2024年度整棟生態(tài)農(nóng)莊租賃承包合同書含有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度整棟生態(tài)農(nóng)莊租賃承包合同書，含有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.農(nóng)莊租賃承包范圍及期限2.1.農(nóng)莊租賃承包范圍2.2.租賃承包期限3.租金及支付方式3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)3.2.支付方式3.3.支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整方式5.租金違約責(zé)任5.1.違約情形5.2.違約責(zé)任6.農(nóng)莊使用及維護(hù)6.1.農(nóng)莊使用規(guī)范6.2.農(nóng)莊維護(hù)責(zé)任6.3.農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備管理7.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售7.1.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)7.2.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道7.3.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格8.生態(tài)環(huán)境保護(hù)與資源利用8.1.生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求8.2.資源利用規(guī)范9.農(nóng)莊經(jīng)營管理9.1.經(jīng)營管理目標(biāo)9.2.經(jīng)營管理責(zé)任9.3.經(jīng)營管理措施10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任13.合同生效與備案13.1.合同生效條件13.2.合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款14.2.合同附件14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：生態(tài)農(nóng)莊1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.農(nóng)莊租賃承包范圍及期限2.1.農(nóng)莊租賃承包范圍2.1.1.農(nóng)莊總面積：100畝2.1.2.農(nóng)莊具體位置：省市縣鎮(zhèn)村2.1.3.農(nóng)莊包括土地、設(shè)施設(shè)備、生產(chǎn)資料等2.2.租賃承包期限2.2.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.2.2.租賃期間為三年，不可提前終止3.租金及支付方式3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1.年租金總額：人民幣50萬元3.1.2.租金按年度支付3.2.支付方式3.2.1.承租方應(yīng)于每年的1月1日前將年租金一次性支付給出租方3.2.2.支付賬戶：出租方指定賬戶3.3.支付時(shí)間3.3.1.支付時(shí)間為每年的1月1日至1月10日4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整條件4.1.1.如物價(jià)水平上漲，租金可按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整4.2.調(diào)整頻率4.2.1.租金調(diào)整頻率為每兩年一次4.3.調(diào)整方式4.3.1.調(diào)整后租金為調(diào)整前的租金加上物價(jià)上漲指數(shù)5.租金違約責(zé)任5.1.違約情形5.1.1.承租方未按約定時(shí)間支付租金5.1.2.承租方拖欠租金超過三個(gè)月5.2.違約責(zé)任5.2.1.承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算6.農(nóng)莊使用及維護(hù)6.1.農(nóng)莊使用規(guī)范6.1.1.承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)6.1.2.承租方不得改變農(nóng)莊的土地用途6.2.農(nóng)莊維護(hù)責(zé)任6.2.1.承租方負(fù)責(zé)農(nóng)莊的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2.2.承租方應(yīng)確保農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行6.3.農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備管理6.3.1.承租方應(yīng)制定設(shè)施設(shè)備管理制度6.3.2.承租方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維修8.生態(tài)環(huán)境保護(hù)與資源利用8.1.生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求8.1.1.承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和政策。8.1.2.農(nóng)莊內(nèi)不得使用禁用農(nóng)藥和化肥，推廣使用有機(jī)肥料和生物防治技術(shù)。8.1.3.嚴(yán)格管理農(nóng)業(yè)廢棄物，確保其得到妥善處理或資源化利用。8.2.資源利用規(guī)范8.2.1.農(nóng)莊水資源應(yīng)合理調(diào)配，提倡節(jié)水灌溉技術(shù)。8.2.2.農(nóng)莊用電應(yīng)遵守國家電力管理規(guī)定，確保用電安全。9.農(nóng)莊經(jīng)營管理9.1.經(jīng)營管理目標(biāo)9.1.1.提高農(nóng)莊經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)經(jīng)營。9.1.2.保障農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，提升市場競爭力。9.2.經(jīng)營管理責(zé)任9.2.1.承租方負(fù)責(zé)農(nóng)莊的日常經(jīng)營管理。9.2.2.出租方提供必要的政策和技術(shù)支持。9.3.經(jīng)營管理措施9.3.1.建立健全農(nóng)莊管理制度，明確各崗位職責(zé)。9.3.2.定期對農(nóng)莊生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查和評估。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3.爭議解決程序10.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。10.3.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.1.1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的。11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2.合同解除后，合同終止。11.3.合同解除與終止程序11.3.1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理農(nóng)莊資產(chǎn)和債務(wù)。12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.1.1.承租方未按約定支付租金的。12.1.2.出租方未按約定提供農(nóng)莊使用權(quán)的。12.2.違約責(zé)任12.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.2.2.違約金按未履行部分租金的千分之五計(jì)算。13.合同生效與備案13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章。13.1.2.合同簽訂后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.2.合同備案要求13.2.1.合同備案應(yīng)提交合同文本、雙方身份證明等相關(guān)材料。13.2.2.合同備案后，雙方應(yīng)妥善保管備案證明。14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力條款14.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于：農(nóng)莊平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)議等。14.3.合同解釋權(quán)14.3.1.