轉(zhuǎn)讓公寓房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME轉(zhuǎn)讓公寓房合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章房屋轉(zhuǎn)讓條件第一條款轉(zhuǎn)讓價格第二條款轉(zhuǎn)讓方式第三條款轉(zhuǎn)讓稅費承擔第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款驗收不合格處理第五章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款違約責任第六章產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記第一條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記時間第二條款登記費用承擔第三條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用承擔第十章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除程序第十一章其他約定事項第一條款合同附件第二條款通知方式第三條款爭議解決方式變更第十二章合同簽署日期及地點第一條款簽署日期第二條款簽署地點第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款份數(shù)分配第十四章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權證明第二條款附件二：房屋評估報告第三條款附件三：其他相關文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章房屋轉(zhuǎn)讓條件第一條款轉(zhuǎn)讓價格第二條款轉(zhuǎn)讓方式第三條款轉(zhuǎn)讓稅費承擔第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款驗收不合格處理第五章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款違約責任第六章產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記第一條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記時間第二條款登記費用承擔第三條款登記手續(xù)第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：無第三條款爭議解決費用承擔：因解決爭議而產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔。第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。第三條款合同解除程序：任何一方要求解除本合同時，應書面通知對方，并說明理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后解除。第十章其他約定事項第一條款合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、房屋評估報告、其他相關文件。第二條款通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式進行。第三條款爭議解決方式變更：未經(jīng)雙方書面同意，本合同的爭議解決方式不得變更。第十一章合同簽署日期及地點第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署地點：____市____區(qū)____路____號第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二條款份數(shù)分配：甲乙雙方各保留一份合同正本，其余副本用于備案或送達相關部門。第十三章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權證明第二條款附件二：房屋評估報告第三條款附件三：其他相關文件第十四章合同簽字甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字或蓋章）乙方（受讓方）：（簽字或蓋章）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字或蓋章）乙方（受讓方）：（簽字或蓋章）見證人：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條甲方責任第一條款甲方保證房屋產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權爭議或限制。第二條款甲方應確保房屋在轉(zhuǎn)讓時符合國家及地方的相關法律法規(guī)要求。第三條款甲方負責辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相關稅費。第二條甲方提供文件第一條款甲方應在合同簽訂前提供房屋產(chǎn)權證明、房屋評估報告等文件。第二條款甲方保證提供的文件真實有效，如因文件虛假導致合同無效或損失，由甲方承擔全部責任。第三條房屋質(zhì)量保證第一條款甲方保證房屋在交付時符合約定的質(zhì)量標準，如有質(zhì)量問題，甲方應在收到通知后及時進行修復或賠償。第二條款甲方保證房屋在交付時不存在任何影響居住安全的隱患。第四條甲方配合義務第一條款甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第二條款甲方應按照乙方要求，提供相關證明材料。第五條甲方違約責任第一條款如甲方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。第二條款甲方違約時，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約金。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條乙方責任第一條款乙方保證具備購房資格，并按照合同約定支付房款。第二條款乙方保證在收到房屋后，按照約定的用途使用房屋。第二條乙方提供文件第一條款乙方應在合同簽訂前提供個人身份證明、購房資格證明等文件。第二條款乙方保證提供的文件真實有效，如因文件虛假導致合同無效或損失，由乙方承擔全部責任。第三條房屋質(zhì)量驗收第一條款乙方應在房屋交付時對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出。第二條款乙方驗收合格后，甲方應向乙方交付房屋。第四條乙方付款義務第一條款乙方應按照合同約定的時間節(jié)點支付房款。第二條款乙方逾期付款，應向甲方支付逾期付款利息。第五條乙方違約責任第一條款如乙方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成甲方損失，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。第二條款乙方違約時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介機構(gòu)責任第一條款中介機構(gòu)應保證提供的服務真實、合法，并承擔因服務不當導致的合同無效或損失。第二條款中介機構(gòu)應按照雙方約定收取中介費用，并在合同簽訂前明確告知費用標準和支付方式。