2024年度政府與企業(yè)聯(lián)合開(kāi)發(fā)住宅區(qū)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度政府與企業(yè)聯(lián)合開(kāi)發(fā)住宅區(qū)合作協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議原則二、合作雙方2.1政府方2.2企業(yè)方2.3合作單位三、合作區(qū)域與范圍3.1合作區(qū)域界定3.2合作范圍劃分四、項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)4.1項(xiàng)目定位4.2規(guī)劃設(shè)計(jì)要求4.3設(shè)計(jì)變更程序五、土地使用與開(kāi)發(fā)5.1土地使用權(quán)取得5.2土地開(kāi)發(fā)流程5.3土地開(kāi)發(fā)責(zé)任六、資金投入與管理6.1資金投入方式6.2資金管理機(jī)制6.3資金使用監(jiān)督七、建設(shè)進(jìn)度與質(zhì)量7.1建設(shè)進(jìn)度安排7.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收八、配套設(shè)施與公共服務(wù)8.1配套設(shè)施建設(shè)8.2公共服務(wù)設(shè)施8.3配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理九、環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2可持續(xù)發(fā)展措施9.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估十、爭(zhēng)議解決與糾紛處理10.1爭(zhēng)議解決方式10.2糾紛處理程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、協(xié)議生效、終止與續(xù)簽11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議續(xù)簽程序十二、協(xié)議附件12.1附件一：合作區(qū)域詳細(xì)規(guī)劃圖12.2附件二：土地使用協(xié)議12.3附件三：項(xiàng)目建設(shè)合同十三、協(xié)議保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任十四、其他約定14.1協(xié)議解釋權(quán)14.2協(xié)議變更與解除14.3協(xié)議生效日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.1.1本協(xié)議簽訂前，政府方與企業(yè)方已就合作開(kāi)發(fā)住宅區(qū)事宜進(jìn)行了充分溝通和協(xié)商。1.2協(xié)議目的1.2.1通過(guò)政府與企業(yè)聯(lián)合開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)住宅區(qū)的高質(zhì)量建設(shè)。1.2.2提升城市居住環(huán)境，滿足居民對(duì)美好生活的向往。1.3協(xié)議原則1.3.1符合國(guó)家法律法規(guī)和政策導(dǎo)向。1.3.2公平、公正、公開(kāi)、互利共贏。1.3.3保護(hù)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。二、合作雙方2.1政府方2.1.1政府方全稱：____________________2.1.2政府方地址：____________________2.2企業(yè)方2.2.1企業(yè)方全稱：____________________2.2.2企業(yè)方地址：____________________2.3合作單位2.3.1合作單位全稱：____________________2.3.2合作單位地址：____________________三、合作區(qū)域與范圍3.1合作區(qū)域界定3.1.1合作區(qū)域位于____________________3.1.2合作區(qū)域總面積為_(kāi)___________________平方米。3.2合作范圍劃分3.2.1住宅區(qū)建設(shè)范圍：____________________3.2.2公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)范圍：____________________3.2.3配套設(shè)施建設(shè)范圍：____________________四、項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)4.1項(xiàng)目定位4.1.1項(xiàng)目定位為_(kāi)___________________4.1.2項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)符合____________________標(biāo)準(zhǔn)。4.2規(guī)劃設(shè)計(jì)要求4.2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮____________________4.2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)滿足____________________要求。4.3設(shè)計(jì)變更程序4.3.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)____________________同意。4.3.2設(shè)計(jì)變更程序如下：____________________五、土地使用與開(kāi)發(fā)5.1土地使用權(quán)取得5.1.1政府方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)取得手續(xù)。5.1.2企業(yè)方應(yīng)配合政府方完成土地使用權(quán)的取得。5.2土地開(kāi)發(fā)流程5.2.1土地開(kāi)發(fā)流程如下：____________________5.2.2雙方應(yīng)按照土地開(kāi)發(fā)流程進(jìn)行合作。5.3土地開(kāi)發(fā)責(zé)任5.3.1政府方負(fù)責(zé)____________________5.3.2企業(yè)方負(fù)責(zé)____________________六、資金投入與管理6.1資金投入方式6.1.1資金投入分為_(kāi)___________________6.1.2資金投入比例如下：____________________6.2資金管理機(jī)制6.2.1資金管理應(yīng)遵循____________________原則。6.2.2資金管理機(jī)制如下：____________________6.3資金使用監(jiān)督6.3.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督資金使用情況。6.3.2監(jiān)督方式如下：____________________七、建設(shè)進(jìn)度與質(zhì)量7.1建設(shè)進(jìn)度安排7.1.1建設(shè)進(jìn)度安排如下：____________________7.1.2雙方應(yīng)按照建設(shè)進(jìn)度安排進(jìn)行合作。7.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)如下：____________________7.2.2雙方應(yīng)共同確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.3.1質(zhì)量監(jiān)督方式如下：____________________7.3.2驗(yàn)收程序如下：____________________八、配套設(shè)施與公共服務(wù)8.1配套設(shè)施建設(shè)8.1.1配套設(shè)施包括____________________8.1.