都市單身貴族租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME都市單身貴族租賃協(xié)議合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同訂立日期第三條款合同生效日期第二章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋裝修情況第四條款房屋配套設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起止日期第二條款租賃期限第三條款租賃續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還時間第六章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋使用限制第三條款房屋維護(hù)責(zé)任第七章房屋維護(hù)及維修第一條款房屋維修責(zé)任第二條款維修通知第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第十章其他約定第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第十一章合同解除后的處理第一條款房屋退還第二條款租金結(jié)算第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第十二章合同附件第一條款房屋租賃合同附件第二條款其他附件第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同訂立日期2.1本合同于____年____月____日訂立。第三條款合同生效日期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋信息第一條款房屋地址2.1甲方出租的房屋位于____省____市____區(qū)____路____號____室。第二條款房屋面積2.2出租房屋建筑面積為____平方米。第三條款房屋裝修情況2.3出租房屋裝修情況為____。第四條款房屋配套設(shè)施2.4出租房屋配套設(shè)施包括____。第三章租賃期限第一條款租賃起止日期3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條款租賃期限3.2租賃期限為____年。第三條款租賃續(xù)約3.3租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1租金金額為每月____元。第二條款租金支付方式4.2租金支付方式為____。第三條款租金支付時間4.3租金每月____日前支付。第五章押金及退還第一條款押金金額5.1押金金額為____元。第二條款押金退還條件5.2押金退還條件為____。第三條款押金退還時間5.3押金在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，____日內(nèi)退還。第六章房屋使用第一條款房屋用途6.1房屋僅用于居住，不得從事經(jīng)營活動。第二條款房屋使用限制6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第三條款房屋維護(hù)責(zé)任6.3乙方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，保持房屋清潔。第七章房屋維護(hù)及維修第一條款房屋維修責(zé)任7.1房屋在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修。第二條款維修通知7.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應(yīng)及時通知甲方。第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1乙方未按時支付租金；8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；8.3乙方損壞房屋設(shè)施；8.4乙方違反房屋使用限制；8.5甲方未按時交付房屋或提供配套設(shè)施。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失；8.2.3乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；8.2.4乙方違反房屋使用限制，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；8.2.5甲方未按時交付房屋或提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。第三條款違約糾紛解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；8.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)9.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三條款爭議解決費(fèi)用9.3爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章其他約定第一條款合同變更10.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二條款合同解除10.2合同解除需提前____天書面通知對方，并說明解除原因。第三條款合同解除條件10.3合同解除條件包括：10.3.1乙方嚴(yán)重違約；10.3.2甲方嚴(yán)重違約；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一章合同解除后的處理第一條款房屋退還11.1合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋退還給甲方。第二條款租金結(jié)算11.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用。第三條款違約責(zé)任承擔(dān)11.3合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同附件第一條款房屋租賃合同附件12.1本合同附件包括房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單等。第二條款其他附件12.2其他附件包括雙方簽字的協(xié)議書等。第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期13.1本合同于____年____月____日簽署。第二條款合同簽署地點(diǎn)13.2本合同在____省____市____區(qū)____路____號____室簽署。第三條款合同簽署人13.3甲方（簽字）：____13.4乙方（簽字）：____第十四章合同生效第一條款合同生效條件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期14.2本合同自____年____月____日起生效。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：________年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。1.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。1.3甲方在租賃期間不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。1.4甲方應(yīng)保證房屋租賃合同中的配套設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。1.5甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方交付房屋，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b飾和裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。2.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)在____天內(nèi)予以處理。2.3乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租，但需提前____個月向甲方提出書面申請。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的配套設(shè)施和設(shè)備，如甲方未提供或提供不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.5乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方進(jìn)行房屋設(shè)施的更新和升級，甲方應(yīng)在____天內(nèi)予以考慮。