第二條中介機構(gòu)保密義務第一條款中介機構(gòu)應保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款中介機構(gòu)不得利用中介服務過程中獲取的信息為自己或他人謀取利益。第三條中介機構(gòu)服務期限第一條款中介機構(gòu)的服務期限自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢止。第二條款中介機構(gòu)在服務期限內(nèi)，應按照雙方約定提供中介服務。第四條中介機構(gòu)違約責任第一條款如中介機構(gòu)違反本合同約定，導致合同無法履行或造成雙方損失，中介機構(gòu)應承擔違約責任，賠償損失。第二條款中介機構(gòu)違約時，雙方有權解除合同，并要求中介機構(gòu)承擔違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明2.房屋評估報告3.合同雙方身份證明4.購房資格證明5.房屋交付驗收單6.付款憑證7.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記證明8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間交付房屋，未提供真實有效的房屋產(chǎn)權證明，未按時辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記等。乙方違約：未按約定時間支付房款，未按約定用途使用房屋，未按時辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記等。中介機構(gòu)違約：未提供真實合法的服務，泄露商業(yè)秘密，未按約定收取中介費用等。2.違約認定：甲方違約：經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。乙方違約：經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。中介機構(gòu)違約：經(jīng)合同雙方書面通知后，中介機構(gòu)未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權證明：證明房屋所有權歸屬的文件。2.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記：將房屋所有權從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律程序。3.購房資格證明：證明購房人具備購房條件的文件。4.產(chǎn)權爭議：指對房屋所有權歸屬存在爭議的情況。5.合同無效：指合同因違反法律規(guī)定或存在重大誤解等原因，自始不具有法律效力的情形。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方書面通知甲方，要求其在合理期限內(nèi)交付房屋，否則可解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求其在合理期限內(nèi)支付房款，否則可解除合同并要求賠償。3.問題：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：合同雙方書面通知中介機構(gòu)，要求其停止泄露行為，并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.個人間房屋轉(zhuǎn)讓。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售房產(chǎn)。3.房屋租賃合同到期后的房屋購買。4.房屋抵押貸款到期后的房屋轉(zhuǎn)讓。5.房屋繼承后的產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓公寓房合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權性質(zhì)第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第三章轉(zhuǎn)讓房屋價格第一條款轉(zhuǎn)讓房屋總價第二條款付款方式第三條款付款時間第四章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收期限第五章房屋權屬轉(zhuǎn)移第一條款房屋權屬轉(zhuǎn)移時間第二條款房屋權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款房屋權屬轉(zhuǎn)移費用第六章合同解除與違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第三條款違約金第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決期限第八章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第九章其他約定事項第一條款附屬設施及設備第二條款附屬設施及設備費用第三條款附屬設施及設備使用第十章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權證明第二條款附件二：房屋測繪報告第三條款附件三：付款憑證第十一章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效份數(shù)第十三章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期第十四章合同附件清單第一條款附件清單第二條款附件清單份數(shù)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權性質(zhì)第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第三章轉(zhuǎn)讓房屋價格第一條款轉(zhuǎn)讓房屋總價第二條款付款方式第三條款付款時間第四章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收期限第五章房屋權屬轉(zhuǎn)移第一條款房屋權屬轉(zhuǎn)移時間第二條款房屋權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款房屋權屬轉(zhuǎn)移費用第六章合同解除與違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第三條款違約金第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決期限第八章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第九章其他約定事項第一條款附屬設施及設備第二條款附屬設施及設備費用第三條款附屬設施及設備使用第十章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權證明第二條款附件二：房屋測繪報告第三條款附件三：付款憑證第十一章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效份數(shù)第十三章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期第十四章合同附件清單第一條款附件清單第二條款附件清單份數(shù)______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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______________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方責任條款第一條款：甲方保證房屋產(chǎn)權清晰無爭議，如因房屋產(chǎn)權問題導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。