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)如下：____________________8.2公共服務(wù)設(shè)施8.2.1公共服務(wù)設(shè)施包括____________________8.2.2公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)如下：____________________8.3配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理8.3.1配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理由____________________負(fù)責(zé)。8.3.2運(yùn)營(yíng)管理要求如下：____________________九、環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展9.1環(huán)境保護(hù)要求9.1.1項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合____________________環(huán)境保護(hù)要求。9.1.2環(huán)境保護(hù)措施如下：____________________9.2可持續(xù)發(fā)展措施9.2.1可持續(xù)發(fā)展措施如下：____________________9.2.2可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)如下：____________________9.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估9.3.1環(huán)境監(jiān)測(cè)由____________________負(fù)責(zé)。9.3.2環(huán)境評(píng)估報(bào)告提交要求如下：____________________十、爭(zhēng)議解決與糾紛處理10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決采用____________________方式。10.2糾紛處理程序10.2.1糾紛處理程序如下：____________________10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。十一、協(xié)議生效、終止與續(xù)簽11.1協(xié)議生效條件11.1.1協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件11.2.1協(xié)議終止條件如下：____________________11.3協(xié)議續(xù)簽程序11.3.1協(xié)議續(xù)簽程序如下：____________________十二、協(xié)議附件12.1附件一：合作區(qū)域詳細(xì)規(guī)劃圖12.2附件二：土地使用協(xié)議12.3附件三：項(xiàng)目建設(shè)合同十三、協(xié)議保密13.1保密內(nèi)容13.1.1本協(xié)議涉及的所有技術(shù)、商業(yè)和其他信息均為保密內(nèi)容。13.2保密期限13.2.1保密期限自協(xié)議生效之日起至____________________。13.3違約責(zé)任13.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。十四、其他約定14.1協(xié)議解釋權(quán)14.1.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸____________________所有。14.2協(xié)議變更與解除14.2.1協(xié)議的變更與解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.3協(xié)議生效日期14.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。政府方代表（簽字）：____________________日期：______________企業(yè)方代表（簽字）：____________________日期：______________見(jiàn)證人（簽字）：____________________日期：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目整體決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、資金投入等重大事項(xiàng)。1.2項(xiàng)目管理權(quán)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的管理要求。1.3信息披露義務(wù)條款說(shuō)明：甲方有義務(wù)定期向乙方披露項(xiàng)目進(jìn)展、資金使用、環(huán)境保護(hù)等信息，確保乙方對(duì)項(xiàng)目的知情權(quán)。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：甲方對(duì)項(xiàng)目的整體責(zé)任承擔(dān)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、環(huán)保等方面的法律責(zé)任。1.5項(xiàng)目收益分配條款說(shuō)明：項(xiàng)目收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配，甲方作為主導(dǎo)方，其收益分配比例應(yīng)高于乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1項(xiàng)目決策權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目整體決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、資金投入等重大事項(xiàng)。2.2項(xiàng)目管理權(quán)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合乙方的管理要求。2.3信息披露義務(wù)條款說(shuō)明：乙方有義務(wù)定期向甲方披露項(xiàng)目進(jìn)展、資金使用、環(huán)境保護(hù)等信息，確保甲方對(duì)項(xiàng)目的知情權(quán)。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：乙方對(duì)項(xiàng)目的整體責(zé)任承擔(dān)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、環(huán)保等方面的法律責(zé)任。2.5項(xiàng)目收益分配條款說(shuō)明：項(xiàng)目收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配，乙方作為主導(dǎo)方，其收益分配比例應(yīng)高于甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估，確保項(xiàng)目按照協(xié)議要求進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)獨(dú)立性條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立性，不得參與項(xiàng)目的具體實(shí)施，以確保其評(píng)估和監(jiān)督的客觀公正。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)展、資金使用、質(zhì)量、環(huán)保等方面的內(nèi)容。3.5中介機(jī)構(gòu)變更條款說(shuō)明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聢?bào)告失實(shí)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合作區(qū)域詳細(xì)規(guī)劃圖2.土地使用協(xié)議3.項(xiàng)目建設(shè)合同4.第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告5.項(xiàng)目資金使用明細(xì)表6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告7.