2024年文創(chuàng)園區(qū)招商服務(wù)協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文創(chuàng)園區(qū)招商服務(wù)協(xié)議書(shū)合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的二、園區(qū)概況2.1園區(qū)位置2.2園區(qū)規(guī)模2.3園區(qū)功能2.4園區(qū)設(shè)施三、招商服務(wù)內(nèi)容3.1招商范圍3.2招商方式3.3招商流程3.4招商期限四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4付款憑證五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1招商方權(quán)利5.2招商方義務(wù)5.3租戶權(quán)利5.4租戶義務(wù)六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議生效日期9.3協(xié)議終止條件9.4協(xié)議終止日期十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明十一、協(xié)議附件11.1附件一：招商項(xiàng)目簡(jiǎn)介11.2附件二：招商優(yōu)惠政策11.3附件三：招商合同樣本十二、其他12.1協(xié)議解釋12.2協(xié)議修改12.3協(xié)議解除十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、附件清單14.1附件一：招商項(xiàng)目簡(jiǎn)介14.2附件二：招商優(yōu)惠政策14.3附件三：招商合同樣本合同編號(hào)2024WYQYZMFWXYJS一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年文創(chuàng)園區(qū)招商服務(wù)協(xié)議書(shū)1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方：（1）招商方：____（名稱）（2）服務(wù)方：____（名稱）1.4協(xié)議目的：明確雙方在文創(chuàng)園區(qū)招商服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保招商工作的順利進(jìn)行。二、園區(qū)概況2.1園區(qū)位置：____（具體地址）2.2園區(qū)規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米2.3園區(qū)功能：文化藝術(shù)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、教育培訓(xùn)、休閑娛樂(lè)等2.4園區(qū)設(shè)施：辦公場(chǎng)所、展覽館、培訓(xùn)教室、休閑設(shè)施等三、招商服務(wù)內(nèi)容3.1招商范圍：____（具體招商項(xiàng)目）3.2招商方式：____（具體招商方法）3.3招商流程：（1）招商方發(fā)布招商信息；（2）服務(wù)方協(xié)助招商方進(jìn)行項(xiàng)目推廣；（3）服務(wù)方協(xié)助招商方進(jìn)行項(xiàng)目洽談；（4）雙方簽訂招商合同；3.4招商期限：____（具體招商時(shí)間）四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：____（具體費(fèi)用金額）4.2支付方式：____（具體支付方式）4.3支付時(shí)間：____（具體支付時(shí)間）4.4付款憑證：____（具體付款憑證）五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1招商方權(quán)利：（1）對(duì)招商項(xiàng)目的最終決定權(quán)；（2）對(duì)服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）對(duì)違約行為進(jìn)行追責(zé)。5.2招商方義務(wù)：（1）提供真實(shí)、完整的招商信息；（2）保障招商項(xiàng)目的合法權(quán)益；（3）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3租戶權(quán)利：（1）享受招商方提供的各項(xiàng)服務(wù)；（2）在合同約定的范圍內(nèi)使用招商項(xiàng)目；（3）在合同期滿后有權(quán)續(xù)約。5.4租戶義務(wù)：（1）遵守園區(qū)管理規(guī)定；（2）按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）愛(ài)護(hù)園區(qū)設(shè)施。六、保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在招商過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；6.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起____年；6.3違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償守約方損失。七、違約責(zé)任7.1違約情形：（1）招商方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任：（1）違約方需承擔(dān)違約金，違約金金額為_(kāi)___（具體金額）；（2）違約方需賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約處理：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：提交法院后，按照法院的訴訟程序進(jìn)行。九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議生效日期：____年__月__日9.3協(xié)議終止條件：（1）協(xié)議約定的招商期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。9.4協(xié)議終止日期：協(xié)議終止條件的實(shí)現(xiàn)之日。十、不可抗力10.1不可抗力事件：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。十一、協(xié)議附件11.1附件一：招商項(xiàng)目簡(jiǎn)介11.2附件二：招商優(yōu)惠政策11.3附件三：招商合同樣本十二、其他12.1協(xié)議解釋：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2協(xié)議修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3協(xié)議解除：任何一方單方面解除協(xié)議需提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點(diǎn)：____（具體地點(diǎn)）13.3簽署人員：（1）招商方代表：____（姓名）____（職務(wù)）（2）服務(wù)方代表：____（姓名）____（職務(wù)）十四、附件清單14.1附件一：招商項(xiàng)目簡(jiǎn)介14.2附件二：招商優(yōu)惠政策14.3附件三：招商合同樣本招商方（蓋章）：____年__月__日服務(wù)方（蓋章）：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)本協(xié)議約定的文創(chuàng)園區(qū)招商項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于招商對(duì)象的選擇、招商價(jià)格的決定、招商政策的制定等。1.2甲方責(zé)任條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供招商所需的園區(qū)相關(guān)資料，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、設(shè)施清單、政策法規(guī)等，確保乙方能夠準(zhǔn)確、及時(shí)地完成招商工作。1.3甲方義務(wù)條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)保證招商項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性，確保招商過(guò)程中不違反國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。1.4甲方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展招商工作或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1招商主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)本協(xié)議約定的文創(chuàng)園區(qū)招商項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于招商對(duì)象的選擇、招商價(jià)格的決定、招商政策的制定等。2.2乙方責(zé)任條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)策劃和實(shí)施招商活動(dòng)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、招商宣傳、項(xiàng)目洽談等，確保招商項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.3乙方義務(wù)條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定，確保招商過(guò)程中不違反相關(guān)法規(guī)。