都市公寓轉(zhuǎn)租合同市區(qū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME都市公寓轉(zhuǎn)租合同市區(qū)合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：甲方信息第二條款：乙方信息第三條款：公寓信息第二章合同簽訂依據(jù)及目的第一條款：簽訂依據(jù)第二條款：合同目的第三章轉(zhuǎn)租條件及費用第一條款：轉(zhuǎn)租條件第二條款：轉(zhuǎn)租費用第三條款：付款方式第四章租賃期限及終止第一條款：租賃期限第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止程序第五章公寓使用及維護第一條款：使用規(guī)則第二條款：維護責任第三條款：禁止事項第六章租金及押金第一條款：租金標準第二條款：租金支付第三條款：押金退還第七章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第三條款：違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議處理機構(gòu)第三條款：爭議處理程序第九章合同附件第一條款：附件一第二條款：附件二第十章合同變更及解除第一條款：合同變更第二條款：合同解除第十一章合同生效及終止第一條款：合同生效第二條款：合同終止第十二章合同解除后的處理第一條款：解除合同后的處理第二條款：解除合同后的權(quán)利義務(wù)第十三章其他第一條款：通知第二條款：合同份數(shù)第三條款：法律適用第十四章合同簽署第一條款：簽署日期第二條款：簽署地點第三條款：簽署人合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款：甲方信息1.1甲方全稱：1.2甲方地址：1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話：第二條款：乙方信息2.1乙方全稱：2.2乙方地址：2.3乙方聯(lián)系人：2.4乙方聯(lián)系電話：第三條款：公寓信息3.1公寓地址：3.2公寓面積：3.3公寓戶型：3.4公寓配套設(shè)施：第二章合同簽訂依據(jù)及目的第一條款：簽訂依據(jù)2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。2.2本合同依據(jù)甲方與原房東簽訂的租賃合同簽訂。第二條款：合同目的2.1明確甲方與乙方之間的轉(zhuǎn)租關(guān)系。2.2確保雙方在轉(zhuǎn)租過程中的合法權(quán)益。第三章轉(zhuǎn)租條件及費用第一條款：轉(zhuǎn)租條件3.1乙方需符合原租賃合同約定的承租條件。3.2乙方需承擔原租賃合同約定的所有費用。第二條款：轉(zhuǎn)租費用3.1乙方需向甲方支付轉(zhuǎn)租費用，具體金額雙方協(xié)商確定。3.2轉(zhuǎn)租費用支付方式及時間雙方協(xié)商確定。第四章租賃期限及終止第一條款：租賃期限4.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租。第二條款：合同終止條件4.1甲方或乙方有違約行為，另一方有權(quán)解除合同。4.2出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行，合同自動解除。第三條款：合同終止程序4.1合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。4.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五章公寓使用及維護第一條款：使用規(guī)則5.1乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定使用公寓。5.2乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。第二條款：維護責任5.1乙方負責公寓的日常維護和保養(yǎng)。5.2甲方負責公寓的大修和改造。第三條款：禁止事項5.1乙方不得在公寓內(nèi)從事違法活動。5.2乙方不得擅自改變公寓的公共設(shè)施。第六章租金及押金第一條款：租金標準6.1本合同租金為每月____元。6.2租金支付方式及時間雙方協(xié)商確定。第二條款：租金支付6.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金。6.2逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。第三條款：押金退還6.1乙方在合同期滿或提前解除合同時，應(yīng)向甲方退還押金。6.2押金退還條件及方式雙方協(xié)商確定。第七章違約責任第一條款：甲方違約責任7.1甲方未按時提供公寓，應(yīng)向乙方支付違約金。7.2甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第二條款：乙方違約責任7.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。7.2乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第三條款：違約賠償7.1違約金金額及賠償金額雙方協(xié)商確定。7.2違約金和賠償金支付方式及時間雙方協(xié)商確定。第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款：爭議處理機構(gòu)8.1若雙方協(xié)商不成，爭議可提交至雙方認可的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.2仲裁機構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。第三條款：爭議處理程序8.1提起仲裁或訴訟的一方應(yīng)書面通知對方，并說明爭議的具體事項。8.2爭議處理過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)。第九章合同附件第一條款：附件一9.1本合同附件一為原租賃合同復印件。第二條款：附件二9.2本合同附件二為公寓租賃清單。第十章合同變更及解除第一條款：合同變更10.1合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第二條款：合同解除10.2合同在履行過程中，如需解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第十一章合同生效及終止第一條款：合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同終止11.2合同終止后，雙方應(yīng)相互通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同解除后的處理第一條款：解除合同后的處理12.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.2雙方應(yīng)按約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)費用。第十三章其他第一條款：通知13.1本合同有關(guān)通知，均應(yīng)以書面形式進行，并按照合同中約定的地址送達。第二條款：合同份數(shù)13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三條款：法律適用13.3本合同適用中華人民共和國法律。第十四章合同簽署第一條款：簽署日期14.1本合同自____年____月____日簽署。第二條款：簽署地點14.2本合同在____市____區(qū)簽署。第三條款：簽署人14.3甲方（蓋章）：14.4乙方（蓋章）：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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第二條款合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)于_________日內(nèi)向當?shù)胤抗懿块T備案。第十二章合同附件第一條款合同附件種類：本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付憑證等。