本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、評估方等，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入情形15.2.1.當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、目的及預(yù)期效果。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方介入合同履行，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.3.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的損失。15.4.第三方介入程序15.4.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.2.1.第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果；15.4.2.2.第三方的職責(zé)、權(quán)限及義務(wù)；15.4.2.3.第三方的責(zé)任限額及賠償方式；15.4.2.4.第三方介入的期限及終止條件；15.4.2.5.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；15.4.2.6.甲乙雙方與第三方之間的溝通機(jī)制。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.5.2.第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。15.5.3.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.4.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.5.4.1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；15.5.4.2.第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)；15.5.4.3.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.第三方介入的額外條款及說明16.1.第三方介入的額外條款16.1.1.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。16.1.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。16.1.3.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.第三方介入的說明16.2.1.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.2.2.第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)莊平面圖要求：清晰標(biāo)注農(nóng)莊的邊界、地塊分布、設(shè)施設(shè)備位置等信息。說明：農(nóng)莊平面圖是合同附件，用于明確農(nóng)莊的具體范圍和設(shè)施布局。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：設(shè)施設(shè)備清單是合同附件，用于明確農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方管理和維護(hù)。3.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)要求：列出有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括種植、施肥、用藥、收獲等環(huán)節(jié)的要求。說明：有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)是合同附件，用于規(guī)范有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)過程，確保產(chǎn)品質(zhì)量。4.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)議要求：明確有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的銷售渠道、價(jià)格、付款方式、售后服務(wù)等內(nèi)容。說明：有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的銷售行為，保障雙方權(quán)益。5.農(nóng)莊管理制度要求：制定農(nóng)莊的日常管理制度，包括生產(chǎn)、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。說明：農(nóng)莊管理制度是合同附件，用于規(guī)范農(nóng)莊的經(jīng)營管理，提高農(nóng)莊的生產(chǎn)效率。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方介入的有效性。7.爭議解決機(jī)制要求：制定爭議解決流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。說明：爭議解決機(jī)制是合同附件，用于規(guī)范爭議解決程序，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若承租方應(yīng)于2024年1月1日前支付5萬元租金，但至1月10日未支付，則應(yīng)支付滯納金250元。2.設(shè)施設(shè)備損壞行為：承租方在使用農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備過程中造成損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)根據(jù)損壞程度賠償出租方相應(yīng)的損失。示例：若承租方在使用灌溉系統(tǒng)時(shí)導(dǎo)致系統(tǒng)損壞，需賠償出租方修理費(fèi)用。3.生態(tài)環(huán)境保護(hù)違規(guī)行為：承租方在農(nóng)莊內(nèi)使用禁用農(nóng)藥或化肥。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此造成的損失和罰款。示例：若承租方使用禁用農(nóng)藥，需賠償因農(nóng)藥殘留導(dǎo)致的農(nóng)產(chǎn)品損失及罰款。4.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不合格行為：有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品未達(dá)到有機(jī)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括產(chǎn)品召回、賠償消費(fèi)者等。示例：若有機(jī)蔬菜檢測不合格，承租方需承擔(dān)產(chǎn)品召回及消費(fèi)者賠償。5.合同解除違約行為：未經(jīng)對方同意，單方面解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括違約金和賠償金。示例：若出租方未經(jīng)承租方同意單方面解除合同，需支付違約金及賠償承租方損失。全文完。2024年度整棟生態(tài)農(nóng)莊租賃承包合同書，含有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.合同標(biāo)的物描述3.合同租賃期限4.合同租賃費(fèi)用5.合同租金支付方式6.合同押金及退還條件二、生態(tài)農(nóng)莊租賃承包條件1.土地使用條件2.農(nóng)作物種植規(guī)劃3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)要求4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入品要求5.環(huán)保與資源節(jié)約要求三、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售1.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種類2.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道4.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格5.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售合同期限四、合同履行與監(jiān)督1.農(nóng)莊日常管理2.農(nóng)莊安全生產(chǎn)3.農(nóng)莊環(huán)境保護(hù)4.合同履行監(jiān)督機(jī)制5.違約責(zé)任及處理五、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序4.合同解除或終止后的處理六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)七、合同附件1.生態(tài)農(nóng)莊土地使用證明2.農(nóng)作物種植計(jì)劃3.