項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)報(bào)告9.項(xiàng)目收益分配明細(xì)表10.其他相關(guān)協(xié)議及文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)披露項(xiàng)目信息。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方披露項(xiàng)目進(jìn)展、資金使用等信息，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。認(rèn)定：乙方未按照協(xié)議約定的建設(shè)進(jìn)度完成項(xiàng)目建設(shè)，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未履行。3.違約行為：雙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行資金投入。認(rèn)定：雙方未按照協(xié)議約定的資金投入方式、比例和時(shí)間進(jìn)行資金投入，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未履行。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估，經(jīng)雙方書(shū)面催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.協(xié)議：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就某項(xiàng)事務(wù)達(dá)成的具有法律約束力的書(shū)面文件。3.知情權(quán)：指當(dāng)事人有權(quán)了解和掌握與協(xié)議履行相關(guān)的信息。4.管理權(quán)：指一方在協(xié)議履行過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理、監(jiān)督和決策的權(quán)利。5.獨(dú)立性：指第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)時(shí)，不受任何一方影響，保持客觀公正。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，必要時(shí)可調(diào)整建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：資金使用不規(guī)范。解決辦法：建立資金使用監(jiān)督機(jī)制，定期審計(jì)資金使用情況，確保資金合規(guī)使用。3.問(wèn)題：質(zhì)量不符合要求。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)問(wèn)題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府與企業(yè)合作開(kāi)發(fā)住宅區(qū)。2.項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)階段。3.土地使用與開(kāi)發(fā)階段。4.資金投入與管理階段。5.建設(shè)進(jìn)度與質(zhì)量階段。6.配套設(shè)施與公共服務(wù)階段。7.環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展階段。8.爭(zhēng)議解決與糾紛處理階段。9.協(xié)議生效、終止與續(xù)簽階段。全文完。2024年度政府與企業(yè)聯(lián)合開(kāi)發(fā)住宅區(qū)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1政府方基本信息1.2企業(yè)方基本信息2.合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作目標(biāo)3.1政府方目標(biāo)3.2企業(yè)方目標(biāo)4.合作內(nèi)容4.1政府方責(zé)任4.2企業(yè)方責(zé)任4.3雙方共同責(zé)任5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.合作方式6.1合作模式6.2合作流程7.資金投入7.1政府方資金投入7.2企業(yè)方資金投入8.項(xiàng)目用地8.1用地性質(zhì)8.2用地面積8.3用地規(guī)劃9.項(xiàng)目建設(shè)9.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)9.2建設(shè)進(jìn)度9.3建設(shè)質(zhì)量10.合作收益10.1政府方收益10.2企業(yè)方收益11.合作風(fēng)險(xiǎn)11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施12.合作糾紛解決12.1糾紛處理原則12.2糾紛解決途徑13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.附則14.1合同生效14.2合同終止14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1政府方基本信息1.1.1政府方全稱：市人民政府1.1.2政府方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2企業(yè)方基本信息1.2.1企業(yè)方全稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2企業(yè)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.合作目標(biāo)3.1政府方目標(biāo)3.1.1提高住宅區(qū)居住品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境3.1.2促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會(huì)3.2企業(yè)方目標(biāo)3.2.1實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益3.2.2提升企業(yè)品牌形象和社會(huì)影響力4.合作內(nèi)容4.1政府方責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的審批、規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施配套4.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督管理4.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的物業(yè)管理4.2企業(yè)方責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資和建設(shè)4.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)管理4.3雙方共同責(zé)任4.3.1共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范4.3.2共同維護(hù)住宅區(qū)的整體利益5.合作期限5.1合作起始日期：2024年1月1日5.2合作終止日期：2028年12月31日6.合作方式6.1合作模式：政府與企業(yè)共同投資，按比例分享收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)6.2合作流程：項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃審批、土地出讓、項(xiàng)目建設(shè)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)7.