2024年度房屋買賣中介服務(wù)與家居清潔合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣中介服務(wù)與家居清潔合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋買賣中介服務(wù)內(nèi)容2.1房屋信息提供2.2房屋展示與看房安排2.3房屋交易談判與促成2.4合同簽訂與過(guò)戶手續(xù)辦理3.房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付時(shí)間及方式4.家居清潔服務(wù)內(nèi)容4.1清潔項(xiàng)目4.2清潔標(biāo)準(zhǔn)4.3清潔時(shí)間安排5.家居清潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付時(shí)間及方式6.合同期限6.1房屋買賣中介服務(wù)期限6.2家居清潔服務(wù)期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1特別約定12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議13.2附件二：家居清潔服務(wù)協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.房屋買賣中介服務(wù)內(nèi)容2.1房屋信息提供乙方負(fù)責(zé)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。2.2房屋展示與看房安排乙方負(fù)責(zé)安排房屋展示和看房活動(dòng)，確保甲方及潛在買方能夠順利參觀房屋。2.3房屋交易談判與促成乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易談判，爭(zhēng)取最優(yōu)的交易條件，并促成交易成功。2.4合同簽訂與過(guò)戶手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與買方簽訂房屋買賣合同，并協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元整。3.2費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：房屋信息費(fèi)、看房服務(wù)費(fèi)、談判費(fèi)、合同簽訂費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等。3.3支付時(shí)間及方式服務(wù)費(fèi)用在房屋買賣合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.家居清潔服務(wù)內(nèi)容4.1清潔項(xiàng)目家居清潔服務(wù)包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、窗戶、家具等部位的清潔。4.2清潔標(biāo)準(zhǔn)清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合乙方提供的《家居清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》要求。4.3清潔時(shí)間安排清潔服務(wù)時(shí)間為___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。5.家居清潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額家居清潔服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元整。5.2費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：清潔用品費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。5.3支付時(shí)間及方式服務(wù)費(fèi)用在清潔服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.合同期限6.1房屋買賣中介服務(wù)期限房屋買賣中介服務(wù)期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。6.2家居清潔服務(wù)期限家居清潔服務(wù)期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的_________%。若甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的_________%。若乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同解除10.1合同解除條件任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同期限屆滿，如無(wú)續(xù)約，合同自動(dòng)解除。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前___________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1特別約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)積極采取措施減少損失。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議13.2附件二：家居清潔服務(wù)協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署人簽名甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________見(jiàn)證人：___________附件一：房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議附件二：家居清潔服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.本合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方提供協(xié)助；3.法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方需書面通知對(duì)方，說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等；3.甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本提交對(duì)方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為___________元整。16.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.若第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按各自在本合同中的責(zé)任比例分擔(dān)。16.3責(zé)任免除1.若第三方因不可抗力導(dǎo)致違約，不承擔(dān)違約責(zé)任；2.若第三方因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致違約，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；17.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于第三方與甲方簽訂的協(xié)議，甲方應(yīng)遵守該協(xié)議的約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于第三方與乙方簽訂的協(xié)議，乙方應(yīng)遵守該協(xié)議的約定。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方的關(guān)系不構(gòu)成合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。19.第三方變更19.1第三方變更條件1.第三方自身業(yè)務(wù)調(diào)整；2.合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要變更第三方；3.法律法規(guī)或政策要求變更第三方。19.2第三方變更程序1.第三方書面通知甲方和乙方，說(shuō)明變更的原因和預(yù)期效果；2.雙方協(xié)商確定第三方變更的具體事宜；3.甲方和乙方與第三方簽訂變更協(xié)議，并將協(xié)議副本提交對(duì)方。20.特別約定1.本合同中涉及第三方的內(nèi)容，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；2.第三方介入本合同，不影響本合同的效力；3.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括房屋買賣中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說(shuō)明：本附件為房屋買賣中介服務(wù)的主要合同文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行。2.附件二：家居清潔服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括家居清潔服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說(shuō)明：本附件為家居清潔服務(wù)的主要合同文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行。