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介方作為促成甲方與乙方達(dá)成租賃關(guān)系的第三方，其服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，并確保雙方合法權(quán)益。3.3中介方有權(quán)在合同簽訂前對乙方進(jìn)行資信調(diào)查，以確保乙方具備支付租金和履行合同的能力。3.4中介方有權(quán)在合同履行過程中對房屋租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。3.5中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，有權(quán)向違約方提出警告，并協(xié)助雙方解決爭議。3.6中介方在合同履行結(jié)束后，應(yīng)向甲方和乙方提供合同履行情況的報(bào)告，包括租金支付、房屋使用等情況。3.7中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.8中介方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)盡力協(xié)助雙方尋求解決方案。3.9中介方在合同履行過程中，如因違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.10中介方在合同履行結(jié)束后，應(yīng)向甲方和乙方提供合同解除后的后續(xù)服務(wù)，包括房屋退還、租金結(jié)算等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋租賃押金收據(jù)6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.房屋租賃合同附件（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)乙方損壞房屋設(shè)施乙方違反房屋使用限制甲方未按時交付房屋或提供配套設(shè)施2.違約行為認(rèn)定：乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍不支付的，視為違約。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書面通知后仍不恢復(fù)原狀的，視為違約。乙方損壞房屋設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后仍不維修或賠償?shù)模暈檫`約。乙方違反房屋使用限制，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，視為違約。甲方未按時交付房屋或提供配套設(shè)施，經(jīng)乙方書面通知后仍不解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指出租人與承租人之間就房屋租賃關(guān)系所訂立的書面協(xié)議。2.押金：指承租人在租賃房屋時向出租人支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，如甲方未及時處理，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：房屋租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方續(xù)租事宜，如乙方?jīng)Q定不續(xù)租，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋租賃2.企業(yè)員工宿舍租賃3.房地產(chǎn)中介服務(wù)4.房屋租賃市場管理5.房屋租賃糾紛解決都市單身貴族租賃協(xié)議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋位置及面積第三條款房屋配套設(shè)施第三章租賃期限及費(fèi)用第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款押金及退還條件第四章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋設(shè)施損壞賠償?shù)谖逭路课菥S修及保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第六章房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租第一條款租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓第二條款房屋轉(zhuǎn)租第三條款轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬敖K止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力證明及通知第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同生效及修改第三條款合同份數(shù)及保管第十二章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點(diǎn)第十三章合同附件第一條款房屋租賃合同第二條款房屋租賃保證金收據(jù)第三條款房屋租賃合同附件清單第十四章合同終止及后續(xù)事宜第一條款合同終止條件第二條款合同終止后的退還押金第三條款合同終止后的其他事宜合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第一條款一：本合同名稱為“都市單身貴族租賃協(xié)議”。第二條款合同雙方第二條款一：甲方（出租方）：_________。第二條款二：乙方（承租方）：_________。第三條款合同簽訂日期第三條款一：本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第一條款一：甲方出租位于_________的房屋，房屋編號為_________。第一條款二：房屋建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____層____室____廳____衛(wèi)。第二條款房屋位置及面積第二條款一：房屋位于_________，具體地址為_________。第二條款二：房屋面積為____平方米，包括室內(nèi)面積和公攤面積。第三條款房屋配套設(shè)施第三條款一：房屋內(nèi)配備有床、衣柜、餐桌、沙發(fā)等基本家具。第三條款二：房屋內(nèi)配備有熱水器、洗衣機(jī)、空調(diào)等基本電器。第三章租賃期限及費(fèi)用第一條款租賃期限第一條款一：本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第一條款二：租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。第二條款租金及支付方式第二條款一：每月租金為人民幣____元整。第二條款二：租金支付方式為每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準(zhǔn)。第三條款押金及退還條件第三條款一：乙方需在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金人民幣____元整。第三條款二：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。第四章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第一條款一：乙方僅限于個人居住使用，不得將房屋用于經(jīng)營或其他商業(yè)用途。第一條款二：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第二條款一：甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的維護(hù)。第二條款二：乙方負(fù)責(zé)日常的房屋清潔和保養(yǎng)。第三條款房屋設(shè)施損壞賠償?shù)谌龡l款一：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第五章房屋維修及保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第一條款一：房屋在使用過程中出現(xiàn)維修問題，乙方應(yīng)立即通知甲方。第一條款二：甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。第二條款保養(yǎng)責(zé)任第二條款一：乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。