資金投入7.1政府方資金投入7.1.1政府方投入資金總額為人民幣X億元，用于土地征收、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)7.1.2政府方資金投入方式：分期撥款，具體撥款時(shí)間和金額由雙方協(xié)商確定7.2企業(yè)方資金投入7.2.1企業(yè)方投入資金總額為人民幣Y億元，用于項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理7.2.2企業(yè)方資金投入方式：分期投入，具體投入時(shí)間和金額由雙方協(xié)商確定8.項(xiàng)目用地8.1用地性質(zhì)8.1.1項(xiàng)目用地性質(zhì)為住宅用地，兼容商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施用地8.1.2用地權(quán)屬歸政府方所有，企業(yè)方在合作期限內(nèi)享有使用權(quán)8.2用地面積8.2.1項(xiàng)目總用地面積不少于200公頃，具體面積以政府方最終審批為準(zhǔn)8.2.2住宅用地面積不少于120公頃，商業(yè)用地面積不少于20公頃，教育用地面積不少于5公頃，醫(yī)療用地面積不少于3公頃8.3用地規(guī)劃8.3.1用地規(guī)劃應(yīng)符合城市總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃要求8.3.2用地規(guī)劃應(yīng)包括住宅、商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施的布局和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)9.項(xiàng)目建設(shè)9.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)9.1.1住宅建筑應(yīng)滿足抗震設(shè)防要求，采用節(jié)能環(huán)保材料和技術(shù)9.1.2商業(yè)設(shè)施應(yīng)滿足商業(yè)服務(wù)功能和商業(yè)環(huán)境要求9.1.3教育設(shè)施應(yīng)滿足國(guó)家教育標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)施要求9.1.4醫(yī)療設(shè)施應(yīng)滿足醫(yī)療服務(wù)功能和設(shè)施要求9.2建設(shè)進(jìn)度9.2.1項(xiàng)目建設(shè)分四個(gè)階段進(jìn)行，每個(gè)階段的建設(shè)周期為一年9.2.2具體的建設(shè)進(jìn)度安排由雙方協(xié)商確定，并納入項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃9.3建設(shè)質(zhì)量9.3.1項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范9.3.2企業(yè)方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量10.合作收益10.1政府方收益10.1.1政府方通過(guò)土地出讓、稅收、公共設(shè)施配套等方式獲得收益10.1.2政府方收益的分配比例由雙方協(xié)商確定10.2企業(yè)方收益10.2.1企業(yè)方通過(guò)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售、運(yùn)營(yíng)等方式獲得收益10.2.2企業(yè)方收益的分配比例由雙方協(xié)商確定11.合作風(fēng)險(xiǎn)11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)11.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)等11.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施11.2.1雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃、應(yīng)急預(yù)案等11.2.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施應(yīng)具體、可行，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制12.合作糾紛解決12.1糾紛處理原則12.1.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決糾紛12.1.2糾紛處理應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定12.2糾紛解決途徑12.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決糾紛12.2.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和合同約定13.2解除條件13.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同14.附則14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同終止14.2.1合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、施工單位等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方的資質(zhì)和業(yè)務(wù)性質(zhì)確定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方或乙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方介入的具體方式由服務(wù)合同約定，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等。15.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分由服務(wù)合同約定，但不得免除甲方、乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方、乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方與項(xiàng)目施工方、供應(yīng)商等其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各自的合同約定。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合要求，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合要求，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。16.3.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。16.4第三方義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。16.4.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。16.4.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入后的合同調(diào)整17.1合同調(diào)整原則17.1.1第三方介入后，本合同如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。17.1.2合同調(diào)整不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。17.2合同調(diào)整內(nèi)容17.2.1合同調(diào)整可能涉及第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。17.2.2合同調(diào)整的具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。17.3合同調(diào)整程序17.3.1甲方、乙方和第三方應(yīng)就合同調(diào)整事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通。