,乙方愿意購買上述房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益,明確各方權(quán)利義務(wù),丙方作為擔(dān)保方,同意為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、標(biāo)的物
1.1甲方出售的廠房及附屬設(shè)施位于________________________,土地使用面積為________________________平方米,建筑物占地面積為________________________平方米,建筑面積為________________________平方米。
1.2甲方出售的廠房及附屬設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)建筑物:________________________;
(2)附屬設(shè)施:________________________;
(3)土地使用權(quán):________________________。
二、價(jià)格及支付方式
2.1甲方出售的廠房及附屬設(shè)施總價(jià)為人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),將全部購房款一次性支付給甲方。
2.3支付方式:________________________。
2.4丙方在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),向乙方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)作為保證金,以保證乙方履行支付購房款的義務(wù)。
三、交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),將上述廠房及附屬設(shè)施交付給乙方。
3.2乙方在收到上述廠房及附屬設(shè)施后,應(yīng)于________________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3.3甲方應(yīng)在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前,協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
四、甲方的權(quán)益
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款,如乙方未按時(shí)支付,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時(shí)支付購房款的情況下,按照合同約定支付違約金。
4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前,不得擅自改變標(biāo)的物的用途。
五、乙方的責(zé)任與義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款,如未按時(shí)支付,應(yīng)向甲方支付違約金。
5.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前,不得擅自改變標(biāo)的物的用途。
5.3乙方應(yīng)配合甲方及丙方辦理相關(guān)手續(xù)。
六、丙方的責(zé)任與義務(wù)
6.1丙方在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),向乙方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)作為保證金。
6.2丙方在乙方未按時(shí)支付購房款的情況下,應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任,向甲方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)作為違約金。
6.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款,如乙方未按時(shí)支付,丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.2乙方未按時(shí)支付購房款,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、總結(jié)
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方的權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
2.增強(qiáng)乙方的支付能力,提高交易成功率。
3.促進(jìn)甲乙雙方交易的順利進(jìn)行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位,維護(hù)甲方權(quán)益。
2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,提高甲方在交易中的話語權(quán)。
3.通過增加乙方的違約及限制條款,降低交易風(fēng)險(xiǎn),保障甲方利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):____________________
乙方(買受方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的廠房及附屬設(shè)施,現(xiàn)甲方愿意將其擁有的廠房及附屬設(shè)施出售給乙方,乙方愿意購買上述房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益,明確各方權(quán)利義務(wù),丙方作為擔(dān)保方,同意為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、標(biāo)的物
1.1甲方出售的廠房及附屬設(shè)施位于________________________,土地使用面積為________________________平方米,建筑物占地面積為________________________平方米,建筑面積為________________________平方米。
1.2甲方出售的廠房及附屬設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)建筑物:________________________;
(2)附屬設(shè)施:________________________;
(3)土地使用權(quán):________________________。
二、價(jià)格及支付方式
2.1甲方出售的廠房及附屬設(shè)施總價(jià)為人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),將全部購房款一次性支付給甲方。
2.3支付方式:________________________。
2.4丙方在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),向乙方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)作為保證金,以保證甲方履行交付標(biāo)的物的義務(wù)。
三、交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),將上述廠房及附屬設(shè)施交付給乙方。
3.2乙方在收到上述廠房及附屬設(shè)施后,應(yīng)于________________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3.3甲方應(yīng)在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前,協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。
四、乙方的權(quán)益
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物,如甲方未按時(shí)交付,乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
4.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的情況下,按照合同約定支付違約金。
4.3乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前,不得擅自改變標(biāo)的物的用途。
五、甲方的責(zé)任與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的物,如未按時(shí)交付,應(yīng)向乙方支付違約金。
5.2甲方在交付標(biāo)的物前,不得擅自改變標(biāo)的物的用途。
5.3甲方應(yīng)配合乙方及丙方辦理相關(guān)手續(xù)。
六、丙方的責(zé)任與義務(wù)
6.1丙方在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),向乙方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)作為保證金。
6.2丙方在甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的情況下,應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任,向乙方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________元整)作為違約金。
6.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物,如甲方未按時(shí)交付,丙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.2甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物,乙方有權(quán)解除合同,并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合
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