第二條款二：保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條款維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第三條款一：因乙方使用不當(dāng)造成的維修及保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第三條款二：因房屋本身質(zhì)量問題造成的維修及保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六章房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租第一條款租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款一：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。第一條款二：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓需甲方同意并簽訂相關(guān)協(xié)議。第二條款房屋轉(zhuǎn)租第二條款一：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第二條款二：轉(zhuǎn)租需甲方同意并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條款轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批第三條款一：乙方需在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前向甲方提出申請。第三條款二：甲方有權(quán)在____日內(nèi)對乙方提出的申請進(jìn)行審批。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第一條款一：乙方未按時支付租金或押金。第一條款二：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第一條款三：乙方將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第二條款一：乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款二：違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第三條款違約賠償?shù)谌龡l款一：乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整。第三條款二：違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第一條款一：租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自動解除。第一條款二：甲方因房屋本身原因無法繼續(xù)出租，有權(quán)解除合同。第一條款三：乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。第二條款合同終止條件第二條款一：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。第二條款二：房屋被依法收回或征收，合同終止。第三條款合同解除及終止程序第三條款一：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第三條款二：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第一條款一：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。第一條款二：協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第二條款一：爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。第二條款二：爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。第三條款爭議解決期限第三條款一：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。第三條款二：逾期未解決的爭議，視為雙方已達(dá)成和解。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第一條款一：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第二條款一：發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第二條款二：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可部分或全部解除。第三條款不可抗力證明及通知第三條款一：發(fā)生不可抗力，一方應(yīng)在____小時內(nèi)向?qū)Ψ教峁┳C明。第三條款二：發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方。第十一章其他約定第一條款合同附件第一條款一：本協(xié)議附件包括房屋租賃合同、房屋租賃保證金收據(jù)等。第二條款合同生效及修改第二條款一：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款二：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三條款合同份數(shù)及保管第三條款一：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第三條款二：本協(xié)議保管由雙方共同負(fù)責(zé)。第十二章合同簽署第一條款合同簽署方式第一條款一：本協(xié)議采用書面形式簽署。第一條款二：雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。第二條款合同簽署日期第二條款一：本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。第二條款二：合同簽署地點(diǎn)為_________。第十三章合同附件第一條款房屋租賃合同第一條款一：房屋租賃合同作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款房屋租賃保證金收據(jù)第二條款一：房屋租賃保證金收據(jù)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款房屋租賃合同附件清單第三條款一：本協(xié)議附件清單如下：1.房屋租賃合同2.房屋租賃保證金收據(jù)第十四章合同終止及后續(xù)事宜第一條款合同終止條件第一條款一：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第一條款二：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同終止后的退還押金第二條款一：合同終止后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。第二條款二：如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還押金。第三條款合同終止后的其他事宜第三條款一：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款二：合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還房屋及物品。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款一：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃前的資格審查，包括但不限于身份證明、收入證明等。說明：此條款確保甲方了解乙方的真實(shí)情況，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。2.第二條款一：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋安全。說明：此條款保障甲方對房屋狀況的了解，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決。3.第三條款一：若乙方在租賃期間對房屋造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。說明：此條款明確乙方在租賃期間對房屋損壞的責(zé)任，保障甲方權(quán)益。4.第四條款一：甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方租賃期間的房屋使用情況，決定是否續(xù)租。