2024學(xué)校校園綠化用地租賃合同樣本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024學(xué)校校園綠化用地租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.5乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼1.6乙方聯(lián)系方式2.綠化用地基本情況2.1綠化用地位置2.2綠化用地面積2.3綠化用地性質(zhì)2.4綠化用地權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限屆滿后的處理方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.綠化用地使用要求5.1綠化用地用途5.2綠化用地維護(hù)責(zé)任5.3綠化用地使用限制5.4綠化用地環(huán)境保護(hù)要求6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方使用綠化用地的權(quán)利6.2乙方維護(hù)綠化用地的義務(wù)6.3乙方不得損害綠化用地的行為6.4乙方對綠化用地的管理責(zé)任7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方提供綠化用地的權(quán)利7.2甲方對綠化用地的監(jiān)管責(zé)任7.3甲方不得干涉乙方正常使用綠化用地的行為7.4甲方對綠化用地的安全保障責(zé)任8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付8.4違約責(zé)任的爭議解決方式9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的法律效力12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解除與終止14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼：1101011990030765231.4乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.5乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼：1101011989020876542.綠化用地基本情況2.1綠化用地位置：北京市朝陽區(qū)公園內(nèi)2.2綠化用地面積：500平方米2.3綠化用地性質(zhì)：公園綠地2.4綠化用地權(quán)屬證明：北京市朝陽區(qū)公園管理處出具的《公園綠地使用權(quán)證明》3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年4月1日3.2租賃終止日期：2026年3月31日3.3租賃期限屆滿后的處理方式：乙方有權(quán)續(xù)租，甲方不得單方面拒絕。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣10萬元整4.2租金支付時(shí)間：每年1月1日前一次性支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息見附件4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。5.綠化用地使用要求5.1綠化用地用途：用于舉辦戶外活動(dòng)5.2綠化用地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)綠化用地的日常維護(hù)和管理5.3綠化用地使用限制：乙方不得改變綠化用地的性質(zhì)，不得破壞綠化設(shè)施5.4綠化用地環(huán)境保護(hù)要求：乙方在使用過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方使用綠化用地的權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用綠化用地舉辦活動(dòng)6.2乙方維護(hù)綠化用地的義務(wù)：乙方應(yīng)確保綠化用地的整潔和美觀，不得損壞綠化設(shè)施6.3乙方不得損害綠化用地的行為：乙方不得在綠化用地內(nèi)亂扔垃圾、亂刻亂畫、亂搭建等6.4乙方對綠化用地的管理責(zé)任：乙方應(yīng)對綠化用地的使用情況進(jìn)行管理，確保活動(dòng)安全有序7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方提供綠化用地的權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定向乙方提供綠化用地7.2甲方對綠化用地的監(jiān)管責(zé)任：甲方應(yīng)監(jiān)管綠化用地的使用情況，確保乙方遵守合同約定7.3甲方不得干涉乙方正常使用綠化用地的行為：甲方不得無故干涉乙方在綠化用地的正常活動(dòng)7.4甲方對綠化用地的安全保障責(zé)任：甲方應(yīng)確保綠化用地的安全，為乙方提供必要的安全保障措施8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；若乙方未履行綠化用地維護(hù)義務(wù)，造成綠化用地?fù)p害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供綠化用地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；若甲方未履行監(jiān)管責(zé)任，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。8.4違約責(zé)任的爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除的條件：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)將綠化用地恢復(fù)原狀，并退還甲方已支付的租金；雙方應(yīng)結(jié)算合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商解決的爭議，由雙方指定的代表進(jìn)行；訴訟解決的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.3爭議解決費(fèi)用：協(xié)商解決爭議的費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)；訴訟解決的爭議，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：2024年3月1日11.3合同生效后的法律效力：本合同一經(jīng)生效，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。12.合同附件12.1合同附件清單：a.綠化用地使用權(quán)證明b.租金支付賬戶信息c.本合同12.2合同附件內(nèi)容：詳見附件清單。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更：本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除與終止：本合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：2024年3月1日14.2合同生效日期：同11.2條合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或保障合同各方權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有義務(wù)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。19.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。20.第三方介入的具體條款20.1中介方：20.1.1職責(zé)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等。