2024年單位房屋買賣合同：帶產(chǎn)權(quán)車位配套合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年單位房屋買賣合同：帶產(chǎn)權(quán)車位配套合同模板本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.車位基本情況3.1車位位置3.2車位面積3.3車位類型4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2車位交易價格4.3付款方式4.4付款時間5.交付及驗收5.1房屋交付時間5.2車位交付時間5.3驗收標(biāo)準5.4驗收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶程序7.車位產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶程序8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件一14.2合同附件二14.3補充協(xié)議一14.4補充協(xié)議二第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方法定代表人：____________________1.1.3出賣方住所地：____________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出賣方開戶銀行：____________________1.1.6出賣方銀行賬號：____________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：____________________1.2.2買受方法定代表人：____________________1.2.3買受方住所地：____________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：____________________1.2.5買受方開戶銀行：____________________1.2.6買受方銀行賬號：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在區(qū)域：____________________2.1.3房屋所在詳細地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________3.車位基本情況3.1車位位置3.1.1車位所在區(qū)域：____________________3.1.2車位所在詳細地址：____________________3.2車位面積3.2.1車位面積：____________________平方米3.3車位類型3.3.1車位類型：____________________4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.1.1房屋交易價格：____________________元4.2車位交易價格4.2.1車位交易價格：____________________元4.3付款方式4.3.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2付款方式二：現(xiàn)金支付4.4付款時間4.4.1房屋首付款支付時間：____________________4.4.2房屋尾款支付時間：____________________4.4.3車位支付時間：____________________5.交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：____________________5.2車位交付時間5.2.1車位交付時間：____________________5.3驗收標(biāo)準5.3.1驗收標(biāo)準一：房屋質(zhì)量標(biāo)準5.3.2驗收標(biāo)準二：車位使用標(biāo)準5.4驗收程序5.4.1驗收程序一：雙方共同驗收5.4.2驗收程序二：驗收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間：____________________6.2過戶費用6.2.1過戶費用：____________________元6.3過戶程序6.3.1過戶程序一：辦理過戶手續(xù)6.3.2過戶程序二：領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書7.車位產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.1.1車位產(chǎn)權(quán)過戶時間：____________________7.2過戶費用7.2.1過戶費用：____________________元7.3過戶程序7.3.1過戶程序一：辦理過戶手續(xù)7.3.2過戶程序二：領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.1.1供水設(shè)施：____________________8.1.2供電設(shè)施：____________________8.1.3供暖設(shè)施：____________________8.1.4燃氣設(shè)施：____________________8.1.5排水設(shè)施：____________________8.2設(shè)備清單8.2.1家用電器：____________________8.2.2通風(fēng)設(shè)備：____________________8.2.3電梯設(shè)備：____________________8.2.4安防設(shè)備：____________________8.2.5其他設(shè)施：____________________9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買受方逾期付款9.1.2出賣方逾期交付房屋9.1.3出賣方提供虛假信息9.1.4買受方逾期辦理過戶手續(xù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約金比例：____________________%9.2.2違約金支付方式：____________________9.2.3違約金的計算方法：____________________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：____________________10.2.2人民法院：____________________11.合同解除11.1解除條件11.1.1買受方無法提供購房資金證明11.1.2出賣方無法提供房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.3合同約定的其他解除條件11.2解除程序11.2.1雙方書面通知11.2.2解除合同后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2付款完畢12.2合同終止條件12.2.1房屋及車位交付完畢12.2.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢12.2.3合同約定的其他終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2其他約定事項二13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2本合同未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件一14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2合同附件二14.2.1附屬設(shè)施清單14.2.2設(shè)備清單14.3補充協(xié)議一14.3.1本補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。14.3.2本補充協(xié)議的簽訂日期與本合同簽訂日期相同。14.4補充協(xié)議二14.4.1本補充協(xié)議與本合同如有沖突，以本補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利a.收取合同約定的服務(wù)費用；b.在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作；c.在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。a.嚴格按照合同約定提供服務(wù)；b.對甲乙雙方提供的信息保密；c.對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方；d.在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易決策，其工作僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.4.