2024年度房產(chǎn)中介代理銷售線上線下整合營(yíng)銷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介代理銷售線上線下整合營(yíng)銷合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標(biāo)的及范圍2.1甲方房產(chǎn)信息2.2乙方代理銷售服務(wù)內(nèi)容第三條代理銷售費(fèi)用及支付方式3.1代理銷售費(fèi)用3.2支付方式及時(shí)間第四條合作期限及終止條件4.1合作期限4.2終止條件第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性6.2甲方配合乙方進(jìn)行宣傳推廣第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方進(jìn)行線上線下整合營(yíng)銷7.2乙方對(duì)代理銷售效果負(fù)責(zé)第八條市場(chǎng)推廣及宣傳8.1市場(chǎng)推廣方式8.2宣傳內(nèi)容第九條房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析9.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方式9.2數(shù)據(jù)分析及反饋第十條線上線下整合營(yíng)銷方案10.1線上營(yíng)銷方案10.2線下營(yíng)銷方案第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則12.2爭(zhēng)議解決途徑第十三條違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1甲方房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)名稱：________2.1.2房產(chǎn)地址：________2.1.3房產(chǎn)面積：________2.1.4房產(chǎn)類型：________2.1.5房產(chǎn)價(jià)格：________2.2乙方代理銷售服務(wù)內(nèi)容2.2.1線上營(yíng)銷：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)推廣、搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營(yíng)銷等。2.2.2線下營(yíng)銷：包括但不限于戶外廣告、房產(chǎn)展會(huì)、社區(qū)宣傳等。2.2.3客戶服務(wù)：包括但不限于客戶咨詢解答、看房安排、合同簽訂等。第三條代理銷售費(fèi)用及支付方式3.1代理銷售費(fèi)用3.1.1代理銷售費(fèi)用總額：________3.1.2費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于線上線下推廣費(fèi)用、客戶服務(wù)費(fèi)用等。3.2支付方式及時(shí)間3.2.1支付方式：________3.2.2首付款：________，支付時(shí)間：________3.2.3尾款：________，支付時(shí)間：________第四條合作期限及終止條件4.1合作期限4.1.1合作期限：自________年________月________日至________年________月________日。4.2終止條件4.2.1甲方或乙方單方解除合同；4.2.2房產(chǎn)已售出；4.2.3合同約定的其他終止條件。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1甲方提供的房產(chǎn)信息；5.1.2乙方在合作過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；5.1.3雙方約定的其他保密信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；5.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性6.1.1甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；6.1.2甲方對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。6.2甲方配合乙方進(jìn)行宣傳推廣6.2.1甲方提供必要的宣傳材料；6.2.2甲方配合乙方進(jìn)行線下活動(dòng)。第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方進(jìn)行線上線下整合營(yíng)銷7.1.1乙方制定并執(zhí)行線上線下整合營(yíng)銷方案；7.1.2乙方定期向甲方匯報(bào)營(yíng)銷進(jìn)度及效果。7.2乙方對(duì)代理銷售效果負(fù)責(zé)7.2.1乙方保證按照合同約定完成銷售任務(wù)；第八條市場(chǎng)推廣及宣傳8.1市場(chǎng)推廣方式8.1.1甲方提供房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)照片、戶型圖、周邊配套設(shè)施等。8.1.2乙方利用線上線下渠道進(jìn)行推廣，包括但不限于房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體、朋友圈、戶外廣告等。8.1.3乙方每月至少舉辦兩次線上線下聯(lián)合宣傳活動(dòng)，包括但不限于社區(qū)活動(dòng)、開放日等。8.2宣傳內(nèi)容8.2.1宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)反映房產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)，不得夸大或隱瞞事實(shí)。8.2.2宣傳材料應(yīng)包含甲方授權(quán)的乙方聯(lián)系方式，便于客戶咨詢和聯(lián)系。8.2.3乙方在宣傳過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)信息。第九條房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析9.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方式9.1.1乙方每日收集并記錄房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)，包括但不限于客戶來(lái)源、咨詢量、預(yù)約看房量等。9.1.2乙方每月向甲方提交銷售數(shù)據(jù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。9.2數(shù)據(jù)分析及反饋9.2.1乙方對(duì)收集到的銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行定期分析，找出銷售瓶頸和潛在客戶需求。9.2.2乙方根據(jù)分析結(jié)果提出改進(jìn)建議，并與甲方共同制定調(diào)整營(yíng)銷策略。第十條線上線下整合營(yíng)銷方案10.1線上營(yíng)銷方案10.1.1優(yōu)化房地產(chǎn)網(wǎng)站，提高用戶體驗(yàn)和搜索排名。10.1.2利用搜索引擎關(guān)鍵詞廣告，提高房產(chǎn)項(xiàng)目曝光度。10.1.3通過(guò)社交媒體平臺(tái)進(jìn)行互動(dòng)營(yíng)銷，增強(qiáng)品牌影響力。10.2線下營(yíng)銷方案10.2.1制作精美的戶外廣告，吸引潛在客戶關(guān)注。10.2.2參加房地產(chǎn)展會(huì)，展示房產(chǎn)項(xiàng)目特色。10.2.3與社區(qū)合作，舉辦各類活動(dòng)，提升品牌知名度。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。