說明：此條款賦予甲方在租賃期滿后對續(xù)租的決策權(quán)，確保房屋的合理利用。5.第五條款一：甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說明：此條款保障甲方對租賃過程的監(jiān)督權(quán)，維護(hù)租賃秩序。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款一：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、維修記錄等。說明：此條款確保乙方在簽訂合同時充分了解房屋狀況，保障自身權(quán)益。2.第二條款一：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。說明：此條款保障乙方在租賃期間的生活品質(zhì)，減少因房屋問題帶來的不便。3.第三條款一：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。說明：此條款明確甲方在合同履行中的責(zé)任，保障乙方權(quán)益。4.第四條款一：乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋使用情況，提出續(xù)租意向。說明：此條款賦予乙方在租賃期滿后的決策權(quán)，確保乙方對房屋的持續(xù)使用權(quán)。5.第五條款一：乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先取得甲方同意。說明：此條款保障乙方在租賃期間對房屋的合理改造權(quán)，滿足個人需求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款一：中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。說明：此條款確保中介方在交易過程中的誠信，避免信息不對稱。2.第二條款一：中介方有權(quán)在交易過程中收取中介費(fèi)，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介方的服務(wù)費(fèi)用，保障中介方的合法權(quán)益。3.第三條款一：中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶、租賃登記等手續(xù)。說明：此條款明確中介方的服務(wù)范圍，確保交易順利進(jìn)行。4.第四條款一：中介方在交易過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的隱私信息。說明：此條款保障甲乙雙方的隱私權(quán)益，防止信息泄露。5.第五條款一：中介方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)退還甲乙雙方已支付的中介費(fèi)。說明：此條款明確中介方的責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃保證金收據(jù)3.房屋租賃合同附件清單4.房屋信息資料（如房屋照片、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施清單等）5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意。乙方嚴(yán)重違約，如故意損壞房屋設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)，認(rèn)定乙方的違約行為。爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃房屋使用的時間范圍。2.押金：指租賃雙方在簽訂合同時，乙方支付給甲方的一定金額，作為租賃期間的保證金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約行為后果。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中，因合同解釋或履行問題發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可申請爭議解決機(jī)構(gòu)或法院處理。4.問題：中介服務(wù)中的糾紛。解決辦法：雙方根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商解決或申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.單位員工租賃住宅。2.單身貴族租賃私人住宅。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的租賃關(guān)系。4.房屋租賃中介機(jī)構(gòu)提供的租賃服務(wù)。5.房屋租賃合同糾紛解決。都市單身貴族租賃協(xié)議2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋租賃基本情況第一條款房屋基本信息第二條款房屋租賃期限第三條款房屋租賃用途第三章租金及支付方式第一條款租金金額及支付周期第二條款租金支付方式第三條款違約責(zé)任第四章房屋交付與接收第一條款房屋交付時間第二條款房屋接收標(biāo)準(zhǔn)第三條款房屋驗(yàn)收程序第五章房屋維修與保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任第二條款房屋維修期限第三條款房屋保養(yǎng)責(zé)任第六章房屋使用規(guī)則第一條款房屋使用范圍第二條款房屋使用限制第三條款房屋使用安全第七章水電燃?xì)獾荣M(fèi)用第一條款水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)第二條款費(fèi)用繳納方式第三條款違約責(zé)任第八章房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借第一條款房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定第二條款房屋轉(zhuǎn)借規(guī)定第三條款違約責(zé)任第九章房屋退租第一條款退租條件第二條款退租程序第三條款退租責(zé)任第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除或終止合同的責(zé)任第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十三章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同生效第十四章合同附件第一條款房屋租賃合同第二條款附件一：房屋清單第三條款附件二：租賃保證金收據(jù)合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方信息1.1出租方信息：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式、地址1.2承租方信息：姓名/名稱、身份證號碼、聯(lián)系方式、地址第二條款合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條款合同簽訂地點(diǎn)3.1本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。第二章房屋租賃基本情況第一條款房屋基本信息4.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室4.2房屋面積：____平方米4.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)第二條款房屋租賃期限5.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。第三條款房屋租賃用途6.1房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。第三章租金及支付方式第一條款租金金額及支付周期7.1租金金額為每月____元。7.2租金支付周期為每月支付一次。第二條款租金支付方式8.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.2承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。第三條款違約責(zé)任9.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。9.2如出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。第四章房屋交付與接收第一條款房屋交付時間10.1出租方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付承租方使用。第二條款房屋接收標(biāo)準(zhǔn)11.1承租方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。