3.附件三：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為房屋買賣雙方正式簽訂的買賣合同，是房屋交易的法律文件。4.附件四：房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等。附件說(shuō)明：本附件為房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：家居清潔服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等。附件說(shuō)明：本附件為家居清潔服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。7.附件七：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間、繳納憑證等。附件說(shuō)明：本附件為房屋交易稅費(fèi)繳納的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供房屋買賣中介服務(wù)。甲方未按約定支付家居清潔服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供家居清潔服務(wù)。雙方未按約定履行保密義務(wù)。一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的_________%。違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定支付房屋買賣中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的_________%。乙方未按約定提供房屋買賣中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失___________元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋買賣中介服務(wù)與家居清潔合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章房屋買賣中介服務(wù)條款2.1房屋信息2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)費(fèi)用2.4服務(wù)期限2.5付款方式2.6費(fèi)用結(jié)算2.7違約責(zé)任第三章家居清潔服務(wù)條款3.1清潔范圍3.2清潔標(biāo)準(zhǔn)3.3清潔次數(shù)3.4清潔時(shí)間3.5清潔費(fèi)用3.6付款方式3.7費(fèi)用結(jié)算3.8違約責(zé)任第四章合同履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3雙方合作4.4保密條款4.5爭(zhēng)議解決4.6合同解除4.7合同終止第五章附件5.1房屋買賣合同5.2家居清潔服務(wù)方案5.3其他相關(guān)文件第六章合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知6.4變更生效第七章合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知7.4解除生效第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約糾紛解決第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生9.3不可抗力處理9.4不可抗力證明第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決程序第十一章其他11.1通知方式11.2合同附件11.3合同附件效力11.4合同附件變更第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除生效第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止通知14.4合同終止生效服務(wù)與家居清潔合同合同編號(hào)202400001第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期合同有效期自____年__月__日至____年__月__日第二章房屋買賣中介服務(wù)條款2.1房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：2.2服務(wù)內(nèi)容提供房屋買賣信息查詢、推薦、帶看等服務(wù)。2.3服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)：_____%（或固定金額）。2.4服務(wù)期限服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋買賣交易完成之日止。2.5付款方式中介服務(wù)費(fèi)在房屋買賣交易完成后一次性支付。2.6費(fèi)用結(jié)算中介服務(wù)費(fèi)由乙方開具正式發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后支付。2.7違約責(zé)任若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。第三章家居清潔服務(wù)條款3.1清潔范圍房屋室內(nèi)外所有區(qū)域。3.2清潔標(biāo)準(zhǔn)按照乙方提供的清潔服務(wù)方案執(zhí)行，確保清潔質(zhì)量符合甲方要求。3.3清潔次數(shù)每月進(jìn)行一次全面清潔，具體清潔時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.4清潔時(shí)間清潔時(shí)間在每周的____日____時(shí)進(jìn)行。3.5清潔費(fèi)用清潔費(fèi)用：____元/次。3.6付款方式清潔費(fèi)用在清潔完成后一次性支付。3.7費(fèi)用結(jié)算清潔費(fèi)用由乙方開具正式發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后支付。3.8違約責(zé)任若乙方未按照約定時(shí)間完成清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金。第四章合同履行4.1甲方義務(wù)配合乙方完成房屋買賣中介服務(wù)。支付中介服務(wù)費(fèi)和清潔費(fèi)用。4.2乙方義務(wù)提供專業(yè)的房屋買賣中介服務(wù)。提供專業(yè)的家居清潔服務(wù)。4.3雙方合作雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平互利的原則，共同完成合同約定的各項(xiàng)服務(wù)。4.4保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.5爭(zhēng)議解決若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.6合同解除任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，有權(quán)解除合同。4.7合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同終止。第五章附件5.1房屋買賣合同5.2家居清潔服務(wù)方案5.3其他相關(guān)文件第六章合同變更6.1變更條件任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方。6.2變更程序雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。6.3變更通知變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對(duì)方。6.4變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第七章合同解除7.1解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，有權(quán)解除合同。7.2解除程序解除合同的一方應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方。7.3解除通知解除通知應(yīng)明確解除原因和生效日期。7.4解除生效解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知生效之日起解除。第八章違約責(zé)任8.1違約行為任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可參照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)或法律規(guī)定。8.4違約糾紛解決違約糾紛解決方式同第四章“爭(zhēng)議解決”。第九章不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生一方遭受不可抗力影響，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.3不可抗力處理遭受不可抗力的一方有權(quán)暫停履行合同，并要求延長(zhǎng)合同期限或解除合同。9.4不可抗力證明遭受不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證明，證明其遭受不可抗力影響。第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式同第四章“爭(zhēng)議解決”。