2024年度地下停車場車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停車場車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓車位數(shù)量2.2轉(zhuǎn)讓車位位置2.3轉(zhuǎn)讓車位使用年限3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項(xiàng)目4.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3增值服務(wù)費(fèi)用5.使用權(quán)及服務(wù)期限5.1使用權(quán)期限5.2服務(wù)期限6.車位使用規(guī)則6.1車位使用范圍6.2車位使用時(shí)間6.3車位使用注意事項(xiàng)7.車位維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.車位費(fèi)用繳納8.1費(fèi)用繳納方式8.2費(fèi)用繳納時(shí)間8.3費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同附件13.1附件一：車位使用協(xié)議13.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓車位數(shù)量：_______個(gè)2.2轉(zhuǎn)讓車位位置：_______棟_______層_______號(hào)2.3轉(zhuǎn)讓車位使用年限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣_(tái)______元整3.2費(fèi)用支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）3.3費(fèi)用支付時(shí)間：_______年_______月_______日前4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項(xiàng)目：_______4.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3增值服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整5.使用權(quán)及服務(wù)期限5.1使用權(quán)期限：與車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年限一致5.2服務(wù)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止6.車位使用規(guī)則6.1車位使用范圍：僅限于甲方提供的地下停車場內(nèi)6.2車位使用時(shí)間：_______時(shí)_______分至_______時(shí)_______分6.3車位使用注意事項(xiàng)：_______7.車位維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)地下停車場的日常維護(hù)與管理，確保車位正常使用7.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)所租賃車位的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保持車位整潔，不得擅自改動(dòng)車位結(jié)構(gòu)8.車位費(fèi)用繳納8.1費(fèi)用繳納方式：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的繳費(fèi)方式進(jìn)行繳納，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等。8.2費(fèi)用繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在每月_______日前繳納當(dāng)月車位使用費(fèi)，逾期未繳納的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為_______%。8.3費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)：車位使用費(fèi)按月計(jì)算，每月費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1若甲方未按時(shí)提供車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。9.1.2若甲方未履行地下停車場的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方車輛損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1若乙方未按時(shí)繳納車位使用費(fèi)，甲方有權(quán)暫停乙方車位使用權(quán)，并按日收取_______%的滯納金。9.2.2若乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或使用范圍，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇_______仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；11.2.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除合同。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：車位使用協(xié)議13.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)以及其他為履行本合同目的而介入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率與安全性。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：若合同履行過程中需要第三方中介服務(wù)，乙方應(yīng)選擇信譽(yù)良好、資質(zhì)齊全的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行服務(wù)。15.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督與管理。15.3.3評估機(jī)構(gòu)：乙方在轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)時(shí)，可委托第三方評估機(jī)構(gòu)對車位價(jià)值進(jìn)行評估。15.3.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為保障合同履行，乙方可以要求甲方提供第三方擔(dān)保。15.3.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可自愿購買相關(guān)保險(xiǎn)，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：16.1.1甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的審查、評估和監(jiān)管工作。16.1.2甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或不符合要求的信息而產(chǎn)生的全部責(zé)任。16.2乙方的額外條款及說明：16.2.1乙方應(yīng)按照第三方要求提供相關(guān)資料和文件，積極配合第三方工作。16.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用第三方介入進(jìn)行違法行為。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌浇槿攵a(chǎn)生的全部費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額約定：17.2.1第三方在接受委托前，應(yīng)與甲乙雙方明確約定責(zé)任限額，并在合同中予以載明。17.2.2若第三方未明確約定責(zé)任限額，則其責(zé)任限額以合同標(biāo)的額的_______%為上限。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，對乙方進(jìn)行監(jiān)管、評估、擔(dān)保等服務(wù)，與甲方之間形成委托代理關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，對甲方進(jìn)行監(jiān)管、評估、擔(dān)保等服務(wù)，與乙方之間形成委托代理關(guān)系。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方均保持獨(dú)立地位，不構(gòu)成任何一方當(dāng)事人。18.4第三方與其他第三方的劃分說明：第三方在履行職責(zé)過程中，與其他第三方（如評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系，應(yīng)遵循各自委托協(xié)議的約定，并相互獨(dú)立。19.第三方變更及退出19.1第三方變更：若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行本合同。20.合同其他條款的適用20.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。