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售合同4.合同履行監(jiān)督記錄5.其他相關(guān)附件八、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效日期4.合同解除日期九、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同補(bǔ)充條款3.合同變更與補(bǔ)充程序4.合同變更與補(bǔ)充的效力十、合同解除與終止后的處理1.土地返還2.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售合同終止3.費(fèi)用結(jié)算4.其他相關(guān)處理十一、合同附件1.生態(tài)農(nóng)莊土地使用證明2.農(nóng)作物種植計(jì)劃3.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售合同4.合同履行監(jiān)督記錄5.其他相關(guān)附件十二、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)十三、合同終止后的處理1.土地返還2.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售合同終止3.費(fèi)用結(jié)算4.其他相關(guān)處理十四、合同附件1.生態(tài)農(nóng)莊土地使用證明2.農(nóng)作物種植計(jì)劃3.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售合同4.合同履行監(jiān)督記錄5.其他相關(guān)附件合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.合同標(biāo)的物描述合同標(biāo)的物為位于[具體地點(diǎn)]的整棟生態(tài)農(nóng)莊，包括土地、建筑物、設(shè)施等。3.合同租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.合同租賃費(fèi)用乙方應(yīng)支付給甲方租賃費(fèi)用總額為人民幣[金額]元，分[次數(shù)]期支付。5.合同租金支付方式租金支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.合同押金及退還條件乙方需向甲方支付押金人民幣[金額]元，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方無息退還押金。二、生態(tài)農(nóng)莊租賃承包條件1.土地使用條件乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理使用土地。2.農(nóng)作物種植規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的種植計(jì)劃，合理規(guī)劃農(nóng)作物種植。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)要求乙方應(yīng)采用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入品要求乙方使用的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入品應(yīng)符合國家有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。5.環(huán)保與資源節(jié)約要求乙方在生產(chǎn)過程中應(yīng)注重環(huán)保，合理利用資源，減少污染。三、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售1.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種類乙方生產(chǎn)的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品包括[列舉農(nóng)產(chǎn)品種類]。2.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方生產(chǎn)的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)符合國家有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道4.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。5.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售合同期限有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售合同期限為[期限]，到期后可續(xù)簽。四、合同履行與監(jiān)督1.農(nóng)莊日常管理乙方負(fù)責(zé)農(nóng)莊的日常管理工作，確保農(nóng)莊的正常運(yùn)行。2.農(nóng)莊安全生產(chǎn)乙方應(yīng)確保農(nóng)莊安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。3.農(nóng)莊環(huán)境保護(hù)乙方在生產(chǎn)過程中應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)，防止污染。4.合同履行監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)設(shè)立合同履行監(jiān)督小組，定期對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.違約責(zé)任及處理如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同解除與終止1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。2.合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)租意愿時(shí)，合同終止。3.合同解除或終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]通知對方。4.合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，結(jié)清所有費(fèi)用。六、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。3.爭議解決程序仲裁程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。七、合同附件1.生態(tài)農(nóng)莊土地使用證明2.農(nóng)作物種植計(jì)劃3.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售合同4.合同履行監(jiān)督記錄5.其他相關(guān)附件八、合同生效與解除1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件（1）土地被征收或征用；（2）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。4.合同解除日期合同解除日期以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。九、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同變更與補(bǔ)充程序合同變更或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同解除與終止后的處理1.土地返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。2.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售合同終止有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售合同隨本合同解除或終止而終止。3.費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括未付款項(xiàng)、押金等。4.其他相關(guān)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。十一、合同爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。3.爭議解決程序仲裁程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。十二、合同附件1.生態(tài)農(nóng)莊土地使用證明2.農(nóng)作物種植計(jì)劃3.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售合同4.合同履行監(jiān)督記錄5.其他相關(guān)附件十三、合同終止后的處理1.土地返還合同終止后，乙方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。2.