2024年度高端養(yǎng)生浴池租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端養(yǎng)生浴池租賃合作協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效日期1.6合同終止日期1.7合同履行地點1.8合同簽訂目的第二章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利與義務(wù)2.2被租賃方權(quán)利與義務(wù)2.3保密義務(wù)2.4合同變更與解除第三章養(yǎng)生浴池的基本情況3.1養(yǎng)生浴池的位置3.2養(yǎng)生浴池的面積3.3養(yǎng)生浴池的設(shè)施設(shè)備3.4養(yǎng)生浴池的衛(wèi)生標準3.5養(yǎng)生浴池的維護保養(yǎng)第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整4.5違約責任第五章養(yǎng)生浴池的管理5.1管理機構(gòu)5.2管理制度5.3人員配備5.4安全管理5.5違規(guī)處理第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用第八章合同解除與終止8.1合同解除情形8.2合同終止情形8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同附件9.1養(yǎng)生浴池設(shè)施清單9.2合同附件清單第十章合同其他約定10.1法律適用10.2合同解釋10.3合同生效條件10.4其他約定第十一章合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點第十二章合同附件簽署12.1附件簽署方式12.2附件簽署日期12.3附件簽署地點第十三章合同備案13.1合同備案機關(guān)13.2合同備案程序13.3合同備案費用第十四章合同解除、終止及終止后的處理14.1合同解除、終止情形14.2合同解除、終止程序14.3合同解除、終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度高端養(yǎng)生浴池租賃合作協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息1.4.1租賃方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.4.2被租賃方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同終止日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.7合同履行地點本合同履行地點為____________________。1.8合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確雙方在2024年度高端養(yǎng)生浴池租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任。第二章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利與義務(wù)2.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)生浴池。2.1.2租賃方應(yīng)按時支付租金。2.1.3租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及被租賃方制定的各項管理制度。2.2被租賃方權(quán)利與義務(wù)2.2.1被租賃方應(yīng)提供符合合同約定的養(yǎng)生浴池。2.2.2被租賃方應(yīng)保證養(yǎng)生浴池的設(shè)施設(shè)備正常運行。2.2.3被租賃方應(yīng)配合租賃方進行相關(guān)檢查。2.3保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.4合同變更與解除2.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.4.2合同解除需符合法定解除條件，并以書面形式通知對方。第三章養(yǎng)生浴池的基本情況3.1養(yǎng)生浴池的位置養(yǎng)生浴池位于____________________。3.2養(yǎng)生浴池的面積養(yǎng)生浴池總面積為____________________。3.3養(yǎng)生浴池的設(shè)施設(shè)備養(yǎng)生浴池設(shè)施設(shè)備包括但不限于____________________。3.4養(yǎng)生浴池的衛(wèi)生標準養(yǎng)生浴池衛(wèi)生標準應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。3.5養(yǎng)生浴池的維護保養(yǎng)被租賃方應(yīng)負責養(yǎng)生浴池的日常維護保養(yǎng)。第四章租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限為______年。4.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣____________________元。4.3租金支付方式租金于每月______日前支付。4.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起，每年根據(jù)市場行情調(diào)整一次。4.5違約責任若租賃方未按時支付租金，應(yīng)向被租賃方支付______倍的違約金。第五章養(yǎng)生浴池的管理5.1管理機構(gòu)養(yǎng)生浴池管理機構(gòu)為____________________。5.2管理制度養(yǎng)生浴池管理制度包括但不限于____________________。5.3人員配備養(yǎng)生浴池管理人員配備應(yīng)滿足日常運營需求。5.4安全管理養(yǎng)生浴池應(yīng)嚴格執(zhí)行安全管理規(guī)定，確保顧客安全。5.5違規(guī)處理對于違反養(yǎng)生浴池管理規(guī)定的行為，應(yīng)進行相應(yīng)的處罰。第六章違約責任6.1違約情形6.1.1租賃方未按時支付租金。6.1.2被租賃方未提供符合合同約定的養(yǎng)生浴池。6.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。6.2違約責任6.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。6.4違約解除合同6.4.1合同解除需符合法定解除條件。6.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。7.2爭議解決程序若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第八章合同解除與終止8.1合同解除情形8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。8.2合同終止情形8.2.1租賃期限屆滿。8.2.2合同解除。8.3合同解除與終止的程序8.3.1提前通知對方合同解除或終止的意愿。8.3.2雙方協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜。8.3.3以書面形式確認合同解除或終止。8.4合同解除、終止后的處理8.4.1清算雙方債權(quán)債務(wù)。8.4.2返還租賃物。第九章合同附件9.1養(yǎng)生浴池設(shè)施清單9.2合同附件清單第十章合同其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。10.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4其他約定雙方可根據(jù)實際情況在本章中增加其他約定。第十一章合同簽署11.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同簽署日期本合同簽署日期為______。11.3合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。第十二章合同附件簽署12.1附件簽署方式本合同附件簽署方式與合同簽署方式相同。12.2附件簽署日期本合同附件簽署日期為______。12.3附件簽署地點本合同附件簽署地點為____________________。