2024年度房地產(chǎn)銷售返利協(xié)議合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售返利協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售面積3.返利政策3.1返利比例3.2返利方式3.3返利時(shí)間3.4返利條件4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.銷售目標(biāo)5.1銷售總目標(biāo)5.2分階段銷售目標(biāo)6.銷售管理6.1銷售團(tuán)隊(duì)組建6.2銷售人員培訓(xùn)6.3銷售渠道拓展6.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析7.返利計(jì)算與支付7.1返利計(jì)算方法7.2返利支付時(shí)間7.3返利支付方式7.4返利支付憑證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：新城2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售面積：100000平方米3.返利政策3.1返利比例（1）住宅銷售：每平方米返利10元（2）商業(yè)銷售：每平方米返利15元3.2返利方式（1）按月返利：每月底支付上個(gè)月的銷售返利（2）按季度返利：每季度底支付本季度累計(jì)的銷售返利3.3返利時(shí)間（1）按月返利：次月5日前（2）按季度返利：次季度第一個(gè)月5日前3.4返利條件（1）銷售合同簽訂并備案（2）購(gòu)房者按時(shí)付款（3）銷售合同及付款憑證齊全4.合作期限4.1合作起始時(shí)間：2024年1月1日4.2合作終止時(shí)間：2024年12月31日5.銷售目標(biāo)5.1銷售總目標(biāo)：住宅銷售面積50000平方米，商業(yè)銷售面積20000平方米5.2分階段銷售目標(biāo)（1）第一季度：住宅銷售面積10000平方米，商業(yè)銷售面積5000平方米（2）第二季度：住宅銷售面積15000平方米，商業(yè)銷售面積8000平方米（3）第三季度：住宅銷售面積20000平方米，商業(yè)銷售面積10000平方米（4）第四季度：住宅銷售面積25000平方米，商業(yè)銷售面積12000平方米6.銷售管理6.1銷售團(tuán)隊(duì)組建（1）甲方負(fù)責(zé)組建銷售團(tuán)隊(duì)，包括銷售經(jīng)理、銷售顧問等職位（2）乙方提供銷售團(tuán)隊(duì)人員培訓(xùn)6.2銷售人員培訓(xùn)（1）培訓(xùn)內(nèi)容：產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧、客戶溝通等（2）培訓(xùn)時(shí)間：合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)完成6.3銷售渠道拓展（1）甲方負(fù)責(zé)拓展線上銷售渠道，包括官方網(wǎng)站、社交媒體等（2）乙方負(fù)責(zé)拓展線下銷售渠道，包括房地產(chǎn)展會(huì)、戶外廣告等6.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析（1）甲方每月提供銷售數(shù)據(jù)報(bào)表，包括銷售面積、銷售金額等（2）乙方負(fù)責(zé)分析銷售數(shù)據(jù)，并提出改進(jìn)建議8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付返利（3）任何一方違反保密條款（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付返利，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付返利的1%按日計(jì)算。（3）違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。8.3違約糾紛解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密（2）協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)資料9.2保密期限（1）自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年9.3保密責(zé)任（1）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）保密責(zé)任人不限于協(xié)議簽訂人，包括所有知曉保密內(nèi)容的人員。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿（2）合同約定的其他終止條件10.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)提出。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。12.合同生效與修改12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同修改程序（1）任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議，作為合同附件。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)（1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同。（2）雙方應(yīng)積極合作，共同完成銷售目標(biāo)。13.2其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件（1）銷售目標(biāo)分解表（2）銷售團(tuán)隊(duì)人員名單（3）銷售渠道拓展計(jì)劃（4）保密協(xié)議（5）其他雙方認(rèn)為必要的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年度房地產(chǎn)銷售返利協(xié)議中，非協(xié)議雙方的參與方，包括但不限于中介方、合作單位、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任（1）第三方在協(xié)議中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及協(xié)議整體的履行責(zé)任。（2）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件以完成其服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方、乙方的法律關(guān)系獨(dú)立，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方與甲方、乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以提供滿足合同要求的服務(wù)。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同約定。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的銷售資料和客戶信息，以支持第三方的工作。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方利益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違約或損害甲乙雙方利益，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額的賠償應(yīng)在第三方與甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。18.