17.3.2合同調(diào)整協(xié)議應(yīng)經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.政府方和企業(yè)方基本信息表要求：詳細(xì)列出雙方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：此表格用于確認(rèn)雙方的身份和聯(lián)系方式，便于后續(xù)溝通和執(zhí)行。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目的可行性，包括市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：此報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目是否具有可行性和合理性。3.項(xiàng)目用地規(guī)劃圖要求：清晰展示項(xiàng)目用地范圍、建筑布局、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：此圖表用于明確項(xiàng)目用地規(guī)劃和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間。說(shuō)明：此表格用于監(jiān)控項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度，確保按時(shí)完成。5.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此合同用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)。6.項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)報(bào)告要求：規(guī)定項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)流程。說(shuō)明：此報(bào)告用于確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合要求。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：此報(bào)告用于確認(rèn)項(xiàng)目是否符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案要求：制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的策略和措施。說(shuō)明：此方案用于確保項(xiàng)目建成后能夠有效運(yùn)營(yíng)。9.合作收益分配方案要求：明確收益分配的比例和方法。說(shuō)明：此方案用于規(guī)范收益的分配，確保雙方利益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：政府方未按時(shí)提供項(xiàng)目用地或基礎(chǔ)設(shè)施配套。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：政府方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間，提供符合要求的用地和配套設(shè)施。示例說(shuō)明：如政府方未能在合同約定的期限內(nèi)提供用地，應(yīng)支付違約金或賠償企業(yè)方因此造成的損失。2.違約行為：企業(yè)方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)或提供不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目建設(shè)。示例說(shuō)明：如企業(yè)方未能在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)支付違約金或賠償政府方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)或提供不合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供合格的服務(wù)并履行職責(zé)。示例說(shuō)明：如第三方提供的咨詢服務(wù)不符合預(yù)期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度政府與企業(yè)聯(lián)合開(kāi)發(fā)住宅區(qū)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（政府方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（企業(yè)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的為積極響應(yīng)國(guó)家關(guān)于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的號(hào)召，充分發(fā)揮政府與企業(yè)雙方的優(yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)2024年度政府與企業(yè)聯(lián)合開(kāi)發(fā)住宅區(qū)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)政府與企業(yè)共贏，特制定本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）住宅區(qū)：指以居住功能為主的居住小區(qū)，包括住宅、配套設(shè)施、公共綠地等；（2）聯(lián)合開(kāi)發(fā)：指政府與企業(yè)共同投資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營(yíng)住宅區(qū)項(xiàng)目；（3）土地出讓金：指政府將土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方支付給政府的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中的政府方；（2）乙方：指本協(xié)議中的企業(yè)方；（3）項(xiàng)目：指2024年度政府與企業(yè)聯(lián)合開(kāi)發(fā)住宅區(qū)項(xiàng)目；（4）投資：指甲方和乙方共同投入的項(xiàng)目資金；（5）建設(shè)：指乙方按照甲方的要求進(jìn)行住宅區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)；（6）經(jīng)營(yíng)：指乙方對(duì)住宅區(qū)進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成住宅區(qū)項(xiàng)目建設(shè)；（2）有權(quán)對(duì)住宅區(qū)建設(shè)過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）有權(quán)按照土地出讓合同約定，收取乙方支付的土地出讓金；（4）有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，對(duì)住宅區(qū)進(jìn)行規(guī)劃、審批和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定，在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)進(jìn)行住宅區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)；（2）有權(quán)按照甲方要求，提供住宅區(qū)建設(shè)所需的土地、資金、技術(shù)等；（3）有權(quán)按照本協(xié)議約定，對(duì)住宅區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；（4）有權(quán)按照土地出讓合同約定，支付土地出讓金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至住宅區(qū)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的住宅區(qū)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為：__________。