20.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定車位使用的基本條件、使用規(guī)則、費(fèi)用繳納、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，是甲乙雙方使用車位的具體依據(jù)。2.附件二：增值服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定增值服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，是乙方提供增值服務(wù)的具體依據(jù)。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任限制等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，是第三方中介服務(wù)提供者提供服務(wù)時(shí)的依據(jù)。4.附件四：車位價(jià)值評估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的車位價(jià)值評估報(bào)告，包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等內(nèi)容。5.附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保內(nèi)容、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，是保障甲方權(quán)益的重要文件。6.附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，是降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)的重要保障。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，是合同履行過程中可能發(fā)生的變更事項(xiàng)的依據(jù)。8.附件八：解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定合同解除的具體原因、解除生效時(shí)間等內(nèi)容。說明：本附件為合同的重要組成部分，是合同履行過程中可能發(fā)生的解除事項(xiàng)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)提供車位使用權(quán)；未履行地下停車場的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；提供虛假信息或不符合要求的信息。乙方違約行為：未按時(shí)繳納車位使用費(fèi)；擅自改變車位結(jié)構(gòu)或使用范圍；利用第三方介入進(jìn)行違法行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按時(shí)提供車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。若甲方未履行地下停車場的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方車輛損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按時(shí)繳納車位使用費(fèi)，甲方有權(quán)暫停乙方車位使用權(quán)，并按日收取_______%的滯納金。若乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或使用范圍，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若甲方未按時(shí)提供車位使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)支付乙方_______元的違約金。示例二：若乙方未按時(shí)繳納車位使用費(fèi)，逾期_______天，甲方有權(quán)按日收取_______%的滯納金。示例三：若乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度地下停車場車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議有效期4.協(xié)議雙方二、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.車位基本情況2.車位使用權(quán)范圍3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)三、增值服務(wù)內(nèi)容1.增值服務(wù)項(xiàng)目2.增值服務(wù)內(nèi)容3.增值服務(wù)費(fèi)用4.增值服務(wù)期限四、協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)1.出讓方權(quán)利義務(wù)2.受讓方權(quán)利義務(wù)3.雙方共同權(quán)利義務(wù)五、車位使用規(guī)范1.車位使用時(shí)間2.車位使用規(guī)則3.車位使用限制4.車位使用維護(hù)六、費(fèi)用結(jié)算與支付1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.增值服務(wù)費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時(shí)間七、違約責(zé)任1.出讓方違約責(zé)任2.受讓方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知方式3.附件十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十二、附件1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.增值服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人十四、協(xié)議附件清單1.車位基本情況表2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表3.增值服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.爭議解決機(jī)構(gòu)信息表5.其他相關(guān)附件合同編號(hào)2024UGP001一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱《2024年度地下停車場車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)協(xié)議》2.協(xié)議目的明確車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。3.協(xié)議有效期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]二、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.車位基本情況車位位于[車位所在地]，車位編號(hào)為[車位編號(hào)]，面積為[車位面積]平方米。2.車位使用權(quán)范圍乙方獲得甲方位于[車位所在地]的[車位編號(hào)]車位的停車使用權(quán)。3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式本協(xié)議采用轉(zhuǎn)讓方式，乙方支付甲方車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]元。5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，辦理相關(guān)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、增值服務(wù)內(nèi)容1.增值服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于停車場內(nèi)監(jiān)控、車輛清潔、充電服務(wù)等。2.增值服務(wù)內(nèi)容具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《增值服務(wù)明細(xì)》。3.增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣[增值服務(wù)費(fèi)用]元。4.增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限自本協(xié)議生效之日起至2024年12月31日止。四、協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)1.出讓方權(quán)利義務(wù)（1）確保車位使用權(quán)合法有效；（2）提供增值服務(wù)；（3）按照協(xié)議約定收取費(fèi)用。2.受讓方權(quán)利義務(wù)（1）按照協(xié)議約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和增值服務(wù)費(fèi)用；（2）遵守車位使用規(guī)范；（3）不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)借他人。3.雙方共同權(quán)利義務(wù)（1）維護(hù)停車場秩序；（2）共同應(yīng)對突發(fā)情況；（3）按照法律法規(guī)和政策執(zhí)行。