20.1.2責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2評估機(jī)構(gòu)：20.2.1職責(zé)：對綠化用地進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。20.2.2責(zé)任：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評估報(bào)告的客觀、公正，因評估機(jī)構(gòu)原因?qū)е略u估結(jié)果錯(cuò)誤的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3監(jiān)理方：20.3.1職責(zé)：對綠化用地租賃項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量。20.3.2責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理合同的規(guī)定，履行監(jiān)理職責(zé)，因監(jiān)理方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.4保險(xiǎn)公司：20.4.1職責(zé)：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。20.4.2責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改，確保合同條款的完整性和有效性。21.2本合同的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方和第三方在合作協(xié)議中約定。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化用地使用權(quán)證明要求：證明文件需加蓋公園管理處公章，明確綠化用地的權(quán)屬和面積。說明：此附件用于證明甲方對綠化用地的使用權(quán)。2.租金支付賬戶信息要求：提供甲方指定用于接收租金的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行及聯(lián)系方式。說明：此附件用于明確租金支付的具體賬戶信息。3.本合同要求：合同需雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明：此附件為合同，包含所有合同條款。4.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議需雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明：此附件用于補(bǔ)充或修改合同中的條款。5.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議需三方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明：此附件用于明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.評估報(bào)告要求：評估報(bào)告需評估機(jī)構(gòu)蓋章，并注明評估日期。說明：此附件用于證明綠化用地的價(jià)值。7.監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同需甲乙雙方和監(jiān)理方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明：此附件用于明確監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。8.保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同需甲乙雙方和保險(xiǎn)公司簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明：此附件用于明確保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：乙方未在2024年1月1日前支付2024年度租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.乙方未履行綠化用地維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定維護(hù)綠化用地，造成綠化用地?fù)p害的，視為違約。示例：乙方未按照合同約定對綠化用地進(jìn)行澆水、修剪等維護(hù)工作，導(dǎo)致綠化用地嚴(yán)重干旱，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.甲方未按時(shí)提供綠化用地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供綠化用地，視為違約。示例：甲方未在2024年4月1日前提供綠化用地，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。4.第三方提供服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合作協(xié)議的約定，視為違約。示例：評估機(jī)構(gòu)提供的評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致綠化用地?zé)o法使用，甲乙雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024學(xué)校校園綠化用地租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.綠化用地基本情況2.1綠化用地位置2.2綠化用地面積2.3綠化用地性質(zhì)2.4綠化用地現(xiàn)狀描述3.租賃事項(xiàng)3.1租賃期限3.2租賃用途3.3租金支付方式及金額3.4租金支付時(shí)間3.5租金調(diào)整機(jī)制4.綠化用地管理4.1綠化用地維護(hù)責(zé)任4.2綠化用地使用限制4.3綠化用地綠化要求4.4綠化用地環(huán)境保護(hù)要求5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：綠化用地地理位置圖10.2附件二：綠化用地使用協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同生效日期12.合同簽署12.1雙方當(dāng)事人簽字蓋章12.2簽署日期13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：SCYLDZL202400011.2合同名稱：2024學(xué)校校園綠化用地租賃合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1出租方：學(xué)校1.4.2租賃方：綠化公司1.4.3出租方法定代表人：1.4.4租賃方法定代表人：1.5合同簽訂地點(diǎn)：學(xué)校會(huì)議室2.綠化用地基本情況2.1綠化用地位置：市區(qū)學(xué)校內(nèi)2.2綠化用地面積：10000平方米2.3綠化用地性質(zhì)：教育用地2.4綠化用地現(xiàn)狀描述：現(xiàn)有樹木、灌木、草坪等綠化設(shè)施，環(huán)境優(yōu)美，適宜進(jìn)行綠化租賃項(xiàng)目。3.租賃事項(xiàng)3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2租賃用途：用于綠化租賃項(xiàng)目，包括但不限于種植、養(yǎng)護(hù)、美化等3.3租金支付方式及金額：租金每年100萬元，分四次支付，每次支付25萬元3.4租金支付時(shí)間：每年1月、4月、7月、10月的第一個(gè)工作日3.5租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期間保持不變，如遇政策調(diào)整，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。4.