第十三章合同備案13.1合同備案機關(guān)本合同需向____________________備案。13.2合同備案程序本合同備案程序按照____________________執(zhí)行。13.3合同備案費用本合同備案費用由____________________承擔。第十四章合同解除、終止及終止后的處理14.1合同解除、終止情形14.1.1合同解除情形見第八章8.1。14.1.2合同終止情形見第八章8.2。14.2合同解除、終止程序14.2.1提前通知對方合同解除或終止的意愿。14.2.2雙方協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜。14.2.3以書面形式確認合同解除或終止。14.3合同解除、終止后的處理14.3.1清算雙方債權(quán)債務(wù)。14.3.2返還租賃物。14.3.3消除合同解除或終止后的影響。合同方簽字：租賃方（蓋章）：被租賃方（蓋章）：簽字日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對養(yǎng)生浴池進行日常管理，包括但不限于制定運營策略、調(diào)整服務(wù)項目、安排員工培訓(xùn)等。1.2甲方品牌使用權(quán)甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)使用被租賃方提供的養(yǎng)生浴池，進行品牌宣傳和市場推廣。1.3甲方收益分配甲方從養(yǎng)生浴池的經(jīng)營活動中獲得的收益，扣除合同約定的租金、稅費及必要開支后，剩余部分歸甲方所有。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對被租賃方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保養(yǎng)生浴池的正常運營。1.5甲方優(yōu)先續(xù)約權(quán)在合同到期前，甲方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，雙方應(yīng)在合同到期前三個月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方經(jīng)營權(quán)乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營養(yǎng)生浴池，包括但不限于決定服務(wù)項目、設(shè)定價格、招聘員工等。2.2乙方品牌使用權(quán)乙方有權(quán)在養(yǎng)生浴池內(nèi)使用自身品牌，并進行品牌宣傳和市場推廣。2.3乙方收益分配乙方從養(yǎng)生浴池的經(jīng)營活動中獲得的收益，扣除合同約定的租金、稅費及必要開支后，剩余部分歸乙方所有。2.4乙方自主決策權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和顧客需求，對養(yǎng)生浴池的運營策略進行調(diào)整。2.5乙方優(yōu)先購買權(quán)在合同到期前，乙方享有優(yōu)先購買養(yǎng)生浴池的權(quán)利，雙方應(yīng)在合同到期前三個月內(nèi)協(xié)商購買事宜。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責第三方中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)，以及合同解除或終止后的善后處理。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由合同雙方按照約定的比例承擔。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)在履行職責過程中，因自身原因造成雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.5中介機構(gòu)解除合同中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方存在嚴重違約行為，有權(quán)解除合同，并通知雙方。3.6中介機構(gòu)合同終止中介機構(gòu)合同終止后，應(yīng)將合同履行情況及雙方債權(quán)債務(wù)清單提交給雙方。3.7中介機構(gòu)后續(xù)服務(wù)附加條款：4.1合同變更本合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。4.2合同解除本合同在履行過程中，如因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。4.3合同終止本合同在履行過程中，如因合同約定的租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致，合同自行終止。4.4合同爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.6合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。4.7合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.養(yǎng)生浴池設(shè)施清單2.合同附件清單3.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.不可抗力事件證明5.合同變更協(xié)議6.違約責任協(xié)議7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。被租賃方未提供符合合同約定的養(yǎng)生浴池。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由另一方提供證據(jù)證明。雙方對違約行為認定有異議時，可提交爭議解決程序解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.債權(quán)債務(wù)：指合同雙方之間因合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中，因?qū)贤瑑?nèi)容或履行方式產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容負有保密責任，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：被租賃方應(yīng)提供催款通知，若租賃方仍不支付，可解除合同并要求賠償。2.問題：被租賃方未提供符合合同約定的養(yǎng)生浴池。解決辦法：被租賃方應(yīng)立即整改，若整改無效，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭議解決程序。五、所有應(yīng)用場景：1.高端養(yǎng)生浴池租賃。2.養(yǎng)生浴池經(jīng)營與管理。3.合同簽訂與履行。4.爭議解決與違約責任。5.第三方中介服務(wù)。全文完。2024年度高端養(yǎng)生浴池租賃合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某高端養(yǎng)生浴池，乙方有意租賃該浴池用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語，如“高端養(yǎng)生浴池”、“租賃”、“經(jīng)營管理”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（2）租賃：指乙方按照本合同約定，支付租金，使用甲方擁有的高端養(yǎng)生浴池。（3）經(jīng)營管理：指乙方在租賃期間，對高端養(yǎng)生浴池進行日常管理、市場營銷、客戶服務(wù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對高端養(yǎng)生浴池的經(jīng)營管理。（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對高端養(yǎng)生浴池進行必要的維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用甲方提供的高端養(yǎng)生浴池。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營管理活動的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的高端養(yǎng)生浴池所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，對高端養(yǎng)生浴池進行經(jīng)營管理，確保浴池的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以終止。