五、車位使用規(guī)范1.車位使用時(shí)間車位使用時(shí)間為每日[使用時(shí)間]。2.車位使用規(guī)則（1）車輛進(jìn)入停車場時(shí)，應(yīng)按照指示標(biāo)志停放；（2）禁止在停車場內(nèi)隨意亂停亂放；（3）禁止占用他人車位。3.車位使用限制（1）禁止在車位上從事違法活動(dòng)；（2）禁止在車位上存放易燃易爆物品；（3）禁止在車位上堆放雜物。4.車位使用維護(hù)（1）甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)；（2）乙方應(yīng)愛護(hù)車位及停車場設(shè)施。六、費(fèi)用結(jié)算與支付1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月[支付時(shí)間]內(nèi)支付當(dāng)月增值服務(wù)費(fèi)用。3.費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。4.費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為每月[支付時(shí)間]。七、違約責(zé)任1.出讓方違約責(zé)任（1）如甲方未能按時(shí)提供車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日[違約金金額]；（2）如甲方提供的增值服務(wù)不符合協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.受讓方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日[違約金金額]；（2）如乙方違反車位使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)無3.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起[協(xié)商期限]日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.協(xié)議解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致協(xié)議無法履行。3.協(xié)議變更與解除程序協(xié)議變更或解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定地址。3.附件本協(xié)議附件包括但不限于《增值服務(wù)明細(xì)》、《車位基本情況表》等。十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.協(xié)議終止程序協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。十二、附件（此處應(yīng)附上所有相關(guān)附件）十三、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間[簽署時(shí)間]2.簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]3.簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）十四、協(xié)議附件清單1.車位基本情況表2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表3.增值服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.爭議解決機(jī)構(gòu)信息表5.其他相關(guān)附件[甲方全稱][乙方全稱][甲方代表簽字][乙方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)（1）甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行日常管理，包括但不限于車位分配、收費(fèi)管理等。（2）甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行，并及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.甲方服務(wù)質(zhì)量保證（1）甲方應(yīng)確保增值服務(wù)的質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)定期對增值服務(wù)進(jìn)行評估，并及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。3.甲方信息披露（1）甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供車位使用情況、增值服務(wù)信息等相關(guān)資料。（2）甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未能按時(shí)提供車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日[違約金金額]。（2）如甲方提供的增值服務(wù)不符合協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方選擇權(quán)（1）乙方有權(quán)選擇增值服務(wù)的具體項(xiàng)目，并在協(xié)議中明確。（2）乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容。2.乙方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督（1）乙方有權(quán)對甲方提供的增值服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。（2）乙方有權(quán)要求甲方對服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行整改。3.乙方費(fèi)用調(diào)整權(quán)（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和自身需求，與甲方協(xié)商調(diào)整增值服務(wù)費(fèi)用。（2）費(fèi)用調(diào)整需書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日[違約金金額]。（2）如乙方違反車位使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。2.中介費(fèi)用（1）中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）中介費(fèi)用在協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。3.中介違約責(zé)任（1）如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.中介保密義務(wù)（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息保密，不得泄露給任何第三方。（2）中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，不得利用所掌握的信息謀取私利。5.中介解除協(xié)議（1）如中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為協(xié)議存在重大風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)解除協(xié)議。（2）中介機(jī)構(gòu)解除協(xié)議需書面通知雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.中介爭議解決（1）中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位基本情況表2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表3.增值服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.爭議解決機(jī)構(gòu)信息表5.其他相關(guān)附件（如協(xié)議變更、補(bǔ)充協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供車位使用權(quán)；甲方提供的增值服務(wù)不符合協(xié)議約定；乙方未按時(shí)支付費(fèi)用；乙方違反車位使用規(guī)范；中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)；中介機(jī)構(gòu)泄露協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供車位使用權(quán)，經(jīng)乙方催告后仍未提供，視為違約；甲方提供的增值服務(wù)不符合協(xié)議約定，經(jīng)乙方提出后仍未整改，視為違約；乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約；乙方違反車位使用規(guī)范，經(jīng)甲方提醒后仍未改正，視為違約；中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商后認(rèn)定，視為違約；中介機(jī)構(gòu)泄露協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息，經(jīng)雙方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指一方對協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供車位使用權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供車位使用權(quán)。