2.4乙方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常開(kāi)展招商工作或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款：說(shuō)明：若協(xié)議中涉及第三方中介，則應(yīng)明確中介的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等。3.2中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定，確保其服務(wù)不違反相關(guān)法規(guī)，并對(duì)因中介服務(wù)導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：中介費(fèi)用應(yīng)包括但不限于傭金、服務(wù)費(fèi)等，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.4中介違約責(zé)任條款：說(shuō)明：若中介違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致任何一方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介保密條款：說(shuō)明：中介應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.6中介解除條款：說(shuō)明：若中介違反本協(xié)議約定，任何一方有權(quán)解除中介服務(wù)，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：招商項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.附件二：招商優(yōu)惠政策3.附件三：招商合同樣本4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：招商方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。任何一方違反保密條款。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議第七章“違約責(zé)任”的相關(guān)規(guī)定。雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：招商過(guò)程中出現(xiàn)市場(chǎng)變化，導(dǎo)致招商難度增加。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整招商策略，包括調(diào)整招商目標(biāo)、延長(zhǎng)招商期限等。2.問(wèn)題：服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求服務(wù)方整改，服務(wù)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。3.問(wèn)題：中介服務(wù)過(guò)程中泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方根據(jù)本協(xié)議第十條“不可抗力”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文創(chuàng)園區(qū)招商服務(wù)。2.招商項(xiàng)目合作。3.中介服務(wù)合同。4.保密協(xié)議簽訂。5.合同糾紛解決。全文完。2024年文創(chuàng)園區(qū)招商服務(wù)協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1招商方2.2入駐方3.招商服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限4.招商費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算5.入駐方義務(wù)5.1入駐方承諾5.2入駐方責(zé)任5.3入駐方義務(wù)履行6.招商方義務(wù)6.1招商方承諾6.2招商方責(zé)任6.3招商方義務(wù)履行7.合同期限7.1合同生效7.2合同期限7.3合同終止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同變更與解除通知12.合同生效與備案12.1合同生效12.2合同備案12.3合同備案程序13.合同附件13.1附件一：招商服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“文創(chuàng)園區(qū)”指位于[具體地址]的，由[招商方名稱]投資建設(shè)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.1.2“入駐方”指與[招商方名稱]簽訂本協(xié)議，入駐文創(chuàng)園區(qū)的企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。1.1.3“招商服務(wù)”指[招商方名稱]為入駐方提供的包括但不限于場(chǎng)地推薦、政策咨詢、市場(chǎng)推廣等在內(nèi)的服務(wù)。1.1.4“招商費(fèi)用”指入駐方根據(jù)本協(xié)議約定向[招商方名稱]支付的費(fèi)用。1.1.5“合同期限”指本協(xié)議生效之日起至雙方約定的終止日期止的期間。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，否則應(yīng)具有本條款中定義的含義。2.雙方基本信息2.1招商方2.1.1名稱：[招商方名稱]2.1.2地址：[招商方地址]2.1.3聯(lián)系人：[招商方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[招商方聯(lián)系電話]2.2入駐方2.2.1名稱：[入駐方名稱]2.2.2地址：[入駐方地址]2.2.3聯(lián)系人：[入駐方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[入駐方聯(lián)系電話]3.招商服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1.1場(chǎng)地推薦：根據(jù)入駐方需求，推薦合適的園區(qū)場(chǎng)地。3.1.1.2政策咨詢：提供相關(guān)政策法規(guī)咨詢，協(xié)助入駐方享受相關(guān)政策優(yōu)惠。3.1.1.3市場(chǎng)推廣：協(xié)助入駐方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提升品牌知名度。3.1.1.4資源對(duì)接：協(xié)助入駐方對(duì)接相關(guān)資源，包括但不限于金融、技術(shù)、人才等。3.2服務(wù)方式3.2.1[招商方名稱]將通過(guò)電話、郵件、面對(duì)面溝通等方式為入駐方提供服務(wù)。3.3服務(wù)期限3.3.1招商服務(wù)期限為[具體期限]，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.招商費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1招商費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1入駐方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期招商費(fèi)用。4.2.2之后的招商費(fèi)用按季度支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。4.3費(fèi)用結(jié)算4.3.1雙方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.入駐方義務(wù)5.1入駐方承諾5.1.1入駐方承諾其提供的所有資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.1.2入駐方承諾其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及文創(chuàng)園區(qū)相關(guān)規(guī)定。5.2入駐方責(zé)任5.2.1入駐方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有法律責(zé)任負(fù)責(zé)。5.3入駐方義務(wù)履行5.3.1入駐方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付招商費(fèi)用。5.3.2入駐方應(yīng)配合[招商方名稱]的招商服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。6.招商方義務(wù)6.1招商方承諾6.1.1[招商方名稱]承諾提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保入駐方在文創(chuàng)園區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。6.2招商方責(zé)任6.2.1[招商方名稱]對(duì)入駐方在文創(chuàng)園區(qū)內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3招商方義務(wù)履行6.3.1[招商方名稱]應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供招商服務(wù)。6.3.2[招商方名稱]應(yīng)維護(hù)文創(chuàng)園區(qū)的整體形象，確保園區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔、安全。