樓盤按揭代理合同范例

樓盤按揭代理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在其開發(fā)的樓盤中，委托乙方作為按揭代理機(jī)構(gòu)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.乙方接受甲方的委托，作為甲方樓盤的按揭代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方樓盤的購房者提供按揭貸款服務(wù)。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及甲方的要求，為購房者提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助購房者了解按揭貸款政策及流程；

（2）代購房者辦理按揭貸款申請手續(xù)；

（3）協(xié)助購房者與銀行溝通，辦理貸款審批、放款等事宜；

（4）監(jiān)督貸款資金的使用情況，確保貸款資金用于購買甲方樓盤；

（5）為購房者提供貸款還款咨詢及服務(wù)。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）向乙方提供甲方樓盤的相關(guān)資料，包括但不限于項目簡介、銷售政策等；

（2）確保向乙方提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整；

（3）配合乙方辦理按揭貸款相關(guān)手續(xù)；

（4）對乙方在履行按揭代理職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予支付。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方要求，為購房者提供按揭貸款服務(wù)；

（2）確保按揭貸款服務(wù)的質(zhì)量和效率；

（3）保守甲方的商業(yè)秘密；

（4）按照約定收取代理費(fèi)用。

三、代理費(fèi)用

1.乙方在履行按揭代理職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

2.乙方按照約定收取代理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）按揭貸款總額的1%作為代理費(fèi)用；

（2）代理費(fèi)用在貸款發(fā)放后一次性支付。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付乙方代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費(fèi)用的20%。

2.乙方未按約定履行按揭代理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取代理費(fèi)用的20%。

3.雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方樓盤相關(guān)資料；

2.按揭貸款政策及流程說明；

3.代理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)按揭服務(wù)提供商，丙方（以下簡稱“丙方”）為資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在其開發(fā)的樓盤中，委托乙方作為按揭代理機(jī)構(gòu)，并引入丙方進(jìn)行資金監(jiān)管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.甲方委托乙方作為其樓盤的按揭代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為購房者提供按揭貸款服務(wù)。

2.丙方接受甲方的委托，作為資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管按揭貸款資金的劃轉(zhuǎn)和使用。

二、三方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）向乙方提供甲方樓盤的相關(guān)資料，確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的按揭代理工作，確保其符合國家法律法規(guī)和甲方的要求；

（3）有權(quán)對丙方的資金監(jiān)管工作進(jìn)行審查，確保資金安全；

（4）在乙方和丙方違約時，甲方有權(quán)采取措施保護(hù)自身權(quán)益。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方要求，為購房者提供按揭貸款服務(wù)；

（2）確保按揭貸款服務(wù)的質(zhì)量和效率；

（3）保守甲方的商業(yè)秘密；

（4）按照約定收取代理費(fèi)用；

（5）在丙方的監(jiān)督下，及時、準(zhǔn)確地劃轉(zhuǎn)按揭貸款資金。

3.丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）在按揭貸款過程中，對資金劃轉(zhuǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；

（2）對乙方的資金劃轉(zhuǎn)行為進(jìn)行審查，確保其符合約定；

（3）向甲方提供資金監(jiān)管報告，確保甲方了解資金使用情況；

（4）在資金監(jiān)管過程中，如有違規(guī)行為，有權(quán)暫停資金劃轉(zhuǎn)。

三、資金監(jiān)管

1.丙方設(shè)立專戶，用于按揭貸款資金的接收、劃轉(zhuǎn)和監(jiān)管。

2.乙方向丙方提交按揭貸款申請，丙方審核無誤后，將貸款資金劃轉(zhuǎn)至購房者賬戶。

3.購房者使用貸款資金購買甲方樓盤，丙方根據(jù)購房合同和支付憑證進(jìn)行資金監(jiān)管。

四、代理費(fèi)用

1.乙方按照按揭貸款總額的1%作為代理費(fèi)用，在貸款發(fā)放后一次性支付。

2.丙方在資金監(jiān)管過程中，如需提供額外服務(wù)，甲方將按實際發(fā)生費(fèi)用支付。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供按揭貸款服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）未按約定劃轉(zhuǎn)按揭貸款資金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定進(jìn)行資金監(jiān)管的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.限制條款：