第二條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款簽署時間：_________年_________月_________日第二條款簽署地點：_________第三條款簽署人：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第十四章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同方簽字：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：房屋租賃押金說明：甲方應(yīng)要求乙方在簽訂合同時支付相當于一個月租金的押金，用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的損壞賠償或欠費。押金在租賃期滿后無損壞或欠費的情況下，應(yīng)全額退還乙方。2.第二條款：房屋租賃保證金說明：甲方可要求乙方支付相當于三個月租金的保證金，作為租賃期間的信用保證。租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)退還保證金。3.第三條款：房屋租賃期限的延長說明：甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)，書面通知乙方延長租賃期限，乙方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)給予書面答復。若乙方同意延長，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確新的租賃期限和租金。4.第四條款：房屋裝修及改造限制說明：甲方有權(quán)對房屋進行必要的維修和改造，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和基本布局。未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。5.第五條款：房屋租賃期間的保險說明：甲方應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險，確保在租賃期間房屋及其附屬設(shè)施的安全。乙方在租賃期間應(yīng)自行購買個人財產(chǎn)保險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：房屋租賃合同期限的約定說明：乙方有權(quán)在簽訂合同時，與甲方協(xié)商確定租賃期限，最長不超過_________年。租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或終止合同。2.第二條款：房屋租賃期間的租金調(diào)整說明：租賃期間，若市場租金上漲，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可按市場漲幅進行調(diào)整。3.第三條款：房屋租賃期間的房屋使用權(quán)限說明：乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋及附屬設(shè)施，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。4.第四條款：房屋租賃期間的維修責任說明：租賃期間，乙方應(yīng)負責房屋及設(shè)施的日常維護，如出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。5.第五條款：房屋租賃期間的寵物飼養(yǎng)說明：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前告知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由甲方支付，具體費用標準由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。2.第二條款：中介機構(gòu)的責任說明：中介機構(gòu)應(yīng)對房屋租賃合同的真實性、有效性負責，并在合同簽訂前向雙方提供房屋租賃的相關(guān)信息。3.第三條款：中介機構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方個人信息及商業(yè)秘密。4.第四條款：中介機構(gòu)的合同解除權(quán)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在欺詐、違約等行為，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.第五條款：中介機構(gòu)的爭議解決說明：中介機構(gòu)與雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋租賃保證金收據(jù)4.房屋及設(shè)施使用說明5.附屬設(shè)施清單6.保險單據(jù)7.中介服務(wù)合同8.房屋租賃合同補充協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按時維修房屋認定：甲方未在接到乙方維修通知后合理期限內(nèi)進行維修，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按照約定進行房屋裝修或改造認定：甲方未在約定的時間內(nèi)完成房屋裝修或改造，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同備案：指合同簽訂后，當事人按照法律規(guī)定向有關(guān)機關(guān)登記備案，以證明合同的法律效力。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.法律訴訟：指當事人通過法院解決爭議，法院依法審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，給予合理期限支付，逾期未支付可依法追討。2.問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復，否則乙方可自行修復并要求賠償。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：雙方可向中介機構(gòu)提出投訴，要求中介機構(gòu)承擔責任或解除中介服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的房屋轉(zhuǎn)租2.房地產(chǎn)開發(fā)商與個人之間的房屋租賃3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)提供的房屋租賃服務(wù)4.企業(yè)或機構(gòu)租賃辦公或商業(yè)用途的房屋5.房屋租賃合同的續(xù)簽和變更都市公寓轉(zhuǎn)租合同市區(qū)2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三條款：公寓基本信息第二章合同簽訂依據(jù)與目的第一條款：合同簽訂依據(jù)第二條款：合同簽訂目的第三章轉(zhuǎn)租事項第一條款：轉(zhuǎn)租范圍第二條款：轉(zhuǎn)租期限第三條款：轉(zhuǎn)租租金及支付方式第四條款：押金及退還事宜第四章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利第二條款：甲方義務(wù)第五章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款：乙方權(quán)利第二條款：乙方義務(wù)第六章公寓使用與維護第一條款：公寓使用規(guī)定第二條款：公寓維護責任第七章違約責任第一條款：違約情形第二條款：違約責任第八章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第十章合同生效與解除第一條款：合同生效條件第二條款：合同解除條件第十一章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：合同附件效力第十二章合同其他約定第一條款：其他約定事項第二條款：其他約定效力第十三章合同簽訂日期與地點第一條款：合同簽訂日期第二條款：合同簽訂地點第十四章合同份數(shù)與保管第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同保管責任合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方姓名（或名稱）：__________第二條款：甲方身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________第三條款：甲方聯(lián)系方式：__________第四條款：乙方姓名（或名稱）：__________第五條款：乙方身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：______