7.合同期限7.1合同生效7.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同期限7.2.1本協(xié)議有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。7.3合同終止7.3.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，如無(wú)違約行為，自動(dòng)續(xù)期。7.3.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1入駐方未按時(shí)支付招商費(fèi)用；8.1.2入駐方違反國(guó)家法律法規(guī)及文創(chuàng)園區(qū)相關(guān)規(guī)定；8.1.3入駐方提供的資料虛假、不準(zhǔn)確、不完整；8.1.4招商方未履行本協(xié)議約定的招商服務(wù)；8.2違約責(zé)任8.2.1入駐方違約的，應(yīng)向招商方支付違約金，違約金為[具體金額]。8.2.2招商方違約的，應(yīng)向入駐方支付違約金，違約金為[具體金額]。8.3違約賠償8.3.1除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)所在地]。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力通知10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2.2如發(fā)生不可抗力事件，雙方均可解除本協(xié)議。11.3合同變更與解除通知11.3.1合同變更或解除的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。12.合同生效與備案12.1合同生效12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案12.2.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.3合同備案程序12.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，履行合同備案手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：招商服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2其他約定效力14.2.1本協(xié)議作為雙方簽訂的完整協(xié)議，對(duì)雙方具有法律約束力。14.2.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年文創(chuàng)園區(qū)招商服務(wù)協(xié)議書(shū)中，因特定服務(wù)或交易行為而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)機(jī)構(gòu)、服務(wù)提供商、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并明確第三方的具體角色和職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方在協(xié)議中的責(zé)權(quán)利如下：3.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)其履行職責(zé)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照協(xié)議約定支付的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。3.1.3利益：第三方有權(quán)享受甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定提供的相關(guān)利益。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。4.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與入駐方的劃分說(shuō)明：4.2.1第三方與入駐方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。4.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害入駐方的合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及第三方角色。5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.1.3第三方按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額如下：6.1.1第三方對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。6.1.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，其賠償責(zé)任免除。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1.1第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知入駐方，并確保入駐方了解第三方的角色和職責(zé)。7.1.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。7.1.3第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方履行其職責(zé)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并通知入駐方。8.2第三方介入后的合同解除8.2.1如第三方介入后，甲乙雙方或入駐方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本協(xié)議第九條。10.第三方介入后的不可抗力10.1第三方介入后的不可抗力處理方式同本協(xié)議第十條。11.第三方介入后的合同生效與備案11.1第三方介入后的合同生效與備案方式同本協(xié)議第十二條。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件同本協(xié)議第十三條。13.第三方介入后的其他約定13.1第三方介入后的其他約定事項(xiàng)同本協(xié)議第十四條。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：招商服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列明招商服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說(shuō)明：此附件作為本協(xié)議的補(bǔ)充，用于明確招商服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列明招商費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說(shuō)明：此附件作為本協(xié)議的補(bǔ)充，用于明確招商費(fèi)用的具體內(nèi)容。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、第三方的角色、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：此附件作為本協(xié)議的補(bǔ)充，用于明確第三方介入的具體安排。4.附件四：入駐方資質(zhì)證明文件要求：提供入駐方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：此附件作為本協(xié)議的補(bǔ)充，用于證明入駐方的合法性和資質(zhì)。5.附件五：招商方資質(zhì)證明文件要求：提供招商方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：此附件作為本協(xié)議的補(bǔ)充，用于證明招商方的合法性和資質(zhì)。6.附件六：不可抗力事件證明文件要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：此附件作為本協(xié)議的補(bǔ)充，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1入駐方未按時(shí)支付招商費(fèi)用。1.2入駐方違反國(guó)家法律法規(guī)及文創(chuàng)園區(qū)相關(guān)規(guī)定。1.3入駐方提供的資料虛假、不準(zhǔn)確、不完整。1.4招商方未履行本協(xié)議約定的招商服務(wù)。1.5第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1入駐方違約：入駐方應(yīng)向招商方支付違約金，違約金為[具體金額]。2.2招商方違約：招商方應(yīng)向入駐方支付違約金，違約金為[具體金額]。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1入駐方未按時(shí)支付招商費(fèi)用：入駐方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)支付招商費(fèi)用，如逾期未支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。3.2入駐方違反國(guó)家法律法規(guī)及文創(chuàng)園區(qū)相關(guān)規(guī)定：入駐方在文創(chuàng)園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反相關(guān)法律法規(guī)，招商方有權(quán)解除協(xié)議，并要求入駐方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3招商方未履行本協(xié)議約定的招商服務(wù)：招商方未按約定提供招商服務(wù)，入駐方有權(quán)要求招商方履行服務(wù)，或解除協(xié)議并要求賠償損失。