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進行監(jiān)督，但不承擔(dān)甲乙雙方因交易而產(chǎn)生的法律責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方介入。15.5.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和雙方協(xié)商一致的原則，開展相關(guān)工作。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.5第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的付款義務(wù)。16.6第三方介入期間，如甲乙雙方因第三方原因發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.7第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得因第三方介入而影響合同的正常履行。16.8第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。16.9第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤獬?，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保所有信息完整、清晰可辨。說明：作為證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的法定文件，是合同生效的重要附件。2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保所有信息完整、清晰可辨。說明：作為證明車位產(chǎn)權(quán)歸屬的法定文件，是合同生效的重要附件。3.附屬設(shè)施清單要求：詳細列明房屋及車位所包含的附屬設(shè)施，包括但不限于供水、供電、供暖、燃氣、排水等設(shè)施。說明：附屬設(shè)施清單是房屋及車位交付的重要依據(jù)。4.設(shè)備清單要求：詳細列明房屋及車位所包含的設(shè)備，包括但不限于家用電器、通風(fēng)設(shè)備、電梯設(shè)備、安防設(shè)備等。說明：設(shè)備清單是房屋及車位交付的重要依據(jù)。5.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，確保付款的真實性和完整性。說明：付款憑證是證明合同履行的重要附件。6.過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房屋及車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理憑證，包括但不限于申請書、稅費繳納憑證等。說明：過戶手續(xù)辦理憑證是證明產(chǎn)權(quán)過戶完成的法定文件。7.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議，雙方應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。8.補充協(xié)議要求：如有需要，雙方可簽訂補充協(xié)議，對本合同未盡事宜進行補充和完善。說明：補充協(xié)議是本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買受方逾期付款責(zé)任認定：買受方應(yīng)按照合同約定支付房屋及車位款項，如逾期付款，應(yīng)向出賣方支付違約金。示例：買受方逾期支付房屋首付款，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于首付款1%的違約金。2.出賣方逾期交付房屋責(zé)任認定：出賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋，如逾期交付，應(yīng)向買受方支付違約金。示例：出賣方逾期交付房屋，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋交易價格1%的違約金。3.出賣方提供虛假信息責(zé)任認定：出賣方應(yīng)如實提供房屋及車位的相關(guān)信息，如提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：出賣方隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)退還買受方已支付的房屋款項，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.買受方逾期辦理過戶手續(xù)責(zé)任認定：買受方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如逾期辦理，應(yīng)向出賣方支付違約金。示例：買受方逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房屋交易價格1%的違約金。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方在合同履行過程中未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：中介機構(gòu)未按照合同約定提供真實有效的服務(wù)，應(yīng)退還中介服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年單位房屋買賣合同：帶產(chǎn)權(quán)車位配套合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同簽訂目的7.合同生效條件8.合同解除條件二、房屋及車位基本情況1.房屋坐落地址2.房屋產(chǎn)權(quán)證號3.房屋建筑面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋裝修情況6.房屋配套設(shè)施7.車位編號8.車位面積9.車位配套設(shè)施三、合同主體1.出賣方基本信息2.買受方基本信息3.合同擔(dān)保人四、房屋及車位價格1.房屋總價2.車位總價3.付款方式4.付款時間5.付款比例6.逾期付款違約責(zé)任五、交付及驗收1.交付時間2.交付地點3.驗收標(biāo)準4.驗收程序5.驗收期限6.驗收不合格處理六、稅費承擔(dān)1.房屋交易稅費2.車位交易稅費3.稅費承擔(dān)主體4.稅費支付時間七、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間2.過戶地點3.過戶手續(xù)4.過戶費用5.過戶責(zé)任八、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任3.違約金計算4.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止后事宜十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力責(zé)任的承擔(dān)十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十三、合同未盡事宜1.雙方協(xié)商解決2.法律法規(guī)補充3.合同解釋權(quán)十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同副本數(shù)量4.合同份數(shù)及保管責(zé)任合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年單位房屋買賣合同：帶產(chǎn)權(quán)車位配套合同模板2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出賣方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________買受方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________5.合同簽訂地點：____________________6.合同簽訂目的：出賣方同意將位于____________________的房屋及產(chǎn)權(quán)車位出售給買受方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。7.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。二、房屋及車位基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.房屋建筑面積：____________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________5.房屋裝修情況：____________________6.房屋配套設(shè)施：____________________7.車位編號：____________________8.車位面積：____________________平方米9.車位配套設(shè)施：____________________三、合同主體1.出賣方基本信息：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.