廠房拆除轉(zhuǎn)讓合同范例

廠房拆除轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的廠房拆除轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1甲方擁有的廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房所有權(quán)證書編號為__________，土地使用權(quán)證書編號為__________。

1.3廠房現(xiàn)狀：廠房結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患。

二、廠房拆除轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述廠房及其附屬設(shè)施拆除，并將拆除后的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在收到甲方拆除后的土地后，應(yīng)按照本合同約定支付拆除費(fèi)用及土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)在乙方支付拆除費(fèi)用及土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________日內(nèi)，將廠房拆除并交付乙方。

三、拆除費(fèi)用及土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

3.1拆除費(fèi)用：甲方同意按照__________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算拆除費(fèi)用，共計(jì)人民幣__________元。

3.2土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方同意按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，共計(jì)人民幣__________元。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付拆除費(fèi)用及土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%，即人民幣__________元。

4.2乙方在廠房拆除完畢并交付使用后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余的拆除費(fèi)用及土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按照本合同約定按時(shí)拆除廠房，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.3乙方未能按照本合同約定按時(shí)支付拆除費(fèi)用及土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）廠房所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）廠房現(xiàn)狀照片。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的廠房拆除轉(zhuǎn)讓事宜，引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1甲方擁有的廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房所有權(quán)證書編號為__________，土地使用權(quán)證書編號為__________。

1.3廠房現(xiàn)狀：廠房結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患。

二、廠房拆除及第三方介入

2.1甲方同意將上述廠房及其附屬設(shè)施拆除，并將拆除后的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對廠房拆除過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保拆除工作的順利進(jìn)行。

2.3丙方有權(quán)對廠房拆除過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)督，對不符合安全規(guī)范的行為提出整改要求。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對廠房拆除過程中的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行廠房拆除工作。

3.3丙方有權(quán)對乙方拆除過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方及時(shí)整改。

3.4丙方有權(quán)對廠房拆除過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理。

四、拆除費(fèi)用及土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

4.1拆除費(fèi)用：甲方同意按照__________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算拆除費(fèi)用，共計(jì)人民幣__________元。

4.2土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方同意按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，共計(jì)人民幣__________元。

五、付款方式

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付拆除費(fèi)用及土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%，即人民幣__________元。

5.2乙方在廠房拆除完畢并交付使用后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余的拆除費(fèi)用及土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益及保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成廠房拆除工作。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對廠房拆除過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對廠房拆除過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行合理控制。

6.4甲方有權(quán)在廠房拆除過程中，對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定完成廠房拆除工作，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方拆除過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方拆除過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變廠房拆除方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）廠房所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）廠房現(xiàn)狀照片。

第三方主體丙方的介入，旨在確保廠房拆除工作的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，強(qiáng)化了對拆除過程的監(jiān)督和管理，確保拆除質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，甲方通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在廠房拆除過程中，自身的利益得到充分保障。乙方作為合同相對方，受到嚴(yán)格的違約及限制條款約束，以降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購置甲方位于__________的土地使用權(quán)事宜，引入丁方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)基本情況

1.1甲方擁有的土地使用權(quán)位于__________，使用權(quán)面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2土地使用權(quán)證書編號為__________。

1.3土地現(xiàn)狀：土地平整，無建筑物及附著物。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審核，確保交易的安全和合法。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)審核甲乙雙方的身份證明、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件的真實(shí)性和有效性。

3.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的法律文件和證明材料，以保障轉(zhuǎn)讓過程的合法性。

3.3丁方有權(quán)對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同進(jìn)行審核，確保合同條款的公正性和合理性。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%，即人民幣__________元。

4.3乙方在辦理完土地使用權(quán)過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益及保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)要求丁方對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的各項(xiàng)審核工作進(jìn)行監(jiān)督，確保審核的公正性和獨(dú)立性。

5.3乙方有權(quán)要求丁方對轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或違法使用情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）甲方身份證明復(fù)印件；

（3）乙方身份證明復(fù)印件；

（4）丁方審核意見書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方丁方，乙方能夠確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法性和安全性，同時(shí)通過增加自身的權(quán)利條款，乙方能夠更好地保護(hù)自