3.4第三方違約：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年文創(chuàng)園區(qū)招商服務(wù)協(xié)議書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擬在文創(chuàng)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行招商活動(dòng)，以吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，推動(dòng)園區(qū)發(fā)展。乙方作為專業(yè)招商服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的招商經(jīng)驗(yàn)和資源，愿意為甲方提供全方位的招商服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在文創(chuàng)園區(qū)招商服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和合作方式，確保招商活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)招商服務(wù)機(jī)構(gòu)”是指具備招商策劃、市場(chǎng)調(diào)研、企業(yè)對(duì)接、項(xiàng)目落地等全流程招商服務(wù)能力的機(jī)構(gòu)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）文創(chuàng)園區(qū)：指以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）招商服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供包括市場(chǎng)調(diào)研、企業(yè)對(duì)接、項(xiàng)目落地等在內(nèi)的全方位招商服務(wù)。（3）互利共贏：指甲乙雙方在合作過(guò)程中，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同實(shí)現(xiàn)利益最大化。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)招商服務(wù)；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展招商工作，提供必要的支持；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方招商服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的招商服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保招商項(xiàng)目符合甲方要求，并協(xié)助甲方完成項(xiàng)目落地；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，收取招商服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方文創(chuàng)園區(qū)。5.3合同履行方式：（1）市場(chǎng)調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)對(duì)文創(chuàng)園區(qū)周邊市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，了解行業(yè)動(dòng)態(tài)、企業(yè)需求等；（2）企業(yè)對(duì)接：乙方負(fù)責(zé)與有意向入駐的企業(yè)進(jìn)行對(duì)接，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目洽談；（3）項(xiàng)目落地：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目落地手續(xù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果：（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分招商服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）招商服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方招商需求，乙方提供的招商服務(wù)費(fèi)用，具體金額以雙方另行簽訂的招商服務(wù)費(fèi)用協(xié)議為準(zhǔn)；（2）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)：乙方為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)的費(fèi)用；（3）項(xiàng)目管理費(fèi)：乙方在項(xiàng)目落地過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因招商活動(dòng)產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）招商服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方招商服務(wù)費(fèi)的____%作為預(yù)付款；（2）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：甲方應(yīng)在乙方完成招商服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供相應(yīng)服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%；（2）終止合同，并要求甲方支付已發(fā)生費(fèi)用及違約金；（3）依法追究甲方法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）終止合同，并要求乙方支付已完成服務(wù)費(fèi)用及違約金；（3）依法追究乙方法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式無(wú)論甲方或乙方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）建立健全保密制度，確保保密內(nèi)容的安全；（3）對(duì)違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)立即采取措施予以制止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同履行不能的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情；（2）國(guó)家政策調(diào)整；（3）自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方可提交第三方調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中甲乙雙方的權(quán)利和利益，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分；（2）甲方保留對(duì)文創(chuàng)園區(qū)的最終管理權(quán)和決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在招商服務(wù)過(guò)程中，對(duì)乙方提出的招商方案和策略進(jìn)行審閱和調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)招商工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供招商所需的相關(guān)資料和信息；（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)招商進(jìn)展情況；（3）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決招商過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間關(guān)于文創(chuàng)園區(qū)招商服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行增減或修改。16.3增減條款除本合同另有約定外，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.招商服務(wù)費(fèi)用協(xié)議2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告3.項(xiàng)目管理計(jì)劃4.保密協(xié)議5.補(bǔ)充協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.甲方提供的招商所需資料和信息8.乙方提供的招商進(jìn)展報(bào)告9.甲方和乙方定期召開(kāi)會(huì)議的紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，視為違約。未提供必要支持：甲方未按合同約定提供必要支持的，視為違約。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓權(quán)利：甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的，視為違約。2.乙方違約行