第三方介入的具體情況說明18.1中介方（1）中介方是指在房地產(chǎn)銷售過程中，為促成交易而提供居間服務(wù)的一方。（2）中介方的責(zé)任限于促成交易，不涉及銷售返利的計(jì)算和支付。18.2合作單位（1）合作單位是指在協(xié)議中與甲乙雙方共同參與某項(xiàng)業(yè)務(wù)或項(xiàng)目的單位。（2）合作單位的責(zé)任應(yīng)根據(jù)其在協(xié)議中的具體角色和承擔(dān)的義務(wù)來確定。18.3技術(shù)服務(wù)提供方（1）技術(shù)服務(wù)提供方是指在協(xié)議中提供技術(shù)支持、系統(tǒng)維護(hù)等服務(wù)的一方。（2）技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限于其提供的技術(shù)服務(wù)，不涉及銷售合同的履行。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體（1）甲乙雙方為合同的主要履行主體，第三方參與方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行相應(yīng)義務(wù)。19.2合同履行責(zé)任（1）第三方參與方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方參與方的服務(wù)，確保其符合合同約定。19.3合同變更（1）如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面變更協(xié)議。（2）合同變更后的條款應(yīng)作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銷售目標(biāo)分解表要求：詳細(xì)列出各階段銷售目標(biāo)，包括銷售面積、銷售金額等指標(biāo)。說明：用于監(jiān)控銷售進(jìn)度，評(píng)估銷售團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)。2.銷售團(tuán)隊(duì)人員名單要求：包括銷售經(jīng)理、銷售顧問等人員的姓名、聯(lián)系方式、職責(zé)等信息。說明：用于管理銷售團(tuán)隊(duì)，確保人員信息準(zhǔn)確。3.銷售渠道拓展計(jì)劃要求：包括線上、線下銷售渠道的具體拓展策略和實(shí)施步驟。說明：用于指導(dǎo)銷售團(tuán)隊(duì)拓展銷售渠道，提高銷售業(yè)績(jī)。4.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.銷售合同及付款憑證要求：包括銷售合同、購(gòu)房合同、付款憑證等。說明：用于證明銷售業(yè)績(jī)和返利計(jì)算的依據(jù)。7.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)告要求：包括銷售數(shù)據(jù)、銷售趨勢(shì)、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。說明：用于評(píng)估銷售策略效果，指導(dǎo)后續(xù)銷售工作。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：用于記錄合同變更情況，確保合同條款的合法性。9.違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約情形、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于約束甲乙雙方和第三方遵守合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付返利責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付返利的1%按日計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年2月5日支付返利，但至2月10日仍未支付，則甲方需向乙方支付自2月6日至2月10日的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例：若第三方技術(shù)服務(wù)提供方未按時(shí)完成系統(tǒng)維護(hù)，導(dǎo)致甲方銷售業(yè)務(wù)受影響，則第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售返利協(xié)議合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2釋義2.協(xié)議雙方2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.2銷售代理3.協(xié)議范圍3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2銷售返利比例4.返利計(jì)算與支付4.1返利計(jì)算方式4.2返利支付時(shí)間4.3返利支付方式5.銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核5.1銷售目標(biāo)設(shè)定5.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.其他13.1合同附件13.2通知與送達(dá)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本銷售返利協(xié)議。1.1.2“房地產(chǎn)開發(fā)商”指甲方，即房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有者或開發(fā)者。1.1.3“銷售代理”指乙方，即負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售業(yè)務(wù)的代理方。1.1.4“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的所有參與本協(xié)議的銷售房產(chǎn)。1.1.5“銷售返利”指甲方按照約定的比例和條件支付給乙方的報(bào)酬。1.1.6“銷售業(yè)績(jī)”指乙方在約定的期限內(nèi)完成的銷售業(yè)績(jī)。1.1.7“合同期限”指本合同的有效期限。2.協(xié)議雙方2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2銷售代理2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.協(xié)議范圍3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目3.1.1本協(xié)議涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目為：[具體項(xiàng)目名稱]3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.2銷售返利比例3.2.1.1銷售返利比例：[具體返利比例]3.2.1.2返利計(jì)算基數(shù)：[計(jì)算返利的基數(shù)，如銷售額、銷售面積等]4.返利計(jì)算與支付4.1返利計(jì)算方式4.1.1乙方每完成一筆銷售，甲方將在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行返利計(jì)算。4.2返利支付時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付上一個(gè)月的銷售返利。4.3返利支付方式4.3.1甲方將銷售返利支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：[乙方銀行賬戶名稱][乙方銀行賬號(hào)][乙方開戶行名稱][乙方開戶行地址]5.銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核5.1銷售目標(biāo)設(shè)定5.1.1乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。