住房建設(shè)施工合同范例

住房建設(shè)施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方因住房建設(shè)需要，決定委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)。

2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，愿意接受甲方的委托，進(jìn)行住房建設(shè)施工。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方住房建設(shè)項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、配套設(shè)施等。

1.2本合同標(biāo)的的具體內(nèi)容和要求，以雙方簽訂的《住房建設(shè)施工合同附件》為準(zhǔn)。

第二條施工范圍及內(nèi)容

2.1乙方按照本合同約定的施工范圍及內(nèi)容，負(fù)責(zé)完成甲方住房建設(shè)項(xiàng)目的施工。

2.2施工范圍及內(nèi)容如下：

（一）房屋主體結(jié)構(gòu)施工；

（二）裝飾裝修施工；

（三）配套設(shè)施施工；

（四）其他雙方約定的施工內(nèi)容。

第三條施工期限

3.1本合同約定的施工期限為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款為本合同標(biāo)的的施工費(fèi)用，具體金額以雙方簽訂的《住房建設(shè)施工合同附件》為準(zhǔn)。

4.2工程價(jià)款支付方式如下：

（一）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

（二）進(jìn)度款：施工過程中，根據(jù)實(shí)際完成工程量，甲方按月支付合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款；

（三）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為竣工結(jié)算款；

（四）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，乙方退還質(zhì)保金。

第五條質(zhì)量要求

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

第六條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

6.1因不可抗力導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.2因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

第九條附則

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.《住房建設(shè)施工合同附件》

2.《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

3.《施工圖紙》

4.《施工合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

5.《工程進(jìn)度計(jì)劃》（如有）

6.《其他相關(guān)文件》（如有）

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方因住房建設(shè)需要，決定委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)，并引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，愿意接受甲方的委托，進(jìn)行住房建設(shè)施工。

3.丙方具備監(jiān)理資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方住房建設(shè)項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、配套設(shè)施等。

1.2本合同標(biāo)的的具體內(nèi)容和要求，以雙方簽訂的《住房建設(shè)施工合同附件》為準(zhǔn)。

第二條施工范圍及內(nèi)容

2.1乙方按照本合同約定的施工范圍及內(nèi)容，負(fù)責(zé)完成甲方住房建設(shè)項(xiàng)目的施工。

2.2施工范圍及內(nèi)容如下：

（一）房屋主體結(jié)構(gòu)施工；

（二）裝飾裝修施工；

（三）配套設(shè)施施工；

（四）其他雙方約定的施工內(nèi)容。

第三條第三方監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，并對(duì)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。

第四條施工期限

4.1本合同約定的施工期限為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條工程價(jià)款及支付方式

5.1工程價(jià)款為本合同標(biāo)的的施工費(fèi)用，具體金額以雙方簽訂的《住房建設(shè)施工合同附件》為準(zhǔn)。

5.2工程價(jià)款支付方式如下：

（一）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

（二）進(jìn)度款：施工過程中，根據(jù)實(shí)際完成工程量，甲方按月支付合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款；

（三）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為竣工結(jié)算款；

（四）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，乙方退還質(zhì)保金。

第六條質(zhì)量要求

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

6.2丙方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)乙方提出整改要求。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（一）支付違約金；

（二）賠償甲方因此遭受的損失；

（三）解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

7.2如丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.《住房建設(shè)施工合同附件》

2.《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

3.《施工圖紙》

4.《施工合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

5.《工程進(jìn)度計(jì)劃》（如有）

6.《其他相關(guān)文件》（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方監(jiān)理單位，可以客觀、公正地監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方的介入可以減少甲方與乙方之間的糾紛，降低合同執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低合同執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.乙方具備相關(guān)資質(zhì)和施工能力，愿意承擔(dān)房屋建設(shè)項(xiàng)目施工任務(wù)。

2.甲方計(jì)劃進(jìn)行住房建設(shè)，但希望引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方住房建設(shè)項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、配套設(shè)施等。

1.2本合同標(biāo)的的具體內(nèi)容和要求，以雙方簽訂的《住房建設(shè)施工合同附件》為準(zhǔn)。

第二條施工范圍及內(nèi)容

2.1乙方按照本合同約定的施工范圍及內(nèi)容，負(fù)責(zé)完成甲方住房建設(shè)項(xiàng)目的施工。

2.2施工范圍及內(nèi)容如下：

（一）房屋主體結(jié)構(gòu)施工；

（二）裝飾裝修施工；

（三）配套設(shè)施施工；

（四）其他雙方約定的施工內(nèi)容。

第三條第三方監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，并對(duì)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。

第四條施工期限

4.1本合同約定的施工期限為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成施工任務(wù)，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條工程價(jià)款及支付方式

5.1工程價(jià)款為本合同標(biāo)的的施工費(fèi)用，具體金額以雙方簽訂的《住房建設(shè)施工合同附件》為準(zhǔn)。

5.2工程價(jià)款支付方式如下：

（一）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

（二）進(jìn)度款：施工過程中，根據(jù)實(shí)際完成工程量，甲方按月支付合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款；

（三）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為竣工結(jié)算款；

（四）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，乙方退還質(zhì)保金。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款，并有權(quán)要求甲方在工程延誤時(shí)支付違約金。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的施工條件和技術(shù)支持，以確保施工順利進(jìn)行。

6.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

第七條甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款，確保乙方施工資金的正常周轉(zhuǎn)。

7.2甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)文件和施工場地，確保乙方施工順利進(jìn)行。

7.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

8.2如丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。

第十一條附則

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.《住房建設(shè)施工合同附件》

2.《工程質(zhì)量驗(yàn)收