2.問題：增值服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方整改，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)商解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)。2.個(gè)人與企業(yè)之間的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)。3.企業(yè)與企業(yè)之間的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)。4.包含第三方中介機(jī)構(gòu)參與的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)協(xié)議。全文完。2024年度地下停車場車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方（車位使用權(quán)受讓方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.3其他相關(guān)方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2024年度地下停車場車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語車位使用權(quán)：指乙方在本合同約定的地下停車場內(nèi)，對指定車位享有使用權(quán)的權(quán)利。增值服務(wù)：指乙方在享有車位使用權(quán)的基礎(chǔ)上，甲方提供的各項(xiàng)增值服務(wù)，包括但不限于停車場管理、車位清潔、車輛維修等。3.2關(guān)鍵詞解釋地下停車場：指位于建筑物地下，用于停放機(jī)動(dòng)車輛的場所。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對地下停車場進(jìn)行管理，包括車位分配、停車秩序維護(hù)等。4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供車位使用權(quán)及增值服務(wù)。4.1.3甲方應(yīng)確保地下停車場的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障乙方停車安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在約定的地下停車場內(nèi)使用指定車位。4.2.2乙方應(yīng)遵守地下停車場的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施。4.2.3乙方應(yīng)按照本合同約定，支付車位使用權(quán)及增值服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)地下停車場：___________5.3合同履行方式甲方按照本合同約定，向乙方提供車位使用權(quán)及增值服務(wù)；乙方按照本合同約定，支付車位使用權(quán)及增值服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件6.2.1合同期滿；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序6.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將車位使用權(quán)及增值服務(wù)費(fèi)用支付至甲方；6.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場地等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方需向甲方支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體金額為___________元。7.1.2增值服務(wù)費(fèi)：乙方需向甲方支付增值服務(wù)費(fèi)，包括但不限于停車場管理費(fèi)、車位清潔費(fèi)、車輛維修費(fèi)等，具體費(fèi)用構(gòu)成及標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）停車場管理費(fèi)：___________元/月；（2）車位清潔費(fèi)：___________元/次；（3）車輛維修費(fèi)：按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算。7.2支付方式（1）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：一次性支付；（2）增值服務(wù)費(fèi)：按月支付，每月___________日前支付當(dāng)月費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.3.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付時(shí)間：本合同生效之日起___________個(gè)工作日內(nèi)。7.3.2增值服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：每月___________日前支付當(dāng)月費(fèi)用。7.4支付章件7.4.1支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。7.4.2發(fā)票開具：甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后___________個(gè)工作日內(nèi)開具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定提供車位使用權(quán)及增值服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為___________元。8.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為___________元。8.3賠償金額和方式若一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同協(xié)商解決合同履行問題。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）政府因疫情防控采取的交通管制措施；（3）罷工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方為政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或其他公共機(jī)構(gòu)；（2）乙方為政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或其他公共機(jī)構(gòu)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同簽訂后，雙方均保留對其所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對地下停車場的整體管理權(quán)，包括但不限于車位分配、停車秩序維護(hù)等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期溝通，交換信息；（2）及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同維護(hù)地下停車場的良好秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度地下停車場車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：代表（簽字）：日期：___________乙方（車位使用權(quán)受讓方）：代表（簽字）：日期：___________甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）蓋章：乙方（車位使用權(quán)受讓方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下停車場車位使用說明及管理規(guī)定2.增值服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.付款憑證及發(fā)票6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供車位使用權(quán)及增值服務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)開具發(fā)票。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。未經(jīng)甲方同意，擅自改變車位使用方式。違約行為的認(rèn)定：違約行為需以書面形式通知對方，并由對方確認(rèn)。違約行為需在合同約定的時(shí)間內(nèi)未得到糾正。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律。2.合同法：調(diào)