5.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)5.2.1業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況和市場(chǎng)情況制定，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：[具體業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)]6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本合同中涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2使用權(quán)限6.2.1乙方在履行本合同期間，有權(quán)使用甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料和宣傳材料。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期。8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款。8.1.3乙方未按照合同約定支付銷售返利。8.1.4甲方未按照合同約定支付銷售返利。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付而未支付返利的[具體比例]。8.2.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償因其違約造成的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快書面通知對(duì)方，并約定爭(zhēng)議解決的期限。9.2.2雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和文件。10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同的有效期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同變更程序12.2.1變更合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2變更后的合同應(yīng)作為本合同的附件。13.其他13.1合同附件[具體附件內(nèi)容]13.2通知與送達(dá)13.2.1任何通知或文件的送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2.2通知或文件的送達(dá)地址如下：[甲方送達(dá)地址][乙方送達(dá)地址]14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。1.1.2第三方不參與合同基本權(quán)利義務(wù)的履行，但可能提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。1.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、技術(shù)支持等。2.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.1.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，一般根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于[具體金額]。3.3責(zé)任免除3.3.1若第三方因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方不對(duì)第三方的服務(wù)直接承擔(dān)責(zé)任。4.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方不對(duì)第三方的服務(wù)直接承擔(dān)責(zé)任。4.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。4.3第三方與合同履行4.3.1第三方的工作成果應(yīng)納入合同履行的整體評(píng)估。4.3.2第三方的工作成果應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方變更與退出5.1第三方變更5.1.1若需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。5.1.2變更后的第三方應(yīng)具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。5.2第三方退出5.2.1第三方因自身原因退出合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方。5.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)工作安排。6.第三方介入合同附件6.1合同附件應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)等。7.第三方介入合同生效7.1第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額。說明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.銷售目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：設(shè)定具體的銷售目標(biāo)，包括銷售數(shù)量、銷售額、銷售區(qū)域等，以及相應(yīng)的考核標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于衡量乙方銷售業(yè)績(jī)，作為返利計(jì)算的依據(jù)。3.銷售返利計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出銷售返利的計(jì)算公式、計(jì)算周期、支付方式等。說明：本附件用于乙方核對(duì)返利計(jì)算結(jié)果，確保返利支付準(zhǔn)確。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明文件。說明：本附件用于證明甲方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有權(quán)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的歷史，確保變更的有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議用于記錄合同解除的過程，明確各方責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：本協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的銷售目標(biāo)和考核標(biāo)準(zhǔn)，若乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為[具體金額]。3.甲方未按時(shí)支付銷售返利責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若甲方未按時(shí)支付銷售返利，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)支付銷售返利，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為應(yīng)支付而未支付返利的[具體比例]。