綠化用地管理4.1綠化用地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)綠化用地的日常維護(hù)和管理4.2綠化用地使用限制：禁止在綠化用地內(nèi)進(jìn)行與綠化無關(guān)的活動(dòng)4.3綠化用地綠化要求：租賃方需按照國家相關(guān)綠化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化工作4.4綠化用地環(huán)境保護(hù)要求：租賃方需遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保綠化用地環(huán)境質(zhì)量。5.合同雙方權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1按照合同約定使用綠化用地5.1.2獲得綠化用地使用期間的合法權(quán)益5.1.3對綠化用地進(jìn)行必要的改造和建設(shè)5.2租賃方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付租金5.2.2按照合同約定進(jìn)行綠化工作5.2.3保護(hù)綠化用地環(huán)境，確保綠化設(shè)施完好5.3出租方權(quán)利5.3.1檢查綠化用地使用情況5.3.2確保綠化用地安全5.3.3收取租金5.4出租方義務(wù)5.4.1提供合法有效的綠化用地使用權(quán)5.4.2協(xié)助租賃方解決綠化用地使用過程中的問題5.4.3對綠化用地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理6.合同變更與解除6.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商變更6.2合同解除條件：租賃方未按時(shí)支付租金、違反合同約定使用綠化用地等情況下，出租方有權(quán)解除合同6.3合同變更及解除的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)遵守人民法院的訴訟程序，積極應(yīng)訴，并提交相關(guān)證據(jù)材料。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因合同約定或法定事由終止。9.3合同終止后的處理：合同終止后，租賃方應(yīng)將綠化用地恢復(fù)原狀，并移交給出租方；出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金扣除合理費(fèi)用。10.合同附件10.1附件一：綠化用地地理位置圖10.2附件二：綠化用地使用協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于綠化設(shè)計(jì)方案、租金支付憑證等。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1雙方當(dāng)事人簽字蓋章：出租方（蓋章）、租賃方（蓋章）12.2簽署日期：2024年1月1日13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求提交相關(guān)備案材料。14.合同附件清單14.1附件一：綠化用地地理位置圖14.2附件二：綠化用地使用協(xié)議14.3附件三：綠化設(shè)計(jì)方案14.4附件四：租金支付憑證14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方當(dāng)事人以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類型：第三方可以是中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其具體類型根據(jù)合同需要而定。16.第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行；16.1.2法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入；16.1.3出現(xiàn)合同履行中的爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和目的。17.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在收到申請之日起7日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。17.3第三方介入的選定：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行明確。18.2第三方責(zé)任的界定：第三方責(zé)任應(yīng)限于其在合同履行過程中的過錯(cuò)行為，且不承擔(dān)因合同雙方原因造成的損失。18.3第三方責(zé)任的具體數(shù)額：第三方責(zé)任的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、合同約定及實(shí)際損失情況進(jìn)行協(xié)商確定。19.第三方的權(quán)利19.1第三方的權(quán)利包括但不限于：19.1.1根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查；19.1.2對合同履行中的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；19.1.3要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。20.第三方的義務(wù)20.1第三方的義務(wù)包括但不限于：20.1.1按照合同約定或法律規(guī)定，公正、客觀地履行職責(zé)；20.1.2對合同履行中的爭議進(jìn)行保密；20.1.3在合同履行過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與合同雙方當(dāng)事人的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方當(dāng)事人之間不存在隸屬關(guān)系，其職責(zé)僅限于合同約定或法律規(guī)定。21.2第三方與合同雙方當(dāng)事人的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)與合同雙方當(dāng)事人的責(zé)任進(jìn)行明確劃分，避免責(zé)任混淆。21.3第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中，如與其他相關(guān)方發(fā)生責(zé)任關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行責(zé)任劃分。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并積極配合第三方的工作。22.2第三方介入期間，如合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁，如調(diào)解或仲裁不成，再按原合同約定或法律規(guī)定處理。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，如合同需要變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方當(dāng)事人和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理，并通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化用地地理位置圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)明綠化用地邊界、主要建筑、道路等地理要素。說明：該圖作為合同附件，用于明確綠化用地的具體位置和范圍。2.附件二：綠化用地使用協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方在綠化用地使用過程中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未盡事宜，確保雙方權(quán)益。3.附件三：綠化設(shè)計(jì)方案要求：包括綠化植物種類、布局、養(yǎng)護(hù)措施等內(nèi)容。說明：該方案作為合同附件，用于指導(dǎo)綠化用地的具體實(shí)施。4.附件四：租金支付憑證要求：包括租金支付時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于綠化用地使用期間產(chǎn)生的各類證明文件、通知、報(bào)告等。