11.2合同解除11.2.1合同到期自然終止；11.2.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則12.1.1遵循公平、公正、公開的原則；12.1.2尊重合同約定，尊重雙方合法權(quán)益。12.2爭(zhēng)議解決途徑12.2.1雙方協(xié)商解決；12.2.2請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；12.2.3向人民法院提起訴訟。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；13.1.2任何一方提供虛假信息；13.1.3任何一方違反保密義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；13.2.2違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；14.1.3合同經(jīng)相關(guān)部門審批或備案。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目資料、宣傳材料等；14.2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及引入1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于廣告公司、媒體機(jī)構(gòu)、數(shù)據(jù)分析公司、技術(shù)支持公司等。1.2第三方引入1.2.1第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)分析、技術(shù)支持等。2.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用3.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、交通費(fèi)用等。3.1.2第三方費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行計(jì)算。3.2第三方費(fèi)用支付3.2.1第三方費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。3.2.2甲方和乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付第三方費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲方、乙方或其他第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總額的_____%。4.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方不得以甲方或乙方的名義對(duì)外簽訂合同或進(jìn)行其他法律行為。第六條第三方變更與解除6.1第三方變更6.1.1如有需要，第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。6.2第三方解除6.2.1第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方在履行合同過(guò)程中知悉的甲方、乙方或其他第三方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方與其他方的劃分說(shuō)明8.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分甲方、乙方和其他第三方的關(guān)系，避免責(zé)任混淆。8.2第三方不得將甲方、乙方或其他第三方的信息泄露給未授權(quán)的第三方。第九條第三方與其他方的爭(zhēng)議解決9.1第三方與其他方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同關(guān)于第三方介入的附加說(shuō)明條款，是本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目資料詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)照片、戶型圖、周邊配套設(shè)施、房產(chǎn)價(jià)格、產(chǎn)權(quán)證明等。說(shuō)明：此附件用于乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶咨詢。2.線上線下整合營(yíng)銷方案詳細(xì)要求：包括線上營(yíng)銷策略、線下活動(dòng)策劃、推廣預(yù)算等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)乙方開展市場(chǎng)推廣活動(dòng)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系。4.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)告詳細(xì)要求：包含銷售數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析、改進(jìn)建議等。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估市場(chǎng)推廣效果和調(diào)整營(yíng)銷策略。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更情況。6.第三方費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方費(fèi)用的支付情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成市場(chǎng)推廣任務(wù)或未達(dá)到銷售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭(zhēng)議解決程序或未按時(shí)提交相關(guān)材料。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行市場(chǎng)推廣，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如市場(chǎng)推廣費(fèi)用的50%。若乙方未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方損失潛在收益，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如潛在收益的30%。若第三方未按時(shí)完成數(shù)據(jù)分析報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失，如合同總金額的10%。全文完。2024年度房產(chǎn)中介代理銷售線上線下整合營(yíng)銷合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同有效期5.合同目的二、代理銷售服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)信息收集與整理2.線上營(yíng)銷策略3.線下營(yíng)銷活動(dòng)4.客戶資源開發(fā)與維護(hù)5.銷售數(shù)據(jù)分析與反饋三、線上線下整合營(yíng)銷方案1.線上營(yíng)銷平臺(tái)選擇2.線上營(yíng)銷內(nèi)容策劃3.線上營(yíng)銷推廣方式4.線下活動(dòng)策劃與執(zhí)行5.線上線下活動(dòng)聯(lián)動(dòng)四、傭金及費(fèi)用1.傭金計(jì)算方式2.傭金支付方式3.其他費(fèi)用及支付方式4.傭金結(jié)算周期5.傭金扣除條件五、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.