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按約定完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，金額為合同約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例。5.任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：任何一方泄露合同中的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售返利協(xié)議合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.雙方基本信息4.返利條件與標(biāo)準(zhǔn)5.返利計(jì)算與支付6.返利期限與結(jié)算7.返利信息的提供與核實(shí)8.違約責(zé)任與處理9.爭(zhēng)議解決10.合同的生效、變更與解除11.合同的終止與后續(xù)處理12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署與生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)銷售活動(dòng)中，甲方向乙方支付的返利條件、標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式、支付期限等事宜。2.定義與解釋2.1“甲方”指在2024年度房地產(chǎn)銷售活動(dòng)中，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)的房地產(chǎn)公司。2.2“乙方”指在2024年度房地產(chǎn)銷售活動(dòng)中，接受甲方返利的房地產(chǎn)銷售代理公司。2.3“房地產(chǎn)”指甲方在2024年度銷售的住宅、商業(yè)、辦公等類型的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.4“返利”指甲方按照本合同約定的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方式，在銷售房地產(chǎn)過程中向乙方支付的報(bào)酬。3.雙方基本信息3.1甲方名稱：___________3.2甲方地址：___________3.3乙方名稱：___________3.4乙方地址：___________4.返利條件與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方須在2024年度內(nèi)完成甲方指定的房地產(chǎn)銷售任務(wù)。4.2返利比例為銷售總金額的_________%。4.3返利金額的計(jì)算公式為：返利金額=銷售總金額×返利比例。5.返利計(jì)算與支付5.1乙方應(yīng)在每月銷售結(jié)束后，向甲方提供詳細(xì)的銷售數(shù)據(jù)及返利申請(qǐng)報(bào)告。5.2甲方在收到乙方提供的銷售數(shù)據(jù)及返利申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)于每月____個(gè)工作日內(nèi)完成返利金額的計(jì)算。5.3甲方應(yīng)在每月____個(gè)工作日內(nèi)將返利金額支付至乙方指定賬戶。6.返利期限與結(jié)算6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。6.2返利結(jié)算周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月____個(gè)工作日內(nèi)提交返利申請(qǐng)報(bào)告。6.3甲方應(yīng)在每月____個(gè)工作日內(nèi)完成返利結(jié)算并支付至乙方指定賬戶。7.返利信息的提供與核實(shí)7.1乙方應(yīng)保證向甲方提供的銷售數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)方式包括但不限于查閱銷售合同、銀行流水等。7.3如乙方提供虛假銷售數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于停止支付返利、追回已支付的返利等。8.違約責(zé)任與處理8.1如乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.3如甲方未按合同約定支付返利，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=返利金額×日利率×逾期天數(shù)。8.4雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的變更或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)已履行的義務(wù)。11.合同的終止與后續(xù)處理11.1本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。11.3本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于銷售數(shù)據(jù)報(bào)告、返利申請(qǐng)報(bào)告等。12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效日期13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自對(duì)外泄露合同內(nèi)容。14.3本合同如有違反法律法規(guī)之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或雙方協(xié)商一致而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方的介入條件與程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方的介入應(yīng)在本合同簽訂后，任何一方認(rèn)為有必要時(shí)提出，并經(jīng)另一方同意。2.3第三方的介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其職責(zé)范圍。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行審計(jì)、提供法律意見等。3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和配合。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無約定，則責(zé)任限額為第三方的實(shí)際賠償能力。4.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不代表甲方或乙方，甲方或乙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。6.第三方的介入與合同變更6.1第三方的介入不視為對(duì)本合同的變更，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不受影響。6.2如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式變更合同。7.第三方的退出與合同終止7.1第三方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)退出合同關(guān)系，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方的退出不視為合同終止，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)仍需繼續(xù)履行。7.3第三方的退出不影響甲乙雙方根據(jù)本合同已履行的義務(wù)。8.第三方的費(fèi)用與支付8.1第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，應(yīng)在合同中明確約定。8.2第三方