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同終止手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商確定合同終止事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用高端養(yǎng)生浴池。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還對方的財產(chǎn)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，支付每月的基本租金。（2）管理費：乙方應(yīng)支付每月的管理費，用于支付浴池的日常維護、清潔、安保等費用。（3）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量支付水電費用。（4）其他費用：包括但不限于維修費、裝飾費、稅費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及各項費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的基本租金。（2）管理費、水電費等其他費用：乙方應(yīng)在實際發(fā)生費用后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付款項的及時性和準確性。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，雙方對本合同約定的保密內(nèi)容承擔保密義務(wù)，保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致浴池設(shè)施損壞。（2）政府政策變動導(dǎo)致浴池無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對高端養(yǎng)生浴池的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置高端養(yǎng)生浴池。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同到期或終止時，收回高端養(yǎng)生浴池的權(quán)利。（2）在合同履行期間，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同并收回高端養(yǎng)生浴池。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）任何修改或補充的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護高端養(yǎng)生浴池的正常運營。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進行浴池的日常管理和維護。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，就浴池的運營情況進行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高端養(yǎng)生浴池租賃的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得增減本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的浴池設(shè)施清單及圖片。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。3.雙方協(xié)商確定的租金支付憑證。4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件和記錄。6.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時提供符合約定的浴池設(shè)施。未按合同約定支付租金。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。（2）乙方違約：未按時支付租金。違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓或處置浴池。未按合同約定進行經(jīng)營管理。2.違約行為的認定：（1）甲方違約的認定：甲方未提供符合約定的浴池設(shè)施，經(jīng)乙方通知后仍不采取措施的，視為違約。甲方未按時支付租金，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。（2）乙方違約的認定：乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，以解決爭議。4.訴訟：指爭議雙方通過法院進行訴訟，由法院依法作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付時間，并設(shè)立提醒機制，確保租金按時支付。2.問題：浴池設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商維修方案，確保浴池設(shè)施的正常使用。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)加強溝通，對合同條款進行詳細解釋，確保雙方對合同內(nèi)容有共同的理解。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，積極應(yīng)對不可抗力事件，盡量減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方地址：（填寫第三方詳細地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）增加條款：4.1第三方職責：（1）第三方作為技術(shù)顧問，負責提供高端養(yǎng)生浴池的技術(shù)支持和服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合行業(yè)標準和甲方要求。4.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)對浴池的技術(shù)設(shè)施提出改進建議。4.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的技術(shù)支持和服務(wù)合法合規(guī)。（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款增加條款：5.1乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整浴池的經(jīng)營策略。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和支持。5.2乙方利益條款：（1）乙方在合同期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，甲方應(yīng)免除其違約責任。（2）乙方在合同期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е略〕責o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.3甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方權(quán)益。（2）甲方不得要求乙方在合同期內(nèi)承擔超出合同約定的義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款增加條款：6.1甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中的行為進行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行經(jīng)營管理。6.2甲方的利益條款：（1）甲方在合同期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е略〕責o法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。（2）甲方在合同期內(nèi)，如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔法律責任。