保密責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛解決方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)證明十二、其他約定1.合同附件2.合同修改與補(bǔ)充3.合同解釋4.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理十三、合同附件1.房產(chǎn)中介代理銷售線上線下整合營(yíng)銷方案2.傭金計(jì)算公式及支付明細(xì)3.保密協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度房產(chǎn)中介代理銷售線上線下整合營(yíng)銷合同2.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（代理方）：[乙方全稱]3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：[簽訂時(shí)間][簽訂地點(diǎn)]4.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.合同目的：乙方作為甲方指定的房產(chǎn)中介代理方，通過(guò)線上線下整合營(yíng)銷的方式，提升甲方房產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)。二、代理銷售服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)信息收集與整理：乙方負(fù)責(zé)收集甲方房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)描述、地理位置、配套設(shè)施等。乙方需對(duì)收集到的信息進(jìn)行整理，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.線上營(yíng)銷策略：乙方負(fù)責(zé)制定線上營(yíng)銷策略，包括但不限于搜索引擎優(yōu)化（SEO）、內(nèi)容營(yíng)銷、社交媒體營(yíng)銷等。3.線下營(yíng)銷活動(dòng)：乙方負(fù)責(zé)策劃和組織線下營(yíng)銷活動(dòng)，如開放日、房產(chǎn)展銷會(huì)等。4.客戶資源開發(fā)與維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)開發(fā)潛在客戶資源，并通過(guò)電話、郵件、等方式進(jìn)行客戶關(guān)系維護(hù)。5.銷售數(shù)據(jù)分析與反饋：乙方定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)報(bào)告，包括但不限于瀏覽量、咨詢量、成交率等，并針對(duì)數(shù)據(jù)提出改進(jìn)建議。三、線上線下整合營(yíng)銷方案1.線上營(yíng)銷平臺(tái)選擇：乙方選擇合適的線上營(yíng)銷平臺(tái)，包括但不限于房產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)等。2.線上營(yíng)銷內(nèi)容策劃：乙方負(fù)責(zé)策劃線上營(yíng)銷內(nèi)容，包括圖文、視頻、直播等形式。3.線上營(yíng)銷推廣方式：乙方通過(guò)付費(fèi)廣告、自然搜索優(yōu)化等方式進(jìn)行線上推廣。4.線下活動(dòng)策劃與執(zhí)行：乙方負(fù)責(zé)策劃和組織線下活動(dòng)，確保活動(dòng)效果。5.線上線下活動(dòng)聯(lián)動(dòng)：乙方確保線上線下活動(dòng)相互促進(jìn)，提高營(yíng)銷效果。四、傭金及費(fèi)用1.傭金計(jì)算方式：傭金以實(shí)際成交額的[百分比]計(jì)算。2.傭金支付方式：傭金在成交后[天數(shù)]內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用及支付方式：其他費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、活動(dòng)策劃費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.傭金結(jié)算周期：每月結(jié)算一次傭金。5.傭金扣除條件：如因乙方原因?qū)е鲁山皇?，甲方有?quán)扣除相應(yīng)傭金。五、保密條款1.保密信息范圍：甲方房產(chǎn)信息、客戶信息、營(yíng)銷策略等均為保密信息。2.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]。3.保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方共同創(chuàng)作的營(yíng)銷內(nèi)容，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：如發(fā)生侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。七、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則。九、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同需提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。2.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、快遞或電子郵件發(fā)送。2.送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]3.送達(dá)證明：送達(dá)應(yīng)以簽收憑證或郵件回執(zhí)為準(zhǔn)。十二、其他約定1.合同附件：本合同附件與合同具有同等法律效力。2.合同修改與補(bǔ)充：合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。3.合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)合同雙方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。4.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍有效，應(yīng)按合同約定處理。十三、合同附件1.房產(chǎn)中介代理銷售線上線下整合營(yíng)銷方案2.傭金計(jì)算公式及支付明細(xì)3.保密協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________2.合同簽署日期：________________________3.合同簽署地點(diǎn)：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________[簽字頁(yè)]甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________[附件頁(yè)][此處可插入合同附件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作內(nèi)容、營(yíng)銷策略、活動(dòng)安排等進(jìn)行最終決策。內(nèi)容：甲方保留對(duì)乙方工作內(nèi)容的最終決策權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的指示執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。2.甲方提供資源條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的資源，包括但不限于房產(chǎn)信息、宣傳資料、廣告位等。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保乙方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，能夠及時(shí)獲取所需的房產(chǎn)信息、宣傳資料、廣告位等資源。