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.4爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十一章其他11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。11.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力合同附件的變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。11.4合同附件變更合同附件的變更程序同第六章“合同變更”。第十二章合同生效12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期為合同簽訂日期。12.3合同生效證明合同生效后，雙方應(yīng)各自保存一份合同副本作為生效證明。第十三章合同解除13.1合同解除條件合同解除條件同第四章“合同解除”。13.2合同解除程序合同解除程序同第四章“合同解除”。13.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)明確解除原因和生效日期。13.4合同解除生效合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知生效之日起解除。第十四章合同終止14.1合同終止條件合同終止條件同第四章“合同終止”。14.2合同終止程序合同終止程序同第四章“合同終止”。14.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)明確終止原因和生效日期。14.4合同終止生效合同終止通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知生效之日起終止。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在房屋買賣和家居清潔過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，確保甲方對(duì)服務(wù)過(guò)程的決策和監(jiān)督。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)房屋買賣中介服務(wù)過(guò)程中的推薦房源、交易流程等環(huán)節(jié)進(jìn)行決策。甲方有權(quán)對(duì)家居清潔服務(wù)過(guò)程中的清潔方案、清潔時(shí)間等進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方選擇權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)中介服務(wù)和清潔服務(wù)提供者的選擇權(quán)，確保甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有更大的控制。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的房屋買賣中介服務(wù)提供者。甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的家居清潔服務(wù)提供者。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)中介服務(wù)和清潔服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保服務(wù)質(zhì)量符合預(yù)期。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于帶看、交易流程等。甲方有權(quán)對(duì)家居清潔服務(wù)過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于清潔效果、清潔工具等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在房屋買賣和家居清潔過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，確保乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程的決策和監(jiān)督。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)房屋買賣中介服務(wù)過(guò)程中的推薦房源、交易流程等環(huán)節(jié)進(jìn)行決策。乙方有權(quán)對(duì)家居清潔服務(wù)過(guò)程中的清潔方案、清潔時(shí)間等進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方選擇權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予乙方對(duì)中介服務(wù)和清潔服務(wù)提供者的選擇權(quán)，確保乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有更大的控制。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的房屋買賣中介服務(wù)提供者。乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的家居清潔服務(wù)提供者。2.3乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方對(duì)中介服務(wù)和清潔服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保服務(wù)質(zhì)量符合預(yù)期。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于帶看、交易流程等。乙方有權(quán)對(duì)家居清潔服務(wù)過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于清潔效果、清潔工具等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介引入條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在必要時(shí)引入第三方中介，確保房屋買賣和家居清潔服務(wù)的順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：如雙方在房屋買賣或家居清潔服務(wù)過(guò)程中遇到特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方中介參與服務(wù)。3.2第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在服務(wù)過(guò)程中的職責(zé)，確保其工作符合合同要求。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方或乙方完成房屋買賣或家居清潔服務(wù)。3.3第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，支付方式為_____%（或固定金額）。3.4第三方中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的違約責(zé)任，確保其履行合同義務(wù)。條款內(nèi)容：若第三方中介未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.家居清潔服務(wù)方案3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.雙方身份證明文件5.合同變更協(xié)議6.違約責(zé)任證明文件7.不可抗力證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)或清潔費(fèi)用。未按約定履行房屋買賣或家居清潔服務(wù)過(guò)程中的配合義務(wù)。提供虛假信息或誤導(dǎo)乙方。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間提供房屋買賣或家居清潔服務(wù)。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。未按約定提供正式發(fā)票。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未按約定履行服務(wù)職責(zé)。提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方或乙方。未按約定提供正式發(fā)票。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指在處理合同相關(guān)問(wèn)題時(shí)，適用的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：中介服務(wù)過(guò)程中，甲方對(duì)推薦房源不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)重新推薦符合甲方需求的房源，或與甲方協(xié)商調(diào)整推薦標(biāo)準(zhǔn)。2.問(wèn)題：家居清潔服務(wù)過(guò)程中，甲方對(duì)清潔效果不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)重新清潔，或提供相應(yīng)的賠償措施。