6.3乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓浴池的經(jīng)營權(quán)。（2）乙方不得違反保密條款，泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2024年度高端養(yǎng)生浴池租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的2.2合作方式2.3合作期限3.租賃范圍及設(shè)施3.1浴池位置3.2浴池設(shè)施3.3配套設(shè)施4.租賃費用及支付方式4.1租金標準4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責任5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營模式5.2經(jīng)營范圍5.3營業(yè)時間5.4安全管理6.服務(wù)標準6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)質(zhì)量6.3客戶滿意度7.廣告宣傳7.1廣告宣傳內(nèi)容7.2廣告宣傳費用7.3廣告宣傳時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X養(yǎng)生有限公司乙方：X個人/企業(yè)1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人/負責人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的本協(xié)議旨在明確甲方將其位于省市區(qū)路號的養(yǎng)生浴池租賃給乙方，乙方在此浴池內(nèi)提供高端養(yǎng)生服務(wù)。2.2合作方式本協(xié)議采用租賃方式，甲方將浴池設(shè)施租賃給乙方使用。2.3合作期限本協(xié)議有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。3.租賃范圍及設(shè)施3.1浴池位置浴池位于甲方所述地址，具體位置為棟樓號。3.2浴池設(shè)施3.3配套設(shè)施配套設(shè)施包括但不限于：更衣室、儲物柜、衛(wèi)生間、茶水間等。4.租賃費用及支付方式4.1租金標準租金為每月人民幣萬元整，乙方需按月支付租金。4.2支付方式乙方應(yīng)在每月的日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3支付時間支付時間為每月的日。4.4違約責任如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金%的違約金。5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營模式乙方在浴池內(nèi)提供高端養(yǎng)生服務(wù)，包括但不限于：按摩、溫泉、桑拿等。5.2經(jīng)營范圍乙方在浴池內(nèi)的經(jīng)營范圍限于本協(xié)議約定的服務(wù)項目。5.3營業(yè)時間浴池營業(yè)時間為每日時至?xí)r。5.4安全管理乙方應(yīng)確保浴池內(nèi)設(shè)施的安全使用，并對顧客進行必要的安全提示。6.服務(wù)標準6.1服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：提供專業(yè)的養(yǎng)生師服務(wù)、溫泉池使用、按摩服務(wù)、桑拿服務(wù)等。6.2服務(wù)質(zhì)量6.3客戶滿意度乙方應(yīng)定期進行客戶滿意度調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果向甲方匯報。7.廣告宣傳7.1廣告宣傳內(nèi)容廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：浴池設(shè)施介紹、服務(wù)項目、優(yōu)惠活動等。7.2廣告宣傳費用廣告宣傳費用由乙方承擔，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。7.3廣告宣傳時間廣告宣傳時間為本協(xié)議有效期內(nèi)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)有效。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或不當使用對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起日內(nèi)進行協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即省市區(qū)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違反本協(xié)議的約定；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2合同解除程序任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：設(shè)施返還、費用結(jié)算、保密義務(wù)等。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方對本協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。11.3合同變更后的處理本協(xié)議的任何變更均不影響原協(xié)議的效力，除非雙方另有約定。12.違約責任12.1違約情形（1）一方未按時支付租金；（2）一方未按約定提供或使用設(shè)施；（3）一方泄露對方保密信息；（4）一方違反本協(xié)議的其他約定。12.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同終止13.1合同終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。13.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：設(shè)施返還、費用結(jié)算、保密義務(wù)等。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互退還所欠款項，并解除各自的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其能夠有效履行職責。3.第三方介入的職責3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。3.2第三方應(yīng)監(jiān)督和檢查甲乙雙方履行本協(xié)議的情況，確保雙方按照約定執(zhí)行。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行評估和反饋。5.第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。5.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。6.第三方介入的補償6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔。6.2第三方因履行職責產(chǎn)生的合理費用，甲乙雙方應(yīng)予以支付。7.第三方介入的變更7.1如需變更第三方介入的條件、職責、權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合作協(xié)議。7.2任何變更均不影響本協(xié)議的效力。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件包括但不限于：本協(xié)議終止、合作協(xié)議解除、第三方主動退出等。8.2第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。9.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款9.1甲乙方應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方的介入范圍和責任。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行職責的能力和條件。9.3甲乙方應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方介入的費用承擔和結(jié)算方式。10.第三方的責任限額10.1第