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方承擔(dān)大部分營(yíng)銷費(fèi)用。內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)支付乙方傭金以外的所有營(yíng)銷費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、活動(dòng)策劃費(fèi)等。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、效果進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作情況。5.甲方終止合同權(quán)條款說(shuō)明：若甲方認(rèn)為乙方無(wú)法達(dá)成合同目標(biāo)或存在重大違約行為，甲方有權(quán)終止合同。內(nèi)容：甲方在乙方嚴(yán)重違約或無(wú)法達(dá)成合同目標(biāo)時(shí)，有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主權(quán)條款說(shuō)明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)自主決定營(yíng)銷策略和活動(dòng)安排。內(nèi)容：乙方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，有權(quán)自主決定營(yíng)銷策略和活動(dòng)安排，甲方應(yīng)予以支持。2.乙方資源提供條款說(shuō)明：乙方應(yīng)提供專業(yè)的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)和必要的資源，確保營(yíng)銷活動(dòng)的順利進(jìn)行。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保提供一支專業(yè)高效的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，并負(fù)責(zé)提供執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng)所需的資源。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方承擔(dān)大部分營(yíng)銷費(fèi)用。內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)支付甲方傭金以外的所有營(yíng)銷費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、活動(dòng)策劃費(fèi)等。4.乙方業(yè)績(jī)考核條款說(shuō)明：乙方需接受甲方的業(yè)績(jī)考核，以確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。內(nèi)容：乙方需按照甲方的要求，定期提交業(yè)績(jī)報(bào)告，接受甲方的考核。5.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若乙方未能達(dá)成合同目標(biāo)或存在重大違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：乙方在未能達(dá)成合同目標(biāo)或存在重大違約行為時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款說(shuō)明：若合同中涉及第三方中介，應(yīng)明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)利。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確第三方中介的職責(zé)，包括但不限于信息提供、資源協(xié)調(diào)等，并規(guī)定其權(quán)利和義務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：明確第三方中介的費(fèi)用支付方式和支付比例。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確第三方中介的費(fèi)用支付方式，包括固定費(fèi)用或按比例支付，并規(guī)定具體的支付比例。3.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確第三方中介的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供準(zhǔn)確信息、協(xié)助協(xié)調(diào)資源等。4.第三方中介糾紛處理?xiàng)l款說(shuō)明：若第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)規(guī)定處理方式。內(nèi)容：合同中應(yīng)規(guī)定第三方中介糾紛的處理方式，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。5.第三方中介變更條款說(shuō)明：若需更換第三方中介，應(yīng)規(guī)定變更條件和程序。內(nèi)容：合同中應(yīng)規(guī)定更換第三方中介的條件和程序，包括雙方協(xié)商一致、書面通知等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)中介代理銷售線上線下整合營(yíng)銷方案2.傭金計(jì)算公式及支付明細(xì)3.保密協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明5.第三方中介協(xié)議（如有）6.甲方提供的房產(chǎn)信息資料7.乙方制定的營(yíng)銷計(jì)劃及執(zhí)行報(bào)告8.第三方中介提供的資源協(xié)調(diào)記錄9.合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金或費(fèi)用。乙方未按約定完成營(yíng)銷任務(wù)或提供虛假信息。雙方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同解除程序。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付傭金或費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。乙方未按約定完成營(yíng)銷任務(wù)或提供虛假信息，經(jīng)甲方確認(rèn)。任何一方泄露對(duì)方保密信息，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。合同解除后，任何一方未按約定處理剩余事務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)造性智力成果所有人在一定期限和范圍內(nèi)獨(dú)占使用、收益和處分的權(quán)利。2.保密協(xié)議：指雙方約定在一定期限內(nèi)對(duì)特定信息保密的協(xié)議。3.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決的一種司法程序。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付傭金或費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，必要時(shí)可提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成營(yíng)銷任務(wù)或提供虛假信息。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，必要時(shí)可終止合同并要求賠償。