說明：該文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同履行過程中的相關(guān)資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金1.2租賃方違反合同約定使用綠化用地1.3出租方未按時(shí)交付綠化用地1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金：違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過實(shí)際損失的一倍。2.3賠償損失：賠償損失包括直接損失和間接損失，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體數(shù)額。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按應(yīng)支付租金的1%計(jì)算，每日累加。3.2租賃方違反合同約定使用綠化用地：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.3出租方未按時(shí)交付綠化用地：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過實(shí)際損失的一倍。3.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024學(xué)校校園綠化用地租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人1.2乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人2.綠化用地基本情況2.1用地位置、面積、四至范圍2.2用地性質(zhì)、用途2.3綠化用地現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃期滿后的處理方式4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整周期5.3租金調(diào)整通知6.租金違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的處理6.2甲方逾期收取租金的處理7.綠化用地使用規(guī)范7.1綠化用地使用范圍7.2綠化用地使用限制7.3綠化用地維護(hù)責(zé)任8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方提供綠化用地的權(quán)利8.2甲方維護(hù)綠化用地的義務(wù)8.3甲方監(jiān)督乙方使用綠化用地的權(quán)利9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方租賃綠化用地的權(quán)利9.2乙方使用綠化用地的義務(wù)9.3乙方維護(hù)綠化用地的義務(wù)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1綠化用地平面圖14.2相關(guān)法律法規(guī)14.3其他附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：學(xué)校地址：市區(qū)街道號法定代表人：1.2乙方（承租方）名稱：綠化有限公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：第二條綠化用地基本情況2.1用地位置：學(xué)校校內(nèi)，位于教學(xué)樓西側(cè)面積：500平方米四至范圍：東至教學(xué)樓，南至運(yùn)動(dòng)場，西至宿舍樓，北至道路2.2用地性質(zhì)：學(xué)校校園綠化用地用途：校園綠化、美化、休閑2.3綠化用地現(xiàn)狀描述：綠化用地內(nèi)現(xiàn)有草坪、樹木、花壇等設(shè)施，綠化覆蓋率較高。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃期限：5年3.3租賃期滿后的處理方式：租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方無正當(dāng)理由不得拒絕。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金人民幣5萬元，共計(jì)25萬元。4.2租金支付時(shí)間：每年租金于當(dāng)年12月31日前一次性支付。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整周期：租金調(diào)整周期為3年。5.3租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月書面通知乙方。第六條租金違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的處理：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的千分之五作為違約金。6.2甲方逾期收取租金的處理：甲方逾期收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。第七條綠化用地使用規(guī)范7.1綠化用地使用范圍：乙方僅限于在綠化用地內(nèi)進(jìn)行綠化、美化、休閑等活動(dòng)。（1）建設(shè)永久性建筑；（2）堆放垃圾、雜物；（3）種植蔬菜、果樹等；（4）其他可能損害綠化用地環(huán)境的行為。7.3綠化用地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持綠化用地整潔、美觀，對綠化用地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保其正常使用。第八條甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方提供綠化用地的權(quán)利：甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)向乙方提供符合約定條件的綠化用地。8.2甲方維護(hù)綠化用地的義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)綠化用地的日常管理和維護(hù)，確保綠化用地內(nèi)的設(shè)施和植被處于良好狀態(tài)。8.3甲方監(jiān)督乙方使用綠化用地的權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方在綠化用地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。第九條乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方租賃綠化用地的權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用綠化用地，進(jìn)行綠化、美化、休閑等活動(dòng)。9.2乙方使用綠化用地的義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用綠化用地，不得擅自改變綠化用地的用途和結(jié)構(gòu)。9.3乙方維護(hù)綠化用地的義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化用地內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，并保持綠化用地的整潔和美觀。第十條合同解除及終止（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。10.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離綠化用地，并按照合同約定支付剩余租金及違約金。第十一項(xiàng)違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供綠化用地或提供不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金或未按約定使用綠化用地，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第十二項(xiàng)爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三項(xiàng)其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四項(xiàng)合同附件14.1綠化用地平面圖：詳見附件一。