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決或根據(jù)法律規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣交易過(guò)程中的中介服務(wù)。2.家居清潔服務(wù)的提供。3.第三方中介服務(wù)的引入。4.合同履行過(guò)程中的違約行為處理。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的法律適用。全文完。2024年度房屋買賣中介服務(wù)與家居清潔合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方（買方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.3丙方（中介方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于_________的房屋一套，現(xiàn)決定出售該房屋；乙方有意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及中介方的服務(wù)內(nèi)容，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房屋：指甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)，包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。（2）中介服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供房屋買賣過(guò)程中的信息發(fā)布、咨詢、洽談、協(xié)調(diào)、簽約等全方位服務(wù)。（3）家居清潔：指丙方在房屋買賣過(guò)程中，為甲方提供房屋清潔服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋買賣：指甲乙雙方就房屋的買賣達(dá)成一致，進(jìn)行交易的過(guò)程。（2）中介服務(wù)費(fèi)：指丙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。（3）家居清潔費(fèi)：指丙方為甲方提供家居清潔服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。（2）甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供房屋信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋信息。（2）乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）丙方有義務(wù)為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。（3）丙方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋買賣手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為_________。5.3合同履行方式甲乙雙方按照合同約定，通過(guò)中介方提供的服務(wù)，完成房屋買賣手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）房屋買賣手續(xù)辦理完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）任何一方提出終止合同，需提前_________天書面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。（3）因終止合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）中介服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，中介服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的_________%，具體金額為_________元。（2）家居清潔費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，家居清潔費(fèi)為_________元。7.2支付方式（1）中介服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后_________日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。（2）家居清潔費(fèi)：甲方應(yīng)在房屋交付前_________日內(nèi)，向丙方支付家居清潔費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）中介服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后的_________日內(nèi)支付。（2）家居清潔費(fèi)：甲方應(yīng)在房屋交付前的_________日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：雙方約定的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）支付憑證：乙方或甲方支付費(fèi)用后，應(yīng)向丙方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方未按合同約定配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方未按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)和家居清潔費(fèi)，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)雙方協(xié)商，違約方應(yīng)支付的賠償金額為_________元。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定，在違約事實(shí)發(fā)生后_________日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）丙方在提供中介服務(wù)過(guò)程中所知悉的甲乙雙方的個(gè)人信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例如本合同履行過(guò)程中，發(fā)生地震等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方保留各自的權(quán)利，包括但不限于合同解除權(quán)、違約索賠權(quán)等。（2）丙方保留對(duì)中介服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在房屋買賣過(guò)程中，對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)的權(quán)利。（2）乙方保留在房屋買賣過(guò)程中，對(duì)甲方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地考察的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋買賣手續(xù)。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決房屋買賣過(guò)程中的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作。（2）丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保房屋買賣手續(xù)的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他協(xié)議、合同的存在而失效。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：___________日期：___________蓋章：___________乙方（買方）：簽字：___________日期：___________蓋章：___________丙方（中介方）：簽字：___________日期：___________蓋章：___________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋買賣雙方的身份證明文件4.中介服務(wù)協(xié)議5.家居清潔服務(wù)協(xié)議6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.現(xiàn)金支付憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋信息或提供虛假信息。未按合同約定配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。未按合同約定支付購(gòu)房款。2.乙方違約：未按合同約定支付購(gòu)房款。未按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)和家居清潔費(fèi)。未按合同約定配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.丙方違約：未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。未按合同約定協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。未按合同約定提供家居清潔服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