買受方基本信息：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.合同擔(dān)保人：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________四、房屋及車位價格1.房屋總價：____________________元2.車位總價：____________________元3.付款方式：（1）首付款：____________________元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；（2）尾款：____________________元，于房屋交付后____日內(nèi)支付；4.付款時間：具體見付款方式條款；5.付款比例：首付款比例____%，尾款比例____%；6.逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日按房屋總價款的____%支付違約金。五、交付及驗收1.交付時間：____年____月____日；2.交付地點：____________________；3.驗收標(biāo)準：按照國家相關(guān)標(biāo)準和雙方約定進行驗收；4.驗收程序：____________________；5.驗收期限：驗收期限為____日內(nèi)；6.驗收不合格處理：____________________。六、稅費承擔(dān)1.房屋交易稅費：____________________；2.車位交易稅費：____________________；3.稅費承擔(dān)主體：____________________；4.稅費支付時間：具體見付款方式條款。七、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：____年____月____日；2.過戶地點：____________________；3.過戶手續(xù)：____________________；4.過戶費用：____________________；5.過戶責(zé)任：____________________。八、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除條件：（1）一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.違約責(zé)任：（1）買受方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金；（2）出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金；（3）出賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準，買受方有權(quán)要求修復(fù)或減少房價款，并要求出賣方支付_____%的違約金；3.違約金計算：違約金以實際損失為基礎(chǔ)，按照雙方約定的比例計算；4.違約賠償：除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁；2.爭議解決機構(gòu)：____________________；3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.合同終止條件：（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件；3.合同解除條件：見第八章；4.合同終止后事宜：雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；3.不可抗力責(zé)任的承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；3.付款憑證；4.其他相關(guān)文件。十三、合同未盡事宜1.雙方協(xié)商解決；2.法律法規(guī)補充；3.合同解釋權(quán)。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章；2.合同生效日期：____年____月____日；3.合同副本數(shù)量：各____份，具有同等法律效力；4.合同份數(shù)及保管責(zé)任：雙方各執(zhí)____份，自行妥善保管。出賣方（蓋章）：法定代表人（簽字）：買受方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）決定房屋及車位的購買價格；（2）決定合同條款的修改和補充；（3）對房屋及車位的交付和使用進行監(jiān)督。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：在合同履行期間，如乙方擬將房屋及車位出售給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)提前通知甲方。3.甲方賠償條款說明：若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因合同無法履行所造成的損失。4.甲方保密條款說明：甲方對本合同內(nèi)容及雙方信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方維修責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)保證房屋及車位在交付時符合合同約定，如交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）對房屋及車位的購買價格有異議時，有權(quán)要求重新協(xié)商；（2）對合同條款有修改意見時，有權(quán)提出修改建議；（3）對房屋及車位的交付和使用有權(quán)提出要求。2.乙方付款期限延長條款說明：如乙方在合同約定的付款期限內(nèi)因資金周轉(zhuǎn)困難，經(jīng)甲方同意，可延長付款期限。3.乙方維修責(zé)任條款說明：乙方在使用房屋及車位過程中，如因自身原因造成損壞，應(yīng)負責(zé)維修或賠償。4.乙方房屋及車位使用限制條款說明：乙方在使用房屋及車位時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋及車位用于非法用途。5.乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方違反合同約定，如逾期付款、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費條款說明：中介方提供中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款說明：中介方對本合同內(nèi)容及雙方信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金支付條款說明：中介服務(wù)費在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，支付方式為____________________。5.中介爭議解決條款說明：如甲方、乙方與中介方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.付款憑證4.合同雙方身份證明文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.房屋及車位現(xiàn)狀確認書7.房屋及車位驗收報告8.稅費繳納憑證9.不可抗力事件證明文件（如有）10.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.逾期交付房屋及車位；b.房屋及車位不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準；c.未按約定支付稅費；d.未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方違約行為：a.逾期付款；b.未按約定使用房屋及車位；c.未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；d.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。中介違約行為：a.提供虛假信息；b.未履行保密義務(wù)；c.未按約定收取中介服務(wù)費。2.違約認定：甲方違約：經(jīng)乙方確認，甲方行為符合上述違約行為之一，視為違約。乙方違約：經(jīng)甲方確認，乙方行為符合上述違約行為之一，視為違約。中介違約：經(jīng)甲方或乙方確認，中介行為符合上述違約行為之一，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋及車位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。3.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定金額。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)作出具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：付款過程中出現(xiàn)資金短缺。解決辦法：雙方協(xié)商延長付款期限或調(diào)整付款方式。2.