14.2相關(guān)法律法規(guī)：詳見附件二。14.3其他附件：詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、中介或咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的適用范圍（1）甲乙雙方在合同履行過程中需要專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）甲乙雙方需要第三方提供中介服務(wù)，以促成合同條款的達(dá)成；（3）甲乙雙方需要第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和評估。第三條第三方職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。5.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。5.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告，詳細(xì)說明其工作內(nèi)容和結(jié)果。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)內(nèi)容和成果的書面報(bào)告；（2）甲方有權(quán)要求第三方對服務(wù)內(nèi)容和成果進(jìn)行解釋和說明；（3）甲方對第三方的服務(wù)內(nèi)容和成果有監(jiān)督和評估的權(quán)利。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)內(nèi)容和成果的書面報(bào)告；（2）乙方有權(quán)要求第三方對服務(wù)內(nèi)容和成果進(jìn)行解釋和說明；（3）乙方對第三方的服務(wù)內(nèi)容和成果有監(jiān)督和評估的權(quán)利。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保其服務(wù)符合合同約定；（2）第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展和問題；（3）第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的合同條款變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同條款進(jìn)行變更，但需書面通知第三方。7.2第三方有權(quán)在合同條款變更后，重新評估其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。8.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化用地平面圖要求：清晰標(biāo)注綠化用地范圍、現(xiàn)有植被和設(shè)施的位置及類型。說明：平面圖作為合同附件，用于明確綠化用地邊界和現(xiàn)狀。2.相關(guān)法律法規(guī)要求：收集與合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括租賃法、綠化條例等。說明：法律法規(guī)作為附件，用于指導(dǎo)合同履行過程中的法律依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的類型、費(fèi)用、期限和責(zé)任。說明：服務(wù)協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方介入的具體條款。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。說明：支付憑證作為附件，用于證明租金已按時(shí)支付。5.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。說明：支付憑證作為附件，用于證明違約金的支付。6.第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方在完成服務(wù)后，提交詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告。說明：服務(wù)報(bào)告作為附件，用于評估第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.爭議解決相關(guān)文件要求：收集爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：相關(guān)文件作為附件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的千分之五作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月31日支付租金，但至2月5日仍未支付，則乙方需支付5000元違約金。2.甲方未按時(shí)提供綠化用地責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供綠化用地，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未能在2024年1月1日提供綠化用地，則甲方需支付違約金并賠償乙方因延遲使用造成的損失。3.乙方擅自改變綠化用地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變綠化用地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，并恢復(fù)綠化用地原狀。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意在綠化用地內(nèi)搭建臨時(shí)設(shè)施，則乙方需支付違約金并拆除設(shè)施。4.第三方提供虛假報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在服務(wù)報(bào)告中提供虛假信息，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致綠化用地?zé)o法使用，甲乙雙方無需承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024學(xué)校校園綠化用地租賃合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1.綠化用地概況2.2.租賃范圍及界限3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更及續(xù)租4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付期限4.3.支付方式4.4.違約責(zé)任5.租賃用途5.1.允許的用途5.2.禁止的用途6.修繕責(zé)任6.1.租賃方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.使用規(guī)范7.1.用地保護(hù)7.2.環(huán)境保護(hù)7.3.安全管理8.保養(yǎng)維護(hù)8.1.承租方義務(wù)8.2.租賃方監(jiān)督9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.乙方責(zé)任9.2.甲方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注冊地址：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.1.5.電子郵箱：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注冊地址：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.2.5.電子郵箱：_______2.租賃標(biāo)的2.1.綠化用地概況2.1.1.