11.2驗(yàn)收合格后，承租方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第三條款房屋驗(yàn)收程序12.1出租方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理費(fèi)繳納證明等文件。12.2承租方應(yīng)檢查房屋設(shè)施設(shè)備是否完好，如有損壞，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明。第五章房屋維修與保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任13.1房屋在租賃期間內(nèi)發(fā)生的自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修。13.2房屋在租賃期間內(nèi)因人為損壞導(dǎo)致的維修，由承租方負(fù)責(zé)。第二條款房屋維修期限14.1出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。14.2如因出租方原因?qū)е戮S修延誤，每延誤一日，應(yīng)向承租方支付____元賠償金。第三條款房屋保養(yǎng)責(zé)任15.1承租方應(yīng)保持房屋整潔，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)。15.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。第六章房屋使用規(guī)則第一條款房屋使用范圍16.1房屋僅限于居住使用，不得用于非法活動或存放危險(xiǎn)物品。第二條款房屋使用限制17.1承租方不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。17.2承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。第三條款房屋使用安全18.1承租方應(yīng)確保房屋使用安全，不得擅自拆改水電設(shè)施。18.2承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)吸煙或使用明火。第七章水電燃?xì)獾荣M(fèi)用第一條款水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)19.1水電燃?xì)赓M(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。19.2承租方應(yīng)在每月____日前繳納上月水電燃?xì)赓M(fèi)用。第二條款費(fèi)用繳納方式20.1水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。20.2承租方應(yīng)在繳納費(fèi)用時提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。第三條款違約責(zé)任21.1如承租方未按時繳納水電燃?xì)赓M(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向供水、供電、供氣公司支付____元違約金。21.2如出租方未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付____元違約金。第八章房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借第一條款房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定22.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。22.2如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前____個月向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)租。第二條款房屋轉(zhuǎn)借規(guī)定23.1房屋轉(zhuǎn)借參照房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定執(zhí)行。第三條款違約責(zé)任24.1承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章房屋退租第一條款退租條件25.1租賃期滿或合同解除后，承租方有權(quán)退租。25.2退租前，承租方應(yīng)提前____個月向出租方提出書面申請。第二條款退租程序26.1承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并清理垃圾。26.2承租方應(yīng)在退租時支付剩余租金及水電燃?xì)獾荣M(fèi)用。第三條款退租責(zé)任27.1退租時，如房屋及附屬設(shè)施存在損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件28.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。28.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款合同終止條件29.1租賃期滿，合同自然終止。29.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。第三條款解除或終止合同的責(zé)任30.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形31.1出租方或承租方違反合同約定的任何條款。31.2出租方或承租方未按約定履行合同義務(wù)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)32.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。32.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第三條款違約賠償33.1違約賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)非違約方因違約所遭受的損失。第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式34.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。34.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)35.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。第三條款爭議解決期限36.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。第十三章其他約定第一條款通知方式37.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。37.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。第二條款合同附件38.1本合同附件包括但不限于房屋清單、維修清單等。第三條款合同生效39.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同附件第一條款房屋租賃合同40.1房屋租賃合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二條款附件一：房屋清單41.1房屋清單詳細(xì)列明了房屋的設(shè)施設(shè)備情況。第三條款附件二：租賃保證金收據(jù)42.1租賃保證金收據(jù)作為本合同附件，證明保證金已收取。出租方（簽字）：____________________日期：_____________________________承租方（簽字）：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款1.1在租賃期間，如甲方因自身原因需要收回房屋，甲方有權(quán)提前____個月通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)搬離。1.2甲方收回房屋后，乙方有權(quán)要求甲方按照市場同期租金的____%給予賠償。2.房屋裝修條款2.1租賃期間，乙方對房屋進(jìn)行的裝修、改造，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或改變。2.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.房屋維護(hù)責(zé)任條款3.1租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等公共部位的