（1）乙方在合同有效期內(nèi)，不得為甲方以外的其他項目提供按揭貸款服務(wù)；

（2）丙方在合同有效期內(nèi)，不得為其他按揭項目提供資金監(jiān)管服務(wù)。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同期限及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于確保按揭貸款資金的合法、安全使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高按揭貸款服務(wù)的質(zhì)量和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入專業(yè)的按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)和資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，降低自身風(fēng)險，提高項目競爭力，為購房者提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)按揭服務(wù)提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，丁方（以下簡稱“丁方”）為資金監(jiān)管平臺，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在其開發(fā)的樓盤中，委托乙方作為按揭代理機(jī)構(gòu)，并引入丁方作為資金監(jiān)管平臺事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.甲方委托乙方作為其樓盤的按揭代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為購房者提供按揭貸款服務(wù)。

2.丁方接受甲方的委托，作為資金監(jiān)管平臺，負(fù)責(zé)監(jiān)管按揭貸款資金的劃轉(zhuǎn)和使用。

二、三方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）根據(jù)甲方提供的樓盤信息，為購房者提供專業(yè)的按揭貸款咨詢服務(wù)；

（2）協(xié)助購房者完成按揭貸款申請，并與銀行進(jìn)行溝通；

（3）在丁方的監(jiān)管下，確保按揭貸款資金的及時、準(zhǔn)確劃轉(zhuǎn)；

（4）維護(hù)購房者的利益，確保貸款資金用于購買甲方樓盤；

（5）有權(quán)要求甲方提供必要的信息和支持，以確保按揭服務(wù)的順利進(jìn)行。

2.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）向乙方提供甲方樓盤的相關(guān)資料，確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整；

（2）配合乙方為購房者提供按揭貸款服務(wù)；

（3）對乙方的按揭服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和甲方的要求；

（4）在乙方和丁方違約時，甲方有權(quán)采取措施保護(hù)自身權(quán)益。

3.丁方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供安全、可靠的資金監(jiān)管平臺，確保按揭貸款資金的劃轉(zhuǎn)安全；

（2）對乙方的資金劃轉(zhuǎn)行為進(jìn)行實時監(jiān)控，確保資金用途符合約定；

（3）向乙方提供資金監(jiān)管報告，確保乙方了解資金使用情況；

（4）在資金監(jiān)管過程中，如有違規(guī)行為，有權(quán)暫停資金劃轉(zhuǎn)。

三、資金監(jiān)管

1.丁方設(shè)立專戶，用于按揭貸款資金的接收、劃轉(zhuǎn)和監(jiān)管。

2.乙方向丁方提交按揭貸款申請，丁方審核無誤后，將貸款資金劃轉(zhuǎn)至購房者賬戶。

3.購房者使用貸款資金購買甲方樓盤，丁方根據(jù)購房合同和支付憑證進(jìn)行資金監(jiān)管。

四、代理費(fèi)用

1.乙方按照按揭貸款總額的1%作為代理費(fèi)用，在貸款發(fā)放后一次性支付。

2.丁方在資金監(jiān)管過程中，如需提供額外服務(wù)，甲方將按實際發(fā)生費(fèi)用支付。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供樓盤信息或支持的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）未配合乙方為購房者提供按揭貸款服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）未按時支付代理費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供按揭貸款服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）泄露購房者商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.限制條款：

（1）乙方在合同有效期內(nèi)，不得為甲方以外的其他項目提供按揭貸款服務(wù)；

（2）丁方在合同有效期內(nèi)，不得為其他按揭項目提供資金監(jiān)管服務(wù)。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同期限及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.如任何