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售合同終止有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售合同隨本合同終止而終止。3.費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括未付款項(xiàng)、押金等。4.其他相關(guān)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。十四、合同附件1.生態(tài)農(nóng)莊土地使用證明2.農(nóng)作物種植計(jì)劃3.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售合同4.合同履行監(jiān)督記錄5.其他相關(guān)附件甲方（出租方）簽字：[甲方簽字或蓋章][日期]乙方（承租方）簽字：[乙方簽字或蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款：甲方保留對生態(tài)農(nóng)莊的整體管理權(quán)，包括但不限于制定農(nóng)莊運(yùn)營政策、規(guī)劃農(nóng)莊發(fā)展方向等。說明：此條款確保甲方在農(nóng)莊運(yùn)營中的主導(dǎo)地位，乙方需遵守甲方的管理規(guī)定。2.農(nóng)產(chǎn)品銷售權(quán)條款：甲方有權(quán)決定有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的銷售策略，包括銷售渠道、定價(jià)等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定如何銷售農(nóng)產(chǎn)品，以保證農(nóng)莊的經(jīng)濟(jì)效益。3.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)條款：甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，確保乙方按照有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任提供技術(shù)支持，保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量。4.農(nóng)莊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條款：甲方負(fù)責(zé)農(nóng)莊基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，如灌溉系統(tǒng)、道路、倉儲設(shè)施等。5.農(nóng)莊租賃費(fèi)用調(diào)整條款：在合同履行期間，如市場條件發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用。說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，以適應(yīng)市場變化。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款：乙方享有對農(nóng)莊的自主經(jīng)營權(quán)，包括種植、生產(chǎn)、銷售等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定農(nóng)莊的經(jīng)營策略，以提高經(jīng)營效益。2.農(nóng)產(chǎn)品銷售定價(jià)權(quán)條款：乙方有權(quán)自主決定有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的銷售定價(jià)，以適應(yīng)市場需求。說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和成本等因素，自主設(shè)定銷售價(jià)格。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)決策權(quán)條款：乙方有權(quán)自主決定農(nóng)作物的種植品種、種植方式等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定農(nóng)莊的生產(chǎn)方向，以提高農(nóng)產(chǎn)品的競爭力。4.農(nóng)莊租賃費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款：在合同履行期間，如市場條件發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求調(diào)整租賃費(fèi)用。說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，以適應(yīng)經(jīng)營成本的變化。5.農(nóng)莊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)參與權(quán)條款：乙方有權(quán)參與農(nóng)莊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的決策過程。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)參與農(nóng)莊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的決策，以保證自身利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，處理合同糾紛。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)確保合同的公正履行，維護(hù)雙方權(quán)益。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，并得到雙方認(rèn)可。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)終止合同（1）一方嚴(yán)重違約；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)變更。說明：中介機(jī)構(gòu)可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)終止合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)莊土地使用證明2.農(nóng)作物種植計(jì)劃3.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售合同4.合同履行監(jiān)督記錄5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.甲方法定代表人身份證明8.乙方法定代表人身份證明9.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本（如有）10.任何其他雙方同意的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地或設(shè)施。乙方未按合同約定支付租金或押金。乙方未按合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或銷售有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方達(dá)成的協(xié)議。如有爭議，可由合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.敗訴方：指在仲裁或訴訟中未能勝訴的一方。4.仲裁規(guī)則：指仲裁機(jī)構(gòu)制定的關(guān)于仲裁程序和規(guī)則的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供土地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按合同約定支付租金或押金。解決辦法：甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求乙方支付欠款及違約金。3.問題：農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不符合有機(jī)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施糾正質(zhì)量問題，并賠償由此造成的損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于生態(tài)農(nóng)莊的租賃承包。2.適用于有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售。3.適用于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的合作與投資。4.適用于農(nóng)業(yè)企業(yè)的經(jīng)營管理。5.適用于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的整合與發(fā)展。全文完。