地塊名稱：_______2.1.2.地塊位置：_______2.1.3.地塊面積：_______平方米2.1.4.土地性質(zhì)：_______2.2.租賃范圍及界限2.2.1.租賃范圍：_______2.2.2.地界界限：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限變更及續(xù)租3.3.1.租賃期限變更：_______3.3.2.續(xù)租條件：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/年4.2.支付期限：_______4.3.支付方式4.3.1.首付款：_______元，于_______前支付4.3.2.年租金：_______元，于_______前支付4.4.違約責(zé)任4.4.1.逾期支付租金：_______4.4.2.逾期支付首付款：_______5.租賃用途5.1.允許的用途：_______5.2.禁止的用途：_______6.修繕責(zé)任6.1.租賃方責(zé)任6.1.1.維護(hù)綠地設(shè)施：_______6.1.2.修復(fù)綠地?fù)p壞：_______6.2.承租方責(zé)任6.2.1.保持綠地整潔：_______6.2.2.不得擅自改動(dòng)綠地：_______7.使用規(guī)范7.1.用地保護(hù)7.1.1.遵守國家有關(guān)綠化用地保護(hù)的規(guī)定：_______7.1.2.不得破壞植被：_______7.2.環(huán)境保護(hù)7.2.1.遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定：_______7.2.2.不得排放污染物：_______7.3.安全管理7.3.1.遵守國家有關(guān)安全管理的規(guī)定：_______7.3.2.保障使用安全：_______8.保養(yǎng)維護(hù)8.1.承租方義務(wù)8.1.1.定期進(jìn)行綠地修剪、澆水、施肥等保養(yǎng)工作：_______8.1.2.確保綠地內(nèi)無雜草、無垃圾：_______8.1.3.維護(hù)綠地內(nèi)設(shè)施的正常使用：_______8.2.租賃方監(jiān)督8.2.1.定期檢查綠地保養(yǎng)情況：_______8.2.2.對承租方的保養(yǎng)工作提出意見和建議：_______9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.乙方責(zé)任9.1.1.對綠地內(nèi)設(shè)施進(jìn)行投保：_______9.1.2.發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，及時(shí)通知保險(xiǎn)公司：_______9.2.甲方責(zé)任9.2.1.對乙方投保的綠地設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收：_______9.2.2.協(xié)助乙方處理保險(xiǎn)理賠事宜：_______10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任10.1.1.未按時(shí)支付租金：_______10.1.2.未履行保養(yǎng)維護(hù)義務(wù)：_______10.1.3.違反租賃用途：_______10.2.承租方違約責(zé)任10.2.1.未按時(shí)支付租金：_______10.2.2.未履行保養(yǎng)維護(hù)義務(wù)：_______10.2.3.違反租賃用途：_______11.合同解除11.1.解除條件11.1.1.租賃方違約：_______11.1.2.承租方違約：_______11.1.3.不可抗力：_______11.2.解除程序11.2.1.解除通知：_______11.2.2.解除效力：_______12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.協(xié)商解決：_______12.1.2.仲裁解決：_______12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.仲裁委員會(huì)：_______12.2.2.仲裁規(guī)則：_______13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.定義：_______13.1.2.應(yīng)對措施：_______13.2.合同附件13.2.1.附件一：綠地使用說明13.2.2.附件二：租賃方資質(zhì)證明13.2.3.附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章：_______14.1.2.合同備案：_______14.2.合同份數(shù)及保管14.2.1.合同份數(shù)：_______份14.2.2.保管責(zé)任：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或事項(xiàng)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。1.2.第三方可以是中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)方等。2.第三方介入的適用范圍2.1.在合同履行過程中，如需進(jìn)行中介、監(jiān)理、評估、保險(xiǎn)等活動(dòng)，可引入第三方介入。2.2.第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入的程序3.1.合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍。3.2.合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3.第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)確定。4.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的額的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1.第三方作為獨(dú)立主體，享有合作協(xié)議約定的權(quán)利。5.2.第三方應(yīng)履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，并對違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1.中介方6.1.1.中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，保證中介活動(dòng)的公正、公平。6.1.2.中介方應(yīng)在合同雙方授權(quán)范圍內(nèi)開展中介活動(dòng)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。6.1.3.中介方因中介活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。6.2.監(jiān)理方6.2.1.監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2.2.監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。6.2.3.監(jiān)理方因監(jiān)理活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。6.3.評估方6.3.1.評估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對合同標(biāo)的進(jìn)行評估。6.3.2.評估方應(yīng)按照合同約定，對合同標(biāo)的進(jìn)行公正、客觀的評估。6.3.3.評估方因評估活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。6.4.保險(xiǎn)方6.4.1.保險(xiǎn)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，為合同標(biāo)的提供保險(xiǎn)保障。6.4.2.