問題：房屋及車位存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方負責(zé)維修或更換，乙方有權(quán)要求減少房價款。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.單位房屋及車位買賣。2.個人房屋及車位買賣。3.房屋及車位交易涉及第三方中介服務(wù)。4.房屋及車位交易涉及稅費繳納。5.房屋及車位交易涉及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。全文完。2024年單位房屋買賣合同：帶產(chǎn)權(quán)車位配套合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________的房屋及帶產(chǎn)權(quán)車位配套出售給乙方，乙方購買甲方房屋及帶產(chǎn)權(quán)車位配套事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣及帶產(chǎn)權(quán)車位配套過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于_________的房屋及帶產(chǎn)權(quán)車位配套。2.帶產(chǎn)權(quán)車位配套：指與甲方房屋一并出售的、具有獨立產(chǎn)權(quán)的車位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出賣方，即房屋及帶產(chǎn)權(quán)車位配套的擁有者。2.乙方：指本合同中的買受方，即購買房屋及帶產(chǎn)權(quán)車位配套的一方。3.合同價款：指乙方購買甲方房屋及帶產(chǎn)權(quán)車位配套所應(yīng)支付的款項。4.履行期限：指本合同生效后，甲乙雙方履行各自權(quán)利和義務(wù)的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款。2.甲方應(yīng)保證房屋及帶產(chǎn)權(quán)車位配套的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付房屋及帶產(chǎn)權(quán)車位配套。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及帶產(chǎn)權(quán)車位配套。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準，合理使用房屋及帶產(chǎn)權(quán)車位配套。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成房屋及帶產(chǎn)權(quán)車位配套的交付。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房屋及帶產(chǎn)權(quán)車位配套所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付房屋及帶產(chǎn)權(quán)車位配套。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的合同價款全部支付完畢。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。2.雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議約定，處理本合同解除后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。2.本合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋買賣價款：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付房屋買賣價款人民幣_________元整。2.帶產(chǎn)權(quán)車位配套價款：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付帶產(chǎn)權(quán)車位配套價款人民幣_________元整。3.稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)支付房屋買賣及帶產(chǎn)權(quán)車位配套所需的稅費。4.其他費用：包括但不限于中介費、評估費、公證費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付房屋買賣價款及帶產(chǎn)權(quán)車位配套價款。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣價款及帶產(chǎn)權(quán)車位配套價款一次性支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.房屋買賣價款及帶產(chǎn)權(quán)車位配套價款支付時間為簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)。2.稅費及其他費用支付時間按照國家相關(guān)法律法規(guī)及實際情況確定。7.4支付章件1.甲方應(yīng)向乙方提供收款收據(jù)，作為乙方支付款項的憑證。2.乙方應(yīng)在支付款項后，將支付憑證復(fù)印件及支付憑證原件提交給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定的時間、地點交付房屋及帶產(chǎn)權(quán)車位配套，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋及帶產(chǎn)權(quán)車位配套總價的____%。2.甲方提供的房屋及帶產(chǎn)權(quán)車位配套存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或退還乙方已支付的款項。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付房屋買賣價款及帶產(chǎn)權(quán)車位配套價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋及帶產(chǎn)權(quán)車位配套的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例計算賠償金額。2.賠償金額應(yīng)一次性支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。2.調(diào)解、仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方書面同意，本合同項下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房屋及帶產(chǎn)權(quán)車位配套的所有者，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方作為買受方，不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋及帶產(chǎn)權(quán)車位配套的所有權(quán)，直至乙方支付完畢合同價款。2.乙方在未支付完畢合同價款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分房屋及帶產(chǎn)權(quán)車位配套。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按合同約定支付合同價款時，有權(quán)收回房屋及帶產(chǎn)權(quán)車位配套的權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及帶產(chǎn)權(quán)車位配套存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時提供相關(guān)資料和證明文件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面文件等方式進行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，任何與本合同相沖突的文件或協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：_________乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：_________見證人：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋及帶產(chǎn)權(quán)車位配套的照片3.付款憑證4.稅費繳納憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決協(xié)議7.修改和補充協(xié)議8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未能按照合同約定的時間、地點交付房屋及帶產(chǎn)權(quán)車位配套。b)提供的房屋及帶產(chǎn)權(quán)車位配套存在質(zhì)量問題。