5.3合同履行方式本協(xié)議約定的住宅區(qū)項(xiàng)目建設(shè)方式為：__________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）住宅區(qū)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止程序。6.4終止后果（1）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成已交付的建設(shè)項(xiàng)目；（2）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，處理未交付的建設(shè)項(xiàng)目；（3）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理雙方的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）土地出讓金：根據(jù)甲方提供的土地出讓合同，乙方應(yīng)支付土地出讓金人民幣_(tái)_________元；（2）住宅區(qū)建設(shè)成本：包括但不限于建筑材料、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)等，預(yù)計(jì)總成本為人民幣_(tái)_________元；（3）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等，具體費(fèi)用另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）土地出讓金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地出讓金一次性支付給甲方；（2）住宅區(qū)建設(shè)成本：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方另行協(xié)商確定；（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將繳納證明提交給甲方；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)及項(xiàng)目需求，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間乙方支付上述費(fèi)用的時(shí)間如下：（1）土地出讓金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）住宅區(qū)建設(shè)成本：根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前__________個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照費(fèi)用性質(zhì)及項(xiàng)目需求，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付章件（1）支付憑證：包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等；（2）支付證明：包括支付通知、發(fā)票等；（3）其他相關(guān)章件：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)及項(xiàng)目需求，乙方應(yīng)提供的其他章件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地出讓金__________%的違約金；（2）賠償損失：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）支付違約金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)__________%的違約金；（2）賠償損失：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式雙方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款，協(xié)商確定賠償金額和方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自雙方簽訂本協(xié)議之日起__________年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全；（3）對(duì)違反保密義務(wù)的行為，依法承擔(dān)法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件本協(xié)議所指的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）公共衛(wèi)生事件、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方可協(xié)商延期履行或解除本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致住宅區(qū)項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工；（2）政府發(fā)布禁令，導(dǎo)致住宅區(qū)項(xiàng)目暫停建設(shè)；（3）公共衛(wèi)生事件導(dǎo)致住宅區(qū)項(xiàng)目延期交付。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)；（2）本協(xié)議項(xiàng)下的住宅區(qū)項(xiàng)目建設(shè)權(quán)；（3）本協(xié)議項(xiàng)下的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)住宅區(qū)項(xiàng)目的規(guī)劃、審批和管理權(quán)；（2）乙方保留對(duì)住宅區(qū)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)住宅區(qū)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量、進(jìn)度等監(jiān)督檢查權(quán)；（2）乙方保留對(duì)住宅區(qū)項(xiàng)目配套設(shè)施、公共綠地等建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)住宅區(qū)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的政策、規(guī)劃支持；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息；（3）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)商解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度政府與企業(yè)聯(lián)合開(kāi)發(fā)住宅區(qū)合作協(xié)議的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（政府方）簽字：__________乙方（企業(yè)方）簽字：__________日期：__________甲方（政府方）蓋章：__________乙方（企業(yè)方）蓋章：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地出讓合同2.住宅區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.住宅區(qū)項(xiàng)目施工合同4.住宅區(qū)項(xiàng)目稅務(wù)繳納證明5.住宅區(qū)項(xiàng)目投資預(yù)算及資金支付計(jì)劃6.住宅區(qū)項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告7.住宅區(qū)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保密協(xié)議9.協(xié)議雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未能按期提供