2024年度整棟生態(tài)農(nóng)莊租賃承包合同書，含有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的為充分發(fā)揮甲方生態(tài)農(nóng)莊資源優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享和互利共贏，甲方同意將整棟生態(tài)農(nóng)莊租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營。乙方同意承租甲方生態(tài)農(nóng)莊，并按照合同約定開展有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）生態(tài)農(nóng)莊：指以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，集種植、養(yǎng)殖、休閑、觀光、科普等功能于一體的農(nóng)業(yè)綜合體。（2）有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，不使用化學(xué)合成肥料、農(nóng)藥、生長調(diào)節(jié)劑等物質(zhì)，按照有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將生態(tài)農(nóng)莊的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付租金，并按照合同約定使用農(nóng)莊。（2）承包：指乙方對生態(tài)農(nóng)莊進(jìn)行經(jīng)營管理，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用生態(tài)農(nóng)莊，并保證農(nóng)莊的正常運(yùn)行。（2）甲方有權(quán)對乙方在農(nóng)莊內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，終止租賃關(guān)系，收回生態(tài)農(nóng)莊。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用生態(tài)農(nóng)莊，并享有農(nóng)莊內(nèi)土地、設(shè)施等資源的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，開展有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)，確保產(chǎn)品質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)農(nóng)莊生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源。（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方生態(tài)農(nóng)莊所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，開展有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)，并保證農(nóng)莊的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止合同；（3）國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方終止合同；（3）國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同終止后的糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付一定數(shù)額的押金；（3）管理費(fèi)用：乙方需支付農(nóng)莊日常管理費(fèi)用；（4）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用農(nóng)莊內(nèi)設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用；（5）有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售利潤分成：甲方與乙方按照約定比例分成有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售利潤。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效身份證件到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付；（3）其他經(jīng)雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付；（3）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月管理費(fèi)用；（4）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每次使用設(shè)施設(shè)備后立即支付相關(guān)費(fèi)用；（5）有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售利潤分成：甲方與乙方應(yīng)在每個(gè)銷售周期結(jié)束后____日內(nèi)結(jié)算利潤分成。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，以便日后核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因甲方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金為____元/天；（3）承擔(dān)因甲方違約給乙方造成的其他損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠繳費(fèi)用；（2）向乙方收取違約金，違約金為____元/天；（3）終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述規(guī)定向守約方支付賠償金額。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因、社會(huì)原因或其他原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方存在嚴(yán)重違約行為；（2）乙方經(jīng)營狀況惡化，可能導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他經(jīng)雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同涉及的所有有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品品牌的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行期間，甲方保留對農(nóng)莊內(nèi)設(shè)施設(shè)備的更新?lián)Q代、技術(shù)升級和經(jīng)營管理權(quán)的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售、農(nóng)莊運(yùn)營等方面的事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告、電話溝通等方式保持溝通，確保協(xié)作順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃承包生態(tài)農(nóng)莊及有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件：1.生態(tài)農(nóng)莊詳細(xì)情況說明2.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售方案3.其他相關(guān)附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)莊詳細(xì)情況說明2.有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售方案3.其他相關(guān)附件（如土地使用證明、設(shè)施設(shè)備清單、環(huán)保評估報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定提供農(nóng)莊使用權(quán)。未按約定維護(hù)農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備。未履行保密義務(wù)。未按約定支付租金或其他費(fèi)用。違反合同約定的其他行為。2.乙方違約：未按約定支付租金或其他費(fèi)用。未按約定開展有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)。未履行保密義務(wù)。未按約定使用農(nóng)莊資源。違反合同約定的其他行為。違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因、社會(huì)原因或其他原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難的事件。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和