保險(xiǎn)方應(yīng)按照合同約定，對合同標(biāo)的進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。6.4.3.保險(xiǎn)方因保險(xiǎn)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.第三方介入的變更與解除7.1.第三方介入的變更或解除，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。7.2.第三方介入的變更或解除，不影響合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠地使用說明詳細(xì)要求：包括綠地使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、禁止行為等。說明：本附件旨在明確承租方在使用綠地過程中的行為規(guī)范，確保綠地資源的合理利用和保護(hù)。2.附件二：租賃方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括租賃方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：本附件用于證明租賃方具備從事綠化租賃業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于綠地規(guī)劃圖、租賃合同簽訂證明、租金支付憑證等。說明：本附件作為合同履行的補(bǔ)充材料，用于證明合同的有效性和履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。違約保養(yǎng)維護(hù)：承租方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠地保養(yǎng)維護(hù)。違反租賃用途：承租方使用綠地進(jìn)行禁止的用途。損壞綠地設(shè)施：承租方造成綠地設(shè)施損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約支付租金：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算。違約保養(yǎng)維護(hù)：根據(jù)綠地?fù)p壞程度和修復(fù)成本計(jì)算。違反租賃用途：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算。損壞綠地設(shè)施：根據(jù)設(shè)施損壞程度和修復(fù)成本計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明示例一：承租方未按約定時(shí)間支付租金，逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金的違約金。示例二：承租方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠地保養(yǎng)維護(hù)，導(dǎo)致綠地嚴(yán)重退化，應(yīng)賠償綠化修復(fù)費(fèi)用。示例三：承租方使用綠地進(jìn)行禁止的用途，如擅自搭建建筑物，應(yīng)立即拆除并支付違約金。示例四：承租方造成綠地設(shè)施損壞，如損壞座椅，應(yīng)賠償座椅的修復(fù)或更換費(fèi)用。全文完。2024學(xué)校校園綠化用地租賃合同樣本5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1學(xué)校基本信息1.2租賃方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1綠化用地位置2.2綠化用地面積2.3綠化用地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用結(jié)算方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.使用規(guī)范7.1綠化用地使用范圍7.2綠化用地保護(hù)責(zé)任7.3禁止事項(xiàng)8.修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任8.3修繕費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔ⅲ?）學(xué)校名稱：_____________________（2）學(xué)校地址：_____________________（3）法定代表人：_____________________（4）聯(lián)系方式：_____________________1.2租賃方基本信息（1）租賃方名稱：_____________________（2）租賃方地址：_____________________（3）法定代表人：_____________________（4）聯(lián)系方式：_____________________2.租賃標(biāo)的物2.1綠化用地位置：_____________________2.2綠化用地面積：_____________________2.3綠化用地用途：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________________4.2支付時(shí)間：_____________________4.3支付方式：_____________________5.租賃費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成：_____________________5.2費(fèi)用結(jié)算方式：_____________________6.保證金6.1保證金金額：_____________________6.2保證金繳納時(shí)間：_____________________6.3保證金退還條件：_____________________7.使用規(guī)范7.1綠化用地使用范圍：_____________________7.2綠化用地保護(hù)責(zé)任：_____________________7.3禁止事項(xiàng)：_____________________8.修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任（1）租賃方負(fù)責(zé)對租賃范圍內(nèi)的綠化用地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）因租賃方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.2維護(hù)責(zé)任（1）租賃方應(yīng)保持綠化用地的整潔，及時(shí)清理垃圾和雜物。（2）租賃方應(yīng)定期對綠化用地進(jìn)行澆水、施肥、修剪等養(yǎng)護(hù)工作。8.3修繕費(fèi)用承擔(dān)（1）因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的修繕費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。（2）因自然災(zāi)害等原因?qū)е碌男蘅樫M(fèi)用，雙方協(xié)商解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金。（2）租賃方違反使用規(guī)范，造成綠化用地?fù)p壞或環(huán)境污染。（3）租賃方未按約定進(jìn)行修繕和維護(hù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。（2）法院將依法審理并作出判決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同即生效。（2）合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。12.2合同生效時(shí)間（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。13.合同變更13.1合同變更條件（1）因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序（1）變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更后的