第二條款：甲方應確保房屋無任何租賃、抵押等權利負擔，如存在上述情況，甲方應負責解除相關負擔，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.甲方配合條款第一條款：甲方應積極配合乙方辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。第二條款：甲方應保證在房屋交付前，房屋內(nèi)無任何物品遺留，如因甲方原因?qū)е乱曳浇邮辗课輹r發(fā)現(xiàn)物品遺留，甲方應負責清理。3.甲方違約責任條款第一條款：甲方如未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價1%的違約金。第二條款：甲方如未按時履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方責任條款第一條款：乙方保證按時支付房屋總價，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應承擔全部責任。第二條款：乙方在簽訂合同前，應自行核實房屋產(chǎn)權、位置等信息，如因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應承擔相應責任。2.乙方配合條款第一條款：乙方應積極配合甲方辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。第二條款：乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在7日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后3日內(nèi)負責修復。3.乙方違約責任條款第一條款：乙方如未按時支付房屋總價，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價1%的違約金。第二條款：乙方如未按時履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任條款第一條款：中介方應保證其提供的信息真實、準確，如因中介方提供虛假信息導致合同無法履行，中介方應承擔相應責任。第二條款：中介方在合同簽訂過程中，應積極協(xié)調(diào)雙方，確保合同順利履行。2.中介費用條款第一條款：中介方收取的中介費用應按照合同約定執(zhí)行，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應退還已收取的中介費用。第二條款：中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應承擔相應責任。3.中介違約責任條款第一條款：中介方如未按時履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條款：中介方在合同履行過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明2.房屋測繪報告3.付款憑證4.合同雙方身份證明5.房屋權屬轉(zhuǎn)移相關文件6.房屋交付清單7.中介合同（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋乙方未按時支付房屋總價甲方未保證房屋產(chǎn)權清晰無爭議乙方未自行核實房屋信息中介方提供虛假信息雙方未按約定履行合同義務2.違約行為認定：違約行為的認定應以合同條款為準，結(jié)合實際情況進行判斷。雙方應在合同中明確違約行為的認定標準及處理方式。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬轉(zhuǎn)移：指房屋所有權從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。2.產(chǎn)權證明：指證明房屋所有權的法律文件，如房產(chǎn)證。3.中介合同：指中介方為促成交易雙方簽訂合同而簽訂的協(xié)議。4.違約金：指合同約定的一方因違約而應向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應在7日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后3日內(nèi)負責修復。2.問題：房屋權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理受阻。解決辦法：雙方應積極配合辦理，如遇到困難，可尋求法律援助。3.問題：中介方提供虛假信息。解決辦法：雙方可在合同中約定中介方的責任，如中介方提供虛假信息，應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。3.房屋租賃合同到期后的房屋買賣。4.房屋繼承、贈與后的買賣。5.房屋抵押貸款后的買賣。6.房屋拆遷安置后的買賣。轉(zhuǎn)讓公寓房合同2合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同雙方第三條合同標的第四條合同簽訂時間及地點第二章房屋基本情況第一條房屋位置及面積第二條房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況第三條房屋權屬證明第四條房屋租賃情況第三章產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓第一條產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓方式第二條產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓價格第三條產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓稅費第四條產(chǎn)權過戶手續(xù)第四章轉(zhuǎn)讓程序第一條轉(zhuǎn)讓申請及批準第二條轉(zhuǎn)讓合同簽訂第三條房屋交付及驗收第四條轉(zhuǎn)讓合同備案第五章付款方式及期限第一條付款方式第二條付款期限第三條逾期付款責任第六章房屋交付及驗收第一條房屋交付時間第二條房屋交付條件第三條房屋驗收標準第四條房屋驗收程序第七章合同解除與違約責任第一條合同解除條件第二條違約責任第三條爭議解決方式第八章其他約定第一條房屋用途第二條房屋租賃關系第三條房屋維修責任第四條不可抗力條款第九章合同附件第一條房屋權屬證明復印件第二條房屋維修記錄第三條其他相關文件第十章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十一章合同解釋第一條合同解釋原則第二條合同解釋方法第十二章合同附件第一條房屋權屬證明復印件第二條房屋維修記錄第三條其他相關文件第十三章合同簽署第一條合同簽署時間第二條合同簽署地點第三條合同簽署人第十四章合同附件第一條房屋權屬證明復印件第二條房屋維修記錄第三條其他相關文件合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱：本合同名稱為“轉(zhuǎn)讓公寓房合同”。第二條合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）__________，乙方（受讓方）__________。第四