3.問(wèn)題：第三方中介未按約定履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，必要時(shí)可更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)房產(chǎn)中介公司。2.甲方為二手房業(yè)主，乙方為房產(chǎn)中介公司。3.甲方為房地產(chǎn)投資公司，乙方為房產(chǎn)中介公司。4.甲方為房地產(chǎn)電商平臺(tái)，乙方為線上房產(chǎn)中介服務(wù)商。5.甲方為第三方中介平臺(tái)，乙方為房產(chǎn)中介公司。全文完。2024年度房產(chǎn)中介代理銷售線上線下整合營(yíng)銷合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，房產(chǎn)中介代理銷售行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。為提高甲方房產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)，拓寬銷售渠道，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，通過(guò)線上線下整合營(yíng)銷的方式，共同推廣甲方房產(chǎn)項(xiàng)目。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房產(chǎn)中介代理銷售”指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，通過(guò)線上線下渠道，代理銷售甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）線上線下整合營(yíng)銷：指乙方將線上推廣和線下推廣相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)全方位、多渠道的房產(chǎn)銷售策略。（2）房產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的可銷售或出租的房產(chǎn)資源。（3）傭金：指乙方根據(jù)本合同約定，從甲方房產(chǎn)銷售收益中提取的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，積極開展線上線下整合營(yíng)銷活動(dòng)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的營(yíng)銷活動(dòng)，確保營(yíng)銷活動(dòng)符合法律法規(guī)及雙方約定。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，配合乙方進(jìn)行營(yíng)銷推廣。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，以便乙方進(jìn)行線上線下整合營(yíng)銷。（2）乙方有權(quán)按照合同約定，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展?fàn)I銷活動(dòng)。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，保證營(yíng)銷活動(dòng)的合法合規(guī)。（4）乙方有義務(wù)按照合同約定，將房產(chǎn)銷售情況及時(shí)反饋給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)項(xiàng)目所在地及乙方營(yíng)銷活動(dòng)覆蓋范圍。5.3合同履行方式（1）乙方通過(guò)線上渠道，包括但不限于網(wǎng)站、公眾號(hào)、微博等，發(fā)布甲方房產(chǎn)項(xiàng)目信息，進(jìn)行推廣。（2）乙方通過(guò)線下渠道，包括但不限于戶外廣告、傳單派發(fā)、舉辦活動(dòng)等，進(jìn)行推廣。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲方或乙方單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止所有營(yíng)銷活動(dòng)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已發(fā)生的傭金；（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）傭金：乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按照約定的比例提取傭金。（2）推廣費(fèi)用：乙方為甲方房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的線上線下推廣活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶關(guān)系維護(hù)等。7.2支付方式（1）傭金支付：乙方每月向甲方提交銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月傭金。（2）推廣費(fèi)用：乙方每月向甲方提交推廣費(fèi)用報(bào)銷單，甲方應(yīng)在收到單據(jù)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月推廣費(fèi)用。（3）服務(wù)費(fèi)用：乙方每季度向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到單據(jù)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用的支付，如因甲方原因?qū)е卵舆t支付，應(yīng)向乙方支付違約金。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付傭金、推廣費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）如甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定開展線上線下整合營(yíng)銷活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)，乙方在代理銷售過(guò)程中不得擅自改變房產(chǎn)項(xiàng)目的性質(zhì)或用途。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對(duì)乙方營(yíng)銷策略的審批權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行任何違背甲方利益的營(yíng)銷活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成本合同不可分割的部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成本合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題，確保營(yíng)銷活動(dòng)的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度房產(chǎn)中介代理銷售線上線下整合營(yíng)銷的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料2.線上線下整合營(yíng)銷方案3.推廣費(fèi)用預(yù)算表4.客戶關(guān)系維護(hù)記錄5.銷售業(yè)績(jī)報(bào)告6.費(fèi)用報(bào)銷單7.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單8.保密協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明二、違約行